Αυτό το αγρόκτημα (finca), τύπου cortijo, βρίσκεται στο San Martín de Tesorillo, στην επαρχία Κάντιθ. Με έκταση 28.000 m² και 200 m² κατοικήσιμης επιφάνειας, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ηρεμία και χώρο στην ύπαιθρο, ενώ παραμένουν κοντά σε αστικές παροχές. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, και είναι πλήρως επιπλωμένο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή χρήση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το αγρόκτημα βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, εντός αστικού περιβάλλοντος, καθιστώντας το ιδανικό για όσους επιθυμούν την ηρεμία της υπαίθρου χωρίς απομόνωση. Η εγγύτητά του σε καταστήματα και υπηρεσίες, πολλά από τα οποία είναι προσβάσιμα με τα πόδια, προσφέρει άνεση στην καθημερινότητα.
Ιδανικό για όσους επιθυμούν ένα ευρύχωρο σπίτι με μεγάλη έκταση γης, κατάλληλο για γεωργικές δραστηριότητες ή για απόλαυση της φύσης. Οι παροχές όπως τζάκι, τζακούζι και ιδιωτικός κήπος ενισχύουν την άνεση και την ποιότητα ζωής.
Το ακίνητο κατατάσσεται στην κατηγορία μεταπώλησης ('Resale') και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Δεν πρόκειται για νεόδμητο, αλλά προσφέρει έτοιμη κατοικία με δυνατότητα άμεσης χρήσης, χωρίς την αναμονή που συνήθως συνοδεύει την αγορά νέων κατασκευών.
Δεν είναι νεόδμητο ακίνητο. Ορισμένα χαρακτηριστικά, όπως η θέα προς την ύπαιθρο, ενδέχεται να μην ανταποκρίνονται σε όσους αναζητούν θέα στη θάλασσα ή σε κοσμοπολίτικα αστικά τοπία. Η διαθεσιμότητα επίπλων είναι προαιρετική.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα μεγάλο, ιδιωτικό χώρο στην ύπαιθρο, ιδανικό για λάτρεις της φύσης, αγροτικές δραστηριότητες ή ως ηρεμία μετά από μια έντονη επαγγελματική ζωή. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε ένα περιβάλλον με άφθονο χώρο για δραστηριότητες, ή για όσους επιθυμούν να επεκτείνουν ή να ξεκινήσουν γεωργικές καλλιέργειες, όπως οι υπάρχουσες πορτοκαλιές και αβοκάντο. Η ύπαρξη τζακιού και τζακούζι προσφέρει επιπλέον άνεση, ενώ η εγγύτητα σε σχολεία και εγκαταστάσεις υγείας καθιστά την τοποθεσία πρακτική για οικογενειακή διαβίωση. Η δυνατότητα εκμετάλλευσης του νερού από τον ποταμό Hozgarganta είναι σημαντική για τη συντήρηση της γης.
Το ακίνητο, όντας ένα cortijo, χαρακτηρίζεται από την παραδοσιακή αρχιτεκτονική, με στοιχεία όπως το τζάκι στο μεγάλο σαλόνι-τραπεζαρία και στην κουζίνα, που προσδίδουν ζεστασιά και χαρακτήρα. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα (Fully Fitted) και τα 2 μπάνια, εκ των οποίων το ένα en-suite με τζακούζι στο κυρίως υπνοδωμάτιο, ανταποκρίνονται σε σύγχρονες ανάγκες. Η εξωτερική βεράντα (Covered Terrace, Private Terrace) παρέχει επιπλέον χώρο διαβίωσης και χαλάρωσης. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'Good', υποδηλώνοντας ότι οι υφιστάμενες κατασκευές και οι εσωτερικές διαμορφώσεις είναι σε ικανοποιητική κατάσταση, αν και ενδέχεται να απαιτούνται ανανεώσεις ανάλογα με τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το αγρόκτημα (finca - cortijo) ορίζεται στα €600.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την μεγάλη έκταση γης (28.000 m²) και την κατοικήσιμη επιφάνεια (200 m²), καθώς και την παρουσία 900 δέντρων πορτοκαλιάς και περίπου 300 δέντρων αβοκάντο. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο, με την επιλογή των επίπλων να είναι προαιρετική. Η κατάστασή του είναι καλή, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση ή χρήση.
Το San Martín de Tesorillo, όπου βρίσκεται το ακίνητο, συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές. Η περιοχή εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων διαθέτει εστιατόρια, φαρμακεία, τράπεζες και καφετέριες, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και δημοτικές πισίνες υποδηλώνει ένα ενεργό τρόπο ζωής. Η ύπαρξη 9 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 5 γραμμών, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη, προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης. Με 32 τοπικές γιορτές ετησίως, η περιοχή παρουσιάζει έναν ζωντανό πολιτιστικό παλμό.
Η ζωή στο San Martín de Tesorillo προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό ηρεμίας υπαίθρου και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (193μ), φαρμακείο (162μ) και κέντρα υγείας (13χλμ) εξασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών. Η περιοχή διαθέτει 4 εστιατόρια, 2 φαρμακεία, 1 τράπεζα και 1 καφετέρια εντός 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας επιλογές για κοινωνικές δραστηριότητες και καθημερινές αγορές. Η παρουσία 13 δημοτικών σχολείων και 5 γυμνασίων εντός της ευρύτερης περιοχής καθιστά την τοποθεσία κατάλληλη για οικογένειες. Η ύπαρξη 9 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 5 γραμμών, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο, διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Η τοποθεσία του San Martín de Tesorillo, σε αυτή την περιοχή της Ανδαλουσίας, προσφέρει μια γεύση της αυθεντικής αγροτικής ζωής, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε βολική απόσταση από παραθαλάσσια θέρετρα και κοσμοπολίτικα κέντρα όπως η Σοτογράντε. Ο χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητα σε πράσινες περιοχές, γήπεδα γκολφ και την ακτογραμμή.
Το San Martín de Tesorillo, αν και βρίσκεται στην επαρχία Κάντιθ, είναι γεωγραφικά κοντά στην Costa del Sol, ιδιαίτερα στην περιοχή της Σοτογράντε. Απέχει λιγότερο από 10 χιλιόμετρα από τη Σοτογράντε, μια διάσημη περιοχή γνωστή για τις μαρίνες, τα γήπεδα γκολφ και τα πολυτελή ακίνητα. Αυτή η θέση προσφέρει πλεονεκτήματα διπλής πρόσβασης: η ηρεμία της υπαίθρου της Κάντιθ σε συνδυασμό με την εγγύτητα στις κοσμοπολίτικες ανέσεις και τις τουριστικές υποδομές της Μάλαγα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (περίπου 21 χλμ) ενισχύει περαιτέρω την προσβασιμότητα.
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική θέση. Απέχει μόλις 7,6 χλμ από την Playa de la Chullera και 8,3 χλμ από την La Duquesa, καθιστώντας τις παραλίες εύκολα προσβάσιμες. Ο αερολιμένας απέχει 20 χλμ, ενώ πολυτελείς μαρίνες όπως το Puerto de Sotogrande (7,7 χλμ) και το Puerto Deportivo de la Duquesa (8,4 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, το La Reserva Golf Club και το Club de Golf La Cañada απέχουν μόλις 5,2 χλμ, και το Club de Golf Valderrama 6,2 χλμ. Η πλησιέστερη EV-laadpaal βρίσκεται στα 6,1 χλμ.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή San Martín de Tesorillo απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 25°C. Με 3.845 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, ο καιρός είναι ευνοϊκός για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 20 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ήπιο κλίμα και γαλήνια ατμόσφαιρα, ενώ η έκταση των 28.000 m² με 900 πορτοκαλιές και 300 αβοκάντο δημιουργεί ένα φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα του ακινήτου σε παραλίες όπως η Playa de la Chullera (7,6 χλμ), η La Duquesa (8,3 χλμ) και η Playa de Manilva (9,0 χλμ) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις εγκαταστάσεις γκολφ, με το Club de Golf La Cañada και το La Reserva Golf Club να βρίσκονται μόλις 5,2 χλμ μακριά, και το Club de Golf Valderrama στα 6,2 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν πολλαπλά αθλητικά κέντρα και δημοτικές πισίνες σε πολύ κοντινή απόσταση (έως 0,4 χλμ), όπως το Campo Municipal de la Era 'Jesús Casuso - Francisco Trujillano' και το Pabellón Municipal de Deportes Rafael Jurado, που ενισχύουν τις ευκαιρίες για σωματική άσκηση και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Martín de Tesorillo, αν και βρίσκεται στην επαρχία Κάντιθ, είναι γεωγραφικά κοντά στην Costa del Sol, ιδιαίτερα στην περιοχή της Σοτογράντε. Απέχει λιγότερο από 10 χιλιόμετρα από τη Σοτογράντε, μια διάσημη περιοχή γνωστή για τις μαρίνες, τα γήπεδα γκολφ και τα πολυτελή ακίνητα. Αυτή η θέση προσφέρει πλεονεκτήματα διπλής πρόσβασης: η ηρεμία της υπαίθρου της Κάντιθ σε συνδυασμό με την εγγύτητα στις κοσμοπολίτικες ανέσεις και τις τουριστικές υποδομές της Μάλαγα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (περίπου 21 χλμ) ενισχύει περαιτέρω την προσβασιμότητα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.2°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL591229
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Σοτογράντε, όπως το 'Adel San Roque' (από €536.000) και το 'Serenity Golf Homes' (από €549.000), αυτό το αγρόκτημα προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη έκταση γης (28.000 m²) για μια συγκρίσιμη ή ελαφρώς υψηλότερη τιμή (€600.000). Ενώ τα άλλα ακίνητα εστιάζουν πιθανότατα σε συγκροτήματα κατοικιών ή βίλες με μικρότερα οικόπεδα, το Finca - Cortijo στο San Martín de Tesorillo απευθύνεται σε όσους αναζητούν ιδιωτικότητα, χώρο και τη δυνατότητα γεωργικής εκμετάλλευσης, όπως οι υπάρχουσες καλλιέργειες πορτοκαλιών και αβοκάντο. Το 'Sphere' στη Σοτογράντε, με τιμή από €1.619.000, αντιπροσωπεύει μια πολύ πιο πολυτελή και ακριβή κατηγορία, πιθανώς με μοντέρνα αρχιτεκτονική και premium ανέσεις. Η τοποθεσία του San Martín de Tesorillo προσφέρει μια εναλλακτική, πιο αγροτική εμπειρία σε σχέση με την κοσμοπολίτικη Σοτογράντε, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις παροχές της.
Η Μάικο είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με εις βάθος γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
