Dieses Penthouse in Parque de las Naciones, Alicante, bietet auf 98 m² Wohnfläche ein modernes Wohnambiente. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ist es für verschiedene Wohnbedürfnisse ausgelegt. Die Lage in einer etablierten urbanen Umgebung verspricht kurze Wege zu alltäglichen Notwendigkeiten. Die Immobilie ist bezugsfertig und stellt eine Basis für das Leben an der spanischen Küste dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Küstennähe, eingebettet in eine städtische Zone. Die Infrastruktur ist auf fußläufige Erreichbarkeit ausgerichtet, was eine hohe Autonomie im Alltag ermöglicht. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten prägt das unmittelbare Umfeld.
Dieses Penthouse richtet sich an Personen, die Wert auf eine zentrale Lage mit guter Anbindung an städtische Einrichtungen legen. Es eignet sich als Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder als Objekt für Kapitalanleger, die eine Immobilie in Strandnähe suchen.
Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die sich in einem wohnfertigen Zustand befindet. Es besteht keine Bauverzögerung oder zukünftige Bauphase für dieses Objekt.
Das Objekt bietet keine privaten Parkplätze direkt am Penthouse; ein Tiefgaragenstellplatz ist optional erhältlich. Eine direkte Meerlage ist nicht gegeben, stattdessen besteht eine Nähe zum Hafen und den Stränden. Die Ausrichtung der Terrassen ist nicht explizit als ganztägig sonnig spezifiziert.
Dieses Penthouse passt zu potenziellen Käufern, die eine Immobilie in einer urbanen, aber küstennahen Umgebung suchen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden (Platja de l'Almadrava 427 m, Platja de l'Albufereta 788 m) und täglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten (303 m) und Apotheken (1.0 km) macht es attraktiv für Personen, die Wert auf Bequemlichkeit legen. Die Nähe zu 170 Restaurants und 47 Cafés im Umkreis von 2 km spricht diejenigen an, die gerne auswärts essen und das städtische Leben genießen. Für Golfer sind die Clubs Bonalba (8.9 km), El Plantío (11 km) und Alenda (20 km) erreichbar. Das Klima mit 3.854 Sonnenstunden und einem 5-monatigen Schwimmseeson (Wassertemperatur ≥20°C) ist ideal für Personen, die ganzjährig oder häufig im Freien aktiv sein möchten. Die Option, einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben, adressiert Käufer, die Wert auf sichere Parkmöglichkeiten legen. Die vorhandenen 12 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen bieten eine gute Alternative für jene, die kein Auto besitzen möchten oder können.
Die Beschreibung des Penthouses erwähnt eine „wunderschön renovierte“ Immobilie. Dies deutet auf ein gewisses Niveau an Modernisierungsarbeiten und eine gepflegte Anmutung hin. Die Ausstattung umfasst Klimatisierung mit Zentralheizung, was auf eine ganzjährige Bewohnbarkeit ausgelegt ist. Besondere Merkmale wie ein privater Balkon und ein Solarium versprechen zusätzliche Freiräume im Außenbereich, die zur Lebensqualität beitragen. Die Tatsache, dass die Wohnung „voll möbliert“ angeboten wird, erleichtert den Einzug, da Möbel und Einrichtung bereits vorhanden sind. Die Bilder zeigen moderne Schlafzimmer mit großen Fenstern, einen Balkon mit Blick auf das Meer und den Hafen sowie ein minimalistisch eingerichtetes Esszimmer, was auf ein zeitgemäßes Design und eine ansprechende Ästhetik schließen lässt. Ein Aufzug ist vorhanden, was den Zugang zur fünften Etage erleichtert. Das Vorhandensein von Meerblick vom Balkon unterstreicht die Attraktivität der Lage.
Das Penthouse wird zu einem Preis ab €220.000 angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf die 98 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Immobilie ist sofort verfügbar, da sie bereits fertiggestellt ist. Zusätzliche Kosten können für den optionalen Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes anfallen, dieser wird für €13.000 angeboten. Die hier angegebene Preisgestaltung dient als Ausgangspunkt und kann je nach spezifischer Ausstattung oder Nachfrage variieren.
Parque de las Naciones in Alicante präsentiert sich als ein lebendiges Stadtviertel mit direkter Küstenanbindung. Die Infrastruktur ist auf kurze Wege ausgelegt: Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie eine Vielzahl von Restaurants und Cafés. Die Präsenz von 170 Restaurants und 47 Cafés im Umkreis von 2 Kilometern deutet auf eine ausgeprägte gastronomische Szene hin. Die 12 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen im nahen Umfeld unterstreichen die gute Erreichbarkeit und Mobilität, auch ohne eigenes Fahrzeug. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und die 3.854 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Aktivitäten im Freien. Das Gebiet liegt auf 20 Metern über dem Meeresspiegel, was moderate Temperaturen begünstigt und die Nähe zum Wasser betont. Die flache Topografie mit einer Neigung von 1,7% zum Strand erleichtert Spaziergänge und Radtouren.
Das Leben in Parque de las Naciones, Alicante, ist geprägt von der Nähe zum Meer und einer urbanen Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten: 170 Restaurants und 47 Cafés im Umkreis von 2 Kilometern laden zum Verweilen ein. Schulen (3 im Umkreis) und 27 Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar. Die 50 ÖPNV-Haltestellen und 12 Linien ermöglichen eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Gebiete. Die Nähe zu Stränden wie Platja de l'Almadrava (427 m) und Platja de l'Albufereta (788 m) ermöglicht regelmäßige Aufenthalte am Meer. Die moderate Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel und das flache Gelände erleichtern Aktivitäten im Freien. Mit 3.854 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmseeson bietet die Region ideale Bedingungen für einen mediterranen Lebensstil. Die lokalen Feste (32 pro Jahr) deuten auf ein aktives Gemeinschaftsleben hin.
Dieses Penthouse liegt strategisch günstig in Parque de las Naciones, Alicante. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu den Küstenlinien und den urbanen Zentren. Die urbanen Strukturen sind dicht, mit kurzen Distanzen zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Verpflegungseinrichtungen. Die Anbindung an überregionale Verkehrswege ist erkennbar, ebenso wie die Verteilung des öffentlichen Nahverkehrs.
Parque de las Naciones befindet sich im städtischen Kern von Alicante und bietet eine direkte Anbindung an die Küstenlinie. Die Stadt Alicante selbst ist ein bedeutendes urbanes Zentrum an der Costa Blanca, bekannt für ihre Infrastruktur und ihr kulturelles Angebot. Die Lage des Penthouses ist innerhalb dieses städtischen Gefüges, mit kurzen Wegen zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten. Im Vergleich zu ländlicheren Gebieten der Costa Blanca bietet diese Lage eine höhere Dichte an Dienstleistungen und eine bessere Erreichbarkeit durch den öffentlichen Nahverkehr. Die Distanz zu Valencia (ca. 169 km) und die relative Nähe zu Alicante (ca. 36 km vom Flughafen entfernt) positionieren es als Teil des südlichen Küstenstreifens.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Punkte ist gut dimensioniert. Strände wie Platja de l'Almadrava sind nur 427 Meter entfernt, gefolgt von Platja de l'Albufereta in 788 Metern. Der nächstgelegene größere Strand, Platja del Cura, ist 1.0 km entfernt. Supermärkte sind in 303 Metern erreichbar, was den täglichen Einkauf vereinfacht. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 1.9 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze im Umkreis verfügbar: Club de Golf Bonalba (8.9 km), Club de Golf El Plantío (11 km) und Club de Golf Alenda (20 km). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 12 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut. Die nächste EV-Ladestation befindet sich 2.1 km entfernt. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) sind ca. 36 km und Valencia (VLC) ca. 169 km entfernt.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Alicante ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C. Die Region verzeichnet jährlich etwa 3.854 Sonnenstunden, was auf sehr viel Sonnenschein schließen lässt. Der Schwimmseeson erstreckt sich über 5 Monate, wobei die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C erreichen. Die Lage auf 20 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine moderate Temperatur und eine angenehme Meeresbrise. Die geringe Neigung von 1,7% zum Strand hin macht die Gegend leicht zugänglich und unterstützt Outdoor-Aktivitäten. Obwohl das Projekt nicht direkt in der Natur liegt, ist die Nähe zur Küste und zu Stränden ein wichtiger Faktor für das Naturerlebnis. Die städtische Umgebung bietet jedoch weniger unberührte Naturlandschaften im unmittelbaren Umfeld.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Parque de las Naciones bietet Zugang zu mehreren Stränden. Platja de l'Almadrava ist nur 427 Meter entfernt, gefolgt von Platja de l'Albufereta in 788 Metern. Auch Cala dels Jueus ist mit 1.3 km gut erreichbar. Der Platja del Cura ist 1.0 km entfernt. Mehrere Golfplätze befinden sich in einem Radius von 20 km, darunter der Club de Golf Bonalba (8.9 km), Club de Golf El Plantío (11 km) und Club de Golf Alenda (20 km). Die Umgebung verfügt über ein breites Angebot an Gastronomie (170 Restaurants) und Cafés (47). Ein öffentliches Schwimmbad ist nur 10 Gehminuten entfernt und gegen eine geringe Gebühr zugänglich.
Quelle: OpenStreetMap
Parque de las Naciones befindet sich im städtischen Kern von Alicante und bietet eine direkte Anbindung an die Küstenlinie. Die Stadt Alicante selbst ist ein bedeutendes urbanes Zentrum an der Costa Blanca, bekannt für ihre Infrastruktur und ihr kulturelles Angebot. Die Lage des Penthouses ist innerhalb dieses städtischen Gefüges, mit kurzen Wegen zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten. Im Vergleich zu ländlicheren Gebieten der Costa Blanca bietet diese Lage eine höhere Dichte an Dienstleistungen und eine bessere Erreichbarkeit durch den öffentlichen Nahverkehr. Die Distanz zu Valencia (ca. 169 km) und die relative Nähe zu Alicante (ca. 36 km vom Flughafen entfernt) positionieren es als Teil des südlichen Küstenstreifens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL901171
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000), NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) und RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000), positioniert sich dieses Penthouse in Alicante preislich im niedrigeren Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte oft neuere Bauphasen oder andere Immobilientypen (Villen, Apartments in größeren Resorts) darstellen und höhere Einstiegspreise aufweisen, bietet dieses Objekt eine sofort verfügbare, renovierte Bestandsimmobilie zu einem Einstiegspreis von €220.000. Die Lage in einer etablierten urbanen Zone von Alicante unterscheidet sich von den teils stärker auf Ferienresorts ausgerichteten oder etwas abseits gelegenen Entwicklungen in Rojales oder Lomas de Cabo Roig. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Infrastrukturen und mehreren Stränden in Alicante könnte für Käufer, die eine integrierte Lebensweise ohne ständige Abhängigkeit von weitläufigen Anlagen suchen, von Vorteil sein. Die Verfügbarkeit von 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 98 m² zu diesem Preis ist im Kontext der Costa Blanca, wo Neubauprojekte oft teurer sind, eine interessante Option.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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