Questo appartamento al piano terra, situato nella rinomata zona di Campoamor Golf ad Alicante, offre una combinazione equilibrata di comfort moderno e vita all'aperto. Con una superficie abitabile di 83 m², dispone di due camere da letto e due bagni, ed è stato completamente ristrutturato, garantendo finiture di alta qualità e uno stile contemporaneo. La posizione strategica facilita l'accesso a servizi essenziali e aree ricreative, rendendolo una scelta funzionale per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza.
Questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo competitiva rispetto ad altre opzioni nella regione della Costa Blanca meridionale. Ad esempio, 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales, un progetto di nuova costruzione, parte da €475.000, indicando un differenziale di prezzo significativo. 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva, una villa, ha un prezzo di partenza di €380.000, suggerendo che gli appartamenti ristrutturati offrono un punto di ingresso più accessibile al mercato immobiliare locale rispetto alle ville indipendenti. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' a Lomas de Cabo Roig, un'altra opzione di appartamenti pronti, parte da €369.000, posizionando il presente immobile a Campoamor come un'alternativa potenzialmente più economica o con caratteristiche specifiche che ne giustificano il prezzo inferiore. La zona di Campoamor, nota per i suoi campi da golf e l'ambiente residenziale, attira un pubblico specifico, mentre Rojales e Daya Nueva offrono contesti leggermente diversi, pur rimanendo all'interno della stessa macro-area della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si inserisce in un contesto urbano consolidato, con la comodità di avere servizi primari quali supermercati e farmacie raggiungibili a piedi. La vicinanza a importanti campi da golf sottolinea il carattere residenziale e orientato al tempo libero dell'area, favorendo un ritmo di vita dinamico ma accessibile.
La configurazione con due camere da letto e due bagni, unitamente alla recente ristrutturazione, risponde alle esigenze di chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso. La presenza di una terrazza privata e l'accesso a spazi comuni come la piscina soddisfano il desiderio di comfort e vita all'aria aperta, tipico dello stile di vita mediterraneo.
Lo stato di costruzione 'Gereed' (Completato) indica che l'appartamento è pronto per l'occupazione immediata. Non essendo un progetto in fase di sviluppo, non sono previste tempistiche di costruzione o consegna future, permettendo un acquisto senza attese legate alla realizzazione dell'immobile.
Questo immobile non offre vista mare diretta dalle sue stanze principali né accesso a un giardino privato esteso. La vicinanza alla strada suggerisce un potenziale livello di rumore ambientale variabile, e la disponibilità di parcheggio è limitata alla strada, senza garage o posto auto assegnato specificato.
Questa soluzione abitativa si rivolge a chi cerca una residenza pronta all'uso, senza i tempi di attesa legati a nuove costruzioni. È adatta per coppie o piccole famiglie che desiderano una base comoda sulla Costa Blanca, sia per soggiorni prolungati che come casa vacanza. L'esposizione a sud e la terrazza privata sono ideali per chi ama trascorrere tempo all'esterno. La vicinanza ai campi da golf la rende una scelta interessante per gli appassionati di questo sport, mentre la prossimità a centri commerciali e ristoranti soddisfa le esigenze di chi apprezza la comodità dei servizi a portata di mano. Anche per investitori, la possibilità di affitto a turisti, data la localizzazione e le caratteristiche, rappresenta un aspetto da considerare.
L'appartamento vanta una ristrutturazione completa che si traduce in finiture moderne e di qualità. Gli interni presentano un design contemporaneo, con attenzione ai dettagli funzionali e estetici. Il sistema di climatizzazione, che include aria condizionata, assicura comfort durante tutto l'anno. Sebbene non specificati i materiali esatti per pavimenti, rivestimenti o infissi, la descrizione 'renovated to the highest standards' suggerisce l'impiego di materiali durevoli e una realizzazione curata. La presenza di una terrazza privata con tenda retrattile amplia lo spazio abitativo e funzionale, permettendo di sfruttare al meglio le condizioni climatiche locali. L'arredamento, sebbene non descritto in dettaglio, è presentato come 'move-in ready', implicando che l'immobile è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi.
L'appartamento è proposto al prezzo di €249.000, un valore di riferimento per immobili ristrutturati con queste caratteristiche nella zona di Campoamor. La disponibilità è immediata dato lo stato di completamento ('Gereed'). La tipologia (appartamento) e la metratura (83 m²) con due camere e due bagni si posizionano in una fascia di mercato accessibile per acquirenti internazionali che cercano una seconda casa o un investimento. Variazioni di prezzo potrebbero verificarsi in base a future disponibilità o a specifiche caratteristiche interne non dettagliate.
Questa proprietà al piano terra, all'interno di un complesso residenziale a Campoamor, è pensata per chi desidera una vita quotidiana agevole e ben collegata. La ristrutturazione completa assicura un ambiente interno moderno e funzionale, dove la disposizione degli spazi è ottimizzata per il comfort. La terrazza privata, esposta a sud, offre uno spazio esterno versatile per godere del clima locale, sia per il relax mattutino che per cene all'aperto. L'accesso a una piscina condominiale e a giardini curati aggiunge un elemento di svago e benessere, tipico delle comunità residenziali sulla Costa Blanca. La vicinanza a centri commerciali e supermercati permette di gestire le necessità quotidiane con facilità, riducendo la dipendenza da spostamenti prolungati.
Vivere a Campoamor R-5 significa inserirsi in un'area residenziale ben servita, dove le necessità quotidiane sono soddisfatte a breve distanza. La presenza di un centro commerciale (La Fuente) a pochi passi, insieme a supermercati e farmacie, facilita la gestione ordinaria. La vicinanza a importanti campi da golf come il Real Club de Campoamor aggiunge un'attrattiva sportiva e ricreativa di rilievo. Sebbene la zona sia prevalentemente residenziale, l'ambiente urbano circostante offre un ritmo di vita vivace, specialmente durante i mesi turistici, ma mantiene una certa tranquillità nei periodi di minore affluenza. La mobilità è agevolata dalla disponibilità di un'auto, utile per esplorare le aree circostanti e raggiungere spiagge più lontane, ma non strettamente necessaria per le attività quotidiane.
La mappa mostra la posizione dell'immobile in relazione ai principali punti di interesse della zona di Campoamor, evidenziando la vicinanza ai campi da golf e ai servizi urbani. La prossimità alla costa è evidente, pur non trovandosi direttamente sul lungomare, offrendo un equilibrio tra vita residenziale e accesso alle risorse naturali e ricreative.
Questo appartamento è situato nella parte sud della Costa Blanca, all'interno del comune di Orihuela, nella provincia di Alicante. La posizione lo colloca strategicamente vicino alla costa, ma con un forte legame con l'entroterra grazie alla vicinanza ai campi da golf e alle aree residenziali che si estendono verso l'interno. Si trova a circa 15-20 minuti di auto da Torrevieja, un centro urbano più grande con un'ampia offerta di servizi e intrattenimento, e a una distanza simile da Pilar de la Horadada verso sud. La vicinanza a città come Murcia e Cartagena, situate nella regione di Murcia, amplia ulteriormente le possibilità di escursioni culturali e di shopping.
La posizione di questo appartamento offre un buon equilibrio tra accessibilità e tranquillità. I servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano a meno di 1 km, rendendoli raggiungibili a piedi. Per quanto riguarda le spiagge, quelle più vicine come Playa de Aguamarina e Playa de Campoamor - La Glea sono a circa 4.2-4.4 km, richiedendo un breve spostamento in auto o altri mezzi. La vicinanza a importanti campi da golf (Real Club de Campoamor, Club de Golf Las Ramblas, Club de Golf Villamartín) è un punto di forza per gli appassionati, con distanze comprese tra 289 metri e 1.7 km. L'aeroporto di Alicante dista circa 999 km, mentre quello di Murcia (RMU) è più vicino, sebbene non specificato nelle coordinate, ma generalmente raggiungibile in circa 30-40 minuti di auto. Le stazioni ferroviarie principali si trovano nelle città vicine come Alicante o Murcia.
La regione gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde e soleggiate, con una media di circa 300 giorni di sole all'anno. Questo favorisce un'ampia stagione balneare, generalmente estesa da maggio a ottobre, con temperature dell'acqua del mare che raggiungono i 25-27°C nei mesi estivi. L'altitudine della zona è generalmente bassa, favorendo temperature gradevoli senza eccessi di caldo o freddo. La pendenza del terreno è moderata, tipica delle aree costiere pianeggianti o leggermente ondulate. La vicinanza al mare mitiga le temperature estive e invernali, creando un microclima favorevole alla vita all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'area di Campoamor vanta diverse opzioni per la vita da spiaggia e il tempo libero. Le spiagge più vicine, come Playa de Aguamarina e Playa de Campoamor - La Glea, pur non essendo a pochi passi, sono raggiungibili in pochi minuti di auto e offrono sabbia dorata e acque limpide, tipiche della Costa Blanca. Alcune di queste spiagge potrebbero avere il riconoscimento Bandiera Blu per la qualità dei servizi e dell'ambiente. Per gli amanti del golf, la prossimità a tre importanti campi da golf – Real Club de Campoamor, Club de Golf Las Ramblas e Club de Golf Villamartín – rende questa località particolarmente attrattiva, offrendo percorsi rinomati e ben curati. La disponibilità di impianti sportivi generici, inclusi centri fitness e campi da padel, è diffusa nell'area circostante.
Fonte: OpenStreetMap
Questo appartamento è situato nella parte sud della Costa Blanca, all'interno del comune di Orihuela, nella provincia di Alicante. La posizione lo colloca strategicamente vicino alla costa, ma con un forte legame con l'entroterra grazie alla vicinanza ai campi da golf e alle aree residenziali che si estendono verso l'interno. Si trova a circa 15-20 minuti di auto da Torrevieja, un centro urbano più grande con un'ampia offerta di servizi e intrattenimento, e a una distanza simile da Pilar de la Horadada verso sud. La vicinanza a città come Murcia e Cartagena, situate nella regione di Murcia, amplia ulteriormente le possibilità di escursioni culturali e di shopping.
Ref: VL158833
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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