שטח מסחרי פינתי זה, הממוקם במרכז המסחרי לואמס דה קאבו רויג (Lomas de Cabo Roig), אוריואלה קוסטה (Orihuela Costa), מציע נראות מצוינת ושטח פנימי וחיצוני גדול, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אירוח, קמעונאות או שימוש משרדי. היחידה בשטח 148 מ"ר, עם שטח טרסה חיצוני כולל של 122 מ"ר, מייצגת הזדמנות עסקית אטרקטיבית באזור. הנכס מוקף בברים, מסעדות ומשרדים פופולריים, כמו גם פרויקטים למגורים משגשגים, המבטיחים זרימה קבועה של מבקרים וביקוש מסחרי חזק.
בהשוואה ל-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (החל מ-369,000 אירו), שטח מסחרי זה במחיר של 450,000 אירו מציע שימוש ותצורת שטח שונים. OCEANIC APARTMENTS (החל מ-475,000 אירו) ו-NUEVA DAYA VILLA (החל מ-380,000 אירו) הם נכסים למגורים, בעוד שפרויקט זה הוא שטח מסחרי, ולכן השוואה ישירה עשויה שלא להיות מתאימה. אזור לואמס דה קאבו רויג ידוע בפרויקטים למגורים ובמרכזים מסחריים שלו; נכסים מסחריים באזור מבוקשים בשל קרבתם לחופים ולמסלולי גולף ושפע השמש. בהשוואה לפרויקטים למגורים סמוכים, מחיר שטח מסחרי זה משקף את הפוטנציאל המסחרי שלו, מיקומו ועבודות השיפוץ הנדרשות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
שטח מסחרי זה ממוקם במרכז המסחרי לואמס דה קאבו רויג, אזור עסקים תוסס עם גישה נוחה למתקנים מקומיים. הקרבה לחוף ולשירותים מגוונים מספקת מיקום נוח. למרות המרחק היחסי לשדה התעופה, הסביבה העירונית של האזור הופכת אותו למקום אטרקטיבי לפעילות מסחרית.
שטח מסחרי זה אידיאלי לעסקים המחפשים נראות גבוהה ומרחב גמיש. ניתן להתאים את השטח הפנימי של 148 מ"ר לצרכים עסקיים שונים, כגון מסעדות, חנויות קמעונאיות או משרדים. המרפסות המרווחות מספקות שטח נוסף ללקוחות או לאזור תצוגה, מה שמגביר את האטרקטיביות שלו.
הנכס דורש כרגע שיפוץ, ומציע לקונים הזדמנות מצוינת להתאים אותו למותג ולצרכים התפעוליים שלהם. אמנם זה לא פרויקט חדש, אך מיקומו המוצלח ופוטנציאל השטח שלו הופכים אותו לבעל ערך.
הנכס דורש כרגע שיפוץ, ומציע לקונים הזדמנות מצוינת להתאים אותו למותג ולצרכים התפעוליים שלהם. אמנם זה לא פרויקט חדש, אך מיקומו המוצלח ופוטנציאל השטח שלו הופכים אותו לבעל ערך.
שטח מסחרי זה אידיאלי ליזמים או משקיעים המעוניינים להקים את עסקיהם במרכז מסחרי תוסס. אם אתם מתכננים לפתוח מסעדה, בית קפה, חנות קמעונאית או משרד המספק שירותים מקצועיים, זרם המבקרים והמתקנים כאן מספקים בסיס איתן. המצב הדורש שיפוץ מתאים גם למי שרוצה להתאים את השטח למותג ולצרכים התפעוליים שלהם. זוהי אפשרות אטרקטיבית עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני ורוצים לנהל עסקים באזור תוסס אך נגיש בקלות.
הנכס דורש שיפוץ, אך המבנה הבסיסי והפריסה שלו מציעים פוטנציאל עצום. כיחידת פינה, היא נהנית משפע של אור טבעי ונופים. השטח הפנימי של 148 מ"ר והטרסות בשטח כולל של 122 מ"ר מספקים קנבס רחב לעיצוב מותאם אישית. קונים יכולים לבחור חומרי גימור ורמות השלמה המתאימות לצרכים העסקיים שלהם, החל מחלל משרדי מודרני ועד לסביבת אוכל נעימה.
מחיר המכירה של שטח מסחרי זה הוא 450,000 אירו. מדובר בשטח פנימי של 148 מ"ר עם שטח טרסה חיצוני כולל של 122 מ"ר (33 מ"ר טרסה קדמית ו-89 מ"ר טרסה אחורית). מחיר הנכס משקף את מיקומו המרכזי ואת פוטנציאל שלו במרכז המסחרי לואמס דה קאבו רויג. מצבו הדורש שיפוץ עשוי גם להציע לקונים הזדמנויות נוספות להגדלת ערך.
המרכז המסחרי לואמס דה קאבו רויג הוא אזור תוסס המציע נוחות לחיי היומיום. סופרמרקטים (833 מ'), בתי מרקחת (982 מ') ואפשרויות אוכל מגוונות (56 מסעדות) נמצאים במרחק הליכה. האזור מחובר היטב בתחבורה, עם 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס המבטיחות גישה נוחה לתושבים ולתיירים כאחד. תחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 1.0 ק"מ מוסיפה נוחות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.9°C, ועונת השחייה של 5 חודשים אידיאלית ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
הקהילה של לואמס דה קאבו רויג מציעה אורח חיים עירוני נוח. עם חופים במרחק של 1.4 ק"מ בלבד, תושבים ומבקרים יכולים ליהנות בקלות מהשמש והחול. חובבי גולף יכולים למצוא שלוש מסלולי גולף ראשיים במרחק 2.5 ק"מ. האזור מתגאה ב-56 מסעדות, 15 בתי קפה ומגוון שירותים נוספים, המבטיחים גיוון לחיי היומיום. תחנת טעינה לרכב חשמלי במרחק 1.0 ק"מ ו-50 תחנות תחבורה ציבורית משפרים עוד יותר את הנגישות של האזור.
מפה זו מציגה את המרכז המסחרי לואמס דה קאבו רויג ואת סביבתו. היא מדגישה את המיקום היחסי של השטח המסחרי ביחס לחופים, מסלולי הגולף, מסעדות, חנויות ותחבורה ציבורית, ומדגישה את הנוחות וסגנון החיים של האזור.
לואמס דה קאבו רויג ממוקם באוריואלה קוסטה, אזור חוף פופולרי בדרום הקוסטה בלנקה. האזור ידוע בחופיו היפים, מסלולי הגולף וסגנון החיים התוסס שלו. השטח המסחרי ממוקם אסטרטגית במרכז המסחרי לואמס דה קאבו רויג, ומציע הזדמנויות עסקיות נוחות הן לתושבים המקומיים והן לתיירים. הוא ממוקם באזור החוף, אך במרחק נסיעה קצר ממרכזים עירוניים גדולים אחרים כמו טורבייחה (Torrevieja).
השטח המסחרי ממוקם אסטרטגית, כאשר חופים כמו פלאיה דה אגوامרינה (Playa de Aguamarina), פלאיה פוסיל (Playa Fósil) ופלאיה קאלה לה קאלטה (Playa Cala la Caleta) נמצאים במרחק של 1.4 עד 1.5 ק"מ בלבד. הסופרמרקט ובית המרקחת נמצאים במרחק של פחות מ-1 ק"מ, ומספקים נוחות רבה. מסלולי גולף כמו קלאב דה גולף וילאמארטין (Club de Golf Villamartín) נמצאים במרחק של 2.5 ק"מ בלבד. בעוד ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-44 ק"מ (בקו אווירי), האזור מוגש היטב על ידי 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות תחבורה ציבורית טובות. תחנת טעינה לרכב חשמלי במרחק 1.0 ק"מ גם מקלה על הנסיעה.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות בין 11°C ל-26°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. זה אומר שפע של אור שמש וטמפרטורות נעימות, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מציעה הזדמנות ליהנות מהמים בחופים ובבריכות. הנכס ממוקם בגובה של 46 מטר מעל פני הים, והשטח השטוח יחסית (שיפוע לחוף של 2.5%) מבטיח גישה נוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בלואמס דה קאבו רויג ישנם מספר חופים יפים, כולל פלאיה דה אגوامרינה (Playa de Aguamarina), פלאיה פוסיל (Playa Fósil) ופלאיה קאלה לה קאלטה (Playa Cala la Caleta), במרחק של 1.4 עד 1.5 ק"מ בלבד. חופים אלו אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט ימי. האזור כולל מספר מסלולי גולף, כמו קלאב דה גולף וילאמארטין (Club de Golf Villamartín), במרחק של 2.5 ק"מ בלבד, המציעים הזדמנויות מצוינות לחובבי גולף. בנוסף, ישנם מספר בריכות ומרכזים ספורטיביים באזור כדי לענות על צרכי פנאי שונים.
מקור: OpenStreetMap
לואמס דה קאבו רויג ממוקם באוריואלה קוסטה, אזור חוף פופולרי בדרום הקוסטה בלנקה. האזור ידוע בחופיו היפים, מסלולי הגולף וסגנון החיים התוסס שלו. השטח המסחרי ממוקם אסטרטגית במרכז המסחרי לואמס דה קאבו רויג, ומציע הזדמנויות עסקיות נוחות הן לתושבים המקומיים והן לתיירים. הוא ממוקם באזור החוף, אך במרחק נסיעה קצר ממרכזים עירוניים גדולים אחרים כמו טורבייחה (Torrevieja).
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.3°C | 27 mm |
| אפריל | 16.3°C | 27 mm |
| מאי | 19.1°C | 26 mm |
| יוני | 23.0°C | 9 mm |
| יולי | 25.9°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL610973
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
