サン・ルイス・デ・サビニリャスのアパート（€190,000）は、近隣のプロジェクトと比較して、手頃な価格帯に位置しています。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマールは€219,950から、ミハスにあるランタナ・レジデンシャルは€205,000からとなっており、この物件はよりアクセスしやすい選択肢となります。エステポナのイーテルナ・ホームズ2（€259,000から）と比較すると、価格面で顕著な差があります。この物件のビーチフロントという立地は、特にその価格を考慮すると魅力的です。しかし、状態（Fair）と北向きのオリエンテーションは、より高価格帯の物件と比較した場合の考慮事項となる可能性があります。この地域では、価格帯は立地、物件の種類、アメニティ、そして物件の状態によって大きく変動します。サン・ルイス・デ・サビニリャスは、その利便性と海への近さで、手頃な価格で沿岸のライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートは、サン・ルイス・デ・サビニリャスに位置し、海岸線に直接面しています。都市環境にありながら、レストラン、ショップ、その他のサービスが徒歩圏内にあります。この利便性の高い立地は、車に依存しないライフスタイルを促進します。近隣のビーチやマリーナへのアクセスも容易で、リラックスした海辺の生活に最適です。
この1ベッドルーム、1バスルームのアパートは、コンパクトで機能的な居住空間を求める人々に対応します。80平方メートルの広さは、シングル、カップル、またはセカンドハウスとして利用するのに適しています。北向きのオリエンテーションは、日中の過度な暑さを避けたい人々に適しており、快適な居住環境を提供します。共有プールへのアクセスは、リラクゼーションとレクリエーションの機会を提供します。
この物件は「Fair」の状態と評価されており、一部改修または最新の状態に保たれている可能性があります。共有プール、リフト、セントラルエアコンなどの設備は、住みやすさと快適さを向上させます。このアパートは、現代的な生活の快適さと、海辺のロケーションの利便性を兼ね備えた、すぐに居住可能なオプションを求める購入者に最適です。
このアパートは北向きに面しており、南向きの太陽光を最大限に活用したい顧客には適さない場合があります。また、「Fair」という状態評価は、購入前に詳細な検査が必要であることを示唆しています。提供されている情報には、具体的なエネルギー効率データや、追加のプライベート屋外スペース（例：広々としたテラス）に関する詳細は含まれていません。
このアパートは、コスタ・デル・ソルで手頃な価格のビーチフロントの住居を探している個人やカップルに最適です。80平方メートルの広さと1つのベッドルームは、単身者、カップル、またはセカンドハウスとしての利用に理想的です。徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、多数のレストランがあるため、便利で活気のあるライフスタイルを求める人に適しています。海辺への近さ（178メートル）は、リラックスした海辺の体験を重視する人々を惹きつけます。また、北向きのオリエンテーションは、直接的な太陽光を避けたい、または涼しい住居環境を好む人々にとって有利です。共有プールへのアクセスは、リラクゼーションの選択肢をさらに広げます。
このアパートは、広さ80平方メートルで、現況（Fair）として説明されています。一部内装の改修や更新が必要な可能性がありますが、フィットしたワードローブ、ユーティリティルーム、光ファイバー接続などの機能が含まれています。キッチンはフル装備で、快適な生活に必要な設備が整っています。北向きのオリエンテーションは、日中の過度な暑さを和らげ、一部の居住者にとっては望ましい特性となります。共有プール、エレベーター、カバー付きテラスへのアクセスは、快適さと利便性を高めます。これらの特徴は、快適で機能的な居住空間を提供するという、この物件の焦点を反映しています。
この1ベッドルーム、1バスルームのアパートは、€190,000から購入可能です。80平方メートルの広さを持ち、比較的求めやすい価格設定となっています。この価格帯は、コスタ・デル・ソル沿岸のビーチフロントロケーションを考慮すると、魅力的な選択肢となります。この物件は、中古物件（Resale）であり、現況（Fair）での販売となります。北向きのオリエンテーションと都市の眺望は、価格設定に影響を与える可能性があります。共有プールへのアクセスや、エレベーター、フィットネスジムといった特徴は、この価格での付加価値となります。
サン・ルイス・デ・サビニリャスにあるこのアパートは、都市の利便性と海岸の静けさが融合したロケーションを提供します。わずか246メートル先にはスーパーマーケットがあり、日用品の調達が容易です。59メートル先には薬局があり、健康関連のニーズに迅速に対応できます。周辺には34軒のレストランと4軒のカフェがあり、多様な食事が楽しめます。1.2キロメートル先にはプエルト・デ・ラ・ドゥケサのマリーナがあり、海辺のレジャーやダイニングのオプションを提供します。このエリアは、徒歩または自転車での移動が容易なため、日常生活の移動が簡素化されます。このアパートは、活気あるコミュニティの中心にありながら、リラックスしたペースの生活を求める人々に最適です。
サン・ルイス・デ・サビニリャスに位置するこのアパートは、都市の利便性と沿岸のライフスタイルが融合した環境を提供します。スーパーマーケット（246 m）と薬局（59 m）が近くにあるため、日々の必需品の入手が容易です。34軒のレストランと4軒のカフェが周辺にあり、多様な外食の選択肢があります。1.2 km先にはプエルト・デ・ラ・ドゥケサのマリーナがあり、海辺のレジャーやダイニングの機会を提供します。このエリアは、徒歩または自転車での移動が容易なため、日常生活の移動が簡素化されます。このアパートは、活気あるコミュニティの中心にありながら、リラックスしたペースの生活を求める人々に最適です。
この地図は、サン・ルイス・デ・サビニリャスにおけるアパートの戦略的な位置を示しています。海岸線への近さ、主要なアメニティへのアクセスの容易さ、そして周辺のレジャー施設（マリーナ、ゴルフコース、ビーチ）を強調しています。この視覚的な表現は、物件の利便性とライフスタイルの魅力を理解するのに役立ちます。
サン・ルイス・デ・サビニリャスは、コスタ・デル・ソルの南西部、マラガ県に位置しています。この地域は、活気ある都市生活と穏やかな海岸のライフスタイルが融合していることで知られています。マリーナ、ショップ、レストランが近くにあり、利便性の高い環境を提供します。エステポナ（約8.4 km）やマルベーリャ（約30 km）などの主要な都市にも容易にアクセスでき、より広範なアメニティや観光スポットへのアクセスを提供します。この戦略的な立地は、地域の文化、レジャー、自然の魅力を体験するための拠点として機能します。
このアパートは、交通の便が良い立地にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・マニルバまでわずか178メートルです。ラ・ドゥケサ（1.5 km）、プラヤ・デ・カサレス（2.2 km）などの他のビーチも近接しています。アパートからわずか246メートルのところにスーパーマーケットがあり、5.7キロメートル先には病院があります。ゴルフ愛好家には、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（3.4 km）、アルバイ・リゾート・ゴルフ・アカデミー（4.0 km）、エステポナ・ゴルフ（5.4 km）などのコースが近いです。空港へは、ジブラルタル空港まで約26キロメートル、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約74キロメートルです。公共交通機関も充実しており、34のバス停があり、7つの公共交通機関路線が運行しています。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ルイス・デ・サビニリャスは、年間平均気温18.5℃、年間3,845時間の日照時間という、恵まれた地中海性気候を享受しています。この気候は、5ヶ月間続くスイミングシーズン（水温20℃以上）を可能にし、一年を通して屋外活動を促進します。海抜11メートルの緩やかな傾斜地（0.7％）に位置しており、ビーチへのアクセスが容易です。夏は快適な25℃、冬は穏やかな12℃と、年間を通じて過ごしやすい気温です。この地域は、自然の美しさと快適な気候を組み合わせ、リラックスしたライフスタイルを求める人々に理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートは、海岸線に直接面した絶好のロケーションにあります。最寄りのプラヤ・デ・マニルバまでわずか178メートルです。ラ・ドゥケサ・ビーチ（1.5 km）やプラヤ・デ・ラ・チュレラ（3.5 km）も近接しており、多様なビーチ体験を提供します。1.2 km先にはプエルト・デ・ラ・ドゥケサのマリーナがあり、ウォータースポーツやボートアクティビティの機会を提供します。周辺には、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（3.4 km）をはじめとする複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家には最適です。また、コンプレホ・デポルティーボ・ラス・ビニャス（2.8 km）などのスポーツセンターも利用可能です。
出典: OpenStreetMap
サン・ルイス・デ・サビニリャスは、コスタ・デル・ソルの南西部、マラガ県に位置しています。この地域は、活気ある都市生活と穏やかな海岸のライフスタイルが融合していることで知られています。マリーナ、ショップ、レストランが近くにあり、利便性の高い環境を提供します。エステポナ（約8.4 km）やマルベーリャ（約30 km）などの主要な都市にも容易にアクセスでき、より広範なアメニティや観光スポットへのアクセスを提供します。この戦略的な立地は、地域の文化、レジャー、自然の魅力を体験するための拠点として機能します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 98 mm |
| 2月 | 12.5°C | 105 mm |
| 3月 | 14.1°C | 88 mm |
| 4月 | 15.9°C | 55 mm |
| 5月 | 17.9°C | 44 mm |
| 6月 | 21.6°C | 10 mm |
| 7月 | 24.8°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 19.1°C | 70 mm |
| 11月 | 15.5°C | 127 mm |
| 12月 | 13.0°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL509278
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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