يقدم هذا المشروع الجديد، Bellavista Bungalows، منازل جاهزة للسكن في San Miguel de Salinas. يقع المشروع في منطقة خضراء وهادئة من البلدية، ويمزج بين هدوء المناطق الداخلية والقرب من مرافق الساحل. صُمم المشروع لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية متناغمة، محاطة بالطبيعة وعلى مسافة قصيرة من المرافق الأساسية وفرص الترفيه. المنازل متاحة للسكن الفوري، مما يتيح تحقيق خططك بسرعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع San Miguel de Salinas في الداخل، مما يضمن أجواء معيشية أكثر هدوءًا. يساهم قربها من ملاعب الجولف والهدوء النسبي في خلق أجواء استرخائية. الاحتياجات اليومية الأساسية في متناول اليد بسهولة، بينما الساحل بشواطئه وحياته النابضة يبعد مسافة قصيرة بالسيارة فقط.
يستهدف هذا المشروع المشترين الذين يقدّرون البيئة الهادئة ذات الإطلالات، لكنهم يرغبون في آن واحد بوسائل الراحة في المدينة والشاطئ القريبين. صُممت البنغالو مع مراعاة الوظائفية والراحة، وتتميز بتراسات خاصة وإمكانية إضافة مسبح خاص، بما يتوافق مع نمط حياة يمزج بين العيش في الهواء الطلق والاسترخاء.
يعتبر Bellavista Bungalows مشروعًا جديدًا مكتملًا، ما يعني أن المنازل جاهزة للسكن الفوري. يستخدم هذا النوع من المشاريع تقنيات وتشطيبات بناء حديثة، ويوفر ضمانات عقار جديد. والتوافر الفوري يلغي أوقات الانتظار الطويلة وفترات البناء، مما يتيح لك الاستمتاع بمسكنك الجديد في إسبانيا في وقت أقرب.
رغم أن المشروع يلبي توقعات كثيرة، من المهم الإشارة إلى أن الوصول المباشر إلى كورنيش الشاطئ غير متاح فورًا. يقع المشروع في الداخل، ما قد يعني الحاجة إلى سيارة للتنقل اليومي إلى المرافق والشواطئ الأبعد. وهو ليس موقعًا على الواجهة البحرية مباشرة مع وصول مباشر إلى البحر من العقار.
Ref: VL958089
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع مجموعة واسعة من المشترين. فهو يجذب المتقاعدين أو كبار السن الباحثين عن موقع هادئ ومشمس مع مرافق في متناول اليد ومناخ لطيف، دون الرغبة في التواجد مباشرة على الساحل الصاخب. كما أن العائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ لقضاء العطلات، مع فرص لممارسة أنشطة رياضية مثل الجولف، ستجد نفسها مرتاحة هنا أيضًا. والتوافر الفوري يجعله خيارًا لأولئك الذين يريدون الانتقال بسرعة أو الباحثين عن استثمار يمكن أن يدر عوائد فورية. ويشير التوجه الجنوبي الشرقي إلى شمس صباحية ودفء لطيف بعد الظهر على التراس الخاص، مما يعزز الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
تتميز بنغالو Bellavista بالبناء الحديث والتشطيبات العصرية. فهي تحتوي على خزائن مدمجة وتراس خاص وحمّام ملحق، مما يدل على التركيز على الراحة والتوزيع العملي. المطبخ مجهز بالكامل ومدمج في منطقة المعيشة، مما يخلق أجواء مفتوحة ومشرقة. ويوفر التحضير المسبق للتكييف مرونة في التحكم بالمناخ. وتسهم الحدائق المشتركة والمسبح الخاص الاختياري في جودة الحياة. وتعني حالة «جاهز للسكن» أن البناء والتشطيبات اكتملت وفق معايير البناء الحالية.
تتوفر بنغالو Bellavista على الفور («جاهزة للسكن») وبأسعار تتراوح بين 375,000 € و415,000 €. يعكس هذا النطاق السعري الاختلافات بين العقارات، ويرجح أنها ترتبط بموقعها داخل المشروع أو مساحة الأرض أو ميزات محددة مثل المسابح الخاصة. يضع السعر الابتدائي البالغ 375,000 € هذه البنغالو في الفئة المتوسطة للمشاريع الجديدة في المنطقة، مع الأخذ في الاعتبار غرفتي نوم وحمّامين ومساحة معيشة تبلغ 92 م².
تقدم San Miguel de Salinas تجربة بلدة إسبانية أصيلة، فهي تقع على مرتفع يطل على البحيرات المالحة والمناظر الطبيعية المحيطة. إنها مكان يدور فيه الحياة اليومية بشكل كبير حول الساحات المحلية والمرافق. ينعم القرب من ملاعب جولف متعددة مثل Campoamor وVillamartín، على بعد 3 كيلومترات تقريبًا، بجذب الكثير من لاعبي الجولف. يقع السوبرماركت على بعد 2.8 كم، مما يجعل التسوق اليومي للبقالة مريحًا. أما أولئك الذين يبحثون عن الساحل، فتبعد شواطئ Orihuela، مثل Cala Mosca، حوالي 7 كم بخط مستقيم. ويضمن الارتفاع البالغ 93 مترًا فوق سطح البحر درجات حرارة لطيفة وإطلالات بانورامية على المنطقة.
تدور الحياة في San Miguel de Salinas حول التوازن بين هدوء القرية والقرب من الأنشطة الساحلية. مع وجود 9 مطاعم و5 مقاهٍ داخل نطاق 2 كم، تتوفر خيارات محلية لتناول الطعام في الخارج. وتشجع المرافق الرياضية مثل مركز رياضي بلدي ومسبح على بعد 0.4 كم على نمط حياة نشط. يوفر الموقع على ارتفاع 93 مترًا فوق سطح البحر إطلالات بانورامية، ويرجع ذلك جزئيًا إلى نقاط المشاهدة القريبة مثل Grand Vista Torrevieja (2.3 كم). وتوفر الأعياد المحلية، البالغ عددها 32 عيدًا سنويًا، نظرة ثاقبة على التقويم الثقافي الغني للمنطقة.
يقع هذا المشروع في San Miguel de Salinas، وهي بلدية في الجزء الجنوبي الشرقي من مقاطعة Alicante. توضح الخريطة موقعها بالنسبة للساحل وملاعب الجولف والمدن الأكبر في المنطقة، مما يوفر نظرة عامة بصرية لسهولة الوصول إلى الشواطئ والطبيعة والمرافق.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع San Miguel de Salinas في موقع استراتيجي في جنوب مقاطعة Alicante، ضمن منطقة Vega Baja del Segura. وهي تقع في الداخل مقارنة بالبلدات الساحلية مثل Torrevieja (حوالي 10 كم بخط مستقيم)، لكنها تستفيد من قربها من أطراف Costa Blanca. يوفر هذا الموقع بديلاً أكثر هدوءًا للمناطق الساحلية المباشرة، بينما تقع المراكز الحضرية الكبرى مثل Alicante وMurcia ضمن مدة وصول معقولة بالسيارة. وتشتهر المنطقة بالزراعة والبحيرات المالحة ومنتجعات الجولف.
إمكانية الوصول إلى Bellavista Bungalows متفاوتة. فالمرافق اليومية مثل الصيدلية (2.5 كم) والسوبرماركت (2.8 كم) يمكن الوصول إليها خلال دقائق. أما لمحبي الشاطئ، فتبعد شواطئ Orihuela حوالي 7 كم بخط مستقيم، مما يتطلب رحلة قصيرة بالسيارة. ويمكن الوصول إلى ملاعب الجولف الأقرب، مثل Real Club de Golf Campoamor، ضمن 3.1 كم. ويبعد مطار Alicante-Elche حوالي 40 كم بخط مستقيم، مما يوفر مدة سفر معقولة. ويضم المشروع 13 موقفًا للنقل العام قريبًا، تخدمها 4 خطوط حافلات، مما يوفر قدرًا من المرونة للتنقل دون سيارة، إلا أن السيارة تبقى عمومًا الأكثر ملاءمة للعديد من الوجهات.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع San Miguel de Salinas بمناخ متوسطي بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 11 درجة مئوية شتاءً و27 درجة مئوية صيفًا. ومع سجل يبلغ 3,848 ساعة مشمسة سنويًا وموسم سباحة مدته 4 أشهر (درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية)، يوفر الموقع فرصًا وافرة للأنشطة في الهواء الطلق. ويجعل متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 18.3 درجة مئوية المكان لطيفًا للعيش في الهواء الطلق على مدار العام. ويساهم الارتفاع البالغ 93 مترًا والتوجه الجنوبي الشرقي للتراسات في الاستمتاع بالشمس والمناخ المعتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع الساحل بشواطئه الحائزة على العلم الأزرق مثل Cala Mosca على بعد 6.8 كم بخط مستقيم، مما يجعله وجهة سهلة الوصول لقضاء وقت على الشاطئ. وتشتهر المنطقة بفرص لعب الجولف، مع Real Club de Golf Campoamor على بعد 3.1 كم وClub de Golf Villamartín على بعد 3.4 كم. والمرافق الرياضية قريبة، مع مركز رياضي بلدي وملاعب تنس ومسبح على بعد 0.4 كم فقط. ويمكن لعشاق الرياضات المائية أيضًا زيارة المارينا القريبة، مثل Puerto Deportivo Miguel Caballero على بعد 9.2 كم، لممارسة أنشطة بحرية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، يقدم Bellavista Bungalows مزيجًا جذابًا من التوافر الفوري («جاهز للسكن») وسعر دخول سهل نسبيًا. مشروع RESORT في نفس البلدية، بسعر يبدأ من 399,900 €، يقدم تسعيرًا مشابهًا ويرجح تركيزًا مماثلاً على الراحة السكنية، على الرغم من اختلاف الميزات المحددة. أما ICONIC في Gran Alacant، بسعر يبدأ من 355,000 €، فيرجح أنه أقرب إلى الساحل وربما يستهدف فئة مشترين مختلفة نظرًا لشعبية Gran Alacant كمنتجع ساحلي. ويضع LAS COLINAS في Pedreguer، بسعر يبدأ من 529,000 €، نفسه في فئة أعلى، ويرجح أنه يتميز بفلل ومرافق أكثر حصرية تتميز بها منتجعات الجولف الراقية. وهكذا يقع Bellavista Bungalows في الفئة المتوسطة، مع التركيز على منازل وظائفية جاهزة للسكن فورًا في بيئة أكثر هدوءًا من الساحل المباشر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID