Denna lägenhet ligger vid strandkanten i San Luis de Sabinillas, en livlig stadsmiljö längs Costa del Sol. Fastigheten, med en boyta på 80 m², erbjuder ett sovrum och ett badrum, belägen i en bostadskontext med bekvämligheter inom gångavstånd. Det privilegierade läget, direkt vid strandpromenaden, garanterar en medelhavslivsstil med enkel tillgång till stränder och lokala bekvämligheter. Närheten till marinor och golfbanor understryker områdets livsstilspotential och gör det till en referenspunkt för dem som söker ett funktionellt kustboende.
Med ett startpris på €190.000 positionerar sig denna lägenhet i det mellersta till lägre prissegmentet på Costa del Sols bostadsmarknad, särskilt med tanke på dess läge vid strandkanten. Jämförbara projekt, som Aquamar i Torre del Mar, har högre startpriser (€219.950), vilket antyder att den aktuella fastigheten erbjuder en mer tillgänglig ingång till ett eftertraktat område. Lantana Residencial i Mijas börjar på €205.000, medan Etherna Homes 2 i Estepona, en annan närliggande ort, har ett betydligt högre startpris (€259.000). Fastigheten i San Luis de Sabinillas utmärker sig genom sin omedelbara närhet till kusten och sin livliga stadsmiljö, och erbjuder värde för dem som prioriterar bekvämlighet och direkt tillgång till service framför mer isolerade miljöer eller nybyggnationer med högre priser.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen vid strandkanten i San Luis de Sabinillas, drar denna lägenhet nytta av direkt tillgång till kusten och den omgivande stadsmiljön. Närheten till nödvändiga serviceinrättningar, restauranger och marinan La Duquesa (1.2 km) definierar en praktisk och dynamisk miljö.
Idealisk för dem som söker ett praktiskt boende med omedelbar tillgång till stranden och stadens bekvämligheter. Den interna layouten, med ett sovrum och ett badrum på 80 m², är utformad för effektiv rymdhantering och tillgodoser behov av enkelhet och funktionalitet.
Denna lägenhet är en del av ett bostadskomplex beläget i ett etablerat område. Även om det inte är en nybyggnation i traditionell mening, antyder stadskontexten och närvaron av modern infrastruktur som fiberoptik en ständig uppdatering av bostadsstandarder.
Lägenhetens nordliga orientering innebär mindre direkt solljus i de primära inomhusområdena. Det allmänna skicket som beskrivs som 'fair' (rimligt) kan kräva moderniserings- eller anpassningsarbeten för att uppnå önskade bostadsstandarder.
Denna fastighet passar för dem som önskar en fördjupning i kustlivet med bekvämligheten av stadens tjänster inom räckhåll. Det är ett praktiskt val för dem som söker ett permanent boende eller ett fritidshus för året runt-bruk, tack vare närvaron av alla nödvändigheter i omedelbar närhet och närheten till Malaga flygplats (25 km). För investerare representerar det en möjlighet i en ort med god potential för turistuthyrning, särskilt under den förlängda badsäsongen (5 månader). Närheten till golfbanor och marinor kan attrahera sport- och båtaktivitetsentusiaster. Lägenheten är en funktionell bas för att utforska Costa del Sol.
Lägenheten, med en yta på 80 m², har en funktionell planlösning med ett sovrum och ett badrum. Köket är fullt utrustat, medan närvaron av inbyggda garderober och ett separat förråd (Utility Room) optimerar utrymmet. 'Condition: fair' indikerar att fastigheten kan kräva renoverings- eller moderniseringsarbeten för att möta moderna förväntningar. Den 'covered terrace' erbjuder ett användbart utomhusutrymme, och hissens närvaro underlättar tillgången. Den nordliga orienteringen kan påverka det naturliga ljusinsläppet i interiören.
Lägenheten erbjuds från €190.000, vilket placerar den som ett tillgängligt alternativ på Costa del Sols fastighetsmarknad, särskilt med tanke på dess läge vid strandkanten. Typen med ett sovrum och en yta på 80 m² tilltalar ett specifikt marknadssegment, inklusive singlar, par eller investerare. Det allmänna skicket 'fair' antyder att priset återspeglar en potentiell marginal för anpassning eller förbättring från den framtida ägaren. Tillgängligheten är knuten till denna enskilda enhet, typisk för fastigheter på andrahandsmarknaden.
San Luis de Sabinillas, en del av Manilva kommun, erbjuder en autentisk kustmiljö på Costa del Sol. Dess status som 'front line beach complex' och 'town' innebär att vardagslivet är sammanflätat med närheten till havet och stadens tjänster. Inom få steg finns stormarknader (246 m), apotek (59 m) och ett urval av restauranter (34 inom 2 km). Strandpromenaden förbinder olika områden, vilket gör promenader behagliga. Miljön präglas av en blandning av bostäder, kommersiell verksamhet och fritidsområden kopplade till stranden. Närheten till marinan La Duquesa (1.2 km) tillför ytterligare en attraktionsfaktor och erbjuder alternativ för båtliv och restaurangbesök.
Livet i San Luis de Sabinillas definieras av dess stadsnära läge och närhet till havet. Med 34 restauranger och 3 apotek inom en radie av 2 km erbjuder området ett brett utbud av serviceinrättningar. Stränder som Playa de Manilva (178 m) och La Duquesa (1.5 km) är lättillgängliga, vilket främjar en utomhuslivsstil. Närvaron av 34 hållplatser för kollektivtrafik och 7 linjer antyder god rörlighet även utan privat bil. Omgivningen är livlig, med den typiska atmosfären av spanska kustorter.
Denna karta visar San Luis de Sabinillas placering på Costa del Sol. Framhävandet av närheten till stränder, marinor och de omgivande stadstjänsterna ger en omedelbar visuell bild av de livsstilsmöjligheter som denna kustplats erbjuder.
San Luis de Sabinillas är strategiskt beläget på den västra Costa del Sol, mellan Estepona och provinsen Cádiz. Det är en integrerad del av den andalusiska kusten och drar nytta av dess välkända turistmässiga och bostadsmässiga dragningskraft. Dess urbana läge, nära fritidsbåtshamnar och naturområden, placerar den i en dynamisk kontext men med tillgång till lugnare utrymmen, vilket erbjuder en balans mellan livlighet och sinnesro.
Lägenheten har utmärkt tillgänglighet. La Duquesa-stranden ligger bara 1.5 km bort, medan andra stränder som Playa de Casares ligger 2.2 km bort. Malaga flygplats ligger 25 km bort, vilket underlättar internationella resor. Stormarknader (246 m) och apotek (59 m) kan nås till fots, medan sjukhuset ligger 5.7 km bort. För golfentusiaster ligger Finca Cortesín Golf Club 3.4 km bort. Det offentliga transportsystemet, med 34 hållplatser, erbjuder ett alternativ till bilen, även om en laddstation för elfordon (EV) ligger 9.7 km bort.
| Avstånd till strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årsmedeltemperatur på 18.5°C och cirka 3.845 soltimmar per år. Detta klimat gynnar en lång period av utomhusaktiviteter, med en badsäsong som varar cirka 5 månader när vattentemperaturen överstiger 20°C. Platsen ligger endast 11 meter över havet, med en nästan plan lutning (0.7%) mot den närmaste stranden, vilket gör tillgången till havet enkel. Den omgivande miljön, även om den är urban, drar nytta av närheten till kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till flera stränder är en styrka för denna fastighet. La Duquesa-stranden (1.5 km) och Playa de Manilva (178 m) är lättillgängliga för promenader och avkoppling. För golfentusiaster ligger flera framstående banor i närheten, inklusive Finca Cortesín Golf Club (3.4 km) och Estepona Golf (5.4 km). Närvaron av marinor som Puerto Deportivo de La Duquesa (1.2 km) erbjuder möjligheter för vattensporter och nautiska aktiviteter, vilket berikar de tillgängliga fritidsalternativen.
Källa: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas är strategiskt beläget på den västra Costa del Sol, mellan Estepona och provinsen Cádiz. Det är en integrerad del av den andalusiska kusten och drar nytta av dess välkända turistmässiga och bostadsmässiga dragningskraft. Dess urbana läge, nära fritidsbåtshamnar och naturområden, placerar den i en dynamisk kontext men med tillgång till lugnare utrymmen, vilket erbjuder en balans mellan livlighet och sinnesro.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Platt
Ref: VL509278
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
