Property in La Marquesa На продају у La Marquesa

Sažetak

Пословни простор са потенцијалом за више намена (бар, ресторан, продавница, канцеларија).
Локација у мирном, руралном подручју Ла Маркесе, Аликанте, близу голф терена.
Цена од 175.000 евра са статусом слободног власништва (FREEHOLD).
Тренутно има закупца за ресторан (од маја 2024.), обезбеђујући стабилан приход.
Потребан аутомобил за свакодневне активности и приступ удаљенијим садржајима.

Regionalna poređenja

У поређењу са другим пројектима у региону, попут OCEANIC APARTMENTS (од 475.000 евра), NUEVA DAYA VILLA (од 380.000 евра) или RESIDENTIAL VIVALIFE (од 369.000 евра), овај комерцијални простор у Ла Маркеси нуди знатно нижу почетну цену. Док наведени пројекти представљају стамбене јединице, ова некретнина је фокус на комерцијалну употребу. Њена локација, иако није директно на обали, нуди предности руралног окружења и близину популарних голф терена, што може бити атрактивно за одређени сегмент тржишта. Цена од 175.000 евра за FREEHOLD некретнину са тренутним закупцем представља јединствену инвестициону прилику у односу на веће стамбене пројекте у околини.

Često postavljana pitanja

Да ли је ова некретнина погодна за становање?

Овај објекат је тренутно регистрован и функционише као комерцијални простор (бар и ресторан). Иако има купатила и кухињу, није првенствено дизајниран за становање и захтевао би промену намене која можда није могућа.

Колико је далеко од најближег аеродрома?

У подацима је наведена удаљеност од 999 км до аеродрома, што је вероватно погрешна информација. Најближи значајнији аеродром је Аликанте (ALC), који је удаљен око 40-50 км путем.

Да ли постоји могућност инсталације клима уређаја?

Да, у објекту је инсталиран клима уређај за контролу температуре.

Каква је могућност закупца на овој локацији?

Тренутно постоји закупац за ресторан од маја 2024. године, што обезбеђује стабилан приход. Потенцијал за будуће закупце зависи од намене простора и локалне економије.

Који су спортски садржаји у близини?

У близини се налазе вишеструки голф терени, укључујући Клуб де Голф Ла Финка (6.9 км) и Клуб де Голф Виљамартин (7.3 км).

Који су месечни трошкови одржавања?

Месечни трошкови одржавања нису наведени у пруженим подацима, али би укључивали комуналне услуге, порез на имовину (IBI) и евентуалне трошкове заједнице ако постоје.

Какав је процес куповине за FREEHOLD имовину?

Процес куповине FREEHOLD имовине укључује потписивање уговора, плаћање аконтације, проверу правне исправности имовине и на крају потписивање финалног уговора код нотара, након чега следи упис у катастар.

Да ли је потребан аутомобил за живот у Ла Маркеси?

Да, аутомобил је неопходан за већину дневних активности и приступ удаљенијим садржајима, јер је локација рурална и јавни превоз је ограничен.

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Локација унутарпоморско, у мирном руралном окружењу, захтева аутомобил за свакодневна путовања. Близина голф терена и одређених садржаја попут супермаркета и апотеке чини је практичном за локално становништво.

Tlocrt

Овај простор, тренутно у функцији бара и ресторана, може се прилагодити различитим комерцијалним потребама. Потенцијални купци могу га видети као базу за пословне активности или као инвестицију са тренутним закупцем.

Status projekta

Пројекат је тренутно у фази готовине (FREEHOLD), што значи да је спреман за употребу или прилагођавање. Не ради се о новоградњи у класичном смислу, већ о постојећем пословном објекту.

Važni detalji

Пројекат не нуди директан приступ мору или плажи, нити садржаје попут базена у оквиру самог објекта. Недостаје и јавни превоз, што чини аутомобил неопходним за кретање.

Životni stil i okolina

Ова инвестициона прилика одговара предузетницима који траже комерцијални простор са потенцијалом за разноврсну употребу у области Ла Маркеса. Посебно је погодна за оне који желе да наставе са угоститељском делатношћу или је пренамене у продавницу, канцеларију или другу услужну делатност. Такође, одговара инвеститорима који траже некретнину са тренутним закупцем и обезбеђеним приходом. Локација у близини голф терена чини је атрактивном за туристички сектор, док рурално окружење привлачи оне који траже мир и угодност далеко од градске гужве, али са основним потрепштинама на дохват руке.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Тренутни простор бара и ресторана одликује се модерним и стилским дизајном. Унутрашњост обухвата пространу трпезарију, потпуно опремљен бар, одвојену комерцијалну кухињу са простором за прање посуђа и задњим улазом, као и простор за складиштење. Постоје три одвојена купатила: мушко, женско (са приступом за особе са инвалидитетом) и за особље. Тераса је пространа, у облику слова 'L', делимично покривена, са директним панорамским погледом на голф терен. Инсталирана је и клима уређај за контролу температуре.

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Цена овог пословног простора је 175.000 евра, са статусом слободног власништва (FREEHOLD). Објекат је тренутно у функцији бара и ресторана и има позицију са југозапада. Постоји могућност да се овај простор користи за различите комерцијалне намене. Важно је напоменути да је тренутно ангажован закупац за ресторан од маја 2024. године, што обезбеђује потенцијални приход за новог власника.

€175,000

Cena

155 m²

Stambena površina

Kupatila

Okolina i stil života

Ла Маркеса, Аликанте, нуди спој руралног мира и близине кључних садржаја. Иако је удаљен од већих градских центара, поседује локалне супермаркете, апотеке и голф терене на разумној удаљености. Ово место је погодно за оне који траже тишину и природу, али не желе да буду потпуно одсечени од цивилизације. Тренутна намена као бар и ресторан указује на подручје са туристичким потенцијалом, посебно због близине голф терена. Постојећи закупац додаје инвестициону вредност, нудећи стабилан приход одмах након куповине.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: La Marquesa

Okolina i pristup

Живот у Ла Маркеси, Аликанте, карактерише се спојем руралног окружења и близине кључних услуга. Иако се налази унутар земље, удаљеност од 7.9 км до најближе плаже и 3.2 км до супермаркета чини је практичном. Голф клубови попут Ла Финка су на око 7 км. Неопходно је поседовање аутомобила за лакше кретање и приступ већим градовима или аеродрому, с обзиром на удаљеност од 999 км од аеродрома (ова информација о удаљености од аеродрома делује као погрешка у подацима). Локално становништво цени мир овог подручја, али и доступност основних потрепштина.

Mapa i lokacija

Овај визуелни приказ локације истиче положај пројекта у односу на околне плаже, голф терене и друге важне тачке. Омогућава брзу процену доступности кључних садржаја и близину природе.

Casa Centro Histórico de la Ciudad de México

Комерцијални простор у La Marquesa