Een appartement van 83 m² in Lomas de Campoamor, gelegen op een verhoogde begane grond met zuidelijke oriëntatie. De woning beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, volledig gerenoveerd met moderne afwerkingen zoals grootformaat porseleinen vloeren en natuurstenen elementen. Het appartement wordt volledig gemeubileerd aangeboden inclusief een volledig uitgeruste keuken. Het gebouw heeft een lift en maakt deel uit van een residentieel complex met gemeenschappelijk zwembad en groene zones. De ligging nabij verschillende golfbanen en op korte afstand van voorzieningen maakt het een praktische keuze voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een mediterraan klimaat.
Binnen de regio Orihuela Costa biedt het appartement in Lomas de Campoamor een interessante prijspositie vergeleken met vergelijkbare ontwikkelingen. RESIDENCIAL IRION, eveneens in Lomas de Campoamor gelegen, start vanaf €238.000 voor vergelijkbare woningen, wat dit appartement tot een aantrekkelijk alternatief maakt met een prijsverschil van ongeveer 8%. Vergeleken met projecten in naburige gemeenschappen zoals OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000) en NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf €380.000), biedt deze woning aanzienlijk meer waarde voor het geld. De locatie in Lomas de Campoamor onderscheidt zich door de directe nabijheid van meerdere golfbanen, wat niet alle vergelijkbare projecten kunnen evenaren. Tevens biedt de wijk een goede balans tussen residentiële rust en de aanwezigheid van voorzieningen, wat niet altijd het geval is in nieuwere ontwikkelingen die vaak verder van bestaande voorzieningen verwijderd zijn. In vergelijking met direct aan zee gelegen appartementen, die doorgaans een significant hogere prijsstelling hebben, biedt dit appartement een goed compromis tussen kustbereikbaarheid en betaalbaarheid. De korte afstand tot zowel stranden als grotere steden als Murcia en Alicante maakt het bovendien een praktische keuze voor wie zowel de kust als stedelijke voorzieningen binnen bereik wil hebben zonder de premium prijs van direct kustvastgoed te moeten betalen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Lomas de Campoamor, een wijk in de gemeente Orihuela Costa aan de Costa Blanca. De locatie biedt directe toegang tot meerdere golfbanen, met Real Club de Golf Campoamor op slechts 156 meter afstand. De kustlijn met diverse stranden bevindt zich op ongeveer 4 kilometer, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken binnen loopafstand bereikbaar zijn.
Voor wie op zoek is naar een praktische woning met twee slaapkamers en tweepersoonsbezetting, biedt dit appartement een functionele indeling. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor optimale natuurlijk lichtinval gedurende de dag. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en groene zones voldoet aan de wens voor buitenruimte zonder onderhoudsplicht, terwijl de complete uitrusting een directe bewoning zonder investeringen meebrengt.
Hoewel het gebouw dateert uit 1970, onderging het appartement recente renovatiewerkzaamheden die de eigentijdse normen van comfort en efficiëntie weerspiegelen. De renovatie omvatte de installatie van modern sanitair, energiezuinige systemen zoals inverter airconditioning en LED-verlichting. De voltooiingsdatum van deze renovatie is niet gespecificeerd, maar de huidige staat van de woning laat zien dat deze is uitgerust met recente technische installaties en afwerkingen.
Het appartement biedt geen privézwembad of exclusieve buitenruimte, maar deelt de gemeenschappelijke voorzieningen met andere bewoners van het complex. De bouw uit 1970 kan impliceren dat de isolatienormen niet voldoen aan de meest recente energieprestatie-eisen, ondanks de recente renovatie. Beperkte parkeergelegenheid in het gebouw kan een aandachtspunt zijn voor kopers met een voertuig, aangezien geen specifieke parkeerplaats wordt vermeld in de beschrijving.
Dit appartement past goed bij kopers die op zoek zijn naar een onderhoudsarme tweede woning in een warm klimaat met directe toegang tot golfmogelijkheden. Met twee slaapkamers en twee badkamers biedt de woning voldoende ruimte voor een koppel of een klein gezin dat periodes in Spanje wil doorbrengen. De complete uitrusting en inrichting maken het mogelijk om direct te intrekken zonder tijd en middelen te investeren in inrichting en renovatie. De locatie is geschikt voor zowel recreatief gebruik als als uitvalsbasis voor langere verblijven, mede dankzij de nabijheid van voorzieningen en de goede verbindingen met grotere steden. De aanwezigheid van meerdere golfbanen op loopafstand maakt dit appartement bijzonder interessant voor golfenthousiastelingen die graag hun favoriete sport direct vanuit hun woning kunnen beoefenen. Tevens is het een praktische optie voor kopers die een combinatie zoeken van kustbereikbaarheid en rustige woonomgeving, zonder de drukte van direct aan zee gelegen resorts. De lage onderhoudsverplichtingen dankzij de gemeenschappelijke voorzieningen en het beheer door een externe partij maken het tevens aantrekkelijk voor eigenaren die niet permanent aanwezig zijn.
De appartement heeft een recente renovatie ondergaan die zich uit in eigentijdse en functionele afwerkingen. De vloeren zijn uitgevoerd in grootformaat porselein, een duurzaam en onderhoudsarm materiaal dat goed past bij het mediterrane klimaat. In verschillende vertrekken zijn natuurstenen elementen verwerkt, wat bijdraagt aan een kwalitatieve uitstraling. De badkamers zijn modern uitgevoerd, met een van de badkamers voorzien van een inloopdouche die zowel esthetisch als praktisch is voor dagelijks gebruik. De keuken is volledig uitgerust met inductiekookplaat en moderne apparatuur, wat de functionaliteit en energiezuinigheid ten goede komt. Technische installaties zijn aangepast aan moderne normen, met inverter airconditioning voor zowel koeling als verwarming, een centraal gasverwarmingssysteem, een dubbele boiler voor een betere warmwatervoorziening en LED-verlichting in diverse vertrekken. De aanwezigheid van een beveiligingssysteem draagt bij aan de veiligheid en gemoedsrust van bewoners. Hoewel het gebouw uit 1970 dateert, tonen de afwerkingen en installaties aan dat er is geïnvesteerd in hedendaagse comfort- en efficiëntienormen. Het totaalbeeld is dat van een goed onderhouden appartement waarin de renovatie de balans heeft gevonden tussen behoud van de oorspronkelijke structuur en moderne wensen op het gebied van comfort en efficiëntie.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €220.000, wat een concurrerend prijspunt is in vergelijking met vergelijkbare woningen in dezelfde regio. De prijs is inclusief volledige inrichting en uitrusting, wat directe investeringen in meubels en keukenapparatuur overbodig maakt. Binnen Lomas de Campoamor bevindt deze prijs zich in het onderste segment, met name in vergelijking met het vergelijkbare project RESIDENCIAL IRON dat vanaf €238.000 start. De totale kosten moeten worden aangevuld met notariskosten, registerrechten en eventuele hypotheekkosten. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten voor het onderhoud van het zwembad en de groene zones zijn niet gespecificeerd maar vormen een standaard onderdeel van de jaarlijkse uitgaven voor appartementen in dergelijke residentiële complexen in Spanje.
Lomas de Campoamor functioneert als een rustige woonwijk met een duidelijke focus op golfactiviteiten en een ontspannen levensstijl. De dagelijkse routine van bewoners wordt bepaald door de nabijheid van voorzieningen en de aangename klimatologische omstandigheden. Een ochtend kan beginnen met een kop koffie op het zuidgerichte balkon, gevolgd door een bezoek aan de nabije supermarkt of apotheek, beide op loopafstand gelegen. Tegen de middag biedt de gemeenschappelijke zwembadzone een verkoelende mogelijkheid, terwijl 's avonds diverse restaurants in de directe omgeving uitnodigen voor een maaltijd. Voor golfliefhebbers is de dagelijkse routine vaak afgestemd op de diverse golfbanen die letterlijk in de achtertuin liggen. De Real Club de Golf Campoamor bevindt zich op slechts enkele minuten wandelen, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor wie regelmatig wil spelen. De nabijheid van stranden op ongeveer vier kilometer biedt de mogelijkheid voor een avondwandeling langs de kust of een dagje aan zee, met name tijdens het uitgebreide zwemseizoen van zes maanden. De locatie combineert zo de voordelen van een rustige woonwijk met de mogelijkheden van een toeristische kustregio.
De directe leefomgeving van Lomas de Campoamor biedt een mix van residentiële rust en praktische voorzieningen. Binnen een straal van twee kilometer zijn 38 restaurants, 28 cafés, 16 apotheken, 18 banken, 7 scholen en 1 park te vinden, wat wijst op een uitgeruste woonomgeving waar dagelijkse behoeften direct vervuld kunnen worden. De aanwezigheid van diverse horecagelegenheden en commerciële voorzieningen zorgt voor een levendige sfeer zonder de drukte van een groot stedelijk gebied. Voor sociaal en cultureel leven zijn er binnen de gemeenschap 32 lokale feestdagen per jaar, wat de mogelijkheid biedt tot deelname aan Spaanse tradities en evenementen. De infrastructuur is goed ontwikkeld met 15 openbaarvervoerslijnen en 8 haltes in de nabije omgeving, wat de bereikbaarheid zonder eigen vervoer vergemakkelijkt. Voor sportieve activiteiten is de wijk bijzonder geschikt, met niet alleen diverse golfbanen maar ook sportcentra zoals Villamartin Golf en Sport Center Montepiedra binnen een afstand van 4 kilometer. De nabijheid van zowel voorzieningen als recreatieve mogelijkheden maakt het een gebied waar het dagelijks leven praktisch ingevuld kan worden, met een balans tussen rust en activiteit.
De kaart toont de gunstige ligging van Lomas de Campoamor binnen de Orihuela Costa regio. Het appartement bevindt zich nabij het kruispunt van de golfbanen, met Real Club de Golf Campoamor als directe buur. De wijk is omgeven door groene zones en residentiële ontwikkelingen, met de kustlijn op ongeveer 4 kilometer naar het oosten. De nabijheid van de N-332 hoofdweg zorgt voor een goede verbinding met zowel de noordelijke als zuidelijke kustplaatsen en de grotere steden in het binnenland.
Lomas de Campoamor bevindt zich in de regio Orihuela Costa, aan de zuidoostkust van Spanje, en maakt deel uit van de Costa Blanca. De ligging is strategisch tussen enkele belangrijke steden in de provincie Alicante en aangrenzende Murcia. Murcia, de dichtstbijzijnde grotere stad, bevindt zich op 19 kilometer en biedt uitgebreide stedelijke voorzieningen. Elche op 30 kilometer staat bekend om zijn palmgroeves en historisch centrum, terwijl de provinciehoofdstad Alicante op 50 kilometer een groter scala aan culturele, commerciële en administratieve diensten biedt. Deze positionering maakt het mogelijk om te genieten van een rustige woonomgeving met relatief snelle toegang tot stedelijke centra. De nabijheid van zowel de kust als het achterland biedt een gevarieerd landschap en diverse recreatieve mogelijkheden binnen een bereikbare afstand.
Dit appartement biedt een gunstige uitgangspositie voor toegang tot diverse voorzieningen en bestemmingen. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa de Aguamarina en Playa de Campoamor - La Glea, bevinden zich op ongeveer 4 kilometer afstand, wat goed bereikbaar is met de auto of in ongeveer 10 minuten fietsen. Voor dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op slechts 1,1 kilometer, terwijl een apotheek op dezelfde afstand te vinden is. Medische zorg is beschikbaar in een ziekenhuis op 12 kilometer, wat in ongeveer 15 minuten met de auto bereikbaar is. Voor reizigers biedt de luchthaven Alicante-Elche de beste verbinding, gelegen op 41 kilometer of ongeveer 35 minuten rijden. Golfliefhebbers profiteren optimaal, met Real Club de Golf Campoamor op slechts 156 meter afstand en twee andere golfbanen op respectievelijk 1,1 en 2 kilometer. Deze combinatie van bereikbaarheid van zowel essentiële voorzieningen als recreatieve mogelijkheden draagt bij aan de praktische leefbaarheid van de locatie.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Lomas de Campoamar bevindt zich op een hoogte van 31 meter boven zeeniveau, wat een lichte verhoogde positie ten opzichte van de kustlijn betekent zonder de nadelen van te hoog gelegen gebieden. Het klimaat wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C, wat resulteert in milde winters en warme zomers. Met 3.844 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Spanje, wat gunstig is voor zowel wooncomfort als toeristische aantrekkelijkheid. Het zwemseizoen duurt zes maanden, met watertemperaturen van minimaal 20°C van mei tot en met oktober. De zuidelijke oriëntatie van het appartement maximaliseert het profijt van deze zonuren, wat bijdraagt aan een natuurlijk verwarmd interieur gedurende een groot deel van het jaar. De ligging nabij de kust zorgt voor een matigerende invloed op de temperaturen, waarbij zeebriesjes extreme hitte in de zomermaanden beperken. De combinatie van hoogte, kustnabijheid en overvloedige zonuren creëert een microklimaat dat bij uitstek geschikt is voor een buitenleven en recreatie gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden in de omgeving worden grotendeels bepaald door de nabijheid van meerdere stranden en golfbanen. Op circa 4 kilometer afstand bevinden zich drie bekende stranden: Playa de Aguamarina, Playa de Campoamor - La Glea en Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor. Deze stranden bieden gevarieerde recreatiemogelijkheden, van zonnebaden tot watersportactiviteiten. Hoewel niet expliciet vermeld als Blue Flag stranden, behoren deze tot de beter onderhouden stranden van de Costa Blanca. Voor golfenthousiastelingen is de locatie uitzonderlijk gunstig, met Real Club de Golf Campoamor op slechts 156 meter afstand, wat het bijna tot een verlengstuk van de woning maakt. Binnen 2 kilometer zijn nog twee andere golfbanen te vinden: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela en Club de Golf Villamartin. Naast golf zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt, zoals Villamartin Golf en Sport Center Montepiedra. Voor watersportliefhebbers zijn er jachthavens in de regio, met Puerto Deportivo Miguel Caballero op 4,2 kilometer en Real Club Náutico op 9,8 kilometer afstand.
Bron: OpenStreetMap
Lomas de Campoamor bevindt zich in de regio Orihuela Costa, aan de zuidoostkust van Spanje, en maakt deel uit van de Costa Blanca. De ligging is strategisch tussen enkele belangrijke steden in de provincie Alicante en aangrenzende Murcia. Murcia, de dichtstbijzijnde grotere stad, bevindt zich op 19 kilometer en biedt uitgebreide stedelijke voorzieningen. Elche op 30 kilometer staat bekend om zijn palmgroeves en historisch centrum, terwijl de provinciehoofdstad Alicante op 50 kilometer een groter scala aan culturele, commerciële en administratieve diensten biedt. Deze positionering maakt het mogelijk om te genieten van een rustige woonomgeving met relatief snelle toegang tot stedelijke centra. De nabijheid van zowel de kust als het achterland biedt een gevarieerd landschap en diverse recreatieve mogelijkheden binnen een bereikbare afstand.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL270174
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID