Niniejszy obiekt to garaż zlokalizowany w dzielnicy Parque de las Naciones w Alicante. Posiada powierzchnię 13 m² i jest przeznaczony do parkowania pojazdu lub przechowywania rzeczy. Budynek, w którym się znajduje, został oddany do użytku około 1970 roku, co wskazuje na zabudowę miejską o ustalonym charakterze. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością infrastruktury miejskiej oraz strefy przybrzeżnej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w strefie zurbanizowanej, w odległości około 400 metrów od linii brzegowej. Okolica charakteryzuje się gęstą zabudową mieszkalną i dostępnością usług na krótkich dystansach. Ulica San Julián 36 zapewnia bezpośredni dostęp do lokalnej sieci drogowej.
W kontekście funkcjonalnym obiekt spełnia potrzeby związane z bezpiecznym przechowywaniem pojazdu lub dodatkowych rzeczy. Rozwiązanie to adresuje zapotrzebowanie na miejsce postojowe w gęsto zabudowanej dzielnicy, gdzie dostępność parkowania ulicznego może być ograniczona. Powierzchnia jest wystarczająca dla jednego samochodu.
Projekt jest w fazie zakończonej. Budowa miała miejsce w latach 70. XX wieku, co oznacza, że nieruchomość jest dostępna od ręki. Nie ma ryzyka opóźnień w realizacji inwestycji, a stan techniczny obiektu odpowiada standardom z okresu jego powstania.
Nieruchomość nie oferuje możliwości zamieszkania ani prowadzenia działalności gospodarczej wymagającej powierzchni biurowej. Ze względu na powierzchnię 13 m², przestrzeń jest ograniczona do funkcji magazynowej lub parkingowej. Brak okien i instalacji sanitarnej wyklucza wykorzystanie go jako pomieszczenia mieszkalnego.
Ref: VL459833
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten obiekt jest odpowiedni dla osób posiadających mieszkanie w okolicy, które nie dysponuje miejscem postojowym. Rozwiązanie to sprawdza się w przypadku rezydentów szukających stałego zabezpieczenia dla pojazdu w strefie miejskiej. Może być również atrakcyjne dla inwestorów poszukujących powierzchni do wynajęcia osobom, które sprowadzają się do Alicante na sezon lub w celach turystycznych. Ze względu na specyfikę architektoniczną budynku z lat 70., nie jest to propozycja dla osób szukających nowoczesnych powierzchni komercyjnych. Skorzystają na nim mieszkańcy, którzy cenią niezależność i dostęp do własnego miejsca postojowego w godzinach szczytu, kiedy parkowanie uliczne jest trudne.
Obiekt został zrealizowany w technologii typowej dla lat 70. XX wieku, co sugeruje solidną konstrukcję żelbetową. Ściany i stropy wykonane są z materiałów ognioodpornych. Podłoga jest betonowa, przystosowana do obciążeń generowanych przez pojazdy. W dostępnych materiałach wizualnych widać standardowe oznakowania poziome w korytarzach oraz obecność hydrantów przeciwpożarowych, co świadczy o przestrzeganiu przepisów bezpieczeństwa. Wykończenie jest utylitarne, pozbawione ozdobników, co jest cechą charakterystyczną dla infrastruktury parkingowej tamtego okresu. Drzwi wjazdowe są manualne lub mechaniczne, zapewniające fizyczne zamknięcie przestrzeni. Infrastruktura elektryczna wymaga weryfikacji pod kątem aktualnych norm.
Cena nieruchomości wynosi 16 000 euro. Jest to wartość rynkowa za jednostkę garażową o powierzchni 13 m² w lokalizacji oddalonej o kilkaset metrów od morza. Stawka ta pozostaje konkurencyjna w porównaniu do nowych inwestycji w centrach miast, gdzie ceny metra kwadratowego są wyższe. Dostępność jest natychmiastowa, co pozwala na szybkie przejęcie nieruchomości.
Parque de las Naciones to dzielnica o charakterze miejskim, z dużą ilością udogodnień w zasięgu krótkiego spaceru. Codzienne użytkowanie garażu w tej lokalizacji wiąże się z łatwym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych. W bliskim sąsiedztwie znajdują się supermarkety, restauracje oraz placówki medyczne, co ułatwia załatwianie spraw bieżących. Dla użytkownika garażu oznacza to, że po zaparkowaniu samochodu można w krótkim czasie dotrzeć do centrum handlowego czy na plażę. Obszar jest aktywny, co potwierdza liczba lokali gastronomicznych i usługowych. Ruch uliczny może być umiarkowany do intensywnego w godzinach szczytu, co jest typowe dla dzielnic miejskich na wybrzeżu. Bliskość morza oddziałuje na klimat, zwiększając wilgotność powietrza, co może wymagać odpowiedniej konserwacji metalowych elementów w garażu.
Dzielnica Parque de las Naciones oferuje pełną infrastrukturę miejską. W promieniu 1 kilometra znajduje się ponad 20 aptek, liczne banki i placówki handlowe. Szpital Vinalopó usytuowany jest w odległości około 2 kilometrów, co zapewnia szybki dostęp do opieki medycznej. Komunikacja publiczna jest dobrze rozwinięta, z wieloma przystankami autobusowymi w okolicy. Ulice San Julián i sąsiednie arterie łączą dzielnicę z centrum Alicante oraz z drogami wylotowymi w kierunku Elche. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Centro Deportivo Tossal, co dodatkowo potwierdza dostępność infrastruktury rekreacyjnej.
Mapa przedstawia położenie garażu w kontekście miejskim Parque de las Naciones. Zaznaczono bliskość plaż oraz głównych arterii komunikacyjnych. Wizualizacja ukazuje odległość do portu jachtowego oraz centrum sportowego, co pozwala ocenić potencjał lokalizacji pod kątem logistycznym.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Alicante stanowi centralny punkt regionu Costa Blanca. Parque de las Naciones to dzielnica położona na północ od centrum miasta, w kierunku Elche. Położenie to pozwala na łatwy dojazd do większych ośrodków miejskich. Murcja znajduje się w odległości około 40 kilometrów, a Elche około 30 kilometrów. Jest to strefa dobrze skomunikowana z resztą aglomeracji.
Najbliższa plaża, Platja de l'Almadrava, znajduje się około 400 metrów od obiektu, co daje możliwość dojścia do morza w około 5-7 minut. Port jachtowy Club Náutico Costablanca jest oddalony o 500 metrów. Dla amatorów golfu dostępne są kluby w okolicy, choć najbliższy, Club de Golf Bonalba, wymaga dojazdu około 9 kilometrów. Lotnisko Alicante-Elche oddalone jest o około 36 kilometrów w linii prostej. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych zlokalizowany jest 2 kilometry stąd.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Alicante charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z dużą liczbą godzin nasłonecznienia rocznie. Średnia temperatura roczna wynosi około 18,7°C. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C. Wysoka liczba godzin nasłonecznienia sprzyja korzystaniu z okolicznych plaż, ale w przypadku garażu zamkniętego, wymusza to dobrą wentylację, aby uniknąć nagrzewania się wnętrza. Wilgotność powietrza wynikająca z bliskości morza jest czynnikiem sprzyjającym korozji metali, co jest istotne przy ocenie stanu technicznego pojazdu przechowywanego wewnątrz.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu znajdują się miejskie plaże, takie jak Platja de l'Almadrava i Platja de l'Albufereta, które oferują infrastrukturę do rekreacji. W okolicy działa Centrum Sportowe Tossal oraz klub Atlético Montemar. Możliwości rekreacyjne koncentrują się wokół aktywności wodnych i miejskich form spędzania czasu. Choć przedmiotem oferty jest garaż, bliskość tych obiektów wpływa na atrakcyjność lokalizacji dla potencjalnych użytkowników, którzy mogą po parkowaniu skorzystać z infrastruktury sportowej.
Źródło: OpenStreetMap
Alicante stanowi centralny punkt regionu Costa Blanca. Parque de las Naciones to dzielnica położona na północ od centrum miasta, w kierunku Elche. Położenie to pozwala na łatwy dojazd do większych ośrodków miejskich. Murcja znajduje się w odległości około 40 kilometrów, a Elche około 30 kilometrów. Jest to strefa dobrze skomunikowana z resztą aglomeracji.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Płaski
W porównaniu do apartamentów w Torrevieja czy innych nadmorskich kurortach, zakup garażu w Alicante stanowi tańszą alternatywę wejścia na rynek nieruchomości. Ceny apartamentów w regionie zaczynają się od 160 000 euro, co znacznie przewyższa koszt oferty garażu. Inwestycja w miejsce postojowe w dużej aglomeracji, jaką jest Alicante, ma inny charakter niż zakup mieszkania w celach wypoczynkowych. W tym regionie dostępność miejsc parkingowych jest często mniejsza niż w mniejszych miejscowościach turystycznych, co podnosi wartość użytkową garażu. Różnica w cenie między lokalizacją pierwszą linią a wewnętrznymi dzielnicami Alicante jest wyraźna, jednak Parque de las Naciones utrzymuje wartość dzięki bliskości morza i centrum. W przeciwieństwie do nowych inwestycji, gdzie opłaty za utrzymanie części wspólnych mogą być wysokie, w starszych budynkach koszty te są często stabilne.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
