Este imóvel quad pronto a habitar em Lomas de Cabo Roig, Orihuela Costa, oferece uma área habitacional prática de 70 m². Construído em 2006, dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho, situado num condomínio fechado bem estabelecido. O imóvel beneficia de uma piscina comum e está localizado numa zona conhecida pelas suas comodidades e proximidade da costa. O seu preço pedido fixo de €220.000 posiciona-o num segmento competitivo do mercado imobiliário da Costa Blanca. Esta habitação proporciona uma base funcional para desfrutar do estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Lomas de Cabo Roig, esta moradia quad encontra-se num ambiente urbano com acesso cómodo às comodidades locais. Localiza-se a poucos minutos a pé do Mar Mediterrâneo e de várias praias, facilitando um estilo de vida costeiro. A localização oferece um equilíbrio entre as necessidades diárias acessíveis e a proximidade de áreas de lazer.
Pensada para uma vida prática, esta moradia quad com 2 quartos e 2 casas de banho é adequada para indivíduos ou famílias pequenas que procuram um imóvel funcional. A sua disposição e condição atual, incluindo renovações recentes e um terraço, servem aqueles que desejam uma casa pronta a habitar. A piscina comum acrescenta uma comodidade atrativa para os residentes.
Este imóvel, concluído em 2006, está agora pronto a habitar, o que significa que está totalmente construído e disponível para ocupação imediata. Embora não seja uma construção nova no sentido tradicional, o seu estado de concluído em 2006 e as renovações parciais recentes sugerem um imóvel que foi mantido. Representa uma oportunidade de adquirir uma casa sem a espera associada aos empreendimentos na planta.
Este imóvel é uma habitação do tipo quad com uma área de terreno compacta de 32 m², o que pode limitar o espaço exterior amplo ou opções de jardim privativo. Embora renovada, é uma casa existente de 2006 e não uma construção nova, o que significa que não oferece as últimas tendências de design ou normas de construção de empreendimentos totalmente novos. O preço é fixo e não está sujeito a negociação.
Esta moradia quad é adequada para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias numa zona costeira bem servida. A sua disposição com dois quartos e duas casas de banho torna-a prática para famílias pequenas ou casais. Para quem prioriza a conveniência, a proximidade de praias, lojas e restaurantes apoia um estilo de vida em que muitas atividades diárias podem ser realizadas a pé ou de bicicleta. Investidores poderão ver valor na sua localização numa região turística popular, oferecendo potencialmente oportunidades de rendimento de arrendamento. O estado de pronto a habitar atrai compradores que procuram uma mudança imediata ou que preferem não esperar pelos prazos de construção.
Esta moradia quad, construída em 2006, sofreu renovações parciais, sugerindo um interior atualizado. Não são fornecidos detalhes sobre os materiais específicos utilizados na construção original ou nas renovações. No entanto, as características típicas de imóveis desta época e região incluem frequentemente pavimento em azulejo, equipamentos de casa de banho padrão e mobiliário de cozinha funcional. O imóvel dispõe de ar condicionado para controlo climático. Embora a extensão das renovações signifique que alguns acabamentos possam ser mais recentes, uma inspeção minuciosa seria necessária para averiguar a qualidade e condição completas de todos os materiais e equipamentos em toda a casa, incluindo quaisquer vistas mar mencionadas.
O preço pedido fixo para esta moradia quad com 2 quartos é de €220.000. Como casa já existente, este preço não é apresentado como ponto de partida, mas como o custo definitivo. O imóvel está pronto a habitar, indicando disponibilidade imediata para compra e ocupação. Este nível de preço coloca-o numa faixa média para imóveis deste tipo na zona de Orihuela Costa, competindo com ofertas semelhantes em cidades vizinhas como Torrevieja. Potenciais compradores devem considerar este preço como o valor final de aquisição.
Lomas de Cabo Roig apresenta um ambiente residencial com um forte carácter urbano, onde as necessidades diárias estão muitas vezes ao alcance. A localização do imóvel oferece acesso cómodo a uma variedade de comodidades, incluindo supermercados, farmácias e inúmeros restaurantes e cafés, todos a poucos minutos a pé ou a uma curta distância de carro. Esta concentração de serviços apoia um estilo de vida em que os recados podem ser geridos sem deslocações extensas. O litoral próximo, com praias como a Playa de Aguamarina a apenas 1,4 km em linha reta, proporciona escapatórias naturais de fácil acesso. Para os entusiastas de golfe, vários campos situam-se num raio de 3 km. O condomínio em si oferece tipicamente um ambiente comunitário, muitas vezes centrado em instalações partilhadas como piscinas, contribuindo para um ambiente de vida social.
Os arredores imediatos de Lomas de Cabo Roig oferecem uma mistura de vida residencial e comodidades acessíveis. Com um supermercado a menos de 1 km e inúmeros restaurantes e cafés num raio de 2 km, a vida diária é facilitada por serviços cómodos. A proximidade de várias praias, como a Playa de Aguamarina a 1,4 km, proporciona fácil acesso a atividades de lazer costeiro. A zona caracteriza-se pelo seu desenvolvimento urbano, com um declive relativamente plano em direção ao mar, tornando caminhar e andar de bicicleta opções viáveis de transporte local. A presença de vários campos de golfe próximos serve os entusiastas de desporto, enquanto a existência de pontos de carregamento de veículos elétricos indica uma infraestrutura em evolução.
Este mapa destaca a zona de Lomas de Cabo Roig, mostrando a sua posição relativamente ao litoral e às principais comodidades. Os pontos de dados ilustram a densidade de serviços como restaurantes e farmácias, bem como a proximidade de praias e campos de golfe, fornecendo uma visão geral visual das vantagens práticas da localização para a vida diária e o lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Lomas de Cabo Roig faz parte de Orihuela Costa, situada no sul da província de Alicante, na costa oriental de Espanha. Esta localização coloca-a na região mais ampla da Costa Blanca, conhecida pelo seu extenso litoral e infraestrutura turística desenvolvida. Está posicionada entre cidades costeiras maiores como Torrevieja, a norte, e vilas mais pequenas em direção ao sul. A sua proximidade de grandes cidades regionais como Murcia (35 km) e Elche (39 km) proporciona acesso a serviços mais amplos e atrações culturais, mantendo uma identidade costeira distinta.
Esta moradia quad localiza-se a poucos minutos a pé de várias comodidades, incluindo farmácias (982 m) e estações de carregamento de veículos elétricos (1,0 km). Inúmeros restaurantes (57) e cafés (15) situam-se também num raio de 2 km. As praias mais próximas, Playa de Aguamarina e Playa Fósil, ficam a aproximadamente 1,4 km em linha reta, num declive plano. Quanto ao transporte, existem 11 linhas de transporte público a servir a zona com 50 paragens. O acesso rodoviário é típico das regiões costeiras urbanizadas. O aeroporto principal mais próximo é Alicante-Elche (ALC), a aproximadamente 44 km em linha reta, com tempos de condução mais longos. Cidades importantes como Murcia e Elche ficam a uma distância em linha reta de 40 km.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região desfruta de um clima mediterrânico, com temperaturas médias mensais que variam entre 11°C no inverno e 26°C no verão. A temperatura média anual é de aproximadamente 18,9°C, contribuindo para uma longa época balnear de cerca de 5 meses em que as temperaturas da água excedem consistentemente os 20°C. A elevação de 46 metros acima do nível do mar coloca o imóvel numa localização não significativamente exposta a condições meteorológicas extremas. A zona recebe sol abundante, característico da Costa Blanca, apoiando atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O clima é geralmente considerado ameno e agradável, propício a um estilo de vida relaxado.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso cómodo a várias praias, com a Playa de Aguamarina e a Playa Fósil a 1,4 km em linha reta. Complementadas pela Playa Cala la Caleta a 1,5 km. A zona destaca-se também por uma forte oferta de golfe, com o Club de Golf Villamartín e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela ambos situados a cerca de 2,5 km. O Real Club de Golf Campoamor fica a uma distância ligeiramente maior, 3,1 km. Para recreio aquático, várias piscinas estão disponíveis num raio de 1,1 km. Marinhas, como a Puerto Deportivo Miguel Caballero, também são acessíveis a 2,2 km, oferecendo oportunidades para desportos aquáticos e navegação.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm |
| Março | 13.6°C | 28 mm |
| Abril | 15.8°C | 24 mm |
| Maio | 18.9°C | 19 mm |
| Junho | 22.6°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm |
Plano
Ref: VL729009
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O imóvel em Lomas de Cabo Roig tem um preço fixo de €220.000. Isto posiciona-o próximo do preço inicial de novos empreendimentos como OASIS LAGUNA 2 - FASE II em Urbanización El Raso, que começa nos €227.000. No entanto, oferece um tipo de imóvel mais estabelecido (Quad) em comparação com apartamentos oferecidos em Torrevieja, como APARTMENTS PALANGRE BEACH (desde €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (desde €169.000). Estas opções em Torrevieja são tipicamente apartamentos e começam em pontos de preço mais baixos, refletindo diferentes tipos de imóveis e potencialmente localizações dentro da cidade. O quad de Lomas de Cabo Roig representa uma casa existente numa área residencial específica, distinta dos grandes desenvolvimentos urbanos ou blocos de apartamentos encontrados mais perto do centro de Torrevieja. O seu preço é competitivo dentro de Orihuela Costa para um imóvel deste tamanho e configuração.
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