Situé à La Marquesa, Alicante, ce nouveau développement offre des villas exclusives avec vue sur le golf. Conçues dans un esprit de bio-construction et d'éco-efficacité, ces propriétés visent le label énergétique A. La conception moderne sur deux étages, avec des finitions de haute qualité, s'intègre dans un cadre rural tout en restant proche des commodités essentielles. Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire alliant confort contemporain et environnement serein, avec une touche de luxe golfique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans un environnement principalement rural et calme, à l'intérieur des terres, à une distance raisonnable des zones côtières. L'accès aux commodités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies est assuré par des trajets courts en voiture, soulignant la nécessité d'un véhicule personnel pour une mobilité optimale dans ce cadre.
Ces villas sont conçues pour répondre aux besoins de confort et de fonctionnalité, offrant des espaces de vieSpacieux et bien équipés. La présence d'un ascenseur, de suites parentales, d'une piscine privée, d'un solarium et d'une cuisine lounge s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire avec des prestations haut de gamme.
Il s'agit d'un nouveau développement dont la construction est achevée. Les villas bénéficient d'une conception moderne et respectueuse de l'environnement, intégrant des technologies d'efficacité énergétique. L'accent est mis sur la qualité de construction et les finitions, avec une certification énergétique A, promettant des résidences modernes et durables.
Bien que le projet offre des caractéristiques de luxe, il est important de noter que son emplacement est plus rural, nécessitant une voiture pour les déplacements quotidiens. Les distances avec les grandes villes et l'aéroport, bien que gérables, impliquent une planification des trajets. L'environnement immédiat est axé sur le golf et la tranquillité, plutôt que sur une vie urbaine trépidante.
Ref: VL079746
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse particulièrement à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire alliant le confort moderne à une localisation privilégiée pour les amateurs de golf. L'acquisition d'une villa ici conviendrait à des familles recherchant un cadre de vie paisible, avec un accès aisé aux infrastructures sportives et aux espaces extérieurs. Les personnes désireuses de s'installer dans un environnement calme, loin de l'agitation des grandes villes, mais tout en bénéficiant de commodités modernes comme un ascenseur, une piscine privée chauffée et un solarium, trouveront leur compte. C'est également une option intéressante pour des investisseurs cherchant une propriété de prestige dans une région prisée pour son climat et ses infrastructures de loisirs, avec une forte valeur potentielle à long terme en raison de sa localisation en première ligne de golf et de sa conception éco-efficiente.
Les villas se distinguent par une qualité de construction et de finition axée sur la durabilité et l'efficacité. La mention 'bio-construction' et la certification énergétique A suggèrent l'utilisation de matériaux respectueux de l'environnement et de techniques visant à réduire la consommation d'énergie. Les caractéristiques listées, telles que l'ascenseur desservant tous les étages, les suites avec salles de bains privatives, les armoires encastrées, les terrasses couvertes et privées, ainsi qu'un solarium, témoignent d'un souci du détail et du confort. La cuisine entièrement équipée et conçue en open-space avec le salon maximise la sensation d'espace et la convivialité. De plus, la présence d'un jacuzzi et d'une piscine privée chauffée renforce le caractère luxueux et le potentiel de détente de ces résidences. Le double vitrage contribue à l'isolation thermique et acoustique, améliorant le confort général.
Les villas de ce nouveau développement sont proposées dans une gamme de prix allant de 834 000 € à 852 000 €. Cette fourchette tarifaire reflète les caractéristiques haut de gamme des propriétés, notamment leur emplacement en première ligne de golf, leur conception moderne, leurs superficies généreuses (122 m² construits sur des parcelles de 424 m²), et leurs équipements privés tels qu'une piscine. La disponibilité est à considérer dans le cadre d'un projet neuf dont la construction est achevée, ce qui implique que les unités sont prêtes à être occupées, offrant ainsi une certaine immédiateté pour les acquéreurs potentiels. La variation de prix entre les unités peut être due à de légères différences de localisation au sein du projet ou de finitions spécifiques.
Ce développement s'inscrit dans un paysage typiquement espagnol, caractérisé par sa tranquillité et ses vues dégagées, notamment sur le golf de La Marquesa. L'environnement est principalement résidentiel et axé sur les loisirs, avec une forte présence d'espaces verts et de parcours de golf. Le rythme de vie y est généralement plus lent, axé sur la détente et les activités de plein air. La proximité des plages de la côte, bien que nécessitant un court trajet en voiture, offre une option de loisirs supplémentaire. Ces villas sont conçues pour un usage quotidien confortable, avec des aménagements tels qu'un ascenseur pour faciliter la circulation entre les étages, une piscine privée pour les moments de détente à domicile, et un solarium pour profiter du climat méditerranéen. La conception moderne et les finitions soignées visent à créer un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents.
Vivre dans ce développement signifie s'intégrer dans un environnement résidentiel axé sur la sérénité et les activités de loisirs, notamment le golf. La localisation, bien que rurale, est optimisée pour l'accès aux nécessités quotidiennes. La présence d'un supermarché à 3,2 km et d'une pharmacie à 3,4 km assure une commodité appréciable pour les courses essentielles. Les soins médicaux sont également à proximité, avec un hôpital situé à 6,7 km. Pour les déplacements, la nécessité d'une voiture est soulignée en raison de l'emplacement un peu plus éloigné des centres urbains. L'installation d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 4,4 km indique une attention portée aux mobilités alternatives. L'environnement immédiat, centré sur le golf, offre un cadre de vie agréable et actif pour ses résidents.
Cette carte situe le projet de villas dans la localité de La Marquesa, province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité du parcours de golf éponyme, ainsi que les distances relatives aux plages côtières, aux centres commerciaux et aux villes voisines. L'emplacement est représenté dans un contexte géographique plus large de la Costa Blanca, soulignant sa position à l'intérieur des terres par rapport à la mer Méditerranée.
Le projet est stratégiquement situé dans la province d'Alicante, une région côtière dynamique de la Communauté Valencienne. Il se trouve à l'intérieur des terres, mais à une distance raisonnable des centres urbains majeurs comme Torrevieja, offrant un équilibre entre tranquillité rurale et accès aux commodités. Cette position permet de profiter du climat méditerranéen et des infrastructures de loisirs de la Costa Blanca, tout en étant dans un environnement plus calme et moins dense que les zones directement en bord de mer. La proximité du golf de La Marquesa positionne le projet au cœur d'une zone appréciée pour ses activités sportives et de détente.
L'accès aux différentes commodités et lieux d'intérêt depuis ce développement est conçu pour être pratique, bien que dépendant d'un véhicule personnel. Les plages les plus proches, comme Cala de lo Ferri, se situent à environ 7,9 km, offrant des options de loisirs balnéaires. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés tels que le Club de Golf La Finca sont accessibles en moins de 7 km. Les besoins quotidiens sont couverts par la proximité d'un supermarché à 3,2 km et d'une pharmacie à 3,4 km. L'aéroport est quant à lui à une distance significative, rendant les voyages aériens moins immédiats. Les infrastructures médicales, comme un hôpital, sont également présentes dans un rayon de 6,7 km.
La région bénéficie du climat méditerranéen typique, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. Les environs offrent un cadre naturel agréable, dominé par des paysages ouverts et des espaces verts liés au golf. L'altitude modérée de la zone, combinée à la proximité de la côte, assure des températures clémentes tout au long de l'année, avec un ensoleillement généreux favorisant les activités extérieures. La pente du terrain est généralement douce dans cette zone, ce qui rend la marche et les activités physiques plus aisées. La période propice à la baignade s'étend sur plusieurs mois, profitant des températures élevées de la mer et de l'air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les amateurs de loisirs trouveront leur compte grâce à la proximité des plages et des terrains de golf. Plusieurs criques et plages, telles que Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar et Cala Piteras, sont accessibles en moins de 8,5 km, offrant des environnements variés pour profiter de la mer. Pour les passionnés de golf, le Club de Golf La Finca est à seulement 6,9 km, complété par d'autres parcours prestigieux à proximité. Ces infrastructures sportives, combinées à un climat favorable, permettent de pratiquer des activités de plein air tout au long de l'année. La présence de ces équipements majeurs contribue à un style de vie actif et orienté vers les loisirs.
Source: OpenStreetMap
Le projet est stratégiquement situé dans la province d'Alicante, une région côtière dynamique de la Communauté Valencienne. Il se trouve à l'intérieur des terres, mais à une distance raisonnable des centres urbains majeurs comme Torrevieja, offrant un équilibre entre tranquillité rurale et accès aux commodités. Cette position permet de profiter du climat méditerranéen et des infrastructures de loisirs de la Costa Blanca, tout en étant dans un environnement plus calme et moins dense que les zones directement en bord de mer. La proximité du golf de La Marquesa positionne le projet au cœur d'une zone appréciée pour ses activités sportives et de détente.
Par rapport aux appartements 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (dès 475 000 €), ce projet propose des villas individuelles de standing supérieur, avec un prix d'entrée significativement plus élevé (dès 834 000 €). Les appartements offrent généralement une vie plus communautaire et une proximité avec les commodités côtières, tandis que les villas de La Marquesa mettent l'accent sur l'espace, l'intimité et une localisation golfique. En comparaison avec les villas 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (dès 380 000 €) et le projet 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' à Lomas de Cabo Roig (dès 369 000 €), le projet de La Marquesa se positionne nettement dans le segment haut de gamme. Ces alternatives offrent des prix plus abordables, souvent pour des propriétés de moindre taille ou dans des localisations moins exclusives que la première ligne de golf. La Marquesa se distingue par son offre de villas spacieuses avec des caractéristiques premium telles que l'ascenseur et la piscine privée chauffée, ciblant une clientèle recherchant un luxe et un confort spécifiques liés à l'environnement golfique et résidentiel tranquille, ce qui justifie la différence de prix notable.
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