Diese bezugsfertige Quad-Immobilie in Lomas de Cabo Roig, Orihuela Costa, bietet eine praktische Wohnfläche von 70 m². Erbaut im Jahr 2006, verfügt sie über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und liegt in einer etablierten Wohnanlage. Die Immobilie verfügt über einen Gemeinschaftspool und befindet sich in einer Gegend, die für ihre Infrastruktur und die Nähe zur Küste bekannt ist. Der feste Angebotspreis von 220.000 € positioniert sie in einem wettbewerbsfähigen Segment des Immobilienmarktes der Costa Blanca. Diese Wohnung bietet eine funktionale Basis, um die mediterrane Lebensart zu genießen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Lomas de Cabo Roig gelegen, befindet sich dieses Quad-Haus in einem urbanen Umfeld mit bequemem Zugang zu lokalen Einrichtungen. Es liegt in Gehnähe zum Mittelmeer und mehreren Stränden, was ein Leben am Meer erleichtert. Die Lage bietet eine Balance zwischen gut erreichbaren Einrichtungen des täglichen Bedarfs und der Nähe zu Erholungsgebieten.
Auf unkompliziertes Wohnen ausgelegt, eignet sich dieses Quad-Haus mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern für Einzelpersonen oder kleine Familien, die eine funktionale Immobilie suchen. Sein Grundriss und der derzeitige Zustand, einschließlich kürzlicher Renovierungen und einer Terrasse, sprechen alle an, die ein bezugsfertiges Zuhause wünschen. Der Gemeinschaftspool ist eine begehrenswerte Annehmlichkeit für die Bewohner.
Diese 2006 fertiggestellte Immobilie ist nun bezugsfertig, das heißt vollständig erbaut und sofort beziehbar. Auch wenn es sich nicht im klassischen Sinne um einen Neubau handelt, deuten das Fertigstellungsjahr 2006 und die kürzlichen Teilrenovierungen auf eine gepflegte Immobilie hin. Sie bietet die Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, ohne auf die Fertigstellung wie bei einem Kauf vom Reißbrett warten zu müssen.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Quad-Haus mit einer kompakten Grundstücksgröße von 32 m², was umfangreiche Außenbereiche oder private Gartengestaltung einschränken kann. Obwohl renoviert, ist es ein Bestandshaus von 2006 und kein Neubau, das heißt, es bietet nicht die neuesten Designtrends oder Baustandards von nagelneuen Projekten. Der Preis ist fest und nicht verhandelbar.
Diese Quad-Immobilie eignet sich für Personen, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus in einer gut erschlossenen Küstenregion suchen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist sie praktisch für kleine Familien oder Paare. Wer Bequemlichkeit priorisiert, dem dient die Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants für einen Lebensstil, in dem viele tägliche Aktivitäten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Investoren erkennen möglicherweise Wert in der Lage innerhalb einer beliebten Touristenregion, was Einkünfte durch Vermietung bieten kann. Der bezugsfertige Status spricht Käufer an, die sofort umziehen möchten oder nicht auf Bauzeiten warten wollen.
Diese 2006 erbaute Quad-Immobilie wurde teilweise renoviert, was auf eine modernisierte Innenausstattung hindeutet. Details zu den konkreten Materialien der ursprünglichen Bauweise oder der Renovierung liegen nicht vor. Typische Merkmale von Immobilien dieser Baujahre und Region sind jedoch geflieste Böden,Standard-Badausstattungen und funktionale Küchenschränke. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage. Wenngleich einige Ausstattungen durch die Renovierungen aktueller sein dürften, wäre eine gründliche Besichtigung erforderlich, um die Qualität und den Zustand aller Materialien und Einrichtungen im gesamten Haus, einschließlich etwaiger Meerblicke, vollständig einzuschätzen.
Der feste Angebotspreis für diese Quad-Immobilie mit 2 Schlafzimmern beträgt 220.000 €. Als Bestandsimmobilie wird dieser Preis nicht als Startpunkt, sondern als endgültige Kosten präsentiert. Die Immobilie ist bezugsfertig, was eine sofortige Verfügbarkeit für Kauf und Bezug bedeutet. Dieser Preis positioniert sie im mittleren Preissegment für Immobilien dieser Art in der Region Orihuela Costa, in Konkurrenz zu ähnlichen Angeboten in nahegelegenen Städten wie Torrevieja. Potenzielle Käufer sollten diesen Preis als finale Kaufsumme betrachten.
Lomas de Cabo Roig bietet ein Wohnumfeld mit ausgeprägt urbanem Charakter, in dem alltägliche Bedürfnisse meist in Reichweite liegen. Die Lage der Immobilie ermöglicht den bequemen Zugang zu einer Vielzahl von Einrichtungen, darunter Supermärkte, Apotheken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés, alle fußläufig oder mit kurzer Fahrt erreichbar. Diese Dichte an Dienstleistungen unterstützt einen Lebensstil, in dem Besorgungen ohne weite Wege erledigt werden können. Die nahe Küste mit Stränden wie der Playa de Aguamarina, nur 1,4 km Luftlinie entfernt, bietet leicht zugängliche Naturerlebnisse. Für Golfbegeisterte befinden sich mehrere Golfplätze innerhalb eines Radius von 3 km. Die Wohnanlage selbst bietet typischerweise ein Gemeinschaftsgefühl, oft rund um gemeinsame Einrichtungen wie Pools, was zu einem geselligen Wohnumfeld beiträgt.
Die unmittelbare Umgebung von Lomas de Cabo Roig bietet eine Mischung aus Wohnleben und gut erreichbaren Einrichtungen. Mit einem Supermarkt knapp 1 km entfernt und zahlreichen Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km wird der Alltag durch bequeme Dienstleistungen erleichtert. Die Nähe zu mehreren Stränden, wie der Playa de Aguamarina in 1,4 km, ermöglicht einen einfachen Zugang zu Freizeitaktivitäten am Meer. Das Gebiet ist von urbaner Bebauung geprägt, mit weitgehend flachem Gefälle Richtung Meer, was Zu-Fuß-Wege und Radfahren als lokale Verkehrsmittel realistisch macht. Mehrere Golfplätze in der Nähe kommen Sportbegeisterten entgegen, während das Vorhandensein von E-Ladeinfrastruktur auf eine sich weiterentwickelnde Infrastruktur hinweist.
Diese Karte hebt das Gebiet Lomas de Cabo Roig hervor und zeigt seine Lage relativ zur Küstenlinie und zu wichtigen Einrichtungen. Die Datenpunkte veranschaulichen die Dichte von Dienstleistungen wie Restaurants und Apotheken sowie die Nähe zu Stränden und Golfplätzen und bieten so einen visuellen Überblick über die praktischen Vorteile der Lage für Alltag und Freizeit.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Lomas de Cabo Roig gehört zur Orihuela Costa in der südlichen Provinz Alicante an Spaniens Ostküste. Diese Lage ordnet es in die übergeordnete Region Costa Blanca ein, die für ihre ausgedehnte Küstenlinie und entwickelte Touristeninfrastruktur bekannt ist. Es liegt zwischen größeren Küstenstädten wie Torrevieja im Norden und kleineren Orten Richtung Süden. Die Nähe zu bedeutenden Regionalstädten wie Murcia (35 km) und Elche (39 km) bietet Zugang zu umfassenderen Dienstleistungen und kulturellen Attraktionen, während der Ort seine eigene Küstenidentität bewahrt.
Diese Quad-Immobilie liegt fußläufig zu mehreren Einrichtungen, darunter Apotheken (982 m) und E-Ladestationen (1,0 km). Zahlreiche Restaurants (57) und Cafés (15) befinden sich ebenfalls im Umkreis von 2 km. Die nächsten Strände, Playa de Aguamarina und Playa Fósil, liegen etwa 1,4 km Luftlinie entfernt, bei flachem Gefälle. An Verkehrsanbindung gibt es 11 öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen in dem Gebiet. Die Straßenerschließung ist typisch für urbanisierte Küstenregionen. Der nächste große Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), etwa 44 km Luftlinie entfernt, mit entsprechend längerer Fahrzeit. Größere Städte wie Murcia und Elche liegen innerhalb von 40 km Luftlinie.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 11 °C im Winter bis 26 °C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt etwa 18,9 °C, was eine lange Badesaison von rund 5 Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20 °C liegen. Die Höhe von 46 Metern über dem Meeresspiegel platziert die Immobilie an einem Standort, der nicht erheblich extremer Witterung ausgesetzt ist. Das Gebiet erhält reichlich Sonnenschein, typisch für die Costa Blanca, was Outdoor-Aktivitäten über weite Teile des Jahres unterstützt. Das Klima gilt allgemein als mild und angenehm und fördert einen entspannten Lebensstil.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben bequemen Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de Aguamarina und Playa Fósil 1,4 km Luftlinie entfernt liegen. Ergänzt werden diese durch die Playa Cala la Caleta in 1,5 km. Die Region verfügt zudem über ein starkes Golfangebot: Der Club de Golf Villamartín und der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela liegen beide rund 2,5 km entfernt. Der Real Club de Golf Campoamor ist mit 3,1 km etwas weiter weg. Für Aktivitäten im Wasser stehen mehrere Schwimmbäder innerhalb eines Radius von 1,1 km zur Verfügung. Yachthäfen wie der Puerto Deportivo Miguel Caballero sind ebenfalls innerhalb von 2,2 km erreichbar und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| März | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm |
Flach
Ref: VL729009
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Die Immobilie in Lomas de Cabo Roig ist zum festen Preis von 220.000 € angeboten. Das positioniert sie nahe an den Preisen ab 227.000 € für Neubauprojekte wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso. Im Vergleich dazu handelt es sich hier jedoch um einen etablierten Immobilientyp (Quad), anders als die in Torrevieja angebotenen Wohnungen wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab 160.000 €) und EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (ab 169.000 €). Diese Torrevieja-Angebote sind typischerweise Wohnungen und starten auf niedrigeren Preisniveaus, was unterschiedliche Immobilientypen und möglicherweise Lagen innerhalb der Stadt widerspiegelt. Das Quad-Haus in Lomas de Cabo Roig repräsentiert eine Bestandsimmobilie in einem konkreten Wohngebiet, abgegrenzt von den größeren Urbanisierungen oder Wohnblöcken näher am Zentrum von Torrevieja. Sein Preis ist innerhalb der Orihuela Costa wettbewerbsfähig für eine Immobilie dieser Größe und Ausstattung.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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