Апартамент в Ломас де Кампоамор, Аликанте, разположен на партерен етаж в градски жилищен комплекс с две спални и две бани. Сградата е завършена през 1970 г. с полезна площ от 83 квадратни метра. Обектът е със южно изложение, което осигурява добра естествена осветеност през целия ден. Комплексът разполага с общ басейн и зелени площи.
Ломас де Кампоамор се отличава от други райони в региона със силния си акцент върху голф културата и добре балансираната комбинация от жилищни удобства и достъпност до природни зони. В сравнение с Океаник Апартаменти в Рохалес, които са позиционирани като по-премиум продукт с начални цени от €475,000, настоящият обект предлага по-достъпен вход в пазара без значителни компромиси с качеството на живота. Районът също така се отличава от Дая Нуева, където проектът НУЕВА ДАЯ ВИЛА е фокусиран върху по-ексклузивни вили с цени от €380,000, докато Ломас де Кампоамор предлага по-интегрирана жилищна среда с комбинация от апартаменти и градски услуги. За разлика от някои изключително туристически зони по крайбрежието, Ломас де Кампоамор поддържа баланс между резидентен характер и ваканционен потенциал, което го прави подходящ както за постоянно живеене, така и за сезонно пребиваване. Близостта до големите градски центрове Мурсия, Елче и Аликанте допълнително увеличава неговата привлекателност в сравнение с по-отдалечените крайбрежни зони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в урбанизирана зона Ломас де Кампоамор, в близост до голф игрища и ежедневни удобства. Разположен е на височина 31 метра над морското равнище, в резиденциален район с достъп до транспортни връзки и градски услуги. Местоположението предлага баланс между достъпност до удобствата и спокойна жилищна среда.
Обектът отговаря на нуждите за постоянно или сезонно жилище с две спални и две бани. Общата площ от 83 квадратни метра осигурява достатъчно пространство за двойка или малко семейство. Наличието на общ басейн и зелени площи допринася за възможностите за отдих на открито, а оборудваната кухня и обзаведените помещения улесняват преместването.
Сградата е завършена през 1970 г., което я определя като съществуваща конструкция с установена инфраструктура в района. Апартаментът е бил реновиран, с модернизирани елементи като подове от голямоформатен порцелан и естествени каменни детайли. Техническото състояние показва стари сгради с актуализирани вътрешни пространства и инсталации.
Апартаментът не разполага с частен паркинг или гараж. Липсват асансьорни съоръжения с изключение на стандартния асансьор в сградата. Няма специализирани помещения за работно място или домашен офис. Обектът не предлага директен изглед към морето, а открити панорамни гледки към околността. Ограничен е броят на съхранителните пространства извън стандартните шкафове.
Този апартамент би бил подходящ избор за двойки или малки семейства, които търсят баланс между достъпност до културни и спортни активности и спокойно жилищно местообитание. Жителите, които ценят голфа като хоби или начин на живот, биха се възползвали максимално от близостта до три голф игрища в разстояние до 2 километра, включително Real Club de Golf Campoamor на по-малко от 200 метра. Способността да се стигне до голф игрището пеша допринася за удобството и намалява зависимостта от автомобил за специфични активности. Също така, имотът отговаря на нуждите на хора, които търсят втори дом в Испания с цел сезонно пребиваване. С 6-месечен плажен сезон и средногодишна температура от 18,9°C, климатът позволява продължително ползване през по-голямата част от годината. Наличието на общ басейн допълва възможностите за отдих в горещите месеци, а обзавеждането и оборудваната кухня улесняват преместването без допълнителни разходи.
Апартаментът разполага с реновирани interiors, характеризиращи се с използването на голямоформатни порцеланови подове и детайли от естествен камък, които придават усещане за качество и издръжливост. Банята е оборудвана с душ без праг, което е практично решение за повишен комфорт. Кухнята е напълно оборудвана с индукционен плот и всички необходими уреди, което позволява незабавно ползване след придобиване на имота. Техническите характеристики на обекта включват инверторен климатик, централно газово отопление, двойна бойлерна система и LED осветление, които допринасят за енергийната ефективност и функционалността на имота. Наличието на система за сигурност допълнително повишава нивото на безопасност. Апартаментът е напълно външен без вътрешни дворчета, което подобрява вентилацията и естествената осветеност на помещенията, създавайки по-здравословна жизнена среда.
Апартаментът се предлага на цена от €220,000, която представлява начална стойност за този тип имот в района. При сравнение със сходни обекти в същата зона, като RESIDENCIAL IRON в Ломас де Кампоамор с начална цена от €238,000, този имот се позиционира в по-достъпен ценови сегмент. За разлика от луксозните проекти като OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от €475,000) или NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева (от €380,000), обектът предлага по-достъпен вход към пазара на имоти в региона Аликанте.
Дневният живот в този апартамент в Ломас де Кампоамор се развива в ритъм, подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен престой. Южното изложение осигурява слънчева светлина в стаите през по-голямата част от деня, създавайки приятна атмосфера за сутрешни дейности. Близостта до голф игрищата (Real Club de Golf Campoamor на само 156 метра) го прави подходящ за любителите на този спорт, които могат да стигнат до първото игрище пеша за няколко минути. Жителите могат да разчитат на 38 ресторанта и 28 кафенета в радиус от 2 километра, предлагащи разнообразие от кулинарни преживявания без необходимост от дълги пътувания. Ежедневните покупки могат да се извършват в супермаркета на 1,1 километра, а медицинските услуги са достъпни чрез 16 аптеки в същия радиус. Наличието на общ басейн и зелени площи в комплекса предоставя допълнителна възможност за отдих без напускане на имота.
Ломас де Кампоамор предлага добре развива градска инфраструктура с удобства в непосредствена близост. В радиус от 2 километра се намират 38 ресторанта, 7 училища, 16 аптеки и 18 банки, което осигурява пълноценен градски живот без необходимост от чести пътувания до по-далечни центрове. Наличието на 28 кафенета в района създава възможности за социални контакти и отдих на малко разстояние от жилището. Транспортните връзки са добре организирани с 15 обществени транспортни линии и 8 спирки в района. Жп гара Orihuela Miguel Hernández се намира на 0,9 километра, което улеснява пътуването до по-големи градове като Мурсия (19 км), Елче (30 км) и Аликанте (50 км). Близостта до три голф игрища, включително Real Club de Golf Campoamor на по-малко от 200 метра, допринася за специфичния характер на района, фокусиран върху този спорт.
Картата показва стратегическото положение на Ломас де Кампоамор в югоизточната част на Испания, в провинцията Аликанте. Локацията е маркирана с близост до три голф игрища и плажове на около 4 километра разстояние. Картата визуализира добре транспортните връзки с по-големите градове Мурсия на север, Елче на северозапад и Аликанте на североизток, което показва интеграцията на района в по-широкия урбанизиран контекст.
Ломас де Кампоамор се позиционира като резидентциален район в по-широкия регион на Ориуела Коста, в провинцията Аликанте. Той се намира на стратегическо място между по-големите градски центрове Мурсия (19 км) и Елче (30 км), като същевременно предлага достъп до провинциалната столица Аликанте (50 км). Това местоположение позволява на жителите да се възползват от услуги и удобствата на по-големите градове, като същевременно се наслаждават на по-спокойна резидентциална среда. Районът е част от по-широка зона, известна с голф туризма си, с няколко голф игрища в непосредствена близост. Тази характеристика го отличава от други крайбрежни зони в региона и привлича специфичен тип жители и посетители. Наличието на добре развита транспортна инфраструктура, включително близостта до жп гара Orihuela Miguel Hernández (0,9 км), допълнително улеснява връзката със заобикалящите градски центрове.
Плажовете се намират на разумно разстояние, като най-близкият, Playa de Aguamarina, е на 4,0 километра. Playa de Campoamor - La Glea е на 4,1 километра, а Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, на 4,4 километра. Тези разстояния позволяват лесен достъп с автомобил или обществен транспорт за плажни дейности, особено през шестмесечния плажен сезон. Град Мурсия с население над 462 000 души се намира на 19 километра, докато Елче (234 765 жители) е на 30 километра, а Аликанте (339 322 жители), на 50 километра. Летището Аликанте-Елче (ALC) е на около 41 километра праволинейно разстояние, което осигурява добри международни връзки. Трите голф игрища, Real Club de Golf Campoamor (156 м), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (1,1 км) и Club de Golf Villamartín (2,0 км), са в непосредствена близост, което прави локацията особено привлекателна за голф ентусиасти.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Локацията се характеризира с изключително благоприятен климат с 3 844 слънчеви часа годишно и средногодишна температура от 18,9°C. Височината от 31 метра над морското равнище осигурява лек релефен терен без значителни наклони, което допринася за по-лесното придвижване в района. Шестмесечният плажен сезон, през който температурата на водата надвишава 20°C, позволява продължително ползване на крайбрежните зони. Климатичните условия са типични за средиземноморския климат с меки зими и горещи, сухи лета. Локацията се възползва от близостта до морето, което регулира температурните крайности и създава приятна жизнена среда през по-голямата част от годината. Тези условия са особено подходящи за хора, които търсят възможност за открити дейности и отдих на открито през повечето месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В района има няколко плажа на разстояние между 4,0 и 4,4 километра, включително Playa de Aguamarina, Playa de Campoamor - La Glea и Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor. Тези плажове предлагат традиционни средиземноморски крайбрежни преживявания с възможности за плажни активности и водни спортове. Шестмесечният период с водна температура над 20°C осигурява дълъг сезон за водни развлечения. Голфът е доминираща активност в района с три голф игрища в непосредствена близост: Real Club de Golf Campoamor на само 156 метра, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela на 1,1 километра и Club de Golf Villamartín на 2,0 километра. Тази концентрация на голф съоръжения прави локацията особено подходяща за любителите на този спорт. Допълнителни възможности за отдих и спорт включват спортните центрове Villamartin Golf (2,1 км) и Sport Center Montepiedra (4,0 км), предлагащи разнообразни активности.
Източник: OpenStreetMap
Ломас де Кампоамор се позиционира като резидентциален район в по-широкия регион на Ориуела Коста, в провинцията Аликанте. Той се намира на стратегическо място между по-големите градски центрове Мурсия (19 км) и Елче (30 км), като същевременно предлага достъп до провинциалната столица Аликанте (50 км). Това местоположение позволява на жителите да се възползват от услуги и удобствата на по-големите градове, като същевременно се наслаждават на по-спокойна резидентциална среда. Районът е част от по-широка зона, известна с голф туризма си, с няколко голф игрища в непосредствена близост. Тази характеристика го отличава от други крайбрежни зони в региона и привлича специфичен тип жители и посетители. Наличието на добре развита транспортна инфраструктура, включително близостта до жп гара Orihuela Miguel Hernández (0,9 км), допълнително улеснява връзката със заобикалящите градски центрове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL270174
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID