בונגלו קיים זה ב-Lomas de Cabo Roig, אליקנטה, מציע מרחב מגורים פונקציונלי בתוך אזור מגורים ותיק ומבוסס. הנכס נבנה בשנת 1970 ועודכן, ומהווה הזדמנות פשוטה למי שמחפש נכס קרוב לשירותי החוף. הבית כולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הפרוסים על פני שטח המגורים. הנכס ממוקם בשכונה עם מתקנים משותפים, ומספק חיבור לחיים המקומיים במרחק נוח משירותים חיוניים ומהים התיכון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ב-Lomas de Cabo Roig, בסביבה עירונית שבה ניתן להגיע ברגל לשירותים יומיומיים. קרבה זו לשירותים תומכת באורח חיים המשלב שלוות מגורים עם חיים עירוניים מעשיים. מיקומו מציע חיבור נוח לאזור החוף שמסביב, ומהווה בסיס לחוויית אורח החיים האזורי.
בונגלו זה מתאים ליחידים או למשפחות המעדיפים קרבה לשירותים ולחוף הים. התכנון עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה מתאים למשפחה קטנה או לאירוח אורחים. מרפסת הגג הפרטית מעידה על רצון בשטח חוץ, המתאים לרגיעה או לאירוח, בעוד שהמתקנים המשותפים מוסיפים לצרכי המגורים המעשיים.
נכס זה הוא בית קיים שהושלם בשנת 1970 ומוכן למגורים מיידיים. הוא מהווה הזדמנות לרכוש נכס עם תשתית מבוססת ולא פרויקט של בנייה חדשה. המעמד של מוכן למגורים משמעו שאין תקופת המתנה להשלמת הבנייה, וניתן להיכנס אליו ולהתאימו במהרה.
נכס זה אינו מציע את היתרונות של בנייה חדשה, כגון תקני יעילות אנרגטית עדכניים או מגמות עיצוב מודרניות הנפוצות בפרויקטים חדשים. שנת הבנייה, 1970, משמעה שייתכן ויהיו נחוצים עדכונים כדי לעמוד בתקנים בני זמננו או בהעדפות אישיות. מעמד של 'בית קיים' מרמז על מחיר מבוקש קבוע, ללא גמישות תמחור או הטבות לרוכשים מוקדמים הנפוצות לעיתים ברכישה על הנייר.
Ref: VL786572
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בונגלו זה מתאים מאוד ליחידים או למשפחות המחפשים מגורים פונקציונליים עם גישה ישירה לשירותי החוף. הוא מושך את מי שמעריך את הנוחות של חנויות, מסעדות וחוף הים במרחק הליכה או רכיבה, התומך באורח חיים שאינו תלוי כל העת ברכב. תכנון הנכס, עם שלושה חדרי שינה ומרפסת גג פרטית, הופך אותו לאופציה מעשית להשכרה לחופשות או לאירוח משפחה וחברים. הוא משמש גם כאופציה ראויה לתושבי קבע המעדיפים שכונה ותיקה עם שירותים זמינים ואקלים ים תיכוני. עבור רוכשים המעדיפים כניסה מיידית ואת ההזדמנות להתאים אישית מבנה קיים, בונגלו זה מציע דרך פשוטה לבעלות ללא העיכובים הכרוכים בבנייה חדשה.
בונגלו זה, שנבנה בשנת 1970, מציג סביבת מגורים פונקציונלית. למרות שאין פרטים ספציפיים על החומרים והגימורים, בתים קיימים מתקופה זו נבנו בדרך כלל בבנייה מוצקה. הנכס כולל שירותים חיוניים כגון מיזוג אוויר לוויסות האקלים וקמין, המעידים על דגש על נוחות. ארונות קיר מובנים כלולים לפתרונות אחסון. שטח המגורים והמטבח מתוארים כמרחבים מעשיים לחיי היומיום. קיומה של מרפסת גג מעידה על שטח חוץ המיועד להנאה, ככל הנראה עם ריצוף עמיד המתאים לחשיפה לאקלים. הנכס מוצע מרוהט במלואו, מה שמפשט את תהליך הכניסה עבור הבעלים החדשים.
הבונגלו מוצע במחיר קבוע של €159,000, המשקף את מעמדו כנכס קיים ולא כבנייה חדשה עם תמחור משתנה. סכום קבוע זה מספק בסיס ברור לתכנון תקציב וכספים עבור רוכשים פוטנציאליים. כנכס קיים, הזמינות היא בדרך כלל מיידית, כלומר הנכס מוצע כמו שהוא, ללא שחרור בשלבים או מבני תמחור מדורגים הנפוצים בפרויקטים חדשים. על המעוניינים לדעת שזהו המחיר המבוקש הסופי עבור יחידה ספציפית זו.
Lomas de Cabo Roig הוא אזור מגורים מפותח בדרום קוסטה בלנקה, המתאפיין בקרבה לחוף ובמגוון שירותים. החיים היומיומיים כאן נוחים בזכות היכולת להגיע ברגל לשירותים חיוניים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות ובתי קפה רבים, היוצרים קצב עירוני נוח. האזור מציע גם הזדמנויות פנאי, כגון מגרשי גולף ומתקני ספורט בקרבת מקום, המתאימים לאורח חיים פעיל. האקלים הים תיכוני משפיע על חיי החוץ, כאשר עונת השחייה נמשכת בדרך כלל כחמישה חודשים, ומעודדת עיסוק בסביבה החופית. למרות ש-Lomas de Cabo Roig מספק תחושה של קהילה עצמאית, מיקומו האסטרטגי מאפשר גישה קלה לעיירות ולערים גדולות יותר לצורכי תרבות ומסחר רחבים יותר. ההכנסה החציונית בפרובינציה משקפת הקשר כלכלי מקומי המשפיע על ערכי הנדל"ן ועל עלויות החיים.
Lomas de Cabo Roig מספק סביבת מגורים המשולבת עם שירותים עירוניים. האזור מתאפיין ברשת של שירותים, עם מסעדות רבות, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, המקלים על חיי היומיום. צפיפות שירותים זו תומכת באורח חיים שבו ניתן להשלים סידורים ביעילות. הקרבה לחופים רבים, כגון Playa de Aguamarina ו-Playa Fósil, מספקת גישה קבועה לקו החוף לפנאי ולבילוי. הנוף שמסביב משופע בעדינות, כאשר שיפוע החוף מישורי, מה שמשפר את הנגישות. המיקום הוא גם מוקד לחובבי גולף, עם מספר מגרשים בקרבת מקום, התורמים לסביבת פנאי מגוונת. האקלים, עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 11-26 מעלות צלזיוס, תומך בפעילויות חוצות לאורך כל השנה.
מפה זו מדגישה את מיקומו של Lomas de Cabo Roig בתוך Orihuela Costa. היא מציגה את קרבת הנכס לשירותים מרכזיים כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, וכן את מרחקו לחופים פופולריים כגון Playa de Aguamarina. ניתן לראות גם את צפיפות מגרשי הגולף ומתקני הספורט בסביבה, המדגישה את התמקדות האזור בפנאי ובפעילויות חוץ.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Lomas de Cabo Roig ממוקם באזור Orihuela Costa, חלק מפרובינציית אליקנטה הרחבה, בחוף הדרום-מזרחי של ספרד. מיקום זה מציב אותו בתוך אזור דינמי הידוע בקו החוף הנרחב שלו ובתשתית התיירותית. המיקום מציע קרבה למרכזים עירוניים גדולים יותר כגון Murcia (35 ק"מ בקו ישר), Elche (39 ק"מ) ו-Cartagena (41 ק"מ), המספקים גישה לשירותים אזוריים, לתרבות ולהזדמנויות תעסוקה. למרות שהוא חלק מקוסטה בלנקה, הוא נבדל גאוגרפית מהחלקים המרכזיים או הצפוניים יותר של קוסטה בלנקה, ומציע אופי אזורי ייחודי המושפע ממיקומו הדרומי ליד Mar Menor ו-Murcia.
הבונגלו ממוקם בנוחות במרחק הליכה משירותים חיוניים, כולל סופרמרקט במרחק 833 מטרים ובית מרקחת במרחק 982 מטרים. מספר מסעדות ובתי קפה נמצאים אף הם בקרבת מקום. לגישה לחוף, Playa de Aguamarina נמצא במרחק של כ-1.4 ק"מ בקו ישר, עם שיפוע מישורי. לחובבי גולף ישנם מספר מגרשים בטווח של 2.5-3.1 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה עם קווים ותחנות רבים בסביבה, המציעים חלופות לנסיעות מקומיות. הנכס נמצא במרחק של כ-44 ק"מ מנמל התעופה Alicante-Elche (ALC) בקו ישר. למרות שמרחקי הכביש עשויים להשתנות, זה מספק אינדיקציה כללית לזמן הנסיעה לחיבורים בינלאומיים. תחנות טעינה לרכב חשמלי נמצאות במרחק של 1.0 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום ב-Lomas de Cabo Roig נהנה מאקלים ים תיכוני, המתאפיין בטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס ובטמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות מ-11 מעלות בחורף עד 26 מעלות בקיץ. אקלים זה תומך בעונת חיי חוץ מורחבת, כאשר טמפרטורת הים מתאימה לשחייה במשך כחמישה חודשים בשנה. האזור נמצא בגובה נמוך יחסית של 46 מטרים מעל פני הים, התורם לנגישותו ולאקלים המתון שלו. השיפוע העדין לעבר החופים הסמוכים משפר עוד יותר את הגישה הקלה לסביבה החופית. שעות השמש השנתיות משמעותיות, כמקובל באזור זה של ספרד, ומעודדות אורח חיים פעיל בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בונגלו זה מציע גישה ישירה לאורח החיים החופי של דרום קוסטה בלנקה. מספר חופים, כולל Playa de Aguamarina ו-Playa Fósil, נמצאים במרחק של כ-1.4 ק"מ בקו ישר, והם ידועים בחול שלהם. הקרבה מתפרשת גם למרינות כמו Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.2 ק"מ). לחובבי ספורט, מספר מגרשי גולף, כגון Club de Golf Villamartín, נמצאים במרחק של 2.5 ק"מ. מתקני פנאי כוללים גם מרכזי ספורט ובריכות שחייה בקרבת מקום. הנגישות של האזור לשירותים אלה תומכת במגוון רחב של פעילויות פנאי, מספורט מים ועד גולף ופעילויות חוץ כלליות.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 39 mm |
| פברואר | 11.8°C | 23 mm |
| מרץ | 13.6°C | 28 mm |
| אפריל | 15.8°C | 24 mm |
| מאי | 18.9°C | 19 mm |
| יוני | 22.6°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 8 mm |
| ספטמבר | 23.4°C | 40 mm |
| אוקטובר | 19.6°C | 32 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 44 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 40 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים חדשים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH ו-EDIFICIO SUN & CENTER ב-Torrevieja, שמחיריהם מתחילים מ-€160,000 ו-€169,000 בהתאמה, בונגלו זה במחיר €159,000 מציע נקודת מחיר כניסה דומה לשוק הנדל"ן החופי. עם זאת, בניגוד לבנייה החדשה הזו, נכס זה הוא בית קיים שהושלם בשנת 1970, כלומר אינו נהנה מתקני הבנייה או העיצובים העדכניים ביותר. רחוק יותר, OASIS LAGUNA 2 - FASE II ב-Urbanización El Raso, במחיר החל מ-€227,000, מייצג מגזר גבוה יותר, ככל הנראה עם בנייה חדשה יותר ובעל מתקנים משותפים מקיפים יותר. אזור Lomas de Cabo Roig עצמו ידוע באופיו המגורים המבוסס, המשלב קרבה לשירותים עם גישה לחופים ולגולף, מה שמבדיל אותו ממרכזים עירוניים יותר כמו Torrevieja. מחירו הקבוע של הבונגלו ממצב אותו כרכישה פשוטה בתוך אזור ותיק ומבוסס המציע גישה מיידית לחוף.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
PL
RU
TR
CS
RO
SK
HE
UK
ID
