Dieses Neubauprojekt befindet sich in La Marquesa, Alicante, einer ländlich geprägten Region im Landesinneren. Die Villen bieten einen direkten Blick auf den Golfplatz und sind Teil einer Entwicklung, die Wert auf Bio-Konstruktion und Energieeffizienz legt. Mit modernen Annehmlichkeiten und privatem Pool verspricht die Anlage einen gehobenen Lebensstil in einer ruhigen Umgebung, die dennoch gut an die lokale Infrastruktur angebunden ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in La Marquesa, Alicante, positioniert das Projekt inmitten einer grünen Golflandschaft. Es ist eine Umgebung, die Ruhe und Naturverbundenheit betont, mit Annehmlichkeiten wie Geschäften und dem Krankenhaus in erreichbarer Entfernung. Die Nähe zum Golfplatz ist ein zentrales Merkmal dieser ländlicheren Enklave.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine Villa mit direktem Zugang zu Golfanlagen suchen, kombiniert mit privaten Annehmlichkeiten wie einem Pool und einer Sauna. Die Ausstattung mit Lift auf allen Etagen spricht Käufer an, die Wert auf Komfort und Zugänglichkeit legen, auch für ältere oder eingeschränkte Personen.
Als Neubauprojekt sind die Villen schlüsselfertig und profitieren von modernen Baustandards, einschließlich Energieeffizienzlabel A und bio-ökologischen Bauweisen. Dies verspricht geringere Betriebskosten und eine zeitgemäße Wohnqualität, die auf Nachhaltigkeit ausgelegt ist.
Das Projekt liegt nicht direkt am Meer, was bedeutet, dass der Strandbesuch eine Fahrt von mehreren Kilometern erfordert. Die ländliche Lage bedingt zudem, dass ein eigenes Fahrzeug für die meisten täglichen Erledigungen und den Zugang zu weiterführenden Dienstleistungen unerlässlich ist.
Ref: VL079746
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die einen Rückzugsort in einer naturnahen Umgebung suchen und gleichzeitig Wert auf direkten Zugang zu Golfanlagen legen. Es spricht Käufer an, die eine schlüsselfertige Villa mit modernen Annehmlichkeiten wie einem privaten Pool, einer Sauna und einem Lift auf allen Etagen bevorzugen. Die Energieeffizienzklasse A und die bio-ökologische Bauweise sind attraktiv für umweltbewusste Käufer, die langfristig niedrige Betriebskosten anstreben. Die Lage im Landesinneren, fernab des direkten Küstenrummels, passt zu denen, die Ruhe und Privatsphäre schätzen, aber dennoch auf gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen wie Geschäften und medizinischer Versorgung Wert legen. Ein eigenes Fahrzeug ist für die Nutzung der Umgebung und den Zugang zu weiter entfernten Orten wie Stränden oder größeren Städten notwendig.
Die Villen zeichnen sich durch eine hochwertige Bauweise aus, die auf Bio-Konstruktion und Energieeffizienz (Energieeffizienzklasse A) setzt. Dies spiegelt sich in der Auswahl moderner Materialien und technischer Ausstattungen wider. Die Häuser verfügen über Klimaanlagen für Kühlung und Heizung, die vorinstalliert sind. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Einbauschränke, Doppelverglasung zur thermischen und akustischen Isolierung sowie voll ausgestattete Küchen im offenen Wohnkonzept. Die Bäder sind ebenfalls hochwertig ausgeführt, und ein Jacuzzi sorgt für zusätzlichen Komfort. Die privaten Terrassen und Solarien bieten Außenbereiche zum Entspannen, ergänzt durch einen privaten Pool, der teilweise beheizbar ist. Ein Aufzug verbindet alle Etagen, was die Funktionalität und den Wohnkomfort erheblich steigert. Die Außengestaltung berücksichtigt die Integration von Sportbereichen und eine Sauna.
Die Villen dieses Neubauprojekts werden im Bereich von €834.000 bis €852.000 angeboten. Diese Preisspanne reflektiert die Größe, Ausstattung und Lage der Immobilien, die jeweils über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer verfügen. Das Wohnflächenangebot liegt bei etwa 122 m² auf einem Grundstück von 424 m². Die Verfügbarkeit ist gut, da das Projekt bereits fertiggestellt ist, was eine sofortige Übergabe ermöglicht. Die Preisgestaltung positioniert das Angebot im gehobenen Segment des lokalen Marktes.
La Marquesa, Alicante, stellt eine ruhige, ländlich geprägte Wohngegend dar, die sich durch ihren Golfplatz auszeichnet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einer entspannten Atmosphäre, weit weg vom Trubel großer Städte, aber dennoch mit notwendigen Einrichtungen wie Geschäften und einem Krankenhaus in erreichbarer Nähe. Die Anbindung an den Golfplatz ermöglicht eine Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür. Die Villen sind mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Ebenen erschließt, was den Komfort im Alltag erhöht. Die Wohnflächen sind großzügig gestaltet und bieten Terrassen mit Blick auf den Golfplatz, private Pools und Saunen, die zur Erholung beitragen.
Das Leben in La Marquesa, Alicante, ist durch die Nähe zum Golfplatz La Marquesa charakterisiert, was ein aktives Freizeitleben im Freien fördert. Die Umgebung ist ländlich und ruhig, was eine entspannte Atmosphäre schafft. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Apotheken in etwa 3 bis 4 Kilometern Entfernung erreichbar. Ein Krankenhaus befindet sich etwa 6,7 Kilometer entfernt. Die Anbindung an die nächstgelegenen Städte und Strände erfordert ein Fahrzeug, da die Distanzen für Fußgänger oder öffentliche Verkehrsmittel zu groß sind. Die ländliche Lage bietet eine friedliche Kulisse, die sich besonders für Ruhesuchende eignet, aber auch für Golfer, die von der direkten Platzlage profitieren.
Diese Karte veranschaulicht die Lage des Projekts in La Marquesa, Alicante. Sie zeigt die Einbettung in die Golfplatzlandschaft und die relativen Entfernungen zu umliegenden Stränden, Golfclubs und wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Supermärkten und dem Krankenhaus.
La Marquesa, Alicante, ist eine ländlich geprägte Enklave, die sich durch ihren Golfplatz auszeichnet. Sie liegt im Landesinneren, jedoch nicht weit von der Küste entfernt. Die nächstgelegenen größeren Orte sind Rojales und Guardamar del Segura. Die Lage bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenorten, während die Infrastruktur wie Supermärkte und medizinische Versorgung gut erreichbar bleibt. Die Positionierung ist ideal für diejenigen, die eine Verbindung zur Natur und zum Golfsport suchen, mit guter Erreichbarkeit der Küstenstädte für weiterführende Annehmlichkeiten und Freizeitaktivitäten.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Cala de lo Ferri und Playa Rocío del Mar beträgt jeweils etwa 7,9 bis 8,2 Kilometer Luftlinie. Die nächsten Supermärkte und Apotheken sind mit rund 3,2 bis 3,4 Kilometern gut erreichbar. Das nächstgelegene Krankenhaus ist etwa 6,7 Kilometer entfernt. Golfinteressierte finden in unmittelbarer Nähe erstklassige Anlagen: Der Club de Golf La Finca ist rund 6,9 Kilometer entfernt, der Club de Golf Villamartín etwa 7,3 Kilometer und der Real Club de Golf Campoamor rund 8,3 Kilometer. Die Entfernung zum Flughafen wird als sehr groß angegeben (999 km), was für internationale Reisende eine längere Anreise bedeutet. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls in einem Radius von etwa 4,4 Kilometern verfügbar.
La Marquesa liegt im Landesinneren von Alicante und profitiert vom mediterranen Klima der Region, das durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet ist. Die genauen Klimadaten wie durchschnittliche Sonnenstunden oder die Dauer des Schwimmwetters sind nicht explizit aufgeführt, aber die Region ist bekannt für über 300 Sonnentage im Jahr. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln und der Golfplatzgestaltung, was eine grüne Umgebung schafft. Die Höhenlage und die Ausrichtung des Geländes können lokale Mikroklimata beeinflussen, aber generell herrscht ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Die Nähe zur Küste sorgt für eine gewisse Brise, während die landeinwärts gelegene Position stärkere Sommerhitze mit sich bringen kann.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände sind Cala de lo Ferri (7,9 km), Playa Rocío del Mar (8,2 km) und Cala Piteras (8,4 km). Diese Küstenabschnitte bieten typische mediterrane Stranderlebnisse. Für Golfer ist die Lage besonders attraktiv: Der Projektstandort ist 'first line' des Golfplatzes La Marquesa. Darüber hinaus sind weitere renommierte Golfplätze wie der Club de Golf La Finca (6,9 km), der Club de Golf Villamartín (7,3 km) und der Real Club de Golf Campoamor (8,3 km) in unmittelbarer Nähe. Zusätzliche Freizeitmöglichkeiten ergeben sich aus den privaten Annehmlichkeiten der Villa, wie dem privaten Pool und der Sauna. Sportanlagen im Allgemeinen sind durch die Golfplätze und die Outdoor-orientierte Lage gut abgedeckt.
Quelle: OpenStreetMap
La Marquesa, Alicante, ist eine ländlich geprägte Enklave, die sich durch ihren Golfplatz auszeichnet. Sie liegt im Landesinneren, jedoch nicht weit von der Küste entfernt. Die nächstgelegenen größeren Orte sind Rojales und Guardamar del Segura. Die Lage bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenorten, während die Infrastruktur wie Supermärkte und medizinische Versorgung gut erreichbar bleibt. Die Positionierung ist ideal für diejenigen, die eine Verbindung zur Natur und zum Golfsport suchen, mit guter Erreichbarkeit der Küstenstädte für weiterführende Annehmlichkeiten und Freizeitaktivitäten.
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa Blanca, wie beispielsweise OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich dieses Projekt in La Marquesa im gehobeneren Preissegment. Die €834.000 bis €852.000 teuren Villen bieten dafür aber auch eine exklusivere Lage, oft direkt am Golfplatz, und eine umfangreichere Ausstattung mit Merkmalen wie einem privaten Pool, einer Sauna und einem Lift, was bei den günstigeren Alternativen, die eher Apartment- oder Reihenhauscharakter haben, nicht immer gegeben ist. Auch RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) liegt preislich deutlich unter diesem Projekt, wobei dort der Fokus eher auf Apartments liegt. Die hier beschriebenen Villen richten sich somit an eine Zielgruppe, die bereit ist, für erstklassige Golfplatzlage, großzügige private Annehmlichkeiten und moderne, energieeffiziente Bauweise einen höheren Preis zu zahlen. Die ländliche, aber gut angebundene Lage unterscheidet es auch von reinen Strandlagen, die oft höhere Preise aufweisen, aber weniger Fokus auf Golf legen.
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