Dit appartement in San Luis de Sabinillas biedt een direct aan de kust gelegen woonervaring in een stedelijke omgeving. Met voorzieningen op loopafstand en de zee op slechts 178 meter hemelsbreed, combineert dit object de nabijheid van het strand met het gemak van stedelijk leven. De ligging aan de Costa del Sol, met goede verbindingen naar omliggende steden, maakt het een aantrekkelijke locatie voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik. Het object profiteert van een klimaat met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen aan de kustlijn van San Luis de Sabinillas, profiteert dit appartement van een directe nabijheid tot het Playa de Manilva (178 m hemelsbreed). De stedelijke omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op 246 m en een apotheek op 59 m. De ligging garandeert een leefomgeving waar strand en stedelijke gemakken samenkomen.
Dit appartement is geschikt voor wie een levensstijl aan de kust ambieert met behoud van stedelijk comfort. De nabijheid van winkels, restaurants en strandfaciliteiten ondersteunt een actieve levensstijl. Het object biedt functionele indeling met 2 slaapkamers en een woonoppervlak van 75 m², gericht op praktisch woongebruik en comfort.
Het object is een bestaand appartement, momenteel in goede staat. Er is geen informatie over nieuwbouwplannen of lopende ontwikkelingen beschikbaar. De focus ligt op de huidige staat en de mogelijkheden die het biedt als bestaande woning.
Dit appartement is niet nieuwbouw en biedt geen uitzicht op de bergen vanuit de hoofdwoonruimte (gekoppeld aan noordelijke oriëntatie). De woning heeft één badkamer, wat voor gezinnen met meerdere personen beperkend kan zijn. De nabijheid van stedelijke voorzieningen brengt inherent stedelijke geluiden met zich mee.
Ref: VL410258
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een geschikte keuze voor een breed scala aan kopers. Het past bij individuen of koppels die een permanente woning zoeken met directe toegang tot zee en stadse gemakken, inclusief de nabijheid van een supermarkt (246 m) en apotheek (59 m). Het is tevens een aantrekkelijke optie voor degenen die een vakantiewoning aan de Costa del Sol overwegen, gezien de ligging aan het strand (178 m tot Playa de Manilva) en de beschikbaarheid van recreatieve faciliteiten zoals golfbanen (Finca Cortesín op 3.4 km) en jachthavens (Puerto Deportivo de la Duquesa op 1.2 km). Investeerders kunnen de locatie waarderen vanwege de hoge vraag naar accommodatie aan de kust, mede door de 3.845 jaarlijkse zonuren en het 5 maanden durende zwemseizoen. De bereikbaarheid vanaf de luchthaven van Málaga (25 km) maakt het een praktische keuze voor internationale eigenaren die regelmatig reizen. De omgeving biedt een levendige sfeer buiten het hoogseizoen, met 34 restaurants en 34 OV-haltes binnen een straal van 2 km.
Het appartement is omschreven als zijnde in goede staat, met marmeren vloeren en volledig ingerichte keuken. De woonruimte van 75 m² omvat een lichte woon-eetkamer met een noordelijk georiënteerd terras, ideaal voor het ervaren van de zeebries. De keuken is functioneel ingericht en beschikt over een aparte wasruimte. De twee slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten. Het object is volledig gemeubileerd. Kenmerken zoals airconditioning, lifttoegang, en een gemeenschappelijke tuin met zwembad en paddle-tennisbaan duiden op een niveau van comfort en voorzieningen dat past bij moderne woonstandaarden. De noordelijke oriëntatie van het terras biedt bescherming tegen de meest intense middagzon, wat bijdraagt aan het leefklimaat in de zomermaanden.
Het appartement in San Luis de Sabinillas wordt aangeboden vanaf €318.000. Dit betreft een object met 2 slaapkamers en 1 badkamer, met een woonoppervlak van 75 m². De prijsstelling positioneert het object in het middensegment van de markt voor appartementen in deze regio, rekening houdend met de directe kustligging en stedelijke voorzieningen. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties op basis van verdieping, oriëntatie of specifieke kenmerken binnen het project. De vraagprijs reflecteert de locatie aan de kust en de nabijheid van faciliteiten.
San Luis de Sabinillas, een kustplaats aan de Costa del Sol, biedt een dynamische stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. Het appartement bevindt zich op korte afstand van Playa de Manilva (178 m) en La Duquesa (1.5 km), wat dagelijkse toegang tot het strand mogelijk maakt. De omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan restaurants (34 binnen 2 km) en winkels, waaronder een supermarkt op slechts 246 m. De nabijheid van een apotheek (59 m) en ziekenhuis (5.7 km) draagt bij aan het wooncomfort. Met 3.845 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 18.5°C is het een locatie die buitenleven stimuleert, met een zwemseizoen van vijf maanden. De ligging, 25 km van de luchthaven van Málaga, garandeert een goede bereikbaarheid voor internationale reizigers. Het is een omgeving die een actieve levensstijl combineert met de rust van de kust.
San Luis de Sabinillas biedt een stedelijke leefomgeving direct aan de kust. De nabijheid van voorzieningen is een belangrijk kenmerk: een supermarkt ligt op 246 meter, een apotheek op 59 meter en diverse restaurants (34 binnen 2 km) bevinden zich in de directe omgeving. Het strand van Playa de Manilva is slechts 178 meter hemelsbreed verwijderd, terwijl La Duquesa op 1.5 km ligt. De omgeving is goed bereikbaar, met 34 openbaar vervoer haltes en 7 OV-lijnen, wat de noodzaak voor een auto vermindert, hoewel de nabijheid van golfbanen (Finca Cortesín op 3.4 km) en jachthavens (Puerto Deportivo de la Duquesa op 1.2 km) ook aantrekkelijk is voor sport- en recreatie-liefhebbers. Het terrein is overwegend vlak met een helling van 0.7% naar het strand, wat de toegankelijkheid bevordert.
Dit appartement bevindt zich in San Luis de Sabinillas, een kustplaats die deel uitmaakt van de gemeente Manilva in de provincie Málaga. De kaart toont de directe kustligging, de nabijheid van de jachthaven van La Duquesa en de toegang tot diverse stranden. De stedelijke context met voorzieningen op loopafstand is duidelijk zichtbaar, evenals de relatieve afstand tot grotere steden als Estepona.
San Luis de Sabinillas is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Estepona en La Duquesa. De locatie biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en kustleven. Het ligt op ongeveer 25 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga, wat de bereikbaarheid vanuit het buitenland vergemakkelijkt. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) en de golfresorts zoals Finca Cortesín (3.4 km) positioneert het gebied als een aantrekkelijke bestemming voor liefhebbers van nautische en golfsporten. De stedelijke omgeving is levendig, met een aanzienlijk aantal restaurants en winkels binnen de 2 km radius, terwijl de stranden direct toegankelijk zijn.
Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Manilva, bevindt zich op 178 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals La Duquesa (1.5 km) en Playa de Casares (2.2 km) zijn ook goed bereikbaar. De luchthaven van Málaga ligt op 25 km hemelsbreed, wat zorgt voor een redelijke reistijd voor internationale reizigers. Voor dagelijkse behoeften is een supermarkt slechts 246 meter verderop, en een apotheek op 59 meter. Sportliefhebbers hebben keuze uit diverse golfbanen, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 3.4 km. De stedelijke omgeving wordt ondersteund door 34 openbaar vervoer haltes en 7 OV-lijnen, wat flexibiliteit in mobiliteit biedt. Parkeren is mogelijk via een eigen parkeerplaats.
| Afstand strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in San Luis de Sabinillas kenmerkt zich door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en ongeveer 3.845 zonuren per jaar. Dit creëert een aangenaam mediterraan klimaat met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over vijf maanden, wanneer de watertemperatuur doorgaans 20°C of hoger is. De locatie ligt op slechts 11 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de nabijheid van de kust en de vlakke helling (0.7%) naar het strand. Het gebied heeft een stabiel klimaat met temperaturen die variëren tussen 12°C en 25°C gedurende het jaar. Er zijn 32 lokale feestdagen, wat wijst op een rijke lokale cultuur en tradities, maar mogelijk ook op periodes van verminderde beschikbaarheid van diensten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van San Luis de Sabinillas biedt ruime recreatieve mogelijkheden, met name gericht op strand en watersport. Playa de Manilva ligt op slechts 178 meter hemelsbreed, terwijl La Duquesa op 1.5 km en Playa de Casares op 2.2 km afstand te vinden zijn. Jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) en Puerto Estepona (8.4 km) bieden mogelijkheden voor boottochten en watersportactiviteiten. Golf is prominent aanwezig met Finca Cortesín Golf Club op 3.4 km, Golf Academy Albayt Resort op 4.0 km en Estepona Golf op 5.4 km. Binnen een straal van 2 km zijn er 34 restaurants, wat een uitgebreide culinaire keuze biedt. De gemeenschappelijke voorzieningen van het complex, zoals een zwembad en paddle-tennisbaan, vergroten de recreatieve opties ter plaatse.
Bron: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Estepona en La Duquesa. De locatie biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en kustleven. Het ligt op ongeveer 25 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga, wat de bereikbaarheid vanuit het buitenland vergemakkelijkt. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) en de golfresorts zoals Finca Cortesín (3.4 km) positioneert het gebied als een aantrekkelijke bestemming voor liefhebbers van nautische en golfsporten. De stedelijke omgeving is levendig, met een aanzienlijk aantal restaurants en winkels binnen de 2 km radius, terwijl de stranden direct toegankelijk zijn.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Vlak
Vergeleken met nabijgelegen projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert het appartement in San Luis de Sabinillas zich qua prijsstelling (vanaf €318.000) in het lagere tot middensegment. Hoewel Acqua Gardens een hogere prijsklasse vertegenwoordigt, wat kan duiden op recentere bouw of luxere afwerking, biedt het object in San Luis de Sabinillas een directe kustligging die vergelijkbaar is met de aantrekkingskracht van kustgebieden. Aby Upper, met een vergelijkbare startprijs, bevindt zich ook in Estepona, wat aangeeft dat San Luis de Sabinillas een alternatief biedt binnen de westelijke Costa del Sol. Alba Benalmadena in Benalmadena, met een startprijs vanaf €699.000, bevindt zich in een significant hogere prijsklasse en een andere regio, wat de relatieve positionering van San Luis de Sabinillas benadrukt als een meer toegankelijke optie aan de kust. De focus op stedelijke voorzieningen op loopafstand in San Luis de Sabinillas onderscheidt het van projecten die mogelijk meer op zichzelf staande resorts zijn.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
