Questo bungalow esistente a Lomas de Cabo Roig, Alicante, offre uno spazio abitativo funzionale in una zona residenziale ben consolidata. Costruito nel 1970 e rinnovato, rappresenta un'opportunità semplice per chi cerca un immobile vicino ai servizi della costa. La casa dispone di tre camere da letto e due bagni, distribuiti nella zona giorno. Situata in una comunità con servizi condivisi, offre un legame con la vita locale pur essendo a una distanza gestibile dai servizi essenziali e dal Mar Mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Lomas de Cabo Roig, l'immobile si trova in un ambiente urbano dove le comodità quotidiane sono raggiungibili a piedi. Questa vicinanza ai servizi favorisce uno stile di vita che coniuga la tranquillità residenziale con la praticità della vita urbana. La posizione offre un collegamento diretto con l'area costiera circostante, costituendo una base ideale per vivere lo stile di vita regionale.
Questo bungalow è adatto a single o famiglie che danno priorità alla vicinanza ai servizi e all'accesso alla costa. La disposizione con tre camere da letto e due bagni ospita una piccola famiglia o degli ospiti. La presenza di una terrazza privata sul tetto suggerisce il desiderio di uno spazio abitativo all'aperto, adatto al relax o al tempo libero in compagnia, mentre i servizi comuni soddisfano le esigenze abitative pratiche.
Questo immobile è una casa esistente, completata nel 1970, pronta per essere abitata immediatamente. Rappresenta l'opportunità di acquisire un immobile con infrastrutture consolidate anziché un progetto di nuova costruzione. Lo stato di pronta consegna significa nessun periodo di attesa per il completamento, permettendo un'occupazione immediata e la personalizzazione.
Questo immobile non offre i vantaggi delle nuove costruzioni, come i più recenti standard di efficienza energetica o le tendenze di design moderno spesso presenti nei complessi più recenti. La data di costruzione degli anni '70 implica che potrebbero essere necessari aggiornamenti per soddisfare gli standard contemporanei o le preferenze personali. Lo stato di 'casa esistente' implica un prezzo richiesto fisso, senza la flessibilità di prezzo o gli incentivi per i primi acquirenti talvolta presenti nelle vendite sulla carta.
Ref: VL786572
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo bungalow è molto adatto a single o famiglie che cercano una residenza funzionale con accesso diretto ai servizi della costa. Attira chi apprezza la comodità di avere negozi, ristoranti e la spiaggia a distanza camminabile o in bicicletta, sostenendo uno stile di vita meno dipendente dall'uso costante dell'auto. La disposizione dell'immobile, con tre camere da letto e una terrazza privata sul tetto, lo rende un'opzione pratica per gli affitti vacanze o per ospitare famiglia e amici. È anche un'opzione valida per i residenti permanenti che preferiscono un quartiere consolidato con servizi prontamente disponibili e un clima mediterraneo. Per gli acquirenti che danno priorità all'occupazione immediata e all'opportunità di personalizzare una struttura esistente, questo bungalow offre un percorso diretto verso la proprietà senza i ritardi associati alla nuova costruzione.
Questo bungalow, costruito nel 1970, presenta un ambiente abitativo funzionale. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali e sulle finiture, le case esistenti di quest'epoca presentano in genere una costruzione solida. L'immobile include servizi essenziali come l'aria condizionata per il controllo del clima e un camino, a indicare un'attenzione al comfort. Sono inclusi armadi a muro per le soluzioni di archiviazione. La zona giorno e la cucina sono descritte come spazi pratici per la vita quotidiana. La presenza di un solarium indica un'area esterna pensata per il godimento dell'ambiente, probabilmente con pavimentazioni durevoli adatte all'esposizione al clima. L'immobile è offerto completamente arredato, semplificando il trasferimento per i nuovi proprietari.
Il bungalow è offerto a un prezzo fisso di €159.000, a riflettere il suo stato di immobile esistente anziché di nuova costruzione con prezzi variabili. Questo importo fisso fornisce una base chiara per il budget e la pianificazione finanziaria dei potenziali acquirenti. Come casa esistente, la disponibilità è tipicamente unica, il che significa che l'immobile è offerto così com'è, senza il rilascio graduale o le strutture di prezzo a fasce comuni nelle nuove costruzioni. Gli interessati devono sapere che questo è il prezzo richiesto definitivo per questa unità specifica.
Lomas de Cabo Roig è una zona residenziale sviluppata nella parte meridionale della Costa Blanca, caratterizzata dalla vicinanza alla costa e a una gamma di servizi. La vita quotidiana qui è facilitata dalla percorribilità a piedi verso i servizi essenziali, tra cui supermercati, farmacie e numerosi ristoranti e caffè, creando un ritmo urbano conveniente. La zona offre anche opportunità ricreative, come campi da golf e strutture sportive nelle vicinanze, adatte a uno stile di vita attivo. Il clima mediterraneo favorisce la vita all'aperto, con una stagione balneare che dura in genere circa cinque mesi, incoraggiando il contatto con l'ambiente costiero. Sebbene Lomas de Cabo Roig offra la sensazione di una comunità autonoma, la sua posizione strategica consente anche un facile accesso a città più grandi per una più ampia offerta culturale e commerciale. Il reddito mediano della provincia suggerisce un contesto economico locale che influenza i valori immobiliari e i costi della vita.
Lomas de Cabo Roig offre un contesto residenziale integrato con le comodità urbane. La zona è caratterizzata da una rete di servizi, con numerosi ristoranti, farmacie, banche e caffè entro un raggio di 2 km, facilitando la vita quotidiana. Questa densità di servizi sostiene uno stile di vita in cui le commissioni quotidiane possono essere sbrigate con efficienza. La vicinanza a diverse spiagge, come Playa de Aguamarina e Playa Fósil, offre un accesso regolare alla costa per svago e tempo libero. Il paesaggio circostante è dolcemente in pendenza, con un gradiente della spiaggia pianeggiante, che migliora l'accessibilità. La località è anche un punto di riferimento per gli appassionati di golf, con diversi campi nelle vicinanze, che contribuiscono a un ambiente ricreativo vario. Il clima, con temperature medie comprese tra 11 e 26 °C, favorisce attività all'aperto tutto l'anno.
Questa mappa evidenzia la posizione di Lomas de Cabo Roig all'interno di Orihuela Costa. Mostra la vicinanza dell'immobile ai servizi chiave come supermercati e farmacie, così come la distanza dalle spiagge popolari come Playa de Aguamarina. È visibile anche la densità di campi da golf e strutture sportive nell'area circostante, sottolineando l'attenzione della regione per il tempo libero e le attività all'aperto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Lomas de Cabo Roig si trova nella regione di Orihuela Costa, parte della più ampia provincia di Alicante, sulla costa sud-orientale della Spagna. Questa posizione la colloca in un'area dinamica nota per la sua estesa costa e le infrastrutture turistiche. La posizione offre vicinanza a centri urbani più grandi come Murcia (35 km in linea d'aria), Elche (39 km) e Cartagena (41 km), garantendo accesso a servizi regionali, cultura e opportunità di lavoro. Sebbene faccia parte della Costa Blanca, è geograficamente distinta dalle parti più centrali o settentrionali della Costa Blanca, offrendo un carattere regionale specifico influenzato dalla sua posizione meridionale vicino al Mar Menor e a Murcia.
Il bungalow si trova comodamente a pochi passi dai servizi essenziali, tra cui un supermercato a 833 metri e una farmacia a 982 metri. Diversi ristoranti e caffè sono anch'essi nelle vicinanze. Per l'accesso alla spiaggia, Playa de Aguamarina dista circa 1,4 km in linea d'aria, con un gradiente pianeggiante. Gli appassionati di golf hanno più campi entro un raggio di 2,5-3,1 km. I trasporti pubblici sono disponibili con numerose linee e fermate nelle vicinanze, offrendo alternative per gli spostamenti locali. L'immobile dista circa 44 km in linea d'aria dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC). Sebbene le distanze stradali possano variare, ciò fornisce un'indicazione generale del tempo di viaggio verso i collegamenti internazionali. Le stazioni di ricarica per veicoli elettrici si trovano entro 1,0 km.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a Lomas de Cabo Roig beneficia di un clima mediterraneo, caratterizzato da una temperatura media annuale di 18,9 °C e temperature medie mensili comprese tra 11 °C in inverno e 26 °C in estate. Questo clima favorisce una stagione di vita all'aperto prolungata, con la temperatura del mare adatta alla balneazione per circa cinque mesi l'anno. La zona ha un'altitudine relativamente bassa di 46 metri sul livello del mare, che contribuisce alla sua accessibilità e al clima mite. Il dolce gradiente verso le spiagge vicine migliora ulteriormente la facilità di accesso all'ambiente costiero. Le ore di sole annuali sono significative, tipiche di questa regione della Spagna, e promuovono uno stile di vita attivo all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Questo bungalow offre un accesso diretto allo stile di vita costiero della Costa Blanca meridionale. Diverse spiagge, tra cui Playa de Aguamarina e Playa Fósil, si trovano a circa 1,4 km in linea d'aria, note per i loro litorali sabbiosi. La vicinanza si estende a porti turistici come Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,2 km). Per gli appassionati di sport, più campi da golf, come il Club de Golf Villamartín, si trovano entro 2,5 km. Le strutture ricreative includono anche centri sportivi e piscine nelle vicinanze. L'accessibilità della zona a questi servizi sostiene una gamma diversificata di attività ricreative, dagli sport acquatici al golf e alle attività all'aperto in generale.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm |
Pianeggiante
Rispetto alle nuove costruzioni come APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER a Torrevieja, che partono rispettivamente da €160.000 e €169.000, questo bungalow a €159.000 offre un punto d'ingresso comparabile nel mercato immobiliare costiero. Tuttavia, a differenza di quelle nuove costruzioni, questo immobile è una casa esistente completata nel 1970, il che significa che non beneficia degli ultimi standard costruttivi o di design. Più lontano, OASIS LAGUNA 2 - FASE II a Urbanización El Raso, con prezzi a partire da €227.000, rappresenta un segmento superiore, probabilmente con costruzioni più recenti e potenzialmente servizi condominiali più estesi. La zona di Lomas de Cabo Roig stessa è nota per il suo carattere residenziale consolidato, che unisce la vicinanza ai servizi con l'accesso a spiagge e golf, distinguendola da centri più urbanizzati come Torrevieja. Il prezzo fisso di questo bungalow lo posiziona come un acquisto diretto in un'area matura che offre accesso immediato alla costa.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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