Dit appartement in San Luis de Sabinillas, gelegen aan de kustlijn van Málaga, biedt een praktische leefomgeving in een stedelijke setting. Met voorzieningen op loopafstand en een korte afstand tot het strand, is dit een woning die dagelijks gemak combineert met de nabijheid van de Middellandse Zee. De bereikbaarheid van de regio, met de luchthaven op 25 km afstand, faciliteert zowel lokaal als internationaal reizen. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en stedelijke activiteit, wat bijdraagt aan een veelzijdige woonervaring.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een directe kustzone, is dit appartement ingebed in een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals winkels en restaurants direct toegankelijk zijn. De nabijheid van Playa de Manilva, op slechts 178 meter hemelsbreed, zorgt voor een directe verbinding met de kustlijn. Dit positioneert de woning als een centraal punt voor wie kustgebonden activiteiten waardeert.
Het appartement is functioneel ontworpen met 3 slaapkamers en 2 badkamers, geschikt voor diverse huishoudens. De aanwezigheid van gemeenschappelijke tuinen en een privé parkeerplaats met berging voldoet aan praktische woonbehoeften. De indeling met een gedeeltelijk afgesloten terras biedt flexibiliteit voor het benutten van buitenruimte, ongeacht het seizoen.
Dit project is reeds voltooid, wat betekent dat de bouw is afgerond en de woning direct beschikbaar is voor bewoning. Er is geen sprake van een bouwstatus die nog in ontwikkeling is. Dit biedt zekerheid voor kopers die op zoek zijn naar een direct beschikbare woning zonder wachttijden gerelateerd aan de bouw.
Het project is gelegen in een bestaande stedelijke zone, wat kan betekenen dat er beperkte mogelijkheden zijn voor uitbreiding of herontwikkeling van de directe woonomgeving. De nabijheid van andere gebouwen kan invloed hebben op de mate van privacy en de directe uitzichten, ondanks de geadverteerde zeezichten.
Ref: VL978638
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een overweging voor kopers die zoeken naar een directe residentiële ervaring aan de Spaanse kust, zonder de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (246 m), apotheek (59 m) en restaurants, gecombineerd met de korte afstand tot het strand (178 m), maakt het geschikt voor senioren, jonge gezinnen, of personen die mobiliteitseisen hebben. Het biedt ook mogelijkheden voor investeerders die op zoek zijn naar een object met een directe verhuurpotentieel, gezien de populaire locatie. De drie slaapkamers bieden ruimte voor gezinsleden of gasten, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor vakantieverhuur. De nabijheid van golfbanen (Finca Cortesín op 3.4 km) spreekt ook golfers aan die een verblijf zoeken dicht bij sportfaciliteiten. De bereikbaarheid via de luchthaven van Málaga (74 km hemelsbreed) of Gibraltar (26 km hemelsbreed) maakt het toegankelijk voor internationale bezoekers.
Het appartement, met een woonoppervlak van 111 m², is in uitstekende staat en wordt gekenmerkt door een moderne afwerking. Kenmerken zoals gedeeltelijk ingerichte keukens, ingebouwde kasten en een en-suite badkamer duiden op een focus op functionaliteit en comfort. De zuidoostelijke oriëntatie van de woning suggereert een goede lichtinval gedurende de dag. De aanwezigheid van een lift in het gebouw vergemakkelijkt de toegang tot de woning, vooral voor appartementen op hogere verdiepingen. De gedeeltelijk afgesloten privé-terras biedt een flexibele buitenruimte die het hele jaar door gebruikt kan worden. Hoewel specifieke materiaalkeuzes niet gedetailleerd zijn, impliceert de status 'uitstekend' dat de afwerking van een degelijk niveau is, passend bij een hedendaagse residentiële standaard in de regio.
Het appartement, met 3 slaapkamers en 2 badkamers, wordt aangeboden tegen een prijs van €345.000. Dit betreft een vaste prijs voor de gehele unit. Gezien de locatie aan de kust in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen, positioneert deze prijs zich binnen het segment van residentiële appartementen in populaire kustgebieden van de Costa del Sol. De woning is gereed voor oplevering, wat betekent dat er geen wachtperiodes zijn verbonden aan de bouw. Beschikbaarheid is direct na aankoop. De variatie in prijzen in de regio, zoals blijkt uit vergelijkbare projecten, toont een bandbreedte van €320.000 tot €699.000, wat aangeeft dat dit aanbod in het midden tot lagere segment van de recente ontwikkelingen valt.
Dit appartement in San Luis de Sabinillas bevindt zich in een levendige, stedelijke kustzone. De dagelijkse routine wordt gekenmerkt door de directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen, die op loop- of fietsafstand liggen. Denk aan een supermarkt op 246 meter afstand en een apotheek op 59 meter, wat essentieel is voor dagelijkse behoeften. Het leven hier biedt een balans tussen het comfort van een stedelijke omgeving en de nabijheid van de Middellandse Zee. De stranden, zoals Playa de Manilva op 178 meter hemelsbreed, nodigen uit tot recreatieve activiteiten. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een korte rijafstand, waaronder Finca Cortesín op 3.4 km. De stedelijke omgeving biedt ook een divers aanbod aan restaurants en cafés, wat bijdraagt aan een dynamisch sociaal leven. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar suggereren een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen dat ongeveer vijf maanden aanhoudt.
San Luis de Sabinillas, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische stedelijke leefomgeving met directe toegang tot voorzieningen en de kustlijn. De woning is strategisch gepositioneerd ten opzichte van diverse faciliteiten: de dichtstbijzijnde supermarkt is slechts 246 meter verwijderd, en een apotheek bevindt zich op 59 meter. Restaurants en cafés zijn eveneens binnen handbereik, wat bijdraagt aan een levendig sociaal leven. De nabijheid van stranden, zoals Playa de Manilva (178 m hemelsbreed) en La Duquesa (1.5 km), biedt volop recreatiemogelijkheden aan zee. Voor golfliefhebbers liggen diverse golfbanen op korte rijafstand, waaronder Finca Cortesín Golf Club (3.4 km). De stedelijke structuur van de omgeving, met 34 OV-haltes en 7 OV-lijnen in de nabijheid, suggereert dat openbaar vervoer een redelijk alternatief kan zijn voor privévervoer.
Dit appartement bevindt zich in de directe kustzone van San Luis de Sabinillas, een stedelijke kern aan de Costa del Sol. De kaart toont de nauwe relatie met de Middellandse Zee, de nabijheid van jachthavens zoals La Duquesa, en de stedelijke infrastructuur met voorzieningen op loopafstand. Het illustreert de balans tussen kustleven en stedelijk gemak.
San Luis de Sabinillas is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het vormt een stedelijk centrum binnen de gemeente Manilva, en ligt tussen de grotere steden Estepona (circa 10 km ten oosten) en La Línea de la Concepción (circa 25 km ten westen). Deze ligging positioneert het binnen een kuststrook die bekend staat om zijn toerisme, golfbanen en maritieme recreatie. De regio kenmerkt zich door een mix van residentiële ontwikkelingen, zowel voor permanente bewoning als voor vakantieverblijven. De nabijheid van de Britse enclave Gibraltar (circa 25 km) en de internationale luchthaven van Málaga (circa 75 km) versterkt de internationale connectiviteit van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk kenmerk. Het ligt op slechts 1.5 km hemelsbreed van het strand La Duquesa en 178 meter van Playa de Manilva, wat een directe toegang tot de kustlijn garandeert. De internationale luchthaven van Gibraltar ligt op circa 26 km hemelsbreed, terwijl Málaga-Costa del Sol op circa 74 km ligt, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. De nabijheid van een supermarkt (246 m) en apotheek (59 m) verhoogt het dagelijkse gemak. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 7 km, met de dichtstbijzijnde op 3.4 km. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 7 lijnen en 34 haltes in de omgeving, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit in de regio aan te raden blijft, zeker gezien de afstand tot de dichtstbijzijnde EV-laadpaal op 9.7 km.
| Afstand strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat aan de Costa del Sol, waar San Luis de Sabinillas zich bevindt, wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en ongeveer 3.845 zonuren per jaar. Dit biedt een langdurig aangenaam verblijfsklimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt naar schatting vijf maanden. De locatie ligt op 11 meter boven zeeniveau met een zeer geringe helling (0.7%) richting het strand, wat duidt op een vlakke en toegankelijke kustlijn. De omgeving geniet van de mediterrane weersinvloeden, met milde winters en warme, droge zomers. De natuurlijke omgeving is hier sterk verbonden met de kustlijn en de nabijheid van de zee, hoewel de stedelijke ontwikkeling dominant is.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij San Luis de Sabinillas biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name gericht op strandactiviteiten. Playa de Manilva ligt op slechts 178 meter hemelsbreed, terwijl La Duquesa op 1.5 km en Playa de Casares op 2.2 km liggen. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee. Voor watersportliefhebbers zijn er diverse jachthavens in de buurt, waaronder Puerto Deportivo de la Duquesa op 1.2 km. De regio is ook bekend om zijn golfbanen; Finca Cortesín Golf Club bevindt zich op 3.4 km afstand. Sportfaciliteiten zoals het Complejo Deportivo Las Viñas op 2.8 km bieden mogelijkheden voor diverse sporten. De 32 lokale feestdagen per jaar dragen bij aan een culturele agenda die diversiteit toevoegt aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het vormt een stedelijk centrum binnen de gemeente Manilva, en ligt tussen de grotere steden Estepona (circa 10 km ten oosten) en La Línea de la Concepción (circa 25 km ten westen). Deze ligging positioneert het binnen een kuststrook die bekend staat om zijn toerisme, golfbanen en maritieme recreatie. De regio kenmerkt zich door een mix van residentiële ontwikkelingen, zowel voor permanente bewoning als voor vakantieverblijven. De nabijheid van de Britse enclave Gibraltar (circa 25 km) en de internationale luchthaven van Málaga (circa 75 km) versterkt de internationale connectiviteit van de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Vlak
In de directe omgeving van San Luis de Sabinillas zijn diverse vergelijkbare projecten beschikbaar, die variëren in prijs en omvang. Acqua Gardens in Estepona, bijvoorbeeld, wordt aangeboden vanaf €418.800, wat aanzienlijk hoger is dan het huidige aanbod. Aby Upper, eveneens in Estepona, heeft een startprijs van €320.000, wat dicht bij het huidige aanbod ligt maar mogelijk een ander type woning of locatie betreft. Alba Benalmadena in Benalmadena vertegenwoordigt een hoger prijssegment, met aanvangsprijzen vanaf €699.000, wat duidt op een meer exclusieve of grotere ontwikkeling in een andere stad. Het appartement in San Luis de Sabinillas bevindt zich qua prijsstelling in het midden tot lagere segment van recente ontwikkelingen in de regio. De directe ligging aan de kust en de stedelijke voorzieningen op loopafstand zijn kenmerkend voor veel locaties aan de Costa del Sol, echter de specifieke prijs van €345.000 voor 111 m² woonoppervlak, 3 slaapkamers en 2 badkamers, in een reeds voltooide staat, positioneert dit aanbod competitief ten opzichte van nieuwbouwprojecten in nabijgelegen steden zoals Estepona, die vaak op een iets grotere afstand van de directe kustlijn of voorzieningen liggen, of hogere grondkosten kennen.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
