Aparamentul situat în Lomas de Campoamor, Alicante, este o proprietate de 83 m² cu 2 dormitoare și 2 băi finalizată în 1970. Orientat spre sud, oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei și vedere deschisă. Proprietatea a fost renovată recent și include finisaje precum pardoseli din porțelan de mare format și elemente din piatră naturală. Se vinde complet mobilat și echipat, cu bucătărie complet utilată inclusiv plită cu inducție și aparate electrice. Complexul rezidențial dispune de piscină comună și zone verzi, oferind acces rapid la terenurile de golf din proximitate.
Comparativ cu alte proprietăți din zona Lomas de Campoamor, acest apartament oferă un raport preț-calitate echilibrat, fiind listat la 220.000 euro față de RESIDENCIAL IRON care pornește de la 238.000 de euro. Spre deosebire de proiectele noi din Rojales (OCEANIC APARTMENTS de la 475.000 euro) sau Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA de la 380.000 euro), această proprietate reprezintă o opțiune mai accesibilă în aceeași regiune geografică. Având în vedere vechimea construcției (1970), dar și renovarea recentă, proprietatea oferă un compromis între soliditatea structurilor mai vechi și finisajele contemporane. Din perspectiva poziționării geografice, Lomas de Campoamor se situează mai aproape de infrastructura turistică și de golf decât zonele mai noi de dezvoltare, oferind în același timp acces mai bun la servicii și facilități existente. Comparativ cu proprietățile direct pe coastă, acest apartament prezintă avantajul unui preț mai accesibil și al unei atmosfere mai rezidențiale, în timp ce menține accesul relativ facil la plaje (4 km).
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona rezidențială Lomas de Campoamor, la o altitudine de 31 de metri deasupra nivelului mării. Aceasta se află la distanță scurtă de mai multe terenuri de golf, cel mai apropiat fiind Real Club de Golf Campoamor la doar 156 de metri. Complexul este amplasat într-o zonă urbană cu servicii la distanță de mers pe jos, oferind acces facil la restaurante, farmacii și bănci. Proximitatea față de coastă este de aproximativ 4 kilometri, echilibrând viața rezidențială cu accesul la facilități recreative.
Apartamentul satisface nevoile funcționale pentru o locuință de vacanță sau rezidențială permanentă, cu spații bine distribuite ce includ 2 dormitoare și 2 băi. Suprafața de 83 m² oferă spațiu suficient pentru confort fără a fi excesiv de mare. Bucătăria complet echipată cu plită cu inducție și aparate electrice răspunde necesităților moderne de preparare a meselor. Sistemul de aer condiționat cu inverter și încălzirea centrală pe gaz asigură confort termic pe tot parcursul anului, în timp ce sistemul de securitate adaugă un strat suplimentar de siguranță pentru locatari.
Imobilul a fost finalizat în anul 1970, conform datelor cadastrale, reprezentând o construcție solidă și matură care a rezistat testului timpului. Recent proprietatea a fost renovată pentru a aduce elemente moderne precum pardoseli din porțelan de mare format, iluminare LED și finisaje actualizate în băi. Apartamentul nu este considerat o construcție nouă, ci o proprietate consolidată cu îmbunătățiri semnificative aduse în timp. Renovarea recentă a permis modernizarea spațiilor critice fără a modifica structura fundamentală a clădirii.
Proprietatea nu oferă parcare privată dedicată, locatarii depinzând de spațiile de parcare comune ale complexului. Imobilul nu dispune de un sistem de încălzire bazat pe energie regenerabilă, ci de încălzire centrală pe gaz convențional. Apartamentul nu include o zonă de serviciu sau camera de depozitare separată, spațiul de depozitare fiind limitat la cele integrate în dormitoare. Nu există facilități pentru persoanele cu mobilitate redusă în afara liftului prezent în clădire. Proprietatea nu este situată direct pe frontul maritim, necesitând deplasare pentru accesul la plajă.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o a doua reședință în Spania pentru vacanțe regulate, oferind confortul unei locuințe complet echipate fără grija amenajării. De asemenea, este potrivită pentru cuplurile sau mici familii care doresc să se relocheze permanent într-o zonă cu climat favorabil și acces la facilități de recreere. Investitorii care doresc o proprietate cu potențial de închiriere pe termen scurt vor aprecia proximitatea față de terenurile de golf și plaje, elemente atractive pentru turiști. Persoanele active care practică golf vor beneficia de accesul aproape imediat la mai multe cluburi de golf de prestigiu. Persoanele aflate la pre pensionare sau pensionate vor aprecia liniștea zonei rezidențiale combinată cu accesul la servicii medicale și facilități urbane la distanțe rezonabile. Proprietatea nu este însă potrivită pentru cei care caută o vilă izolată sau o locuință direct pe plajă.
Proprietatea prezintă finisaje moderne de bună calitate, rezultate din renovarea recentă. Pardoseala este executată cu plăci ceramice de mare format, o soluție durabilă și ușor de întreținut, specifică climei mediteraneene. În băi, s-a montat un duș walk-in cu finisaje moderne, probabil din materiale ceramice de înaltă calitate. Bucătăria este complet echipată cu plită cu inducție și electrocasnice integrate, indicând o atenție la funcționalitate și estetică contemporană. Sistemul de iluminare folosește tehnologie LED, atât în interior, cât și în zonele comune, asigurând eficiență energetică. Instalațiile de climatizare includ un sistem de aer condiționat cu tehnologie inverter și încălzire centrală pe gaz cu boiler dublu, soluții care asigură confort termic pe tot parcursul anului. Sistemul de securitate adaugă un strat suplimentar de protecție, valorizând proprietatea din punct de vedere al siguranței rezidențiale.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 220.000 de euro, plasându-se în segmentul median al pieței imobiliare din zona Lomas de Campoamor. Comparativ cu alte proprietăți similare din regiune, cum ar fi RESIDENCIAL IRON (pornind de la 238.000 de euro), această unitate prezintă o valoare competitivă, mai ales având în vedere renovarea recentă și stadiul de mobilare completă. Prețul include toate finisajele moderne, sistemul de aer condiționat, încălzirea centrală și mobilierul complet, reducând costurile adiționale pentru cumpărător. În contextul pieței locale, prețul reflectă poziționarea rezidențială a complexului, proximitatea față de terenurile de golf și starea generală bună a proprietății.
Viața cotidiană în acest apartament din Lomas de Campoamar urmează un ritm relaxat specific coastei mediteraneene. Dimineața, soarele bate direct pe balcon, permițând micului dejun în aer liber cu privire la zonele verzi ale complexului. Zilele pot începe cu o sesiune de golf la Real Club de Golf Campoamar, aflat la câteva minute de mers pe jos, sau cu o plimbare până la supermarketul situat la 1.1 km pentru aprovizionare. După-amiaza, piscina comunitară devine punctul central de socializare, în timp ce seara poate fi petrecută la unul dintre numeroasele restaurante din apropiere. La sfârșitul săptămânii, opțiunile de recreere se extind, cu posibilitatea de a explora plajele din apropiere sau de a vizita orașele învecinate pentru activități culturale și de shopping. Proximitatea față de multiple facilități transformă această locație într-un punct de conveniență pentru cei care doresc acces ușor la diverse servicii și activități.
Viața în jurul acestei proprietăți se caracterizează prin accesul excelent la infrastructura locală și servicii. La o distanță de 1.1 km se află un supermarket și o farmacie, satisfăcând nevoile zilnice de aprovizionare și sănătate. Complexul beneficiază de proximitatea a 38 de restaurante și 28 de cafenele în raza de 2 km, oferind opțiuni diverse de socializare și gastronomie. Zona este bine deservită de infrastructura bancară, cu 18 bănci în proximitate. Pentru familiile cu copii, există 7 școli în raza de 2 km, deși numărul limitat de parcuri (doar unul în raza de 2 km) sugerează că zona este mai orientată spre adulți și activități de recreere specifice. Transportul public este accesibil, cu 15 linii de transport în comun și 8 stații în apropiere, cea mai apropiată gară fiind la 0.9 km distanță, facilitând deplasarea fără mașină spre alte localități.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului rezidențial în Lomas de Campoamor, evidențiind proximitatea imediată față de cele trei terenuri de golf de prestigiu din zona sudică a Costa Blanca. Poziția la circa 4 km de coastă asigură accesul relativ facil la plajele din proximitate, în timp ce distanța față de orașele principale (Murcia la 19 km, Elche la 30 km și Alicante la 50 km) oferă un echilibru între viața rezidențială liniștită și accesul la servicii urbane. Rețeaua de drumuri locale conectează eficient zona cu autostrada A-7, artera principală de comunicare de-a lungul coastei mediteraneene.
Lomas de Campoamar este poziționată strategic în sudul provinciei Alicante, aproape de granița cu regiunea Murcia. Localitatea se află la 19 km de Murcia, un important centru urban cu peste 460.000 de locuitori, și la 30 km de Elche, oraș cunoscut pentru industria încălțămintei și palmeria istorică. Alicante, capitala provincială și principalul centru economic și administrativ, se află la aproximativ 50 km, accesibilă prin autostrada A-7. Această poziționare intermediară între diverse centre urbane permite accesul facilitat la servicii și oportunități economice multiple, menținând în același timp caracterul rezidențial și atmosfera mai liniștită specifică localităților de coastă. Proximitatea față de orașe importante face ca locația să fie atractivă și pentru navetiști care lucrează în centrele urbane învecinate dar preferă să locuiască într-un mediu mai relaxat.
Accesul la servicii și facilități esențiale este bine echilibrat de la această locație. Plajele cele mai apropiate, Playa de Aguamarina, Playa de Campoamor - La Glea și Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, se află la 4.0-4.4 km, aproximativ 5-7 minute cu mașina. Aeroportul internațional Alicante-Elche este situat la aproximativ 41 km, accesibil în 30-40 de minute cu mașina. Terenurile de golf reprezintă un punct forte al locației, cu Real Club de Golf Campoamor la doar 156 m, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela la 1.1 km și Club de Golf Villamartín la 2.0 km, toate accesibile pe jos. Spitalele se află la o distanță mai mare, cel mai apropiat fiind la 12 km, indicând că pentru urgențe medicale grave ar fi necesar deplasarea în orașele mai mari. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 3.6-3.7 km, o distanță rezonabilă pentru posesorii de mașini electrice.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Lomas de Campoamor beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18.9°C, ideală pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Cu 3.844 de ore de soare anual, regiunea este una dintre cele mai însorite din Spania, favorizând expunerea la soare și reducerea necesarului de încălzire în perioada de iarnă. Sezonul de înot se întinde pe 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor din mai până în octombrie. Altitudinea de 31 de metri deasupra nivelului mării asigură o circulație bună a aerului și reducerea umidității excesive specifice zonelor de coastă. Climatul moderat favorizează și dezvoltarea vegetației mediteraneene, vizibilă în peisajul local cu pomi de măslin, palmieri și plante specifice regiunii, care necesită întreținere moderată pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă din proximitatea Lomas de Campoamor oferă acces la mai multe plaje cu caracteristici diverse. Playa de Aguamarina, la 4.0 km, și Playa de Campoamor - La Glea, la 4.1 km, sunt cele mai apropiate opțiuni pentru înot și relaxare pe malul mării. În raza de 4.4 km se mai află Playa Fósil, o opțiune suplimentară pentru recreere acvatică. Pentru entuziaștii de golf, zona reprezintă un adevărat paradis, cu trei terenuri de prestigiu la distanțe mici: Real Club de Golf Campoamor la 156 metri, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela la 1.1 km și Club de Golf Villamartín la 2.0 km. Facilitățile sportive includ centre precum Villamartin Golf (2.1 km) și Sport Center Montepiedra (4.0 km), oferind opțiuni diverse pentru activități fizice în afara sporturilor de coastă. Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero, la 4.2 km, oferă opțiuni de navigație și activități nautice pentru cei interesați de sporturi acvatice.
Sursă: OpenStreetMap
Lomas de Campoamar este poziționată strategic în sudul provinciei Alicante, aproape de granița cu regiunea Murcia. Localitatea se află la 19 km de Murcia, un important centru urban cu peste 460.000 de locuitori, și la 30 km de Elche, oraș cunoscut pentru industria încălțămintei și palmeria istorică. Alicante, capitala provincială și principalul centru economic și administrativ, se află la aproximativ 50 km, accesibilă prin autostrada A-7. Această poziționare intermediară între diverse centre urbane permite accesul facilitat la servicii și oportunități economice multiple, menținând în același timp caracterul rezidențial și atmosfera mai liniștită specifică localităților de coastă. Proximitatea față de orașe importante face ca locația să fie atractivă și pentru navetiști care lucrează în centrele urbane învecinate dar preferă să locuiască într-un mediu mai relaxat.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL270174
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID