San Luis de Sabinillas'ın canlı sahil bölgesinde yer alan bu orta kat daire, şehir yaşamının olanaklarına yürüme mesafesinde, doğrudan kıyı şeridinde konumlanmıştır. 80 m² yaşam alanına sahip olan bu konut, 1 yatak odası ve 1 banyosu ile pratik bir yaşam sunmaktadır. Terası, kentsel manzaralar eşliğinde dinlenmek için bir alan sağlar. Yakındaki olanaklar ve plajlara kolay erişim, bu konumun sunduğu yaşam tarzını tamamlar. Proje, hem yaşam hem de potansiyel yatırım için uygun bir seçenek olarak öne çıkmaktadır.
Costa del Sol'un bu bölümünde yer alan San Luis de Sabinillas, Aquamar (Torre del Mar, €219,950'dan başlayan fiyatlarla) ve Lantana Residencial (Mijas, €205,000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, genellikle daha uygun fiyatlı bir başlangıç noktası sunmaktadır. Etherna Homes 2 (Estepona, €259,000'dan başlayan fiyatlarla) gibi daha yeni ve lüks projelerle kıyaslandığında, bu daire orta seviye bir yaşam kalitesi ve daha erişilebilir bir fiyatlandırma sunar. San Luis de Sabinillas'ın konumu, hem La Duquesa'nın sunduğu marina olanaklarına hem de Estepona'nın sunduğu canlı şehir yaşamına yakınlığı ile öne çıkar. Torre del Mar'ın daha doğusunda yer alması ve Mijas'ın biraz daha iç kesimde kalmasıyla karşılaştırıldığında, San Luis de Sabinillas doğrudan sahil şeridinde yer almasıyla farklılaşır. Bu bölgedeki daireler genellikle şehir olanaklarına yakınlık, plajlara kolay erişim ve ılıman iklim gibi ortak özellikler taşırken, fiyatlandırma projelerin yaşına, sunduğu olanaklara (havuz, spor alanları vb.) ve kesin konumuna (denize sıfır veya biraz daha içeride) göre değişiklik gösterir. Bu proje, doğrudan sahil erişimi ve olanaklara yürüme mesafesinde olmasıyla, bütçe dostu bir Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için dengeli bir seçenek sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sahil şeridinde, şehir merkezinde yer alan bu daire, tüm temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde ulaşım kolaylığı sunar. Playa de Manilva'ya 178 metre, La Duquesa plajına ise 1.5 km mesafededir. Yakındaki süpermarket (246 m) ve eczane (59 m) günlük yaşamı kolaylaştırır. Bu merkezi konum, bölgenin sunduğu olanaklardan en iyi şekilde yararlanmayı sağlar.
Günlük yaşamın kolaylığı ve ulaşılabilirliğe önem verenler için idealdir. Yürüme mesafesindeki olanaklar ve toplu taşıma seçenekleri, otomobil kullanımını azaltma imkanı sunar. Şehir hayatına yakın olmakla birlikte, sahilin sunduğu huzurlu atmosferi de barındırır. Az bakım gerektiren, pratik bir yaşam alanı arayanlar için uygundur.
Bu orta kat daire, mevcut bir yapıda yer almaktadır. İnşaat durumu hakkında detaylı bilgi, projenin güncel aşaması ve tamamlanma takvimi için ek kaynaklara başvurulması önerilir. Genellikle bu tür konutlar, yaşamaya hazır veya kısa süre içinde kullanıma sunulabilir durumda olup, bölgedeki güncel yapılaşma trendlerini yansıtmaktadır.
Bu daire, kuzey cephesine bakmaktadır, bu da gün ışığı alımını sınırlayabilir. Satılık konut 'orta' durumda olup, kişisel zevklere göre tadilat veya iyileştirme gerektirebilir. Dairede özel havuz bulunmamaktadır; bunun yerine ortak kullanıma açık bir havuz mevcuttur. Konumun 'kentsel' bir alanda olması, daha sakin ve izole bir yaşam arayanlar için uygun olmayabilir.
Bu daire, öncelikli olarak pratik ve erişilebilir bir yaşam arayan bireyler veya çiftler için uygundur. Sahile yakınlığı ve günlük olanakların yürüme mesafesinde olması, otomobil olmadan da rahat bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir. Örneğin, emekliliğinde sakin bir sahil kasabasında yaşamak isteyenler, ancak şehir hayatının sunduğu konforlardan da vazgeçmek istemeyenler bu konutu tercih edebilir. Ayrıca, tatillerini geçirmek için düzenli olarak bölgeye gelen ve fazla bakım gerektirmeyen bir mülk arayanlar için de uygun bir seçenektir. Öğrenciler veya bölgedeki üniversitelerde çalışan akademisyenler için de ulaşım kolaylığı ve uygun fiyatıyla cazip olabilir. Kentsel bir alanda yer alması, canlı bir sosyal çevre arayanlar için de olumlu bir özelliktir. Bu konum, hem dinlenmek hem de aktif bir yaşam sürmek isteyenler için uygun bir denge sunar.
Bu daire, orta durumda teslim edilmektedir, bu da kişisel zevklere göre güncellemeler veya yenilemeler gerektirebileceği anlamına gelir. Teras, kapalı alan olarak tasarlanmış olup, dış hava koşullarından korunma sağlar. Dairede tam donanımlı bir mutfak bulunmaktadır. Sabit gardıroplar, depolama alanı sunarken, lift ve engelli erişimi özellikleri binanın genel konforunu artırmaktadır. Fiber optik internet bağlantısı mevcuttur. Oturma odası ve yatak odası gibi alanlarda kullanılan materyaller ve genel işçilik, yapının yaşına ve mevcut durumuna göre değerlendirilmelidir. Detaylı inceleme, potansiyel alıcılar için doğru bir değerlendirme yapmalarını sağlayacaktır. Daire kısmen mobilyalı olarak teslim edilmektedir.
Bu 1 yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı €190.000'dur. Fiyat, konutun bulunduğu kat, güncel durumu ve sunulan özelliklere göre değişiklik gösterebilir. Proje, mevcut bir yapı içerisinde yer aldığı için farklı düzenlemelere sahip daireler bulunabilir. Detaylı fiyatlandırma ve mevcut daire seçenekleri hakkında bilgi almak için doğrudan iletişime geçilmesi önerilir. €190.000'luk başlangıç fiyatı, San Luis de Sabinillas gibi sahil kenarı bir bölgede, olanaklara yakın bir konumda yer alan bir konut için rekabetçi bir seviyededir. Bölgedeki diğer benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu fiyat aralığı belirli bir segmenti hedeflemektedir.
San Luis de Sabinillas'ta konumlanan bu daire, hem sahil yaşamının keyfini çıkarmak hem de şehir olanaklarından faydalanmak isteyenler için dengeli bir yaşam sunar. 80 m²'lik yaşam alanı, bir yatak odası ve bir banyosu ile özellikle yalnız yaşayanlar veya çiftler için kullanışlıdır. Dairenin ön cephesi kentsel alanlara bakmaktadır, bu da çevredeki canlılığı ve erişilebilirliği vurgular. 246 metre mesafedeki süpermarket, 59 metre mesafedeki eczane ve 34 adet restoran, kafe ve eczane gibi çeşitli işletmelerin bulunduğu 2 km'lik yarıçap, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Yürüme ve bisiklet mesafesindeki olanaklar, otomobil bağımlılığını azaltarak daha aktif bir yaşam tarzını teşvik eder. Kış aylarında bile ortalama 12-25°C sıcaklıklar ve yılda 3,845 saat güneş ışığı ile bölge, yıl boyunca yaşanabilir bir iklim sunar. Kıyıya yakınlık ve düz arazi yapısı (sahile %0.7 eğim), sahil kenarında yürüyüşleri ve aktiviteleri kolaylaştırır. Bu proje, pratikliği, konumu ve yaşam tarzı dengesini ön planda tutan bireyler için uygundur.
San Luis de Sabinillas'taki bu konum, hem şehir yaşamının hareketliliğini hem de sahil kenarının sunduğu dinginliği bir arada yaşama imkanı sunar. Dairenin hemen yakınında bulunan süpermarket (246 m) ve eczane (59 m) gibi temel ihtiyaç noktaları, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirir. 34 restoran, 4 kafe ve diğer birçok işletmenin bulunduğu 2 km'lik yarıçap, sosyal hayat ve yeme-içme olanakları açısından zengin bir çevre sunar. Playa de Manilva (178 m) ve La Duquesa (1.5 km) gibi plajlara yürüme mesafesinde olması, deniz kenarında vakit geçirmeyi kolaylaştırır. Ayrıca, Puerto Deportivo de la Duquesa'ya (1.2 km) yakınlık, denizcilik faaliyetlerine ilgi duyanlar için bir avantajdır. Havaalanına 25 km mesafede olması, seyahat kolaylığı sağlar. Bölgedeki 7 toplu taşıma hattı ve 34 durak, şehir içi ulaşımı desteklerken, düz arazi yapısı bisiklet kullanımını da teşvik eder. Bu canlı ve erişilebilir çevre, sakin ve aktif bir yaşamı bir arada sunar.
San Luis de Sabinillas'ta yer alan bu daire, sahile yakınlığı ve şehir olanaklarına erişimi ile dikkat çekmektedir. Kentsel bir çevrede konumlanan proje, hem deniz kenarında yaşamayı hem de günlük ihtiyaçlara kolay ulaşımı birleştirmek isteyenler için idealdir. Çevredeki plajlar, marinalar ve golf sahaları, bölgenin sunduğu rekreasyonel zenginliği göstermektedir.
San Luis de Sabinillas, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ile La Duquesa arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu konum, hem yerel kasabaların sunduğu olanaklara hem de daha büyük şehirlerin sunduğu çeşitli aktivitelere erişim sağlar. Málaga Havalimanı'na yaklaşık 74 km, Cebelitarık Havaalanı'na ise yaklaşık 26 km mesafededir. Bölge, golf sahaları, marinası ve plajları ile tanınmaktadır. Estepona'nın canlı atmosferi ve Marbella'nın sunduğu lüks olanaklar, kısa bir sürüş mesafesindedir. Bu proje, Costa del Sol'un sunduğu Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için hem sakin bir yaşam alanı hem de bölgenin sunduğu çeşitli aktivitelere kolay erişim imkanı sunan bir noktada yer almaktadır.
Bu daire, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Manilva'ya sadece 178 metre, La Duquesa plajına ise 1.5 km mesafededir. Havaalanı'na (Málaga-Costa del Sol) hemşire mesafesi 74 km'dir, ancak daha yakın olan Cebelitarık Havaalanı'na (GIB) ise yaklaşık 26 km mesafededir. Süpermarket 246 metre, eczane ise 59 metre uzaklıktadır. Yakındaki golf sahaları arasında Finca Cortesín Golf Club (3.4 km) ve Estepona Golf (5.4 km) bulunmaktadır. Toplu taşıma açısından, bölgede 34 adet toplu taşıma durağı ve 7 adet toplu taşıma hattı bulunmaktadır, bu da şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Araba ile ulaşım da kolaydır, ancak EV şarj istasyonu 9.7 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas, yıl boyunca ılıman bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.5°C civarındadır ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 25°C arasında değişir. Yılda ortalama 3,845 saat güneş ışığı alan bölge, uzun ve keyifli güneşli günler sunar. Bu iklim koşulları, denize girme sezonunun yaklaşık 5 ay sürmesine olanak tanır (su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönemler). Kıyıya yakınlık ve 11 metrelik deniz seviyesi yüksekliği, bölgeye ferah bir atmosfer kazandırır. Sahile doğru olan %0.7'lik hafif eğim, hem yürüyüşleri kolaylaştırır hem de suyun doğal drenajını sağlar. Bölgedeki yerel tatil günlerinin sayısı (32 gün) sosyal yaşama renk katar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu projenin konumu, deniz ve plaj aktivitelerine erişim açısından oldukça avantajlıdır. En yakın plaj olan Playa de Manilva, sadece 178 metre uzaklıktadır. Daha popüler olan La Duquesa plajına 1.5 km, Playa de Casares'e ise 2.2 km mesafede bulunulmaktadır. Bu plajlar, dinlenme ve güneşlenme imkanlarının yanı sıra çeşitli su sporları için de uygun olabilir. Golf tutkunları için, Finca Cortesín Golf Club (3.4 km), Golf Academy Albayt Resort (4.0 km) ve Estepona Golf (5.4 km) gibi seçkin sahalar yakındadır. Puerto Deportivo de la Duquesa'ya (1.2 km) yakınlık, yatçılık ve denizcilik meraklıları için cazip bir seçenektir. Ayrıca, 2.8 km mesafedeki Complejo Deportivo Las Viñas gibi spor merkezleri, fiziksel aktivite imkanları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ile La Duquesa arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu konum, hem yerel kasabaların sunduğu olanaklara hem de daha büyük şehirlerin sunduğu çeşitli aktivitelere erişim sağlar. Málaga Havalimanı'na yaklaşık 74 km, Cebelitarık Havaalanı'na ise yaklaşık 26 km mesafededir. Bölge, golf sahaları, marinası ve plajları ile tanınmaktadır. Estepona'nın canlı atmosferi ve Marbella'nın sunduğu lüks olanaklar, kısa bir sürüş mesafesindedir. Bu proje, Costa del Sol'un sunduğu Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için hem sakin bir yaşam alanı hem de bölgenin sunduğu çeşitli aktivitelere kolay erişim imkanı sunan bir noktada yer almaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.3°C | 98 mm |
| Şubat | 12.5°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 15.9°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 44 mm |
| Haziran | 21.6°C | 10 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 19.1°C | 70 mm |
| Kasım | 15.5°C | 127 mm |
| Aralık | 13.0°C | 109 mm |
Düz
Ref: VL509278
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
