Apartamento térreo elevado situado em Lomas de Campoamor, Alicante, com uma área construída de 83 m². Desenvolvido em 1970 e posteriormente renovado, o imóvel dispõe de dois quartos e duas casas de banho. Com orientação sul, oferece vistas abertas e boa iluminação natural durante todo o dia. O apartamento está totalmente mobilado e equipado, incluindo cozinha com placa de indução. O edifício conta com elevador e a complexidade residencial possui piscina comunitária e áreas verdes.
Lomas de Campoamor apresenta uma proposta distinta em comparação com outras localizações na Costa Blanca. Enquanto urbanizações mais recentes como Oceanic Apartments em Rojales (a partir de €475.000) oferecem preços significativamente superiores e foco mais turístico, Lomas de Campoamor mantém um equilíbrio entre acessibilidade e infraestrutura consolidada. Em comparação com Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de €380.000), esta localização beneficia de maior proximidade a campos de golfe e costa. A existência de três campos de golfe a curta distância diferencia esta zona de outras localizações residenciais na região, conferindo-lhe uma identidade específica. A densidade populacional moderada (31.962 habitantes) contrasta com centros urbanos mais densos como Torrevieja, permitindo maior tranquilidade enquanto mantém acesso a serviços. A posição geográfica oferece um compromisso entre acesso a grandes cidades como Alicante e Murcia e ambiente residencial mais calmo, uma característica que a distingue de localizações exclusivamente urbanas ou exclusivamente turísticas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Lomas de Campoamor, uma área residencial próxima de campos de golfe e serviços básicos. A propriedade está a uma curta distância do Real Club de Golf Campoamor, a apenas 156 metros. A zona oferece ambiente urbano com comércio e serviços a curtas distâncias, nomeadamente supermercados e farmácias a aproximadamente 1,1 km de distância.
O apartamento atende necessidades residenciais básicas com duas suites, espaço suficiente para residência permanente ou como segunda habitação. A distribuição funcional permite aproveitamento eficiente dos 83 m², com duas casas de banho que facilitam a coexistência de múltiplos ocupantes. A presença de mobiliário e equipamento reduz a necessidade de investimento adicional na aquisição.
Trata-se de um imóvel concluído em 1970, que passou por processo de renovação posterior. As melhorias incluem revestimento de porcelana de grande formato, elementos de pedra natural e atualização de sistemas como ar condicionado com inversor e sistema de aquecimento central a gás. A construção está finalizada e disponível para ocupação imediata.
O apartamento não oferece áreas exteriores privativas além da varanda. A distância para o aeroporto mais próximo (Alicante-Elche) é de aproximadamente 41 km em linha reta. O imóvel não dispõe de garagem privada. A construção data de 1970, apesar das renovações realizadas. A localização apresenta certa inclinação, sendo 31 metros acima do nível do mar.
Este apartamento adapta-se particularmente a compradores que procuram uma solução de habitação imediata sem processos de construção ou decoração. A proximidade de múltiplos campos de golfe, especialmente o Real Club de Golf Campoamor a apenas 156 metros, torna-o adequado para praticantes regulares deste desporto. Para aqueles que valorizam conveniência urbana, a existência de serviços essenciais a curtas distâncias a pé facilita o quotidiano. A opção por mobiliado e equipado beneficia compradores que pretendam uma residência secundária para utilização imediata, sem necessidade de adquirir mobília. A presença de sistema de segurança e aquecimento central também o torna adequado como residência permanente durante os meses de inverno, quando a temperatura média se mantém em 18,9°C.
O apartamento apresenta acabamentos que foram atualizados durante a renovação, com destaque para o revestimento de pavimento em porcelana de grande formato, que oferece durabilidade e fácil manutenção. Elementos em pedra natural acrescentam distinção a certas áreas. Uma das casas de banho dispõe de chuveiro de acesso direto, combinando funcionalidade com design moderno. O sistema de ar condicionado com tecnologia inversora permite regulação eficiente da temperatura e redução no consumo energético. O sistema de aquecimento central a gás assegura conforto térmico durante os meses mais frescos. A iluminação LED em toda a habitação contribui para eficiência energética. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos e placa de indução, oferecendo funcionalidade completa. O sistema de segurança instalado aumenta a proteção do espaço residencial.
O apartamento está disponível a partir de €220.000, valor que inclui o imóvel totalmente mobilado e equipado. Este preço posiciona-se abaixo de projetos comparáveis na mesma zona, como o Residencial Iron em Lomas De Campoamor (a partir de €238.000) e consideravelmente abaixo de opções noutras localidades próximas como Rojales ou Daya Nueva. O facto de já estar concluído e disponível para ocupação imediata elimina períodos de espera associados a projetos de construção nova.
O ritmo de vida em Lomas de Campoamor combina residencialidade com acesso a atividades de lazer. A proximidade de campos de golfe torna o local particularmente adequado para entusiastas deste desporto. A orientação sul do apartamento permite desfrutar de luz natural abundante durante a maior parte do dia. A existência de comércio e serviços a curta distância, como supermercados e farmácias, facilita as tarefas diárias a pé. A piscina comunitária oferece opção de lazer durante os meses mais quentes. A área residencial mantém tranquilidade durante a maior parte do ano, com picos sazonais de ocupação. O acesso a transportes públicos, com 15 linhas e 8 paragens nas proximidades, proporciona alternativas à deslocação em automóvel para deslocações locais.
A infraestrutura circundante permite um dia a dia prático com acesso a múltiplos serviços. A estação de comboios de Orihuela Miguel Hernández a 0,9 km oferece conectividade com cidades próximas. A zona dispõe de 38 restaurantes, 7 escolas, 16 farmácias e 18 bancos num raio de 2 km, indicando forte presença de serviços. A proximidade de três campos de golfe a curta distância (Campoamor a 0,1 km, Las Ramblas a 1,1 km e Villamartín a 1,9 km) define o caráter da localidade. O centro comercial Zenia Boulevard a 3,6 km amplia as opções de compras e lazer. A existência de centros desportivos como o Villamartin Golf a 2,1 km oferece alternativas de atividade física. A densidade populacional de 31.962 habitantes cria um equilíbrio entre ambiente urbano e tranquilidade residencial.
O mapa ilustra a posição estratégica do apartamento em Lomas de Campoamor, destacando a proximidade imediata ao Real Club de Golf Campoamor. A localização permite visualizar a relação equilibrada entre áreas residenciais, espaços verdes e infraestruturas desportivas. A distribuição mostra acessibilidade a serviços essenciais a curtas distâncias e conectividade com principais centros urbanos da região.
Lomas de Campoamor posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca Sul, a uma distância moderada de importantes centros urbanos. A cidade de Murcia situa-se a 19 km, com aproximadamente 462.979 habitantes, oferecendo serviços de maior escala. Elche, a 30 km com 234.765 habitantes, e Alicante, a 50 km com 339.322 habitantes, constituem os principais centros administrativos e comerciais da região. Esta localização permite acesso a serviços urbanos enquanto mantém o carácter residencial e tranquilo da zona. A proximidade da Vega Baja del Segura contribui para uma paisagem diversificada que combina ambiente costeiro com zonas agrícolas e urbanas.
Os principais serviços e pontos de interesse encontram-se a distâncias variáveis. As praias mais próximas (Playa de Aguamarina, Playa de Campoamor - La Glea e Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor) situam-se entre 4,0 e 4,4 km de distância, aproximadas a 5-7 minutos de carro. O acesso a campos de golfe é particularmente conveniente, com o Real Club de Golf Campoamor a apenas 156 metros a pé. O hospital mais próximo fica a 12 km, aproximadamente 15 minutos de carro. O aeroporto de Alicante-Elche situa-se a cerca de 41 km em linha reta, equivalente a 35-40 minutos de carro sob condições de trânsito normais. As estações de carregamento para veículos elétricos encontram-se a 3,7 km de distância.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização apresenta um clima mediterrânico caracterizado por aproximadamente 3.844 horas de sol por ano, permitindo desfrutar de exteriores durante grande parte do tempo. A temperatura média anual é de 18,9°C, com períodos de calor moderado no verão e invernos amenos. A estação de banho estende-se por seis meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C. A altitude de 31 metros acima do nível do mar contribui para ventilação natural e reduz a humidade excessiva. Esta combinação climática permite a utilização de áreas exteriores durante praticamente todo o ano. A existência de um parque nas proximidades oferece espaço verde para recreio, complementando as áreas verdes privadas da complexidade residencial.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas situam-se a aproximadamente 4 km de distância, incluindo Playa de Aguamarina, Playa de Campoamor - La Glea e Playa Fósil. Estas praias oferecem areais e condições adequadas para banho durante a estação balnear de seis meses. A principal atração recreativa da zona são os campos de golfe, com destaque para o Real Club de Golf Campoamor praticamente contíguo à habitação, bem como os campos de Las Ramblas de Orihuela e Villamartín a curta distância. Estas instalações desportivas definem a identidade recreativa da localidade. Adicionalmente, existem centros desportivos como o Villamartin Golf a 2,1 km e o Sport Center Montepiedra a 4,0 km. O Porto Desportivo Miguel Caballero a 4,2 km oferece instalações náuticas e ambiente marítimo.
Fonte: OpenStreetMap
Lomas de Campoamor posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca Sul, a uma distância moderada de importantes centros urbanos. A cidade de Murcia situa-se a 19 km, com aproximadamente 462.979 habitantes, oferecendo serviços de maior escala. Elche, a 30 km com 234.765 habitantes, e Alicante, a 50 km com 339.322 habitantes, constituem os principais centros administrativos e comerciais da região. Esta localização permite acesso a serviços urbanos enquanto mantém o carácter residencial e tranquilo da zona. A proximidade da Vega Baja del Segura contribui para uma paisagem diversificada que combina ambiente costeiro com zonas agrícolas e urbanas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL270174
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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