EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

San Martín de Tesorillo

San Martín de Tesorillo to preferences dynamiczne miasteczko w Andaluzji, łączące tradycję z nowoczesnością. Z populacją przekraczającą 34 000 mieszkańców, oferuje usługi na poziomie miasta, zachowując przyjazny atmosferę małej społeczności. Jest to idealna baza dla osób ceniących spokój, z szybkim dostępem do luksusowych kurortów Costa del Sol, takich jak Sotogrande.

3845
Godziny słoneczne/rok
20m
Wysokość
29
AQI (Fair)

Życie & Styl życia

Codzienne życie w San Martín de Tesorillo koncentruje się wokół rozbudowanej infrastruktury miejskiej. Na terenie miasta znajduje się 13 szkół podstawowych i 5 szkół średnich, co czyni je wygodnym miejscem dla rodzin. Opiekę zdrowotną zapewniają 2 lokalne centra zdrowia. Miasto tętni życiem gospodarczym, zarejestrowanych jest tu 1736 firm, co świadczy o dobrej kondycji lokalnej przedsiębiorczości. Mieszkańcy mają dostęp do niezbędnych udogodnień, w tym 4 restauracji, 2 aptek oraz kawiarni, co pozwala na zaspokojenie codziennych potrzeb bez konieczności dojazdu do większych metropolii.

Klimat i Pogoda

Klimat w San Martín de Tesorillo jest łagodny i typowy dla regionu Campo de Gibraltar, z roczną średnią temperaturą wynoszącą około 17,7°C. Wiosną i latem temperatura wzrasta komfortowo, osiągając średnio 25,2°C w najcieplejszym miesiącu (sierpień), podczas gdy zimy są łagodne ze średnią 12,2°C w styczniu. Region cieszy się doskonałą pogodą przez cały rok, notując średnio 3845 godzin słońca rocznie. Opady występują średnio przez 68 dni w roku, przy czym najbardziej deszczowe miesiące to listopad (132 mm) i grudzień (112 mm), podczas gdy lato jest niemal bezdeszczowe.
Miesiąc °C gem. °C max°C min Opady mm Godziny słoneczne
Styczeń 11.9° 16.0°8.5° 74 mm 247h
Luty 13.0° 16.7°9.9° 43 mm 261h
Marzec 14.2° 18.0°10.7° 146 mm 288h
Kwiecień 16.2° 20.0°12.7° 60 mm 334h
Maj 19.3° 23.6°15.4° 29 mm 389h
Czerwiec 23.0° 27.7°18.8° 9 mm 399h
Lipiec 25.9° 30.8°21.4° 1 mm 406h
Sierpień 26.2° 30.7°22.2° 5 mm 394h
Wrzesień 23.3° 27.4°19.8° 23 mm 334h
Październik 20.0° 23.7°16.9° 69 mm 293h
Listopad 15.4° 19.3°12.2° 93 mm 255h
Grudzień 13.2° 16.9°10.1° 81 mm 245h

Dojazd

San Martín de Tesorillo posiada dogodne połączenia komunikacyjne z resztą świata i regionu. Najbliższe lotnisko to Gibraltar (GIB), oddalone o zaledwie 21,3 km, co jest dużym udogodnieniem dla podróżujących do Wielkiej Brytanii. Dużutniejsze lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości 82,4 km. Transport publiczny na terenie gminy obsługiwany jest przez 5 linii autobusowych z 9 przystankami, co ułatwia przemieszczanie się lokalne. Bliskość głównych tras drogowych pozwala na szybki dojazd do nadmorskich kurortów i portów.

Gibraltar (GIB)

21.3 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

82.4 km

Alicante-Elche (ALC)

473.3 km

Linie

5

Przystanki

9

Kolarstwo: - (gradient 0%)

Stacje ładowania EV

  • IONITY Sotogrande (6.1 km)

Natura & Plaże

Mimo że San Martín de Tesorillo położone jest w głębi lądu (na wysokości 20 m n.p.m.), naturę i morze ma niemal "na wyciągnięcie ręki". W zaledwie kilkanaście minut można dotrzeć do pięknych plaż Costa del Sol. W promieniu kilku kilometrów znajdują się uznane mariny, takie jak Puerto de Sotogrande i Puerto Deportivo de la Duquesa, które oferują dostęp do czystych plaż i wód morskich. Okolica cechuje się niskim poziomem zanieczyszczeń (indeks jakości powietrza AQI wynosi 29), co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.

Przystanie

Sport & Rekreacja

Okolica jest rajem dla miłośników golfa, położona w sercu jednej z najbardziej renomowanych stolic tego sportu w Europie. W bezpośredniej bliskości znajdują się takie prestiżowe pola jak Club de Golf Valderrama, Real Club de Golf de Sotogrande oraz La Reserva Golf Club. Samo miasto oferuje rozbudowaną infrastrukturę sportową, w tym kompleks sportowy Complejo Municipal de Deportes Rafael Jurado, halę sportową Pabellón Municipal oraz miejską pływalnię Piscina Municipal. Dla aktywnych fizycznie dostępny jest również miejski stadion Campo Municipal de la Era.

Pola golfowe

Udogodnienia

Restaurant

4

Pharmacy

2

Bank

1

Cafe

1

Oficjalne statystyki

Centra zdrowia

2

Firmy

1.736

Transakcje nieruchomości/rok

849

Łóżka hotelowe

1.017

Jakość powietrza

PM2.5

2.7

µg/m³

PM10

4.6

µg/m³

NO²

1.8

µg/m³

Ozon

72.0

µg/m³

UV Index

0.0

Edukacja

Edukacja w San Martín de Tesorillo jest na wysokim poziomie dzięki rozbudowanej sieci publicznej placówek, 13 szkoły podstawowe i 5 szkół średnich obsługują lokalną społeczność. Dodatkowym atutem dla rodzin międzynarodowych jest bliskość renomowanych szkół prywatnych, z których najbardziej znana to Sotogrande International School (jej kampus w San Roque znajduje się w niedalekiej odległości), oferująca edukację w systemie brytyjskim i międzynarodowym.

Szkoły podstawowe

13

Szkoły średnie

5

Szkoły międzynarodowe

Gospodarka & Dochody

Lokalna gospodarka jest zróżnicowana i stabilna, a przeciętny dochód netto na osobę wynosi 12 335 EUR rocznie. Na skutek dynamicznego rozwoju miasta i okolic, rynek nieruchomości jest aktywny, w samym tylko ostatnim okresie odnotowano 849 transakcji kupna-sprzedaży. Średni dochód gospodarstwa domowego oscyluje wokół 32 323 EUR, co wskazuje na stabilną klase średnią. Bliskość luksusowych ośrodków jak Sotogrande stymuluje lokalne usługi i handel.

Dochód netto/osoba

€12.335

2023

Netto/gospodarstwo

€32.323

Mediana dochodów

€15.750

Brutto/osoba

€14.619

Lokalne święta (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

W skrócie

  • Populacja: 34 873 mieszkańców, zapewniająca pełną infrastrukturę miejską.
  • 3845 godzin słońca rocznie i łagodny klimat przez cały rok.
  • 21,3 km od lotniska Gibraltar i 82,4 km od lotniska Malaga.
  • W pobliżu słynne pola golfowe: Valderrama i Real Club de Golf de Sotogrande.
  • 13 szkół podstawowych i 5 szkół średnich na terenie miasta.
  • Średnia cena nieruchomości: ok. 488 000 EUR, przewaga townhouse'ów.
  • Wysoka jakość powietrza (AQI 29) i niski wskaźnik przestępczości.

Szukaj według typu

Nowe Budownictwo
5 nieruchomości
→
Wille
1 nieruchomości
→
Szeregowce
2 nieruchomości
→
Domy wiejskie
3 nieruchomości
→
Działki
2 nieruchomości
→

Dostępne nieruchomości

Rynek nieruchomości w San Martín de Tesorillo oferuje obecnie 7 dostępnych nieruchomości o wartościach od 295 000 EUR do 799 000 EUR. Średnia cena wynosi około 488 055 EUR. Oferta jest zróżnicowana, dominują townhouse'y (3 oferty), ale dostępne są również tradycyjne finca i cortijo (łącznie 2 oferty) oraz działki budowlane. Jest to atrakcyjny lokalizacja dla osób szukających większej przestrzeni i ciszy z dala od tłoku plaż, ale w bliskości nich.
Nowe Budownictwo (5) Wille (1) Szeregowce (2) Domy wiejskie (3) Działki (2)
Bekijk alle woningen in San Martín de Tesorillo →

Najczęściej zadawane pytania

Jak daleko znajduje się najbliższe lotnisko?
Najbliższym lotniskiem jest Gibraltar (GIB), oddalone o zaledwie 21,3 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 82,4 km.
Jakie są opcje edukacji dla dzieci?
Miasto posiada 13 szkół podstawowych i 5 szkół średnich. W okolicy znajdują się również międzynarodowe szkoły, takie jak Sotogrande International School.
Ile wynosi średnia cena nieruchomości?
Obecnie średnia cena nieruchomości wynosi około 488 055 EUR. Najtańsze oferty startują od 295 000 EUR, a droższe sięgają 799 000 EUR.
Jakie są warunki pogodowe?
Średnia roczna temperatura to około 17,7°C, z 3845 godzinami słońca rocznie. Lata są gorące i suche (avg. 25°C w sierpniu), a zimy łagodne i deszczowe.
Czy w pobliżu są pola golfowe?
Tak, okolica jest znana z golfu. W pobliżu znajdują się Club de Golf Valderrama, Real Club de Golf de Sotogrande, La Reserva Golf Club oraz Club de Golf La Cañada.
Jak długo trwa dojazd do plaży?
Samochodem można dotrzeć do plaż w okolicach Sotogrande lub La Duquesa w około 15-20 minut.
vestalinks.com

Warto wiedzieć

Proces zakupu kupno apartamentu Costa del Sol kroki → Koszty koszty zakupu nieruchomości Hiszpania procent → Podatki podatek nierezydent właściciel nieruchomości Hiszpania → Życie w Hiszpanii życie na Costa del Sol Polak expat → Nowe budowy nowe budownictwo Costa del Sol 2025 termin → Rankings Plaże Błękitnej Flagi Costa del Sol 2026 →