EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

San Martín de Tesorillo

San Martín de Tesorillo, oaza de liniște în inima Costa del Sol, oferă un amestec fermecător de viață tradițională spaniolă și acces la facilități moderne. Cu o populație de 34.873 de locuitori, acest oraș se mândrește cu un ritm de viață relaxat, fiind totuși conectat la dinamismul regiunii.

3845
Ore de soare/an
20m
Altitudine
29
AQI (Fair)

Viață și Stil de Viață

Viața în San Martín de Tesorillo este definită de un echilibru plăcut între calmul unei comunități locale și accesul la servicii esențiale. Orașul dispune de 2 centre de sănătate, asigurând asistența medicală necesară rezidenților. Pentru educație, există 13 școli primare și 5 școli secundare, oferind opțiuni variate pentru familii. Comunitatea locală este activă, cu 1.736 de afaceri înregistrate, reflectând o economie locală diversificată. Cu 4 restaurante, 2 farmacii, 1 bancă și 1 cafenea, nevoile cotidiene sunt ușor de satisfăcut. Ritmul de viață este mai lent comparativ cu marile orașe de pe coastă, permițând rezidenților să se bucure de o atmosferă autentică andaluză.

Climat și Vreme

San Martín de Tesorillo beneficiază de clima mediteraneană specifică regiunii, caracterizată prin veri calde și uscate și ierni blânde. Pe parcursul anului, se înregistrează o medie impresionantă de 3845 de ore de soare, una dintre cele mai ridicate din Europa. Temperaturile medii lunare variază de la 12.2°C în ianuarie la 25.2°C în august. Numărul de zile ploioase este relativ scăzut, cu o medie anuală de 68 de zile, majoritatea concentrându-se în lunile de toamnă și iarnă, cum ar fi noiembrie (132 mm precipitații) și decembrie (112 mm precipitații).
Luna °C gem. °C max°C min Precipitații mm Ore soare
Ianuarie 11.9° 16.0°8.5° 74 mm 247h
Februarie 13.0° 16.7°9.9° 43 mm 261h
Martie 14.2° 18.0°10.7° 146 mm 288h
Aprilie 16.2° 20.0°12.7° 60 mm 334h
Mai 19.3° 23.6°15.4° 29 mm 389h
Iunie 23.0° 27.7°18.8° 9 mm 399h
Iulie 25.9° 30.8°21.4° 1 mm 406h
August 26.2° 30.7°22.2° 5 mm 394h
Septembrie 23.3° 27.4°19.8° 23 mm 334h
Octombrie 20.0° 23.7°16.9° 69 mm 293h
Noiembrie 15.4° 19.3°12.2° 93 mm 255h
Decembrie 13.2° 16.9°10.1° 81 mm 245h

Transport

Accesul către și dinspre San Martín de Tesorillo este facilitat de proximitatea față de aeroporturi internaționale majore. Aeroportul din Gibraltar (GIB) se află la doar 21.3 km distanță, oferind conexiuni rapide. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la 82.4 km, iar Aeroportul Alicante-Elche (ALC) la 473.3 km, deservind rute internaționale extinse. Transportul public local este asigurat de CTAN, cu 5 linii și 9 stații, conectând orașul cu localitățile învecinate. Deși nu există un label specific pentru ciclism, împrejurimile pot oferi oportunități pentru cei pasionați.

Gibraltar (GIB)

21.3 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

82.4 km

Alicante-Elche (ALC)

473.3 km

Linii

5

Stații

9

Ciclism: - (gradient 0%)

Stații de încărcare EV

  • IONITY Sotogrande (6.1 km)

Natură și Plaje

Deși San Martín de Tesorillo este situat mai spre interior, regiunea oferă acces facil la frumusețea naturală a Costa del Sol și la plajele sale renumite. Pe o rază de aproximativ 20-30 km se găsesc numeroase plaje, inclusiv cele din zona Sotogrande și La Duquesa, multe dintre ele fiind premiate cu Steagul Albastru pentru calitatea apei și a serviciilor. Peisajul din jurul localității este dominat de vegetație mediteraneană, oferind oportunități pentru drumeții și explorarea naturii în parcurile naturale din apropiere, precum Parcul Natural Los Alcornocales.

Marine

Sport și Recreere

Pentru pasionații de sport și activități recreative, San Martín de Tesorillo și zonele învecinate oferă o gamă variată de facilități. Există multiple centre sportive municipale, precum Campo Municipal de la Era "Jesús Casuso - Francisco Trujillano", Pabellón Municipal de Deportes Rafael Jurado și Complejo Municipal de Deportes Rafael Jurado. De asemenea, facilitățile includ piscine municipale, cum ar fi Piscina Municipal San Martín del Tesorillo și Piscina Municipal de El Secadero. Regiunea este un paradis pentru golferi, cu acces la terenuri de renume precum Club de Golf La Cañada, La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama și Real Club de Golf de Sotogrande. Porturile din apropiere, Puerto de Sotogrande și Puerto Deportivo de la Duquesa, oferă posibilități pentru sporturi nautice.

Terenuri de golf

Facilități

Restaurant

4

Pharmacy

2

Bank

1

Cafe

1

Statistici oficiale

Centre de sănătate

2

Afaceri

1.736

Tranzacții imobiliare/an

849

Paturi de hotel

1.017

Calitatea aerului

PM2.5

2.7

µg/m³

PM10

4.6

µg/m³

NO²

1.8

µg/m³

Ozon

72.0

µg/m³

UV Index

0.0

Educație

San Martín de Tesorillo pune accent pe educație, dispunând de o infrastructură solidă pentru învățământ. Există 13 școli primare și 5 școli secundare în cadrul municipalității, asigurând acoperirea nevoilor educaționale ale copiilor și adolescenților. Pentru familiile internaționale, în apropiere se află școli de renume precum Sotogrande International School și Sotogrande International School San Roque Campus, oferind programe educaționale în limba engleză și pregătire pentru studii superioare în sistemul britanic sau american.

Școli primare

13

Școli secundare

5

Școli internaționale

Economie și Venituri

Economia locală din San Martín de Tesorillo este susținută de o bază diversificată de afaceri, cu 1.736 de entități înregistrate. Venitul net mediu per persoană este de 12.335 EUR, iar venitul net mediu pe gospodărie se ridică la 32.323 EUR, cu un venit median de 15.750 EUR. Piața imobiliară este activă, înregistrând 849 de tranzacții. Sectorul turistic contribuie, de asemenea, la economie, cu 7 hoteluri ce dispun de 1017 paturi.

Net/pers.

€12.335

2023

Net/gospodărie

€32.323

Venit median

€15.750

Brut/pers.

€14.619

Sărbători Locale (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

În Rezumat

  • Populație: 34.873 locuitori
  • Ore de soare pe an: 3845
  • Zile ploioase pe an: 68
  • Aeroporturi apropiate: Gibraltar (21.3 km), Málaga (82.4 km)
  • Facilități sportive: multiple terenuri de golf, centre sportive, piscine
  • Educație: 13 școli primare, 5 școli secundare, școli internaționale în apropiere
  • Venit mediu net per gospodărie: 32.323 EUR
  • Preț mediu imobiliar: 484.598 EUR

După tip

New Build
1 imobiliare
→

Proprietăți disponibile

Piața imobiliară din San Martín de Tesorillo prezintă o ofertă diversificată, cu 9 proprietăți disponibile la momentul actual. Intervalul de prețuri variază între 295.000 EUR și 799.000 EUR, cu un preț mediu de 484.598 EUR. Tipologia locuințelor disponibile include Townhouse (3), Teren (2), Finca - Cortijo (2), Fermă (1) și Vilă Independentă (1). Această varietate răspunde diferitelor preferințe și bugete, de la cei care caută o reședință spațioasă la cei interesați de terenuri pentru dezvoltare sau proprietăți rurale.
New Build (1)
Vezi toate proprietățile în San Martín de Tesorillo →

Întrebări Frecvente

Care este principalul avantaj al locuirii în San Martín de Tesorillo?
Principalul avantaj este echilibrul dintre liniștea unui mediu rural și accesul la facilitățile și serviciile unei zone de coastă, beneficiind în același timp de un climat excelent cu peste 3800 de ore de soare pe an.
Cât de departe sunt aeroporturile internaționale?
Aeroportul din Gibraltar este cel mai apropiat, la 21.3 km, urmat de Aeroportul Málaga-Costa del Sol, la 82.4 km.
Ce opțiuni de transport public există?
Transportul public local este asigurat de CTAN, cu 5 linii și 9 stații care conectează orașul cu localitățile învecinate.
Sunt disponibile școli internaționale în apropiere?
Da, în zona Sotogrande se află Sotogrande International School și Sotogrande International School San Roque Campus, oferind educație în limba engleză.
Ce activități sportive pot fi practicate?
Regiunea oferă oportunități excelente pentru golf, cu terenuri de renume în apropiere, precum și facilități sportive diverse, inclusiv centre municipale și piscine.
Care este nivelul de trai în San Martín de Tesorillo?
Venitul net mediu pe gospodărie este de 32.323 EUR, iar venitul net per persoană este de 12.335 EUR, reflectând un nivel de trai confortabil în contextul regiunii.
Ce tipuri de proprietăți sunt disponibile pe piața imobiliară?
Piața imobiliară include o varietate de proprietăți, de la Townhouse și vile independente, la terenuri, Finca - Cortijo și ferme, cu un preț mediu de 484.598 EUR.
vestalinks.com

Bine de știut

Buying Process cumpără apartament Costa del Sol pași → Costs & Fees costuri cumparare proprietate Spania procent → Tax & Legal impozit proprietate nerezident Spania explicat → Living in Spain locuind pe Costa del Sol ca expat britanic → New Build noi construcții Costa del Sol 2025 finalizare → Rankings Plaje Pavilion Albastru Costa del Sol 2026 →