Situé à Campoamor R-5, Alicante, cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bain offre un cadre de vie attrayant. Rénové avec des finitions modernes, il propose un espace de vie fonctionnel dans un environnement urbain dynamique. La proximité des commodités et des parcours de golf, combinée à un accès à des espaces communs, en fait une option à considérer pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou une résidence permanente sur la Costa Blanca.
Par rapport à d'autres offres sur la Costa Blanca Sud, comme les OCEANIC APARTMENTS à Rojales (dès 475 000 €) ou les NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (dès 380 000 €), ce projet se distingue par son prix d'entrée plus accessible à 249 000 €. Il se positionne dans une gamme de prix inférieure à celle de RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (dès 369 000 €). La nature du bien (appartement rénové) contraste avec les villas proposées dans d'autres projets. L'emplacement spécifique de Campoamor R-5, caractérisé par sa proximité immédiate avec des parcours de golf majeurs et son intégration dans un tissu urbain doté de commodités accessibles à pied, offre une proposition de valeur différente. Alors que les autres projets pourraient offrir des vues mer plus prononcées ou des constructions neuves avec des garanties associées, cet appartement met l'accent sur la fonctionnalité, la rénovation de qualité et un emplacement stratégique pour les amateurs de golf et ceux qui recherchent la proximité des services quotidiens.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est ancré dans une zone résidentielle développée de Campoamor, à proximité de centres commerciaux et de services essentiels. Sa position est définie par sa relation avec les infrastructures urbaines et les espaces verts, offrant un équilibre entre accessibilité et vie de quartier. La proximité des parcours de golf est un élément déterminant de cette localisation.
Ce bien répond aux attentes de ceux qui privilégient un logement prêt à l'emploi, avec des espaces de vie bien définis et une optimisation de l'espace. La présence d'une terrasse privée et l'accès à une piscine commune sont des atouts pour un mode de vie axé sur la détente et les activités extérieures.
Le projet concerne un appartement existant qui a été entièrement rénové. Il n'est donc pas question de construction neuve, mais de la remise à neuf d'un bien immobilier. La date de construction initiale n'est pas précisée, mais l'état actuel reflète des standards de rénovation récents.
Ce projet ne représente pas une construction neuve, mais une rénovation. Les acquéreurs potentiels ne bénéficieront pas des garanties associées à une première vente d'un bien neuf. De plus, bien que fonctionnel, le stationnement est indiqué comme étant dans la rue, ce qui peut impliquer une disponibilité variable selon les périodes.
Cet appartement convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement dynamique et bien desservi. Sa rénovation complète le rend attractif pour ceux qui souhaitent emménager sans travaux. Les amateurs de golf trouveront leur bonheur avec plusieurs parcours à proximité immédiate. Il peut également intéresser les investisseurs locatifs, compte tenu de sa localisation et de son état, offrant un potentiel de rendement. La présence d'une terrasse privée et d'une piscine commune répond aux attentes d'un mode de vie méditerranéen, axé sur la détente et les loisirs en extérieur, que ce soit pour des séjours prolongés ou des vacances.
L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, mettant en avant des standards de qualité élevés et un design contemporain. Les finitions sont décrites comme étant de qualité, visant à offrir un aspect moderne et accueillant. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas détaillés, l'accent est mis sur un 'move-in ready' feel, impliquant que les installations, les revêtements de sol, les peintures et les éléments sanitaires ont été mis à jour. La climatisation est installée, contribuant au confort thermique. L'agencement intérieur est pensé pour une utilisation fonctionnelle et un style de vie actuel.
L'appartement est proposé au prix de 249 000 €. Ce tarif correspond à un bien de 2 chambres et 2 salles de bain, offrant une surface habitable de 83 m². L'état 'Gereed' (Prêt à l'emploi) suggère qu'il n'y a pas de délai d'attente lié à la construction. La localisation dans une zone établie et la rénovation complète justifient ce positionnement tarifaire sur le marché immobilier local. Il s'agit d'une offre unique pour ce type de bien sur le marché actuel.
Vivre à Campoamor R-5 signifie s'installer dans un quartier intégré à une zone urbaine dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les résidents trouveront des supermarchés, des pharmacies et des centres commerciaux à quelques pas, facilitant les courses et les sorties. L'environnement est marqué par la présence de plusieurs parcours de golf renommés, offrant des opportunités de loisirs sportifs. Les plages, bien qu'à quelques kilomètres, sont accessibles en voiture pour profiter du littoral méditerranéen. Cette localisation est adaptée à un mode de vie où l'accès facile aux services est privilégié, tout en offrant un cadre de vie agréable avec des espaces verts communs et une piscine.
Le quartier de Campoamor R-5 s'inscrit dans un tissu urbain où les services sont à portée de main. Les résidents peuvent accéder à pied à des centres commerciaux tels que La Fuente, proposant restaurants et cafés, ainsi qu'à des supermarchés et pharmacies. Cette densité de commodités facilite la vie quotidienne et réduit la dépendance à un véhicule pour les besoins essentiels. Le rythme de vie est celui d'une zone résidentielle active, animée par les commerces et la présence des parcours de golf environnants. L'éloignement relatif de l'aéroport, bien que conséquent, est compensé par la richesse des infrastructures locales.
La carte localise le projet dans la région de Campoamor, connue pour son intégration entre le littoral et les espaces de golf. Elle met en évidence la proximité des infrastructures sportives et des centres de services, offrant une perspective géographique claire de l'environnement immédiat et des connexions avec les localités voisines sur la Costa Blanca.
Campoamor R-5 est une localité intégrée dans la municipalité d'Orihuela, sur la Costa Blanca Sud. Elle se positionne à proximité de zones côtières plus denses comme Cabo Roig et La Zenia, tout en bénéficiant de l'influence des parcours de golf qui caractérisent l'arrière-pays immédiat. La région offre un mélange d'urbanisations résidentielles, d'infrastructures de loisirs et d'accès aux services commerciaux, la plaçant comme un point d'ancrage dans un territoire touristique et résidentiel prisé.
La localisation offre un accès pratique aux commodités du quotidien. Un supermarché se trouve à moins d'un kilomètre, une pharmacie à environ 980 mètres. Les plages comme Playa de Aguamarina sont accessibles à environ 4.2 km, et une plage plus proche est à environ 10 minutes en voiture (Cabo Roig). Les amateurs de golf disposent d'un accès exceptionnel, avec le Real Club de Golf Campoamor à seulement 289 mètres, et d'autres parcours majeurs à moins de 2 km. L'aéroport d'Alicante est situé à une distance considérable (999 km), nécessitant une planification pour les déplacements longue distance.
Le climat de la région d'Alicante est typiquement méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. La zone bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année, favorisant les activités de plein air. La proximité de la côte influence la température, souvent adoucie par la brise marine. Bien que l'appartement soit situé dans une zone urbaine, l'environnement offre un accès relativement aisé aux espaces naturels côtiers. L'orientation sud de l'appartement assure une bonne exposition au soleil, particulièrement appréciable pendant les mois les moins chauds.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral se trouve à une distance raisonnable, avec plusieurs plages accessibles en voiture. La Playa de Aguamarina, par exemple, est à environ 4.2 km. Ces plages offrent des espaces de détente et des activités nautiques. Pour les passionnés de golf, la localisation est un atout majeur, avec trois parcours de renommée mondiale à proximité : Real Club de Golf Campoamor (289 m), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (1.4 km) et Club de Golf Villamartín (1.7 km). Ces installations de golf de haut niveau sont un facteur d'attractivité important pour la région.
Source: OpenStreetMap
Campoamor R-5 est une localité intégrée dans la municipalité d'Orihuela, sur la Costa Blanca Sud. Elle se positionne à proximité de zones côtières plus denses comme Cabo Roig et La Zenia, tout en bénéficiant de l'influence des parcours de golf qui caractérisent l'arrière-pays immédiat. La région offre un mélange d'urbanisations résidentielles, d'infrastructures de loisirs et d'accès aux services commerciaux, la plaçant comme un point d'ancrage dans un territoire touristique et résidentiel prisé.
Ref: VL158833
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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