Dit moderne appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers bevindt zich in San Luis de Sabinillas, een levendige kustplaats in de provincie Málaga. Met een woonoppervlak van 87 m² en een terras met zeezicht biedt het een comfortabele leefruimte dicht bij diverse voorzieningen. Gelegen op de tweede lijn van het strand, combineert dit project de rust van de kust met het gemak van stedelijke bereikbaarheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt op een steenworp afstand van de kustlijn, met Playa de Manilva op slechts 178 meter hemelsbreed. De directe nabijheid van een supermarkt (246 m) en apotheek (59 m) onderstreept het stedelijke karakter, terwijl de stranden van La Duquesa en Casares binnen 1.5 tot 2.2 km bereikbaar zijn.
Met twee slaapkamers en twee badkamers is dit appartement geschikt voor gezinnen, stellen of als vakantiewoning. De open keuken en lichte woonkamer, die direct toegang biedt tot een terras met zeezicht, faciliteren een comfortabel en sociaal leven. De aanwezigheid van een lift en airconditioning draagt bij aan het dagelijkse wooncomfort.
Dit betreft een bestaand appartement in goede staat, niet een nieuwbouwproject. Het object biedt hedendaags comfort en is voorzien van hoogwaardige meubels en apparatuur, wat duidt op een recente of zorgvuldige renovatie. De wooncomplexen in de omgeving worden gekenmerkt door gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden.
Het project biedt geen eigen parkeergarage, maar een parkeerplaats is wel inbegrepen bij de prijs. Er is geen vermelding van een privé tuin. De energielabels en kadastrale informatie zijn niet gespecificeerd in de verstrekte data.
Ref: VL029993
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij u als u op zoek bent naar een woning met directe toegang tot de kust en een stedelijke omgeving. De nabijheid van Playa de Manilva (178 m) en Playa de La Duquesa (1.5 km) maakt het aantrekkelijk voor strandliefhebbers. De centrumlocatie met winkels, restaurants en apotheken op loopafstand (supermarkt 246 m, apotheek 59 m) voorziet in dagelijkse behoeften zonder dat een auto noodzakelijk is. Dit is ideaal voor wie een actieve levensstijl prefereert en de voorkeur geeft aan mobiliteit te voet of per fiets. De 2 slaapkamers en 2 badkamers bieden ruimte voor een klein gezin, stellen of voor gasten. De gemeenschappelijke faciliteiten, zoals het zwembad, zorgen voor extra recreatiemogelijkheden tijdens de warmere maanden. De ligging op 25 km van de luchthaven van Gibraltar faciliteert reizen.
Het appartement kenmerkt zich door een hedendaags en functioneel design, met een focus op helderheid en ruimte. De woonkamer en keuken vormen een open geheel, wat bijdraagt aan een lichte sfeer. Directe toegang tot een ruim privéterras met zeezicht is een belangrijk kenmerk. De woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust met hoogwaardige meubels en apparatuur aangeboden, wat duidt op een afwerkingsniveau dat gericht is op direct wooncomfort. Kenmerken zoals marmeren vloeren, inbouwkasten, dubbel glas en glasvezelinternet suggereren een solide constructie en een afwerking van goede kwaliteit, gericht op duurzaamheid en modern woongebruik.
Dit appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers is te koop vanaf €299.900. De prijs reflecteert de locatie nabij het strand en de stedelijke voorzieningen van San Luis de Sabinillas. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals Aby Upper in Estepona, starten vanaf €320.000, wat suggereert dat dit aanbod concurrerend geprijsd is binnen de markt. De variatie in prijzen, zoals te zien bij Alba Benalmadena (€699.000), toont een breed spectrum aan aanbod en kwaliteit in de Costa del Sol regio. De exacte prijs kan variëren afhankelijk van specifieke kenmerken en de verdieping van het appartement.
San Luis de Sabinillas, ook wel bekend als La Noria of San Cayetano, is een gevestigde kustplaats die naadloos overgaat in de bredere gemeente Manilva. Het biedt een levendige stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. De brede promenade langs het strand nodigt uit tot wandelingen met uitzicht op zee. De aanwezigheid van 34 restaurants en 34 OV-haltes binnen de directe omgeving indiceert een actieve gemeenschap en goede connectiviteit. De nabijheid van de jachthavens van La Duquesa en Estepona voegt een maritiem element toe aan de lokale sfeer, met mogelijkheden voor watersport en recreatie. Dit alles maakt San Luis de Sabinillas een praktische locatie voor wie op zoek is naar een authentiek Spaans kustleven met alle gemakken binnen handbereik, zowel voor permanente bewoning als voor vakantiedoeleinden.
San Luis de Sabinillas biedt een dynamisch kustleven, met de Middellandse Zee als directe buur. De nabijheid van het strand (178 m) betekent dat de zee altijd binnen handbereik is, perfect voor dagelijkse wandelingen of ontspanning aan het water. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (246 m) en apotheek (59 m) binnen enkele minuten te voet bereikbaar zijn, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De lokale gemeenschap is levendig, met 34 restaurants en 34 OV-haltes, wat duidt op een actieve sociale omgeving en goede bereikbaarheid. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) voegt een extra dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden, ideaal voor liefhebbers van de zee.
Dit appartement is gelegen in San Luis de Sabinillas, een kustzone binnen de gemeente Manilva aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn en de stedelijke structuur met voorzieningen op loopafstand. De ligging tussen Málaga en Gibraltar, met de jachthaven van La Duquesa dichtbij, positioneert het project in een gebied met zowel maritieme als stedelijke aantrekkingskracht.
San Luis de Sabinillas is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de populaire bestemmingen Estepona en de grens met Gibraltar. Het project bevindt zich in een stedelijke zone binnen de gemeente Manilva, wat een directe toegang tot voorzieningen garandeert. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto de la Duquesa (1.2 km) en de relatief korte afstand tot Estepona (circa 8.4 km naar de haven) plaatsen het in een regio die bekend staat om zijn maritieme aantrekkingskracht en golfbanen. De ligging ten opzichte van de luchthaven van Gibraltar (25 km hemelsbreed) biedt een alternatief voor de grotere luchthaven van Málaga (74 km hemelsbreed), wat de bereikbaarheid vanuit bepaalde gebieden verbetert.
De bereikbaarheid van dit appartement is goed. Het strand La Duquesa ligt op slechts 1.5 km hemelsbreed, en andere stranden zoals Playa de Casares zijn binnen 2.2 km bereikbaar. De luchthaven van Gibraltar ligt op circa 25 km hemelsbreed, wat efficiënte internationale verbindingen mogelijk maakt. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 6 km, waaronder Finca Cortesín Golf Club (3.4 km). De stedelijke omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen: 34 restaurants, 3 apotheken en 1 tandarts binnen 2 km. Er is ook een EV-laadpaal op 9.7 km afstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 7 OV-lijnen en 34 OV-haltes, wat de noodzaak van een auto vermindert.
| Afstand strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio aan de Costa del Sol wordt gekenmerkt door een mediterraan karakter, met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. De temperaturen variëren doorgaans tussen 12°C en 25°C, wat zorgt voor aangename omstandigheden gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op 11 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.7%) dragen bij aan het comfort en de toegankelijkheid. Dit klimaat is bevorderlijk voor buitenactiviteiten en het genieten van de nabijgelegen natuurlijke omgeving en stranden gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rond San Luis de Sabinillas biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Manilva, ligt op slechts 178 meter hemelsbreed, terwijl Playa de La Duquesa op 1.5 km bereikbaar is. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan zee. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) en Puerto Estepona (8.4 km) trekt liefhebbers van de maritieme wereld aan. Voor golfers zijn er meerdere gerenommeerde banen in de buurt, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 3.4 km afstand. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km) die diverse sportfaciliteiten bieden.
Bron: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de populaire bestemmingen Estepona en de grens met Gibraltar. Het project bevindt zich in een stedelijke zone binnen de gemeente Manilva, wat een directe toegang tot voorzieningen garandeert. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto de la Duquesa (1.2 km) en de relatief korte afstand tot Estepona (circa 8.4 km naar de haven) plaatsen het in een regio die bekend staat om zijn maritieme aantrekkingskracht en golfbanen. De ligging ten opzichte van de luchthaven van Gibraltar (25 km hemelsbreed) biedt een alternatief voor de grotere luchthaven van Málaga (74 km hemelsbreed), wat de bereikbaarheid vanuit bepaalde gebieden verbetert.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Vlak
Dit appartement in San Luis de Sabinillas biedt een prijsindicatie van €299.900 voor 87 m², wat een vierkante meterprijs van circa €3.447 oplevert. Dit is concurrerend ten opzichte van vergelijkbare projecten in de nabijgelegen regio. Acqua Gardens in Estepona, bijvoorbeeld, start vanaf €418.800, wat duidt op een hogere prijsklasse, mogelijk door een andere ligging of nieuwbouwstatus. Aby Upper, eveneens in Estepona, begint bij €320.000, wat dichter bij de prijs van dit object ligt, hoewel de specifieke kenmerken zoals woonoppervlakte en exacte locatie kunnen verschillen. Alba Benalmadena heeft een aanzienlijk hogere startprijs van €699.000, wat wijst op een meer exclusieve markt of locatie. De ligging van San Luis de Sabinillas, direct aan de kust en in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, biedt een sterke prijs-kwaliteitverhouding vergeleken met de meer ontwikkelde gebieden zoals Marbella of delen van Benalmadena. De focus op directe strand nabijheid en stedelijke gemakken onderscheidt dit aanbod van projecten die verder landinwaarts liggen of zich richten op een niche zoals exclusieve golfresorts.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
