Dieser Bestandsbungalow in Lomas de Cabo Roig, Alicante, bietet eine funktionale Wohnfläche in einem etablierten Wohngebiet. 1970 erbaut und modernisiert, präsentiert er eine unkomplizierte Gelegenheit für alle, die eine Immobilie in der Nähe der Küsteninfrastruktur suchen. Das Zuhause verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, verteilt auf die Wohnfläche. Es liegt in einer Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen und bietet eine Anbindung an das lokale Leben, während es in überschaubarer Entfernung von wichtigen Dienstleistungen und dem Mittelmeer liegt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Lomas de Cabo Roig gelegen, befindet sich die Immobilie in einem städtischen Umfeld, in dem alltägliche Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar sind. Diese Nähe zu Dienstleistungen unterstützt einen Lebensstil, der Wohnruhe mit praktischem Stadtleben verbindet. Die Lage bietet eine direkte Anbindung an das umliegende Küstengebiet und bildet die Grundlage, um den regionalen Lebensstil zu erleben.
Dieser Bungalow eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die Nähe zu Annehmlichkeiten und Zugang zur Küste priorisieren. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet Platz für eine kleine Familie oder Gäste. Die private Dachterrasse lässt den Wunsch nach Außenwohnraum erkennen, geeignet zur Entspannung oder zum Empfang von Gästen, während die Gemeinschaftseinrichtungen die praktischen Wohnbedürfnisse ergänzen.
Diese Immobilie ist ein Bestandshaus, 1970 fertiggestellt, und bezugsfertig. Sie repräsentiert die Gelegenheit, eine Immobilie mit etablierter Infrastruktur zu erwerben, statt eines Neubauprojekts. Der bezugsfertige Status bedeutet keine Wartezeit bis zur Fertigstellung und ermöglicht einen sofortigen Einzug sowie individuelle Anpassungen.
Diese Immobilie bietet nicht die Vorteile eines Neubaus, wie die neuesten Energieeffizienzstandards oder modernen Designtrends, die oft in neueren Projekten zu finden sind. Das Baujahr aus den 1970er Jahren bedeutet, dass Modernisierungen erforderlich sein können, um zeitgemäße Standards oder persönliche Vorlieben zu erfüllen. Der Status als Bestandshaus impliziert einen festen Angebotspreis, ohne die Preisflexibilität oder Frühkäufer-Anreize, die man manchmal beim Kauf vom Reißbrett sieht.
Ref: VL786572
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieser Bungalow eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Familien, die eine funktionale Wohnung mit direktem Zugang zu Küstenannehmlichkeiten suchen. Er spricht alle an, die es zu schätzen wissen, Geschäfte, Restaurants und den Strand in Fuß- oder Fahrradentfernung zu haben, was einen Lebensstil unterstützt, der weniger von ständiger Autonutzung abhängt. Die Aufteilung der Immobilie mit drei Schlafzimmern und einer privaten Dachterrasse macht sie zu einer praktischen Option für Ferienvermietung oder für den Empfang von Familie und Freunden. Sie ist auch eine tragfähige Option für Dauerbewohner, die ein etabliertes Viertel mit leicht zugänglichen Dienstleistungen und ein Mittelmeerklima bevorzugen. Für Käufer, die sofortigen Einzug und die Möglichkeit, eine Bestandsstruktur zu personalisieren, priorisieren, bietet dieser Bungalow einen unkomplizierten Weg zum Eigentum ohne die Verzögerungen eines Neubaus.
Dieser 1970 erbaute Bungalow bietet ein funktionales Wohnumfeld. Während konkrete Details zu Materialien und Ausstattung nicht vorliegen, verfügen Bestandshäuser dieser Ära typischerweise über eine solide Bauweise. Die Immobilie umfasst wesentliche Annehmlichkeiten wie eine Klimaanlage zur Temperaturregelung und einen Kamin, was auf einen Fokus auf Komfort hindeutet. Eingebaute Schränke sind als Stauraumlösung vorhanden. Wohnbereich und Küche werden als praktische Räume für das tägliche Leben beschrieben. Das Vorhandensein einer Dachterrasse deutet auf einen Außenbereich hin, der zum Genießen gestaltet wurde, wahrscheinlich mit strapazierfähigem Bodenbelag, geeignet für die klimatische Beanspruchung. Die Immobilie wird vollständig möbliert angeboten, was den Einzugsprozess für neue Eigentümer vereinfacht.
Der Bungalow ist zu einem Festpreis von 159.000 € gelistet, was seinen Status als Bestandsimmobilie statt eines Neubaus mit variabler Preisgestaltung widerspiegelt. Dieser feste Betrag bietet eine klare Grundlage für Budgetierung und Finanzplanung für potenzielle Käufer. Als Bestandshaus ist die Verfügbarkeit in der Regel einmalig, das heißt, die Immobilie wird wie besehen angeboten, ohne die gestaffelte Freigabe oder mehrstufigen Preisstrukturen, die bei Neubauten üblich sind. Interessenten sollten sich bewusst sein, dass dies der definitive Angebotspreis für diese spezifische Einheit ist.
Lomas de Cabo Roig ist ein entwickeltes Wohngebiet an der südlichen Costa Blanca, gekennzeichnet durch die Nähe zur Küste und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Das tägliche Leben wird hier durch die Erreichbarkeit wichtiger Dienstleistungen zu Fuß erleichtert, darunter Supermärkte, Apotheken und zahlreiche Restaurants und Cafés, was einen bequemen urbanen Rhythmus schafft. Das Gebiet bietet zudem Freizeitmöglichkeiten wie nahegelegene Golfplätze und Sportanlagen, die einem aktiven Lebensstil entgegenkommen. Das Mittelmeerklima prägt das Leben im Freien, mit einer Badesaison, die typischerweise etwa fünf Monate dauert und die Auseinandersetzung mit der Küstenumgebung fördert. Während Lomas de Cabo Roig ein in sich geschlossenes Gemeinschaftsgefühl vermittelt, ermöglicht die strategische Lage auch einen einfachen Zugang zu größeren Städten für breitere kulturelle und kommerzielle Aktivitäten. Das Medianeinkommen in der Provinz deutet auf einen lokalen wirtschaftlichen Kontext hin, der Immobilienwerte und Lebenshaltungskosten beeinflusst.
Lomas de Cabo Roig bietet ein Wohnumfeld, das mit urbanen Annehmlichkeiten verbunden ist. Das Gebiet ist von einem Netzwerk von Dienstleistungen geprägt, mit zahlreichen Restaurants, Apotheken, Banken und Cafés im Umkreis von 2 km, was das tägliche Leben erleichtert. Diese Dichte an Dienstleistungen unterstützt einen Lebensstil, in dem Besorgungen effizient erledigt werden können. Die Nähe zu mehreren Stränden wie Playa de Aguamarina und Playa Fósil bietet regelmäßigen Zugang zur Küste für Erholung und Freizeit. Die umliegende Landschaft ist sanft geneigt, das Strandgefälle ist flach, was die Zugänglichkeit erhöht. Die Lage ist zudem ein Zentrum für Golfbegeisterte, mit mehreren Golfplätzen in der Nähe, was zu einer abwechslungsreichen Freizeitumgebung beiträgt. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen von 11–26 °C unterstützt ganzjährige Aktivitäten im Freien.
Diese Karte zeigt die Position von Lomas de Cabo Roig innerhalb der Orihuela Costa. Sie zeigt die Nähe der Immobilie zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie die Entfernung zu beliebten Stränden wie Playa de Aguamarina. Die Dichte an Golfplätzen und Sportanlagen im umliegenden Gebiet ist ebenfalls sichtbar und unterstreicht den Fokus der Region auf Freizeit und Aktivitäten im Freien.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Lomas de Cabo Roig liegt in der Region Orihuela Costa, Teil der breiteren Provinz Alicante an Spaniens Südostküste. Diese Positionierung platziert es in einem dynamischen Gebiet, das für seine umfangreiche Küstenlinie und touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Lage bietet Nähe zu größeren urbanen Zentren wie Murcia (35 km Luftlinie), Elche (39 km) und Cartagena (41 km) und bietet Zugang zu regionalen Dienstleistungen, Kultur und Beschäftigungsmöglichkeiten. Obwohl Teil der Costa Blanca, unterscheidet es sich geografisch von den zentraleren oder nördlicheren Teilen der Costa Blanca und bietet einen spezifischen regionalen Charakter, geprägt von seiner südlichen Lage nahe dem Mar Menor und Murcia.
Der Bungalow liegt bequem in Gehweite zu wichtigen Annehmlichkeiten, darunter ein Supermarkt in 833 Metern und eine Apotheke in 982 Metern. Mehrere Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls in der Nähe. Für den Strandzugang liegt Playa de Aguamarina etwa 1,4 km Luftlinie entfernt, mit flachem Gefälle. Golfbegeisterte haben mehrere Golfplätze im Bereich von 2,5–3,1 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit zahlreichen Linien und Haltestellen in der Umgebung verfügbar und bieten Alternativen für lokale Fahrten. Die Immobilie liegt etwa 44 km Luftlinie vom Flughafen Alicante-Elche (ALC) entfernt. Auch wenn Straßenentfernungen variieren können, gibt dies einen allgemeinen Anhaltspunkt für die Fahrzeit zu internationalen Verbindungen. Ladestationen für E-Autos befinden sich innerhalb von 1,0 km.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Lomas de Cabo Roig profitiert von einem Mittelmeerklima, gekennzeichnet durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9 °C und durchschnittliche Monatstemperaturen von 11 °C im Winter bis 26 °C im Sommer. Dieses Klima unterstützt eine verlängerte Saison im Freien, wobei die Wassertemperatur etwa fünf Monate im Jahr zum Schwimmen geeignet ist. Das Gebiet liegt relativ niedrig mit 46 Metern über dem Meeresspiegel, was zur Zugänglichkeit und zum milden Klima beiträgt. Das sanfte Gefälle zu den nahegelegenen Stränden erleichtert zusätzlich den Zugang zur Küstenumgebung. Die jährlichen Sonnenstunden sind bedeutend, typisch für diese Region Spaniens, und fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Dieser Bungalow bietet direkten Zugang zum Küstenleben der südlichen Costa Blanca. Mehrere Strände, darunter Playa de Aguamarina und Playa Fósil, liegen etwa 1,4 km Luftlinie entfernt und sind für ihre Sandstrände bekannt. Die Nähe erstreckt sich auf Yachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,2 km). Für Sportbegeisterte liegen mehrere Golfplätze wie Club de Golf Villamartín innerhalb von 2,5 km. Zu den Freizeiteinrichtungen zählen zudem Sportzentren und Schwimmbäder in der Nähe. Die Zugänglichkeit dieser Annehmlichkeiten unterstützt ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten, von Wassersport über Golf bis zu allgemeinen Aktivitäten im Freien.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| März | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm |
Flach
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie APARTMENTS PALANGRE BEACH und EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja, die ab 160.000 € beziehungsweise 169.000 € starten, bietet dieser Bungalow für 159.000 € einen vergleichbaren Einstiegspreis in den Küstenimmobilienmarkt. Anders als diese Neubauten handelt es sich hier jedoch um ein Bestandshaus, 1970 fertiggestellt, das nicht von den neuesten Baustandards oder Designs profitiert. Etwas weiter entfernt repräsentiert OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, ab 227.000 €, ein höheres Segment, wahrscheinlich mit neuerer Bauweise und möglicherweise umfangreicheren Gemeinschaftseinrichtungen. Das Gebiet Lomas de Cabo Roig selbst ist für seinen etablierten Wohncharakter bekannt, der Nähe zu Annehmlichkeiten mit Zugang zu Stränden und Golf verbindet, was es von stärker urbanisierten Zentren wie Torrevieja unterscheidet. Der Festpreis dieses Bungalows positioniert ihn als unkomplizierten Kauf in einem gereiften Gebiet mit sofortigem Küstenzugang.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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