Situato a Parque de las Naciones, Alicante, questo attico offre uno scorcio della vita costiera in un ambiente urbano dinamico. Con 98 m² di superficie abitabile, l'immobile dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, presentandosi come una soluzione pronta all'uso. La vicinanza a servizi essenziali e al mare definisce il carattere di questa proprietà, pensata per chi cerca un legame diretto con il tessuto cittadino e le opportunità ricreative offerte dalla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si posiziona in una zona residenziale di Alicante, con immediata accessibilità alla costa e ai servizi urbani. La vita quotidiana è facilitata dalla prossimità a negozi e trasporti, rendendo agevole la mobilità per le necessità primarie. La posizione favorisce un ritmo di vita integrato con l'ambiente circostante, tra mare e città.
Questo immobile risponde all'esigenza di una residenza funzionale e ben posizionata, adatta sia come abitazione principale che come casa vacanze. La configurazione interna, con tre camere da letto, si presta a diverse composizioni familiari o all'allestimento di spazi dedicati al lavoro o agli hobby. La terrazza privata arricchisce ulteriormente il potenziale abitativo.
L'immobile è stato completato e risulta pronto per l'occupazione. Non essendo un nuovo sviluppo, non vi sono fasi di costruzione o pianificazione future per quanto riguarda la struttura principale. L'attenzione si concentra quindi sulla sua condizione attuale e sulla sua immediata disponibilità sul mercato immobiliare.
Questo attico non offre la novità di una costruzione di ultima generazione né la possibilità di personalizzazione tipica dei progetti in corso. Inoltre, non include una piscina privata, sebbene una piscina comune sia raggiungibile nelle vicinanze. L'acquisto di un posto auto nel garage sotterraneo è un'opzione separata, non inclusa nel prezzo base.
Questa soluzione abitativa si adatta a chi cerca un'abitazione pronta all'uso in un contesto urbano costiero, senza la necessità di attendere i tempi di costruzione. È ideale per coppie o famiglie che desiderano vivere in una zona dotata di tutti i comfort a portata di mano, con facile accesso al mare e ai servizi. La configurazione e la posizione lo rendono interessante anche per chi mira a un immobile da mettere a reddito per vacanze o affitti a lungo termine, grazie alla sua ubicazione strategica. La vicinanza a scuole (3 nel raggio di 2 km) e la presenza di infrastrutture come farmacie e banche confermano la sua idoneità per residenti stabili. Per chi apprezza la comodità di avere ristoranti, negozi e mezzi pubblici a breve distanza, questo attico risponde efficacemente a queste esigenze quotidiane.
L'immobile si presenta con finiture che riflettono uno standard di comfort moderno, come evidenziato dalle immagini che mostrano arredi contemporanei e un design curato degli interni. Le caratteristiche includono il controllo del clima con riscaldamento centralizzato, assicurando un ambiente confortevole durante tutto l'anno. La presenza di un ascensore facilita l'accesso all'unità situata al quinto piano. La terrazza privata e il solarium offrono spazi esterni aggiuntivi per godere del clima e del panorama. L'appartamento viene venduto completamente arredato, il che implica che mobili e complementi d'arredo sono già inclusi, riducendo la necessità di ulteriori acquisti o personalizzazioni immediate.
L'attico è disponibile sul mercato a partire da €220.000. Questa cifra si riferisce all'unità abitativa, che misura 98 m² e comprende 3 camere da letto e 2 bagni. L'arredamento è completo e l'immobile è pronto per essere abitato. È importante notare che il posto auto nel garage sotterraneo rappresenta un costo aggiuntivo di €13.000. La configurazione dei prezzi non include particolari sconti per acquisti multipli o opzioni di finanziamento specifiche, dato che si tratta di un'unità già completata e pronta per la vendita immediata.
Vivere in questo attico significa integrarsi in un contesto urbano vivace, dove la routine quotidiana è scandita dalla vicinanza a una vasta gamma di servizi. La prossimità alle spiagge, come Platja de l'Almadrava a circa 427 metri, permette facili accessi al mare per momenti di relax o attività sportive. La presenza di numerosi ristoranti (170 nel raggio di 2 km) e negozi, tra cui supermercati a 303 metri e farmacie a 1.0 km, assicura comodità e praticità. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con 12 linee e 50 fermate entro breve raggio, facilitando gli spostamenti in città e verso altre destinazioni. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare garantisce una piacevole vicinanza alla costa senza eccessivi dislivelli, rendendo agevoli anche gli spostamenti a piedi o in bicicletta per raggiungere le mete più vicine. La vita qui si svolge in un equilibrio tra la tranquillità della residenza e l'effervescenza della città.
L'area di Parque de las Naciones ad Alicante si distingue per la sua natura urbana e la sua vocazione residenziale, situata in prossimità della costa. La densità di servizi è elevata: si contano 170 ristoranti, 47 caffè, 27 farmacie e 27 studi dentistici nel raggio di 2 chilometri, a testimonianza di un tessuto urbano vivace e funzionale. La presenza di 3 scuole nelle vicinanze supporta le famiglie con bambini. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata, con 12 linee e 50 fermate, che rendono agevoli gli spostamenti all'interno e all'esterno della città. L'altitudine media di 20 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante verso il mare (1.7%) facilitano la mobilità, rendendo quest'area accessibile e gradevole per la vita quotidiana, sia a piedi che in bicicletta.
La localizzazione dell'immobile a Parque de las Naciones, Alicante, lo inserisce in un contesto urbano consolidato vicino alla costa. La mappa evidenzia la prossimità a servizi essenziali come supermercati e farmacie, oltre alla facile raggiungibilità di diverse spiagge e aree ricreative. Si nota anche la rete di trasporti pubblici che collega la zona al resto della città e alla regione.
Questo attico si trova nella città di Alicante, una località strategica sulla costa mediterranea. La sua posizione lo colloca all'interno di un'area urbana consolidata, beneficiando della vicinanza a servizi e infrastrutture tipiche di una città di medie dimensioni. Rispetto ad altre aree della Costa del Sol o della Costa Blanca, Alicante offre un mix bilanciato tra vita urbana, turismo e accessibilità. La distanza da Valencia (circa 169 km) e la prossimità all'aeroporto di Alicante-Elche (circa 36 km) lo rendono un punto di snodo comodo per chi viaggia, distinguendolo da località più isolate o meno connesse.
La posizione dell'attico garantisce un'eccellente accessibilità a numerose comodità. Le spiagge più vicine, come Platja de l'Almadrava, distano solo 427 metri, mentre altre come Platja de l'Albufereta sono a 788 metri. Il supermercato si trova a 303 metri e l'ospedale a 1.9 km. Per gli appassionati di golf, i campi di Club de Golf Bonalba e Club de Golf El Plantío sono rispettivamente a 8.9 km e 11 km di distanza. Le infrastrutture per la mobilità elettrica sono presenti, con una colonnina di ricarica a 2.1 km, e la farmacia più vicina è a 1.0 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 36 km di distanza in linea d'aria, offrendo collegamenti nazionali e internazionali.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Alicante è caratterizzato da temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, con una media generale di 18.7°C. L'elevato numero di ore di sole, pari a 3.854 all'anno, favorisce un'intensa attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a 20 metri sul livello del mare, con una lieve pendenza verso la costa, integra l'abitazione in un ambiente naturale piacevole, dove la brezza marina è una costante. La vicinanza al mare e le condizioni climatiche favorevoli contribuiscono a uno stile di vita all'aria aperta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza di questa ubicazione. Le spiagge come Platja de l'Almadrava (427 m) e Platja de l'Albufereta (788 m) offrono facilmente accesso al litorale. Cala dels Jueus si trova a 1.3 km. Anche se non specificato se le spiagge vicine possiedano la Bandiera Blu, la loro accessibilità è immediata. Per gli amanti del golf, i club di Bonalba (8.9 km) e El Plantío (11 km) sono raggiungibili in breve tempo. Inoltre, è disponibile una piscina esterna comune a circa 10 minuti a piedi, accessibile con una piccola fee, che integra le opzioni ricreative offerte dalla zona.
Fonte: OpenStreetMap
Questo attico si trova nella città di Alicante, una località strategica sulla costa mediterranea. La sua posizione lo colloca all'interno di un'area urbana consolidata, beneficiando della vicinanza a servizi e infrastrutture tipiche di una città di medie dimensioni. Rispetto ad altre aree della Costa del Sol o della Costa Blanca, Alicante offre un mix bilanciato tra vita urbana, turismo e accessibilità. La distanza da Valencia (circa 169 km) e la prossimità all'aeroporto di Alicante-Elche (circa 36 km) lo rendono un punto di snodo comodo per chi viaggia, distinguendolo da località più isolate o meno connesse.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL901171
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo attico con altre offerte immobiliari nella regione, come Oceanic Apartments a Rojales (da €475.000) o le ville a Daya Nueva e Lomas de Cabo Roig (da €380.000 e €369.000 rispettivamente), emerge una differenza significativa in termini di prezzo e tipologia di immobile. Il presente attico, con un prezzo di partenza di €220.000, si posiziona come un'opzione più accessibile, specialmente per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto urbano consolidato piuttosto che una villa indipendente o un appartamento in complessi residenziali di nuova costruzione con maggiori dotazioni ma costi superiori. La sua ubicazione ad Alicante città offre un accesso diretto ai servizi urbani e a una rete di trasporti consolidata, che può differire dall'esperienza in località più periferiche o focalizzate esclusivamente sul turismo balneare. Mentre progetti come Oceanic Apartments mirano a un segmento di mercato con disponibilità economica più elevata, questo attico si rivolge a un pubblico che privilegia la funzionalità, la posizione e un prezzo di ingresso contenuto, pur potendo accedere a servizi come piscine comuni e godere della vicinanza al mare.
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