アリカンテのパルケ・デ・ラス・ナシオネス地区に位置するこの再生されたペントハウスは、港と海を見渡す眺望を提供します。5階に位置し、3つのベッドルームと2つのバスルームを備えています。快適なテラスからは、太陽の光と眺望を満喫できます。この物件は、ビーチ、スーパーマーケット、および必要なアメニティへ徒歩圏内という、生活に便利なロケーションにあります。永住、別荘、または投資物件として適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、アリカンテの活気ある沿岸部、パルケ・デ・ラス・ナシオネス地区に位置しています。周辺には、レストラン、カフェ、ショップ、薬局などの都市型インフラが充実しており、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内にあります。公共交通機関のアクセスも良好で、都市への移動も容易です。
この物件は、ビーチや都市の利便性を享受しつつ、海を眺めながらリラックスできる生活を求める個人や家族に適しています。また、メンテナンスが容易で、すぐに生活を始められる状態の住宅を希望する方、あるいはバケーションホームや投資物件として利用したい方にも向いています。
この物件は、すでに完成しており、すぐに居住可能な状態です。大規模な改修工事を経て、現代的な快適さを備えたペントハウスとして生まれ変わりました。新築の購入プロセスとは異なり、購入後すぐに利用を開始できます。
この物件は、眺望や立地は魅力的ですが、内陸部のような広大な敷地やプライベートな庭園はありません。また、建設年が新しくないため、最新の建築基準や最新鋭の設備（例: スマートホームシステム）が標準装備されているとは限りません。駐車場は別途購入が必要です。
このペントハウスは、アリカンテの都市部で、海へのアクセスを重視するライフスタイルを求める方に適しています。朝はテラスでコーヒーを飲みながら港を眺め、日中は徒歩圏内のビーチでリラックスしたり、近隣のレストランで食事を楽しんだりする日常が考えられます。また、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、屋外での活動を好む人々にとって魅力的です。公共交通機関が充実しているため、車を持たない生活や、都市部での移動を頻繁に行う方にも便利です。さらに、投資物件として、または長期休暇用のセカンドハウスとして、利便性の高いロケーションと比較的容易なメンテナンスを求める購入者にも合致するでしょう。病院や薬局が近く、生活インフラが整っているため、永住を考えている方にも安心感を与えます。
このペントハウスは、最近の改修工事により、現代的な基準に合わせた品質と快適性を備えています。物件は「Climate Control - Central Heating」を備えており、年間を通じて快適な室内温度を維持できます。海を望む眺望は、この物件の大きな魅力の一つです。エレベーターが設置されているため、5階へのアクセスも容易です。プライベートテラスとソラリウムは、屋外での時間を楽しむためのスペースを提供します。家具付きでの販売となるため、購入後すぐに生活を始めることが可能です。内装材や仕上げに関する具体的な詳細データは限られていますが、改修済みであることから、一定水準以上の品質が期待できます。キッチンやバスルームなどの水回りは、最新のトレンドや機能性を考慮して刷新されている可能性があります。
このペントハウスは、220,000ユーロから提供されています。3つのベッドルームと2つのバスルーム、98平方メートルの広さを備えたこの物件は、アリカンテの海岸線に近い立地を考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。駐車場は13,000ユーロで別途購入可能です。この価格帯は、同地域の他の物件と比較して、機能性と立地のバランスが取れていることを示唆しています。供給状況については、完成物件のため、購入決定後すぐに引き渡しが可能です。ただし、個別のユニットの在庫状況は変動するため、詳細な確認が必要です。
アリカンテのパルケ・デ・ナシオネス地区にあるこのペントハウスは、都市生活と沿岸のライフスタイルを融合させた環境を提供します。物件は海と港に面しており、窓やテラスからはその景観を楽しむことができます。周辺には170軒以上のレストラン、47軒のカフェ、多数のショップがあり、日常の買い物や外食に困ることはありません。1km圏内には薬局が27軒、1.9km圏内には病院があり、生活に必要なサービスへのアクセスは良好です。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が利用可能です。年間平均気温は18.7℃で、3,854時間という豊富な日照時間と5ヶ月に及ぶ快適な水温のスイミングシーズンがあり、年間を通じて温暖な気候を享受できます。しかし、ここは都市部であるため、静寂や広大な自然を求める場合には、期待とは異なる可能性があります。住民数は65,212人であり、活気のあるコミュニティに属することになります。
アリカンテのパルケ・デ・ラス・ナシオネス地区は、都市の利便性と沿岸のライフスタイルが融合したエリアです。半径2km以内には170軒以上のレストラン、47軒のカフェ、多数のショップや銀行があり、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内にあります。教育機関も3校あり、家族連れにも適した環境です。医療施設も充実しており、1.9km圏内に病院、1km圏内に薬局があります。公共交通機関のネットワークも発達しており、50箇所のバス停と12の路線が利用可能です。これにより、アリカンテ市内や近隣地域への移動が容易になります。年間を通じて温暖な気候（平均12-26℃）と豊富な日照時間（年間3,854時間）は、アウトドアアクティビティやビーチでの時間を楽しむのに最適です。ただし、都市部であるため、一部エリアでは交通量が多く、騒音が発生する可能性も考慮する必要があります。
この地図は、アリカンテのパルケ・デ・ナシオネス地区におけるペントハウスの具体的な位置を示しています。周辺のビーチ、スーパーマーケット、医療施設、ゴルフコース、および主要な交通網との距離関係が視覚化されており、日常生活の利便性とレクリエーションの機会を把握するのに役立ちます。都市部での生活と沿岸へのアクセスの良好さが一目で理解できます。
このペントハウスは、コスタ・ブランカ地方の主要都市であるアリカンテの中心部、パルケ・デ・ラス・ナシオネス地区に位置しています。アリカンテ市は、活気ある都市生活、豊かな歴史、そして美しい海岸線で知られています。この物件は、都市の利便性を享受できる場所にありながら、ビーチにも容易にアクセスできるという利点を持っています。周辺には、高級リゾート地として知られるベニドルム（約45km）や、歴史的な街並みが魅力のアルテア（約50km）など、コスタ・ブランカの他の魅力的な都市も比較的近距離にあります。これらの都市へのアクセスは、車や公共交通機関を利用して行うことができます。アリカンテ空港（約36km）への近さも、国内外への移動において重要な要素です。
このペントハウスは、ビーチへのアクセスに優れています。最も近いプラッチャ・デ・ラ・アルマドラバまではわずか427m、プラッチャ・デ・ラ・アルブフェラまでは788mです。スーパーマーケットへは303m、薬局へは1kmと、日常の買い物や薬の購入も容易です。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは約36km（直線距離）で、車でのアクセスが可能です。バレンシア空港（VLC）は約169km、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約367kmです。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（8.9km）、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（11km）、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダ（20km）などのゴルフコースが近隣にあります。EV充電ステーションは2.1km先にあり、電気自動車の利用も考慮されています。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と12の路線が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテは、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は18.7℃です。年間3,854時間という豊富な日照時間は、スペインでも有数であり、太陽の光を存分に享受できます。スイミングシーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になる時期が長いため、ビーチやマリンスポーツを楽しむのに理想的です。物件は標高20mの海抜に位置し、ビーチへの傾斜は1.7%と非常に緩やかで、平坦な地形です。これにより、ビーチへのアクセスが容易で、移動の負担が少なくなります。この気候条件は、屋外でのレジャー活動や、温暖な環境での生活を求める人々にとって大きな魅力となります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺には、複数のビーチやレクリエーション施設が近接しています。最も近いプラッチャ・デ・ラ・アルマドラバまでは427m、プラッチャ・デ・ラ・アルブフェラまでは788mです。さらに、カラ・デ・ルス・ジュエス（1.3km）などの小規模な入り江もあります。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。また、物件から徒歩10分の場所には、小額の料金で利用できる大きな屋外プールもあります。ゴルフに関しては、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（8.9km）、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（11km）、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダ（20km）といった複数のゴルフコースが周辺に点在しており、ゴルファーにとっては恵まれた環境と言えます。都市部という立地を活かし、様々なスポーツ施設やレジャー施設へのアクセスも良好です。
出典: OpenStreetMap
このペントハウスは、コスタ・ブランカ地方の主要都市であるアリカンテの中心部、パルケ・デ・ラス・ナシオネス地区に位置しています。アリカンテ市は、活気ある都市生活、豊かな歴史、そして美しい海岸線で知られています。この物件は、都市の利便性を享受できる場所にありながら、ビーチにも容易にアクセスできるという利点を持っています。周辺には、高級リゾート地として知られるベニドルム（約45km）や、歴史的な街並みが魅力のアルテア（約50km）など、コスタ・ブランカの他の魅力的な都市も比較的近距離にあります。これらの都市へのアクセスは、車や公共交通機関を利用して行うことができます。アリカンテ空港（約36km）への近さも、国内外への移動において重要な要素です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL901171
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・ブランカ地方では、アリカンテ市とその周辺地域は、都市の利便性とビーチへの近さを両立させた物件が多く見られます。今回取り上げているペントハウス（220,000ユーロ）は、3ベッドルームという十分な広さと、改修済みの状態で提供されていることを考慮すると、近隣の同様の物件と比較して手頃な価格帯に位置します。例えば、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロ〜）はより高価格帯であり、より広範な施設や新しい開発プロジェクトである可能性があります。同様に、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロ〜）やロマス・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE（369,000ユーロ〜）は、ヴィラタイプであり、価格帯も異なります。これらの物件は、それぞれ異なるロケーション特性（内陸部、丘陵地帯など）を持ち、ターゲットとする顧客層も異なります。本物件の強みは、アリカンテという主要都市にありながら、ビーチや日常的なアメニティへのアクセスが非常に良好である点にあります。また、完成物件であり、すぐに居住または賃貸に出せる点も、他の未完成物件との差別化要因となります。価格設定は、都市部での限られたスペースという特性を反映しつつも、コスタ・ブランカの平均的な価格帯と比較して、アクセスと生活の質を重視する購入者にとって魅力的な選択肢となり得ます。
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