Diese Gewerbeeinheit in Lomas de Cabo Roig, Orihuela Costa, bietet mit 90 m² Innenfläche und einer großzügigen 43,59 m² großen Terrasse eine vielseitige Nutzfläche. Als Teil eines etablierten Geschäftszentrums profitiert das Objekt von einer hohen Sichtbarkeit und einer Mischung aus lokalen Geschäften, Restaurants und Büros. Die Lage in einer beliebten Region der Costa Blanca zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an und schafft somit eine solide Basis für verschiedene Geschäftsvorhaben, von Einzelhandel bis hin zu Gastgewerbe.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Einheit befindet sich in einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung an verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Aguamarina (1,4 km) und die flache Topografie (2,5 % Neigung zum Strand) unterstreichen die attraktive Lage an der Küste.
Dieses Objekt eignet sich für Unternehmer, die eine Präsenz in einem belebten Einkaufszentrum aufbauen möchten. Die Innenfläche von 90 m² lässt sich flexibel gestalten, während die große Terrasse von 43,59 m² zusätzlichen Raum für Außenbestuhlung oder Kundenservice bietet, ideal für Gastronomiebetriebe oder Geschäfte, die Kunden im Freien bedienen möchten.
Es handelt sich um eine bestehende Gewerbeeinheit in einem etablierten Handelszentrum. Derzeit ist keine Neubauaktivität für diese spezifische Einheit oder das Zentrum beschrieben. Der Fokus liegt auf der Nutzung der vorhandenen Infrastruktur und des Standorts.
Dieses Objekt ist ausschließlich als Gewerbefläche ausgewiesen und nicht für Wohnzwecke konzipiert. Es gibt keine Informationen über spezifische Einlagerungsmöglichkeiten über die Einheit hinaus oder über die Verfügbarkeit von Parkplätzen, die nicht Teil des allgemeinen Einkaufszentrums sind.
Ref: VL926180
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt ist eine Überlegung wert für Unternehmer, die eine etablierte Geschäftsadresse in einer touristisch und von Einheimischen frequentierten Gegend suchen. Es eignet sich für Betreiber von Restaurants, Cafés, Boutiquen oder Dienstleistungsgeschäften, die von der bestehenden Kundenfrequenz im Lomas de Cabo Roig Commercial Centre profitieren möchten. Die große Terrasse bietet Potenzial für Außengastronomie oder als erweiterter Ausstellungsbereich. Für Investoren bietet die Lage in einem beliebten Gebiet der Costa Blanca die Möglichkeit, durch Vermietung an passende Unternehmen Erträge zu erzielen.
Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Innenfläche von 90 m². Die Beschaffenheit der Oberflächen, Materialien und Installationen ist nicht detailliert aufgeführt. Es wird jedoch von einer 'gut positionierten' Einheit in einem kommerziellen Zentrum gesprochen, was auf eine funktionale und zweckmäßige Ausstattung schließen lässt. Die Außen-Terrasse von 43,59 m² bietet zusätzlichen nutzbaren Raum. Details zur Energieeffizienz oder spezifischen Baumaterialien sind nicht verfügbar.
Die Gewerbeeinheit wird zu einem Preis ab 350.000 € angeboten. Das Objekt umfasst 90 m² Innenfläche, ergänzt durch eine 43,59 m² große Außen-Terrasse. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einem etablierten Einkaufszentrum und die Größe der Nutzfläche wider. Zusätzliche Informationen über weitere verfügbare Einheiten oder Preisstaffelungen sind nicht verfügbar. Der Fokus liegt auf diesem spezifischen Angebot.
Lomas de Cabo Roig ist ein belebtes Zentrum, das sowohl das ganze Jahr über von Anwohnern als auch von Feriengästen frequentiert wird. Die Einheit ist Teil eines Komplexes, der eine Vielzahl von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten beherbergt, darunter Restaurants, Bars und Geschäfte. Diese dynamische Umgebung schafft eine konstante Kundenfrequenz, was sie zu einem attraktiven Standort für verschiedenste kommerzielle Unternehmungen macht. Die gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu Wohngebieten fördern ein lebendiges Geschäftsumfeld. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C mit einem ausgeprägten fünfmonatigen Schwimmsaison trägt zu einem ganzjährigen Aktivitätsniveau bei.
Das Lomas de Cabo Roig Commercial Centre ist in eine städtische Zone eingebettet, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen aufweist. Restaurants (56 im 2 km Radius), Apotheken (5) und Banken (5) sind zahlreich vorhanden und meist fußläufig erreichbar. Diese hohe Konzentration an Einrichtungen unterstützt ein aktives Geschäftsleben und erleichtert den Zugang zu täglichen Besorgungen. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Aguamarina (1,4 km) und Golfplätzen wie dem Club de Golf Villamartín (2,5 km) ergänzt das Angebot an Freizeitmöglichkeiten.
Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Lomas de Cabo Roig Commercial Centre, einem etablierten Zentrum in Orihuela Costa. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten, was die Attraktivität des Standorts für Geschäftsaktivitäten unterstreicht.
Lomas de Cabo Roig liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, südlich der Provinz Alicante. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte wie Torrevieja (ca. 4,4 km Entfernung zum Aussichtspunkt Torrejieja) und gleichzeitig die Nähe zu Küstenattraktionen. Die Region ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und ihr mildes Klima, was sie zu einem attraktiven Standort für sowohl Wohnen als auch Gewerbe macht.
Die Gewerbeeinheit ist gut erreichbar und liegt in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Supermärkte sind 833 m entfernt, Apotheken 982 m. Strände wie Playa de Aguamarina sind nur 1,4 km entfernt. Mehrere Golfplätze befinden sich im Umkreis von 2,5 bis 3,1 km. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch 10 Linien und 50 Haltestellen gewährleistet, was die Erreichbarkeit per ÖPNV erleichtert. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ca. 44 km) und Valencia (ca. 176 km).
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Die Höhenlage von 46 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Bedingungen. Das fünfmonatige Schwimmseason, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht, lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die flache Topografie mit einer Neigung von 2,5% zum nächstgelegenen Strand, Playa de Aguamarina (1,4 km), trägt zur leichten Zugänglichkeit bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Orihuela Costa bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Playa de Aguamarina und Playa Fósil sind nur 1,4 km entfernt, Playa Cala la Caleta liegt 1,5 km entfernt und alle sind leicht erreichbar. Für Golfer befinden sich drei renommierte Golfplätze – Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela und Real Club de Golf Campoamor – in einem Radius von 3,1 km. Auch Sportzentren und Schwimmbäder sind in der Nähe vorhanden.
Quelle: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, südlich der Provinz Alicante. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte wie Torrevieja (ca. 4,4 km Entfernung zum Aussichtspunkt Torrejieja) und gleichzeitig die Nähe zu Küstenattraktionen. Die Region ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und ihr mildes Klima, was sie zu einem attraktiven Standort für sowohl Wohnen als auch Gewerbe macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.1°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Dezember | 12.0°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Objekten in Lomas de Cabo Roig, wie der Wohnanlage RESIDENTIAL VIVALIFE (ab 369.000 €), positioniert sich diese Gewerbeeinheit mit 350.000 € als eine preislich zugänglichere Option für Geschäftsinvestitionen. Während VIVALIFE auf Wohnraum abzielt, konzentriert sich dieses Objekt auf kommerzielle Nutzung. Weiter entfernte Projekte wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) bieten unterschiedliche Wohnkonzepte und Distanzen zu Küstenattraktionen. Dieses Gewerbeobjekt zeichnet sich durch seine Lage in einem aktiven Handelszentrum aus, was es von reinen Wohnprojekten unterscheidet und eine spezifische Zielgruppe für Geschäftstreibende anspricht.
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