Deze vrijstaande villa, gelegen in San Luis de Sabinillas, biedt een woonoppervlak van 160 m² op een perceel van 200 m². Met 4 slaapkamers en 2 badkamers is de woning volledig gerenoveerd en instapklaar, opgeleverd in 2003. De villa combineert moderne luxe met een mediterrane levensstijl en is direct nabij diverse voorzieningen gesitueerd, met de kustlijn op slechts 178 meter afstand. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de levendigheid van stedelijke voorzieningen op loopafstand, en biedt een strategische uitvalsbasis aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving in San Luis de Sabinillas, op korte afstand van de kust. Diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken zijn te voet bereikbaar, wat bijdraagt aan het gemak van dagelijks leven. De directe nabijheid van de zee en stranden, zoals Playa de Manilva op 178 meter, definieert de kustgebonden ligging.
Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een instapklare villa met ruimte voor het gezin. De 4 slaapkamers en 2 badkamers bieden flexibiliteit. Het perceel van 200 m² met een privézwembad en terrassen, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen en strand, spreekt aan bij liefhebbers van de mediterrane levensstijl.
De villa is reeds voltooid en gereed voor bewoning, met de bouwafgerond in 2003. De woning heeft sindsdien een volledige renovatie ondergaan, waardoor deze voldoet aan hedendaagse normen op het gebied van afwerking en comfort. Het betreft geen nieuwbouwproject in de traditionele zin, maar een bestaande woning die in uitstekende staat is gebracht.
Dit betreft een bestaande, gerenoveerde villa en geen nieuwbouwproject dat nog gebouwd moet worden. De informatie over specifieke bouwtechnische details of recentste bouwvoorschriften is beperkt tot de renovatie uit 2003. De ligging in een stedelijke omgeving kan betekenen dat er minder exclusiviteit is dan in afgelegen villaparken, en nabijheid van voorzieningen kan geluidsoverlast met zich meebrengen.
Ref: VL463811
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor kopers die een actieve levensstijl wensen te combineren met de voordelen van een stedelijke omgeving en directe kusttoegang. Het pand past bij gezinnen of stellen die een ruime, instapklare woning zoeken met 4 slaapkamers, waar gasten gemakkelijk ondergebracht kunnen worden. Personen die waarde hechten aan gemak, met supermarkten, apotheken en restaurants op loopafstand, zullen zich hier thuis voelen. Liefhebbers van buitenactiviteiten zoals golf (diverse banen nabij) en watersport (stranden op korte afstand) vinden hier een uitstekende uitvalsbasis. De ligging op 25 km van de luchthaven van Málaga (AGP) maakt het tevens een aantrekkelijke optie voor internationale kopers die regelmatig willen reizen. De renovaties en moderne voorzieningen spreken kopers aan die een onderhoudsarme woning prefereren.
De villa is in 2003 voltooid en sindsdien volledig gerenoveerd, wat wijst op een hoge standaard van afwerking en modernisering. De bestaande beschrijving noemt 'premium materialen', 'high-end finishes' en 'designer shower rooms', wat duidt op een zorgvuldige selectie van kwalitatieve componenten. De integratie van 'smart home features' en 'energie-efficiënte upgrades' zoals zonnepanelen, suggereren een focus op zowel comfort als duurzaamheid. De keuken is uitgerust met AEG-apparatuur, en de badkamers beschikken over verlichte spiegels. De leefruimtes worden gekenmerkt door een naadloze overgang naar de terrassen door middel van patio-deuren en nieuwe vloerbedekking. De aanwezigheid van airconditioning door de gehele woning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €745.000. Dit betreft een gereed zijnde woning met 4 slaapkamers en een woonoppervlak van 160 m² op een perceel van 200 m². De woning is in 2003 opgeleverd en recentelijk volledig gerenoveerd. Gezien de afmetingen, de locatie en de renovatiestaat, positioneert deze prijs zich in het middensegment voor vergelijkbaar aanbod in de directe omgeving van San Luis de Sabinillas. De beschikbaarheid wordt aangemerkt als gereed voor bewoning, wat direct intrek mogelijk maakt na de aankoop. Er zijn geen indicaties van verdere prijsvariaties binnen dit specifieke project, daar het om een individuele villa gaat.
San Luis de Sabinillas, gelegen aan de Costa del Sol, kenmerkt zich door een levendige, stedelijke omgeving met directe toegang tot kustlijn en voorzieningen. Deze villa is gesitueerd in een deel van de stad waar zowel de drukte van het centrum als de rust van de nabijgelegen stranden binnen handbereik zijn. De voorzieningen, zoals een supermarkt op 246 meter en diverse restaurants en winkels, faciliteren een comfortabel dagelijks leven zonder noodzakelijk gebruik van een auto. De nabijheid van Playa de Manilva (178 m) en La Duquesa (1.5 km) biedt volop recreatiemogelijkheden aan zee. De hoogte van 11 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand versterken het kustgevoel. Het gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van 4 maanden bevorderen een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar. Deze combinatie van stedelijke toegankelijkheid, kustnabijheid en leefbaarheid maakt de locatie aantrekkelijk voor wie een dynamische levensstijl zoekt.
De villa ligt in een stedelijke omgeving van San Luis de Sabinillas, waar het dagelijks leven wordt bepaald door nabijheid. Voorzieningen zoals een supermarkt (246 m), apotheek (59 m) en diverse restaurants (34 in de nabije omgeving) zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. De woning bevindt zich op 178 meter van Playa de Manilva, wat dagelijkse toegang tot de kustlijn en strandactiviteiten faciliteert. De aanwezigheid van scholen en gezondheidscentra binnen een paar kilometer draagt bij aan de leefbaarheid voor gezinnen en langdurige bewoners. De ligging op 11 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar de zee zorgen voor een comfortabele woonomgeving aan de kust. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van 4 maanden maken het buitenleven hier gedurende een groot deel van het jaar aangenaam.
Deze kaart toont de locatie van de villa in San Luis de Sabinillas, aan de zuidkust van Spanje. De visuele weergave benadrukt de nabijheid van de Middellandse Zee, met stranden op korte loop- of rijafstand. De stedelijke context is duidelijk, met een dicht netwerk van wegen en nabijgelegen voorzieningen zoals winkels en restaurants. De kaart illustreert de strategische ligging ten opzichte van grotere steden en de internationale luchthaven van Málaga.
San Luis de Sabinillas, gelegen in de provincie Málaga, vormt een stedelijk centrum aan de Costa del Sol. De villa is strategisch gepositioneerd nabij de grens met de provincie Cádiz, wat toegang biedt tot zowel de Andalusische kustlijn van Málaga als de nabijgelegen gebieden. De stad ligt op circa 25 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga, een belangrijke toegangspoort voor internationale reizigers. De nabijheid van populaire bestemmingen zoals Estepona (circa 8.4 km naar de haven) en Marbella (nog verder westwaarts) plaatst de villa binnen een dynamisch en toeristisch aantrekkelijk deel van de Costa del Sol. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële zones, stranden en golfresorts.
De bereikbaarheid van deze villa is gunstig. De woning ligt op slechts 178 meter van Playa de Manilva en 1.5 km van La Duquesa strand, wat directe toegang tot de kust biedt. Diverse golfbanen, zoals Finca Cortesín Golf Club, liggen op ongeveer 3.4 km afstand. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar binnen 25 km (hemelsbreed), terwijl Gibraltar (GIB) op circa 26 km ligt. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 34 haltes en 7 OV-lijnen in de nabijheid, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. Voorzieningen zoals een supermarkt (246 m) en apotheek (59 m) zijn op loopafstand. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat de meeste dagelijkse behoeften zonder auto vervuld kunnen worden.
| Afstand strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 11 meter boven zeeniveau en de vlakke helling (0.7%) richting het strand dragen bij aan het kustkarakter van de omgeving. De regio profiteert van een aanzienlijk aantal zonuren, wat kenmerkend is voor de Costa del Sol. Hoewel specifieke data over de directe natuurlijke omgeving, zoals bossen of bergen, niet worden verstrekt, duidt de kustligging op de aanwezigheid van mariene ecosystemen en strandlandschappen. De nabijheid van golfbanen suggereert ook de aanwezigheid van groen aangelegde gebieden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa biedt directe toegang tot de kustlijn, met Playa de Manilva op slechts 178 meter afstand. Andere nabijgelegen stranden zijn La Duquesa (1.5 km) en Playa de Casares (2.2 km). De regio is een trekpleister voor golfers, met meerdere banen binnen een straal van 5.5 km, waaronder Finca Cortesín Golf Club (3.4 km). Jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) bieden mogelijkheden voor watersport en recreatie op zee. Voor sportliefhebbers zijn er ook sportcentra in de buurt, zoals Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km). De stedelijke omgeving garandeert bovendien een breed aanbod aan restaurants en cafés voor ontspanning.
Bron: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas, gelegen in de provincie Málaga, vormt een stedelijk centrum aan de Costa del Sol. De villa is strategisch gepositioneerd nabij de grens met de provincie Cádiz, wat toegang biedt tot zowel de Andalusische kustlijn van Málaga als de nabijgelegen gebieden. De stad ligt op circa 25 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga, een belangrijke toegangspoort voor internationale reizigers. De nabijheid van populaire bestemmingen zoals Estepona (circa 8.4 km naar de haven) en Marbella (nog verder westwaarts) plaatst de villa binnen een dynamisch en toeristisch aantrekkelijk deel van de Costa del Sol. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële zones, stranden en golfresorts.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert deze villa zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard wordt door het type woning (vrijstaande villa), de omvang (4 slaapkamers), de recente en complete renovatie, en de directe kustnabijheid in een stedelijke setting. Etherna Homes 2 in Estepona, met prijzen vanaf €259.000, richt zich waarschijnlijk op appartementen of kleinere woningen. De vraagprijs van €745.000 voor de villa in San Luis de Sabinillas reflecteert de specifieke kenmerken van een gerenoveerde, ruime villa op een toplocatie aan de Costa del Sol, nabij voorzieningen en stranden. Dit segment is gericht op kopers die meer ruimte, privacy en een hogere afwerkingsgraad zoeken dan doorgaans geboden wordt in appartementencomplexen of rijtjeshuizen in de regio. De locatie in San Luis de Sabinillas, bekend om zijn levendige karakter en goede infrastructuur, rechtvaardigt deze prijsstelling ten opzichte van projecten in minder ontwikkelde of meer afgelegen gebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
