Appartement de plain-piez rehaussé situé à Lomas de Campoamor, dans la province d'Alicante. Ce bien de 83 m² offre deux chambres et deux salles de bain, entièrement meublé avec une cuisine équipée. La propriété, orientée au sud, bénéficie d'une bonne luminosité naturelle et de vues dégagées. Le bâtiment, achevé en 1970, dispose d'un ascenseur et fait partie d'un complexe résidentiel avec piscine commune et espaces verts. Les parcours de golf sont accessibles à pied depuis la résidence.
Comparé aux autres projets immobiliers de la région, cet appartement à Lomas de Campoamor présente un avantage prix significatif. À 220 000 euros, il se positionne en dessous du RESIDENCIAL IRON dans le même quartier (à partir de 238 000 euros) et nettement en dessous des projets comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (475 000 euros) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (380 000 euros). Cette différence s'explique principalement par l'âge de la construction (1970) malgré les rénovations récentes, alors que les projets comparatifs sont probablement plus récents. Cependant, l'emplacement près des parcours de golf et la proximité des services essentiels en font une option intéressante pour ceux qui privilégient l'accès aux loisirs plutôt que la nouveauté architecturale. La région de Campoamor se distingue également par son équilibre entre urbanisation et espaces verts, contrairement aux zones plus densément construites comme Torrevieja ou les zones plus rurales comme Daya Nueva. En termes de potentiel locatif, la proximité des parcours de golf en fait un choix pertinent pour le marché de la location saisonnière ciblant les golfeurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe dans une zone urbaine près de la côte, dans le quartier résidentiel de Lomas de Campoamor. Les commerces et services de base se trouvent à distance de marche, notamment à environ 1,1 km pour le supermarché et la pharmacie. La propriété se distingue par sa proximité immédiate avec le Real Club de Golf Campoamor, à seulement 156 mètres.
L'appartement répond aux besoins fonctionnels pour une résidence principale ou secondaire avec ses deux chambres et deux salles de bain. La surface de 83 m² offre un espace de vie suffisant pour un couple ou une petite famille. L'existence d'une cuisine entièrement équipée et la fourniture complète des meubles permettent une installation immédiate sans travaux supplémentaires.
Construit en 1970 et entièrement rénové par la suite, ce bien présente des finitions modernes tout en conservant une structure bien établie. La rénovation récente comprend des sols en grand format en porcelaine, des éléments en pierre naturelle, une climatisation inverseur, un système de chauffage central au gaz et un éclairage LED.
Ce projet ne propose pas de parking privé dédié, ce qui peut être une contrainte pour les propriétaires de véhicules. L'absence de terrasse ou balcon dans la description principale limite les espaces extérieurs privatifs. La distance de 4 km jusqu'aux plages nécessite un moyen de transport pour un accès à la mer. Le bien ne dispose pas de système de refroidissement centralisé au-delà de la climatisation.
Ce logement convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire dans une région ensoleillée avec accès facile aux parcours de golf. Les retraités actifs apprécieront la tranquillité du quartier tout en ayant les commerces essentiels à proximité. Les jeunes couples ou professionnels peuvent en faire leur résidence principale, profitant des bonnes liaisons de transport vers les centres urbains comme Murcia et Alicante. Les amateurs de golf y trouveront un emplacement adapté avec trois parcours de qualité à moins de 2 kilomètres. La propriété étant livrée meublée et équipée, elle représente une solution clé en main pour ceux souhaitant s'installer rapidement sans les tracas de l'ameublement. La présence d'une piscine communautaire et d'espaces verts répond aux besoins de détente sans l'entretien exigeant d'une piscine privée.
L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète qui a modernisé l'espace tout en conservant une structure solide. Les sols sont revêtus de porcelaine en grand format, un matériau durable et facile à entretenir qui imite l'aspect du pierre naturelle. Une salle de bain est équipée d'une douche italienne, élément contemporain favorisant l'accessibilité. La cuisine comprend une plaque à induction et des appareils électroménagers intégrés, offrant un espace fonctionnel et moderne. L'installation d'un système de climatisation inverseur permet un contrôle efficace de la température tout au long de l'année. Le chauffage central au gaz avec chaudière double assure une production d'eau chaude sanitaire fiable. L'éclairage LED intégré dans toute la propriété contribue à l'efficacité énergétique. Un système de sécurité complète ces installations techniques. La qualité des finitions se remarque également dans le choix des matériaux comme les éléments en pierre naturelle qui ajoutent une touche d'élégance méditerranéenne à l'ensemble.
Le prix de cet appartement s'établit à partir de 220 000 euros, ce qui le positionne dans la catégorie inférieure des biens similaires de la région. À titre comparatif, le projet RESIDENCIAL IRON dans le même quartier commence à 238 000 euros, tandis que d'autres projets comme NUEVA DAYA VILLA ou OCEANIC APARTMENTS affichent des prix nettement supérieurs, respectivement à partir de 380 000 et 475 000 euros. Cette différence s'explique par l'âge de la construction (1970) malgré les rénovations, mais offre un meilleur rapport surface-prix pour un achat immobilier dans cette zone prisée de la Costa Blanca.
La vie à Lomas de Campoamour s'organise autour d'un rythme détendu, typique des résidences côtières espagnoles. Les matinées commencent avec le soleil méditerranéen qui inonde l'appartement orienté au sud. Les résidents peuvent profiter d'une courte marche jusqu'au golf de Campoamor pour une partie matinale. Les courses quotidiennes se font aisément à pied, le supermarché étant à environ 10 minutes de marche. L'après-midi, la piscine commune offre un espace de rafraîchissement et de socialisation avec les voisins. Le quartier, bien qu'urbain, maintient une atmosphère résidentielle calme en dehors des saisons touristiques. Le soir, la proximité des restaurants permet de savourer la cuisine locale sans avoir à prendre la voiture. Pour ceux qui recherchent la vie urbaine, les villes plus grandes comme Murcia ou Elche sont facilement accessibles pour une sortie culturelle ou commerciale.
L'environnement de vie autour de Lomas de Campoamor offre un équilibre entre commodités urbaines et détente côtière. Le quartier dispose de 38 restaurants, 7 écoles, 16 pharmacies et 18 banques dans un rayon de 2 km, garantissant un accès facile aux services essentiels. La gare d'Orihuela Miguel Hernández, à 0,9 km, et les 15 lignes de bus locales avec 8 arrêts à proximité assurent une bonne connexion avec les environs. Murcia, la grande ville la plus proche avec près de 463 000 habitants, se trouve à seulement 19 km, offrant opportunités commerciales et culturelles. L'infrastructure routière permet un accès aisé aux autres villes importantes de la région comme Elche (30 km) et Alicante (50 km). Cette connectivité favorise un mode de vie où l'on profite à la fois de la tranquillité résidentielle et des avantages d'une zone bien desservie.
La carte montre l'appartement positionné dans le quartier résidentiel de Lomas de Campoamor, avec une visibilité directe sur le Real Club de Golf Campoamar. Les principales voies d'accès permettent de rejoindre rapidement les villes environnantes et le littoral. La proximité des parcours de golf et des espaces verts constitue une caractéristique géographique notable de cet emplacement.
Lomas de Campoamar occupe une position stratégique dans la région d'Alicante, à mi-chemin entre les grands centres urbains et la côte méditerranéenne. Le quartier se situe à environ 19 km au sud-est de Murcie, la capitale régionale, et à 30 km au nord-est d'Elche. Cette localisation permet de profiter de l'animation culturelle et commerciale de ces villes tout en résidant dans un environnement plus calme. Alicante, principale ville de la province avec son aéroport international, se trouve à 50 km, accessible par l'autoroute AP-7. Cette position centrale fait de Lomas de Campoamar une base idéale pour explorer la Costa Blanca, des stations balnéaires au nord aux zones plus rurales au sud.
L'accès aux plages les plus proches comme Playa de Aguamarina et Playa de Campoamor-La Glea nécessite environ 4 kilomètres, soit environ 5-7 minutes en voiture ou 20-25 minutes à vélo. Le centre d'Alicante, avec son aéroport international, se trouve à 50 km, environ 40-45 minutes de route. Les parcours de golf constituent un atout majeur de la localisation, avec le Real Club de Golf Campoamar pratiquement attenant à la résidence (156 mètres), et deux autres clubs de golf à moins de 2 kilomètres. Pour les voyageurs fréquents, l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est accessible en environ 35-40 minutes de route (41 km), tandis que l'aéroport de Valence nécessite environ 1h45 de trajet. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à 3,7 km offre une solution pratique pour les propriétaires de voitures électriques.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement à Lomas de Campoamar bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,9°C. Les 3 844 heures d'ensoleillement annuel garantissent une luminosité abondante tout au long de l'année. La saison de baignade s'étend sur six mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C, permettant de profiter pleinement des plages environnantes de mai à octobre. Situé à 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, le site offre une légère brise marine qui modère les températures estivales sans pour autant créer de microclimat excessif. Ce climat favorise un style de vie en plein air avec la possibilité d'utiliser les espaces extérieurs presque toute l'année, expliquant en partie l'attrait de la région pour les résidents nord-européens fuyant les climats plus rigoureux.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone offre un accès à plusieurs plages de qualité dans un rayon de 5 kilomètres. Playa de Aguamarina, à 4,0 km, constitue l'option la plus proche, suivie de Playa de Campoamor-La Glea à 4,1 km. Ces plages méditerranéennes offrent des étendues de sable fin et des eaux calmes, idéales pour la baignade et les activités nautiques. Les amateurs de golf bénéficient d'un accès exceptionnel avec trois parcours de renommée à proximité immédiate : le Real Club de Golf Campoamar (156 m), le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (1,1 km) et le Club de Golf Villamartín (2,0 km). Les infrastructures sportives sont complétées par le Centre Sportif de Villamartin à 2,1 km et le Centre Sportif Montepiedra à 4,0 km. Pour les plaisirs nautiques, le port de Puerto Deportivo Miguel Caballero, à 4,2 km, propose des possibilités de location de bateaux et d'activités marines.
Source: OpenStreetMap
Lomas de Campoamar occupe une position stratégique dans la région d'Alicante, à mi-chemin entre les grands centres urbains et la côte méditerranéenne. Le quartier se situe à environ 19 km au sud-est de Murcie, la capitale régionale, et à 30 km au nord-est d'Elche. Cette localisation permet de profiter de l'animation culturelle et commerciale de ces villes tout en résidant dans un environnement plus calme. Alicante, principale ville de la province avec son aéroport international, se trouve à 50 km, accessible par l'autoroute AP-7. Cette position centrale fait de Lomas de Campoamar une base idéale pour explorer la Costa Blanca, des stations balnéaires au nord aux zones plus rurales au sud.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
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| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL270174
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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