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Costa del Sol · Spain

San Martín de Tesorillo

San Martín de Tesorillo est une municipalité en pleine expansion située dans la région du Campo de Gibraltar, offrant un équilibre attrayant entre la tranquillité rurale et la proximité de stations touristiques prestigieuses. Avec une population proche de 35 000 habitants, la ville combine un climat exceptionnel ensoleillé tout au long de l'année à un cadre de vie abordable, tout en restant à courte distance des centres économiques majeurs de la Costa del Sol.

3845
Heures d'ensoleillement/an
20m
Altitude
29
AQI (Fair)

Vivre & Style de vie

La vie à San Martín de Tesorillo se caractérise par une atmosphère chaleureuse et communautaire. La ville dispose d'une infrastructure en croissance, avec 2 centres de santé servant la population locale et de nombreux commerces pour répondre aux besoins quotidiens. Bien que la ville elle-même soit plus calme, elle bénéficie de sa proximité immédiate avec des lieux d'exception comme Sotogrande, offrant aux résidents un accès facile à des installations de luxe tout en vivant dans un environnement plus détendu et économique. Le revenu net moyen par ménage s'élève à environ 32 323 €, ce qui se traduit par un coût de la vie et un marché immobilier plus accessibles que sur le littoral immédiat.

Climat & Météo

San Martín de Tesorillo jouit d'un climat méditerranéen très doux, idéalement situé pour profiter du soleil andalou. La ville enregistre en moyenne 3 845 heures de sunshine par an, garantissant un ensoleillement quasi constant. Les températures estivales sont agréables, avec une moyenne de 24,7 °C en juillet et 25,2 °C en août, tandis que les hivers restent cléments, avoisinant 12,2 °C en janvier. Les précipitations sont modérées (68 jours de pluie par an), se concentrant principalement en novembre avec une moyenne de 132 mm, laissant la place à des étés très secs.
Mois °C gem. °C max°C min Précipitations mm Heures de soleil
Janvier 11.9° 16.0°8.5° 74 mm 247h
Février 13.0° 16.7°9.9° 43 mm 261h
Mars 14.2° 18.0°10.7° 146 mm 288h
Avril 16.2° 20.0°12.7° 60 mm 334h
Mai 19.3° 23.6°15.4° 29 mm 389h
Juin 23.0° 27.7°18.8° 9 mm 399h
Juillet 25.9° 30.8°21.4° 1 mm 406h
Août 26.2° 30.7°22.2° 5 mm 394h
Septembre 23.3° 27.4°19.8° 23 mm 334h
Octobre 20.0° 23.7°16.9° 69 mm 293h
Novembre 15.4° 19.3°12.2° 93 mm 255h
Décembre 13.2° 16.9°10.1° 81 mm 245h

Accessibilité

San Martín de Tesorillo est stratégiquement desservie par plusieurs aéroports internationaux, offrant une grande connectivité. L'aéroport de Gibraltar (GIB) est le plus proche, situé à seulement 21,3 km, ce qui est très pratique pour les vols vers le Royaume-Uni. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à 82,4 km et offre une connexion mondiale. En termes de transports locaux, la ville est desservie par 5 lignes de bus publiques avec 9 arrêts, facilitant les déplacements vers les villes voisines. La mobilité douce est facilitée par la présence de stations de recharge pour véhicules électriques, notamment à IONITY Sotogrande.

Gibraltar (GIB)

21.3 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

82.4 km

Alicante-Elche (ALC)

473.3 km

Lignes

5

Arrêts

9

Cyclisme: - (gradient 0%)

Bornes de recharge

  • IONITY Sotogrande (6.1 km)

Nature & Plages

Bien que San Martín de Tesorillo soit située à l'intérieur des terres à une altitude de 20 mètres, elle offre un accès rapide à des environnements naturels variés. La qualité de l'air est excellente, avec un indice AQI de 29 (Fair). Les résidents peuvent profiter de la proximité de la côte pour accéder aux plages de Sotogrande et aux superbes marinas comme le Puerto de Sotogrande et le Puerto Deportivo de la Duquesa, connues pour leurs services et leurs ambiances nautiques.

Ports de plaisance

Sports & Loisirs

Le domaine sportif est un atout majeur de la région, en particulier pour les amateurs de golf. San Martín de Tesorillo se trouve à proximité immédiate de certains des meilleurs parcours d'Europe, dont le célèbre Club de Golf Valderrama, ainsi que le Real Club de Golf de Sotogrande et La Reserva Golf Club. Pour les activités quotidiennes, la ville dispose de plusieurs installations municipales, dont le Pabellón Municipal de Deportes Rafael Jurado et la piscine municipale. On compte également divers centres sportifs comme le Polideportivo Municipal Los Naranjos et des terrains de football municipaux.

Terrains de golf

Équipements

Restaurant

4

Pharmacy

2

Bank

1

Cafe

1

Statistiques officielles

Centres de santé

2

Entreprises

1.736

Transactions immobilières/an

849

Lits d'hôtel

1.017

Qualité de l'air

PM2.5

2.7

µg/m³

PM10

4.6

µg/m³

NO²

1.8

µg/m³

Ozone

72.0

µg/m³

UV Index

0.0

Éducation

La municipalité propose un large éventail d'options éducatives avec 13 écoles primaires et 5 collèges/lycées, assurant une couverture complète pour les familles résidentes. Pour les familles internationales, l'accès à l'enseignement de haut niveau est un facteur clé ; la prestigieuse Sotogrande International School et son campus de San Roque sont facilement accessibles depuis la ville, offrant un programme international renommé à seulement quelques minutes en voiture.

Écoles primaires

13

Écoles secondaires

5

Écoles internationales

Économie & Revenus

L'économie locale est dynamique, soutenue par un tissu de 1 736 entreprises actives dans la région. Le marché de l'immobilier est en bonne santé, avec 849 transactions enregistrées, témoignant d'un attrait certain pour les acquéreurs. La présence de 7 hôtels offrant plus de 1 000 lits dans la région immédiate indique aussi une activité touristique intégrée, soutenue par les visiteurs des clubs de golf voisins et des marinas.

Revenu net/personne

€12.335

2023

Net/ménage

€32.323

Revenu médian

€15.750

Brut/personne

€14.619

Jours fériés locaux (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

En bref

  • Environ 35 000 habitants, offrant une communauté dynamique.
  • 3 845 heures de soleil par an et hivers doux.
  • À seulement 21 km de l'aéroport de Gibraltar.
  • Proximité immédiate de clubs de golf de renommée mondiale comme Valderrama.
  • Revenu net médian par foyer de 32 323 €.
  • Accès facile à des écoles internationales prestigieuses.

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Biens disponibles

Le marché immobilier à San Martín de Tesorillo offre actuellement 7 propriétés à la vente, avec un prix moyen de 488 055 €. La gamme de prix s'étend de 295 000 € à 799 000 €, offrant des options pour différents budgets. Les types de biens disponibles reflètent le caractère rural et détendu de la région : on trouve principalement des maisons de ville (Townhouse), ainsi que des fincas, des cortijos et des terres agricoles. Le marché est plus accessible que les zones côtières voisines, offrant un excellent rapport qualité-prix pour ceux cherchant de l'espace.
Neuf (5) Villas (1) Maisons de ville (2) Maisons de campagne (3) Terrains (2)
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Questions fréquentes

Quelle est la distance pour rejoindre l'aéroport le plus proche ?
L'aéroport de Gibraltar (GIB) est le plus proche, situé à environ 21,3 km, ce qui permet d'être sur le tarmac en moins de 30 minutes.
Quels sont les établissements scolaires disponibles pour les enfants ?
La ville compte 13 écoles primaires et 5 écoles secondaires. De plus, la Sotogrande International School, réputée mondialement, est située à proximité.
Quel est le type de climat que l'on peut rencontrer ?
Le climat est méditerranéen avec 3 845 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient de 12 °C en janvier à plus de 25 °C en août.
Y a-t-il des installations sportives à proximité ?
Oui, la région est mondialement connue pour le golf avec des clubs comme Valderrama et La Reserva. La ville dispose aussi de centres municipaux et de piscines.
Quelle est la fourchette de prix pour l'immobilier ?
Les prix moyens s'élèvent à environ 488 000 €, avec des biens disponibles entre 295 000 € et 799 000 €, principalement des maisons de ville et des fincas.
Quelle est la taille de la ville ?
La population est d'environ 34 873 habitants, combinant une ambiance locale vivante avec des commodités suffisantes pour la vie quotidienne.
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Bon à savoir

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