Este espaço comercial em Lomas de Cabo Roig, Orihuela Costa, oferece 90 m² de área interior e um generoso terraço de 43,59 m², proporcionando uma zona de uso versátil. Como parte de um centro comercial estabelecido, a propriedade beneficia de alta visibilidade e uma mistura de comércios locais, restaurantes e escritórios. A sua localização numa zona popular da Costa Blanca atrai tanto residentes locais como turistas, criando uma base sólida para diversas atividades empresariais, desde o retalho à restauração.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A unidade está situada num ambiente urbano com bom acesso a várias comodidades acessíveis a pé. A proximidade a praias como a Playa de Aguamarina (1,4 km) e a topografia plana (inclinação de 2,5% para a praia) sublinham a sua localização costeira atrativa.
Este estabelecimento é ideal para empresários que procuram estabelecer-se num centro comercial movimentado. O espaço interior de 90 m² permite uma configuração flexível, enquanto o grande terraço de 43,59 m² oferece espaço adicional para refeições ao ar livre ou serviço ao cliente, perfeito para negócios de restauração ou comércio que desejam atender clientes no exterior.
Trata-se de um espaço comercial existente num centro comercial estabelecido. Atualmente, não há atividade de construção nova descrita para esta unidade específica ou para o centro. O foco está na utilização da infraestrutura e localização existentes.
Este estabelecimento é designado exclusivamente como espaço comercial e não foi concebido para fins residenciais. Não há informações disponíveis sobre possibilidades de armazenamento específicas além da unidade, nem sobre a disponibilidade de lugares de estacionamento que não façam parte do centro comercial geral.
Ref: VL926180
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este estabelecimento deve ser considerado por empresários que procuram um endereço comercial estabelecido numa zona frequentada por turistas e residentes locais. É adequado para operadores de restaurantes, cafés, boutiques ou empresas de serviços que desejam beneficiar do fluxo de clientes existente no centro comercial Lomas de Cabo Roig. O grande terraço oferece potencial para restauração ao ar livre ou como espaço de exposição adicional. Para investidores, a localização numa zona popular da Costa Blanca oferece a oportunidade de gerar rendimento através do aluguer a negócios adequados.
O espaço comercial possui uma área interior de 90 m². A natureza dos acabamentos, materiais e instalações não é detalhada. No entanto, é mencionada uma unidade 'bem posicionada' num centro comercial, o que sugere um equipamento funcional e prático. O terraço exterior de 43,59 m² oferece espaço utilizável adicional. Detalhes sobre eficiência energética ou materiais de construção específicos não estão disponíveis.
O espaço comercial é oferecido a partir de €350.000. O espaço compreende 90 m² interiores, complementados por um terraço exterior de 43,59 m². A estrutura de preços reflete a localização num centro comercial estabelecido e o tamanho do espaço utilizável. Não são fornecidas informações adicionais sobre outras unidades disponíveis ou escalões de preços. O foco está nesta oferta específica.
Lomas de Cabo Roig é um centro movimentado, frequentado durante todo o ano por residentes e veraneantes. A unidade faz parte de um complexo que alberga uma variedade de serviços e comodidades, incluindo restaurantes, bares e lojas. Este ambiente dinâmico cria um fluxo constante de clientes, tornando-o um local atrativo para uma multiplicidade de atividades comerciais. A infraestrutura bem desenvolvida e a proximidade a zonas residenciais promovem um ambiente empresarial vibrante. A temperatura média anual de 18,9°C, com uma estação balnear de cinco meses, contribui para um nível de atividade ao longo de todo o ano.
O centro comercial Lomas de Cabo Roig está integrado numa zona urbana caracterizada por uma alta concentração de serviços. Restaurantes (56 num raio de 2 km), farmácias (5) e bancos (5) são numerosos e, na sua maioria, acessíveis a pé. Esta alta concentração de instalações apoia uma vida empresarial ativa e facilita o acesso às necessidades diárias. A proximidade a praias como a Playa de Aguamarina (1,4 km) e a campos de golfe como o Club de Golf Villamartín (2,5 km) complementa a oferta de lazer.
Este espaço comercial está localizado no centro comercial Lomas de Cabo Roig, um centro estabelecido em Orihuela Costa. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas, sublinhando o apelo do local para atividades comerciais.
Lomas de Cabo Roig está estrategicamente localizado na Costa Blanca, a sul da província de Alicante. Este posicionamento permite um bom acesso a cidades maiores como Torrevieja (aproximadamente 4,4 km até ao miradouro Torrejieja), mantendo-se próximo das atrações costeiras. A região é conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima ameno, tornando-a uma localização atrativa tanto para habitação como para negócios.
O espaço comercial é de fácil acesso e está situado perto de inúmeras comodidades. Supermercados estão a 833 m, farmácias a 982 m. Praias como a Playa de Aguamarina ficam a apenas 1,4 km. Vários campos de golfe estão localizados num raio de 2,5 a 3,1 km. A ligação a transportes públicos é assegurada por 10 linhas e 50 paragens, facilitando o acesso por transporte público. Os aeroportos mais próximos são Alicante-Elche (aprox. 44 km) e Valência (aprox. 176 km).
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 11°C e 26°C, e uma temperatura média anual de 18,9°C. A altitude de 46 metros acima do nível do mar proporciona condições agradáveis. A estação balnear de cinco meses, quando a temperatura da água atinge pelo menos 20°C, convida a atividades ao ar livre. A topografia plana com uma inclinação de 2,5% para a praia mais próxima, Playa de Aguamarina (1,4 km), contribui para a facilidade de acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Orihuela Costa oferece uma variedade de praias e atividades de lazer. A Playa de Aguamarina e a Playa Fósil ficam a apenas 1,4 km, enquanto a Playa Cala la Caleta se encontra a 1,5 km, todas de fácil acesso. Para os golfistas, três campos de golfe de renome – Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela e Real Club de Golf Campoamor – estão situados num raio de 3,1 km. Centros desportivos e piscinas também estão disponíveis nas proximidades.
Fonte: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig está estrategicamente localizado na Costa Blanca, a sul da província de Alicante. Este posicionamento permite um bom acesso a cidades maiores como Torrevieja (aproximadamente 4,4 km até ao miradouro Torrejieja), mantendo-se próximo das atrações costeiras. A região é conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima ameno, tornando-a uma localização atrativa tanto para habitação como para negócios.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.3°C | 27 mm |
| Maio | 19.1°C | 26 mm |
| Junho | 23.0°C | 9 mm |
| Julho | 25.9°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 3 mm |
| Setembro | 23.9°C | 23 mm |
| Outubro | 19.7°C | 40 mm |
| Novembro | 15.5°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 30 mm |
Plano
Em comparação com outras propriedades em Lomas de Cabo Roig, como o empreendimento residencial RESIDENTIAL VIVALIFE (a partir de 369.000 €), este espaço comercial de 350.000 € posiciona-se como uma opção mais acessível para investimento comercial. Enquanto VIVALIFE se destina a habitação, esta propriedade foca-se no uso comercial. Projetos mais distantes como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €) ou NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) oferecem conceitos residenciais e distâncias diferentes das atrações costeiras. Este espaço comercial distingue-se pela sua localização num centro comercial ativo, diferenciando-o de projetos puramente residenciais e visando um público empresarial específico.
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