Dit appartement in San Luis de Sabinillas, gelegen in de provincie Málaga, biedt een woonoppervlakte van 57 m² met 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het project is reeds voltooid en direct beschikbaar. Gelegen in een stedelijke omgeving, geniet dit pand van een directe kustligging, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van Playa de Manilva (178 m) en La Duquesa (1.5 km) benadrukt de maritieme aantrekkingskracht van de locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement is centraal gelegen in San Luis de Sabinillas, een levendige kustplaats. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (246 m) en een apotheek (59 m) draagt bij aan het gemak. De ligging aan de kust, met het strand op korte afstand, is een bepalend kenmerk van de omgeving.
Voor bewoners die een actieve levensstijl waarderen, biedt de locatie diverse mogelijkheden. De nabijheid van stranden, jachthavens en golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club (3.4 km) spreekt sportliefhebbers aan. De stedelijke omgeving garandeert toegang tot restaurants en winkels, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Het betreft een bestaand object dat reeds is voltooid en direct beschikbaar is voor bewoning. Er is geen sprake van een bouwproces of toekomstige opleverdatum. De huidige staat van het appartement weerspiegelt de afwerking van het moment van voltooiing.
Dit appartement biedt geen eigen parkeergelegenheid. De omgeving is stedelijk, wat kan betekenen dat er beperkte parkeerruimte beschikbaar is op straat. Het is een bestaand object, dus de indeling en afwerking zijn gefixeerd en niet aanpasbaar aan individuele wensen.
Ref: VL859183
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een geschikte optie voor kopers die een directe kustervaring wensen met de voordelen van een stedelijke omgeving. Het is een praktische keuze voor wie dicht bij voorzieningen wil wonen en de auto zoveel mogelijk wil laten staan, gezien de loopafstand tot winkels en het strand. Mensen die actief willen leven, profiteren van de nabijheid van golfbanen en de jachthaven. De omgeving is tevens geschikt voor wie op zoek is naar een directe vakantiewoning, met de zee op slechts 178 meter afstand. Ook als investeringsobject kan het interessant zijn, gezien de toeristische potentie van de regio en de nabijheid van recreatieve faciliteiten, hoewel de specifieke verhuurmogelijkheden nader onderzocht moeten worden.
Het appartement beschikt over een uitstekende staat van onderhoud, recentelijk gerenoveerd en gemoderniseerd. De woonruimte is ingericht in een open concept, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Kenmerken zoals airconditioning dragen bij aan het comfort. De oriëntatie op het zuidoosten en zuiden zorgt voor optimale lichtinval gedurende de dag. Hoewel specifieke materiaallijsten ontbreken, duidt de vermelding 'excellent condition' en 'recently renovated' op een hoog afwerkingsniveau, met oog voor hedendaagse woonstandaarden. Een overdekt terras biedt een buitenruimte, en de aanwezigheid van een lift verhoogt het gebruiksgemak.
Dit appartement, met 2 slaapkamers en 1 badkamer, wordt aangeboden vanaf €295.000. Het object is direct beschikbaar, wat betekent dat er geen wachttijd is na aankoop. De prijsstelling is indicatief voor de markt in San Luis de Sabinillas, een gebied dat zowel stedelijke voorzieningen als kustligging combineert. De marktvraag naar appartementen in dit segment, met directe toegang tot de kust en alle benodigde faciliteiten, bepaalt de prijsstelling. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke object.
San Luis de Sabinillas, een kustplaats in de provincie Málaga, kenmerkt zich door zijn dynamische stedelijke karakter en directe toegang tot het strand. De omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op 246 meter en diverse restaurants en cafés binnen een straal van 2 kilometer. Dit maakt het een praktische locatie voor dagelijks leven, waar de auto vaak niet noodzakelijk is. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa, op 1.2 km afstand, voegt een maritiem element toe aan de stedelijke setting. De kustlijn is hier overwegend vlak, met een helling van 0.7% naar het strand, wat de toegankelijkheid bevordert. De regio kent gemiddeld 3.845 zonuren per jaar, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over 5 maanden, wat duidt op een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten.
San Luis de Sabinillas biedt een stedelijk leven aan de kust, waar voorzieningen zoals een supermarkt (246 m) en een apotheek (59 m) gemakkelijk bereikbaar zijn. Het strand van Playa de Manilva ligt op 178 meter, wat dagelijkse toegang tot de kust mogelijk maakt. De omgeving is gericht op gemak, met een hoge concentratie aan restaurants (34) en cafés (4) binnen een straal van 2 kilometer. Dit creëert een levendige sfeer, vooral tijdens de warmere maanden. De nabijheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo de la Duquesa op 1.2 km, draagt bij aan de recreatieve mogelijkheden en de maritieme ambiance.
Dit appartement is gelegen in San Luis de Sabinillas, een kustplaats aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van de zee en de stedelijke kern, met voorzieningen zoals winkels, restaurants en stranden op loop- of korte fietsafstand. De ligging ten opzichte van de jachthaven van La Duquesa en omliggende golfbanen is eveneens relevant.
San Luis de Sabinillas is gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het positioneert zich als een stedelijke kustkern, grenzend aan de gemeente Manilva. De locatie biedt een directe verbinding met de kustlijn en ligt op relatief korte afstand van zowel de stad Estepona (ca. 8.4 km hemelsbreed tot de haven) als de grens met Gibraltar (ca. 26 km hemelsbreed). Dit maakt het een strategisch punt voor wie de westelijke Costa del Sol wil verkennen, met toegang tot zowel lokale voorzieningen als grotere stedelijke centra en internationale luchthavens.
De bereikbaarheid van dit appartement in San Luis de Sabinillas is gunstig. Het strand La Duquesa bevindt zich op 1.5 km hemelsbreed, en Playa de Manilva zelfs op 178 meter. De luchthaven van Málaga is 74 km hemelsbreed verwijderd, terwijl Gibraltar op circa 26 km ligt. De directe stedelijke omgeving zorgt ervoor dat veel voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar zijn, zoals de nabijgelegen supermarkt (246 m) en apotheek (59 m). Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een bereik van 3.4 km tot 5.4 km. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 7 OV-lijnen en 34 haltes, wat de mobiliteit zonder eigen auto vergemakkelijkt. De bereikbaarheid per auto is goed, met toegang tot de kustwegen.
| Afstand strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in San Luis de Sabinillas geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar. De jaartemperatuur ligt rond de 18.5°C. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft, duurt ongeveer 5 maanden. De hoogte van 11 meter boven zeeniveau en een zeer vlakke helling (0.7%) naar het strand dragen bij aan een comfortabel leefklimaat en gemakkelijke toegang tot de kust. De omgeving biedt geen extreme weersomstandigheden, met temperaturen die doorgaans schommelen tussen 12°C en 25°C.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rond San Luis de Sabinillas biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Manilva, ligt op slechts 178 meter, gevolgd door La Duquesa op 1.5 km. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee, met een zwemseizoen dat 5 maanden per jaar optimaal is. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere gerenommeerde golfbanen, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 3.4 km afstand. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) en sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km) verrijken het aanbod aan buitenactiviteiten en recreatie.
Bron: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas is gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het positioneert zich als een stedelijke kustkern, grenzend aan de gemeente Manilva. De locatie biedt een directe verbinding met de kustlijn en ligt op relatief korte afstand van zowel de stad Estepona (ca. 8.4 km hemelsbreed tot de haven) als de grens met Gibraltar (ca. 26 km hemelsbreed). Dit maakt het een strategisch punt voor wie de westelijke Costa del Sol wil verkennen, met toegang tot zowel lokale voorzieningen als grotere stedelijke centra en internationale luchthavens.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Vlak
In vergelijking met de omliggende projecten op de Costa del Sol, positioneert dit appartement in San Luis de Sabinillas zich als een direct beschikbare optie in het middensegment. Acqua Gardens in Estepona start vanaf €418.800, en Aby Upper, eveneens in Estepona, vanaf €320.000. Beide projecten bevinden zich in een vergelijkbare kustregio, maar de aangeboden prijs van €295.000 voor dit appartement in San Luis de Sabinillas, met directe strandnabijheid en reeds voltooide staat, is concurrerend. Alba Benalmadena biedt een hoger prijspunt vanaf €699.000, wat duidt op een ander segment of locatie binnen de Costa del Sol. De stedelijke omgeving van San Luis de Sabinillas, met voorzieningen op loopafstand, onderscheidt het van mogelijk meer residentiële of exclusieve projecten elders. De nabijheid van golfbanen en jachthavens is een gedeeld kenmerk met veel ontwikkelingen aan deze kuststrook, maar de directe, bijna 'voetjes in het zand' locatie van dit object, gecombineerd met stedelijk gemak, biedt een specifieke aantrekkingskracht.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
