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Costa del Sol · Spain

San Martín de Tesorillo

San Martín de Tesorillo ist eine lebendige Gemeinde im Südwesten der Costa del Sol, die für ihr angenehmes ganzjähriges Klima und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen bekannt ist. Mit einer Einwohnerzahl von 34.873 bietet der Ort eine gute Balance zwischen spanischem Ortsleben und der Anbindung an internationale Resorts wie Sotogrande. Die Kombination aus moderner Infrastruktur und ländlichem Charme macht es zu einer interessanten Option für Auswanderer und Investoren.

3845
Sonnenstunden/Jahr
20m
Höhe
29
AQI (Fair)

Wohnen & Leben

Der Alltag in San Martín de Tesorillo wird von einer spanischen Lebensart geprägt, unterstützt durch eine solide Auswahl an lokalen Einrichtungen. Die Gemeinde verfügt über 2 Gesundheitszentren und 13 Grundschulen sowie 5 weiterführende Schulen, was eine gute Grundversorgung für Familien darstellt. Die lokale Wirtschaft ist aktiv, mit insgesamt 1.736 registrierten Unternehmen, die eine Beschäftigungsbasis in der Region schaffen. Trotz der Größe der Gemeinde gibt es eine überschaubare Anzahl von Restaurants (4) und Cafés (1), die ein eher lokales als rein touristisches Flair bieten. Die durchschnittlichen Luftqualitätswerte (AQI 29) gelten als fair und tragen zur allgemeinen Lebensqualität bei.

Klima & Wetter

Das Klima in San Martín de Tesorillo ist typisch für die Costa del Sol mit milden Wintern und warmen Sommern. Die Jahresdurchschnittstemperatur liegt bei angenehmen 17,8 Grad Celsius, wobei die wärmsten Monate Juli und August Durchschnittswerte von 24,7 °C bzw. 25,2 °C erreichen. Die Region ist sehr sonnig und verzeichnet jährlich etwa 3.845 Sonnenstunden. Regen fällt vorwiegend in den Wintermonaten, wobei insgesamt 64 Regentage pro Jahr zu verzeichnen sind; der November ist mit 132 mm Niederschlag der feuchteste Monat, während der Juli mit nur 1 mm fast trocken bleibt.
Monat °C gem. °C max°C min Niederschlag mm Sonnenstunden
Januar 11.9° 16.0°8.5° 74 mm 247h
Februar 13.0° 16.7°9.9° 43 mm 261h
März 14.2° 18.0°10.7° 146 mm 288h
April 16.2° 20.0°12.7° 60 mm 334h
Mai 19.3° 23.6°15.4° 29 mm 389h
Juni 23.0° 27.7°18.8° 9 mm 399h
Juli 25.9° 30.8°21.4° 1 mm 406h
August 26.2° 30.7°22.2° 5 mm 394h
September 23.3° 27.4°19.8° 23 mm 334h
Oktober 20.0° 23.7°16.9° 69 mm 293h
November 15.4° 19.3°12.2° 93 mm 255h
Dezember 13.2° 16.9°10.1° 81 mm 245h

Natur & Strände

Obwohl San Martín de Tesorillo selbst auf einer Höhe von 20 Metern liegt, sind die Strände der Costa del Sol schnell erreicht. Die Gemeinde profitet von der Küstenlinie von Sotogrande und der Duquesa. In der Umgebung gibt es mehrere Strände, die regelmäßig für ihre Wasserqualität ausgezeichnet werden. Die ländliche Umgebung bietet zudem Raum für landwirtschaftliche Nutzflächen und naturbelassene Gebiete, die zum Wandern und Reiten einladen.

Yachthäfen

Sport & Freizeit

Die Region ist ein Paradies für Golfliebhaber, da einige der besten Plätze Spaniens in direkter Nachbarschaft liegen. Dazu gehören der Club de Golf Valderrama, der Club de Golf La Cañada, Real Club de Golf de Sotogrande und La Reserva Golf Club. Für den lokalen Sport stehen Einrichtungen wie das Complejo Municipal de Deportes Rafael Jurado, die Piscina Municipal de El Secadero und die Piscina Municipal San Martín del Tesorillo zur Verfügung. Wassersportler profiten von der Nähe zu den Marinas Puerto de Sotogrande und Puerto Deportivo de la Duquesa, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind.

Golfplätze

Einrichtungen

Restaurant

4

Pharmacy

2

Bank

1

Cafe

1

Offizielle Statistiken

Gesundheitszentren

2

Unternehmen

1.736

Immobilientransaktionen/Jahr

849

Hotelbetten

1.017

Luftqualität

PM2.5

2.7

µg/m³

PM10

4.6

µg/m³

NO²

1.8

µg/m³

Ozon

72.0

µg/m³

UV Index

0.0

Bildung

Die Bildungslandschaft in San Martín de Tesorillo deckt die Grundversorgung mit 13 Grundschulen und 5 weiterführenden Schulen ab. Für internationale Familien bieten die nahegelegenen Sotogrande International School und deren Campus in San Roque erstklassige englischsprachige Bildung in kurzer Entfernung. Diese Hochschuleinrichtungen machen die Region besonders attraktiv für Expats und gut situierte Einwohner.

Grundschulen

13

Weiterführende Schulen

5

Internationale Schulen

Wirtschaft & Einkommen

Die lokale Wirtschaft zeigt eine solide Basis mit einem durchschnittlichen Nettoeinkommen von 12.335 EUR pro Person und 32.323 EUR pro Haushalt. Der Immobilienmarkt ist aktiv, was durch 849 registrierte Immobilientransaktionen und 1.736 lokale Unternehmen belegt wird. Das Durchschnittseinkommen (Median) liegt bei 15.750 EUR, was auf eine gesunde wirtschaftliche Leistungsfähigkeit der Gemeinde hindeutet.

Nettoeinkommen/Person

€12.335

2023

Netto/Haushalt

€32.323

Medianeinkommen

€15.750

Brutto/Person

€14.619

Lokale Feiertage (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Auf einen Blick

  • 34.873 Einwohner, die eine lebendige Gemeinschaft bilden
  • Jährlich 3.845 Sonnenstunden mit 64 Regentagen
  • Nur 21,3 km vom Flughafen Gibraltar entfernt
  • Exzellente Golfanlagen wie Valderrama und Sotogrande in der Nähe
  • 7 verfügbare Immobilien mit einem Durchschnittspreis von 488.055 EUR
  • 13 Grundschulen und 5 weiterführende Schulen vor Ort
  • AQI von 29 zeigt eine faire Luftqualität an

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Neubau
5 immobilien
→
Villen
1 immobilien
→
Reihenhäuser
2 immobilien
→
Landhäuser
3 immobilien
→
Grundstücke
2 immobilien
→

Verfügbare Immobilien

Der Immobilienmarkt in San Martín de Tesorillo ist derzeit überschaubar, mit 7 verfügbaren Objekten. Die Preise variieren stark zwischen 295.000 EUR und 799.000 EUR, wobei der Durchschnittspreis bei 488.055 EUR liegt. Das Angebot ist vielfältig und umfasst Townhouses (Reihenhäuser), Finca-Cortijos (Landhäuser), Ackerland und Gehöfte (Farms). Diese Mischung eignet sich sowohl für solche, die ein urbanes Wohnen suchen, als auch für Käufer, die mehr Platz und Ruhe bevorzugen.
Neubau (5) Villen (1) Reihenhäuser (2) Landhäuser (3) Grundstücke (2)
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Häufig gestellte Fragen

Wie weit ist es zum nächsten Flughafen?
Der nächstgelegene Flughafen ist Gibraltar (GIB) mit einer Entfernung von 21,3 km. Der größere Flughafen Málaga (AGP) ist 82,4 km entfernt.
Welche Golfplätze gibt es in der Nähe?
In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Club de Golf Valderrama, Real Club de Golf de Sotogrande, La Reserva Golf Club und der Club de Golf La Cañada.
Was kostet eine Immobilie in San Martín de Tesorillo?
Der Durchschnittspreis für Immobilien liegt bei etwa 488.055 EUR. Das Angebot reicht von 295.000 EUR bis 799.000 EUR.
Gibt es internationale Schulen in der Nähe?
Ja, die Sotogrande International School und deren San Roque Campus sind in der Nachbarschaft leicht zu erreichen.
Wie ist das Wetter im Sommer?
Die Sommer sind warm und trocken. Juli und August haben Durchschnittstemperaturen von ca. 24,7 °C und 25,2 °C mit sehr wenig Niederschlag.
Welche Verkehrsanbindungen gibt es?
Die Gemeinde ist mit 5 Buslinien (CTAN) und 9 Haltestellen an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Zudem ist eine IONITY-Ladestation in Sotogrande vorhanden.
Welche Arten von Immobilien sind derzeit verfügbar?
Derzeit werden Townhouses, Fincas/Cortijos, Ackerland und Farmen angeboten.
vestalinks.com

Nützlich zu wissen

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