Двухкомнатная квартира на первом этаже в Ломас де Кампомар, Аликанте, площадью 83 м². Квартира полностью меблирована, отремонтирована и оснащена современной техникой. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение в течение дня. Расположена в жилом комплексе с общим бассейном и зелеными зонами. В пешей доступности находятся магазины, рестораны и несколько полей для гольфа. Квартира готова к заселению.
Ломас де Кампомар представляет собой привлекательный вариант на рынке недвижимости Коста Бланки, особенно когда сравнивать его с другими районами и проектами. В отличие от более туристических районов Коста дель Соль, Ломас де Кампомар предлагает более спокойную и уединенную атмосферу при сохранении развитой инфраструктуры. По сравнению с RESIDENCIAL IRON в том же районе (цены от €238,000), данный объект предлагает более доступную цену от €220,000 при аналогичных характеристиках. В отличие от OCEANIC APARTMENTS в Рохалесе (от €475,000), здесь можно получить значительно большую площадь за ту же цену. Если сравнивать с NUEVA DAYA VILLA в Дайя Нуэва (от €380,000), то данный объект предоставляет apartment-вариант вместо виллы, что может быть предпочтительнее для тех, кто не хочет заботиться о большом земельном участке. Географически Ломас де Кампомар выигрывает за счет близости к трем крупным городам (Мурсия, Эльче, Аликанте), в то время как многие другие прибрежные районы находятся в более изолированном положении. Климат здесь также мягче, чем в северных частях Коста Бланки, с более продолжительным купальным сезоном.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в жилом районе Ломас де Кампомар, в городской среде с развитой инфраструктурой. Находится в непосредственной близости от полей для гольфа и основных городских удобств. Пляжи находятся на расстоянии 4-4,4 км. Район находится на высоте 31 метр над уровнем моря, что способствует хорошему воздухообмену и предотвращает избыточную влажность.
Квартира предлагает два спальных места и две ванные комнаты, что подходит для пары или небольшой семьи. Полностью меблированная и оборудованная кухня позволяет сразу приступить к проживанию. Наличие кондиционера с инвертором и центрального газового отопления обеспечивает комфорт в любое время года. Общий бассейн в комплексе предоставляет возможность для отдыха без необходимости покидать территорию.
Проект представляет собой полностью завершенный жилой комплекс, сданный в эксплуатацию около 1970 года. Квартира была отремонтирована и обновлена с использованием современных материалов. Все коммуникации и системы находятся в рабочем состоянии. Объект готов к немедленному заселению без необходимости выполнения дополнительных работ или ожидания завершения строительства.
Проект не предлагает вид на море непосредственно из окон, так как расположен на некотором расстоянии от побережья. В здании нет подземного паркинга, что может ограничить парковочные возможности в высокий сезон. Комплекс не имеет закрытых охраняемых территорий или услуг консьержа. Квартира не предназначена для большого проживания из-за ограниченной площади 83 м².
Эта квартира идеально подходит для пары или небольшой семьи, ищущей второе жилье в Испании для отпуска или частичного переезда. Особенно подходит для любителей гольфа, учитывая близость к нескольким гольф-полям в пешей доступности. Хорошо подходит для тех, кто планирует проводить зимние месяцы в Испании, благодаря умеренному климату и солнечной погоде. Также может представлять интерес для инвесторов, желающих сдавать недвижимость в аренду туристам, посещающим гольф-курорты. Для пенсионеров, ищущих спокойное место с развитой инфраструктурой и медицинской помощью в доступности, этот вариант также будет удобным. Квартира может служить как постоянным местом жительства, так и временным пристанищем во время отпуска.
Квартира была отремонтирована с использованием качественных материалов, включая крупноформатный порцелановый плиточный пол и элементы из натурального камня, что повышает ее износостойкость и эстетическую привлекательность. Ванная комната оборудована душевой кабиной современного типа. Кухня полностью укомплектована техникой, включая индукционную плиту и другие встроенные приборы. В квартире установлена система кондиционирования с инверторным управлением, обеспечивающая энергоэффективность и плавное поддержание температуры. Центральное газовое отопление с двойным котлом гарантирует надежное теплоснабжение в холодные месяцы. Светодиодное освещение по всей квартире способствует снижению энергопотребления. Установлена современная система безопасности для защиты имущества. Все эти элементы создают современное и функциональное пространство для комфортного проживания.
Цена на квартиру начинается от €220,000, что является конкурентоспособной для района с такой развитой инфраструктурой и близостью к гольф-полям. Учитывая полную меблировку и ремонт, а также включенную кухонную технику, это предложение представляет хорошую стоимость для готового к проживанию жилья. По сравнению с аналогичными проектами в том же районе, такими как RESIDENCIAL IRON с ценами от €238,000, данный объект предлагает более доступный вариант входа в рынок недвижимости Ломас де Кампомар.
Ломас де Кампомар представляет собой спокойный жилой район, идеально подходящий для тех, кто ценит удобство и близость к развлечениям. Утром можно позавтракать на террасе, наслаждаясь утренним солнцем, а затем отправиться на одну из близлежащих площадок для гольфа. Днем можно посетить магазины или рестораны в пешей доступности. Пополудни хорошо проводить у общего бассейна, общаясь с соседями. Вечером доступны различные рестораны и кафе района. На выходных можно исследовать близлежащие пляжи, такие как Плая де Агвамарина, всего в 4 км, или отправиться в близлежащие города Мурсия или Эльче. Район предлагает сбалансированное сочетание отдыха и активного образа жизни без необходимости в ежедневном использовании автомобиля.
Ломас де Кампомар представляет собой развитый жилой район с инфраструктурой, удобной для повседневной жизни. В радиусе 2 км расположено 38 ресторанов, 16 аптек, 18 банков и 7 школ, что делает район самодостаточным для проживания без необходимости регулярных поездок в центр города. Супермаркет находится всего в 1,1 км, что позволяет легко совершать покупки пешком. Ближайшая железнодорожная станция Ориуэла Мигель Эрнандес расположена в 0,9 км, обеспечивая удобную транспортную связь. Район обслуживается 15 общественными транспортными маршрутами с 8 остановками в непосредственной близости, что обеспечивает хорошую мобильность даже без личного автомобиля. Все эти факторы создают удобную среду для как постоянного проживания, так и временного пребывания.
Карта показывает расположение объекта в Ломас де Кампомар относительно ключевых точек инфраструктуры. Видно, что квартира находится в непосредственной близости от гольф-поля Real Club de Golf Campoamor, что является одним из главных преимуществ этой локации. Также отмечено proximity к основным пляжам района, расположенным на расстоянии около 4 км. Дорожная сеть позволяет легко добираться как до ближайших городов, так и до аэропорта Аликанте-Эльше. Разноцветные метки указывают на расположение магазинов, ресторанов и других объектов инфраструктуры в пешей доступности.
Ломас де Кампомар стратегически расположен в южной части Коста Бланки между крупными городами, что обеспечивает оптимальный доступ к городским удобствам при сохранении спокойной атмосферы прибрежного района. Район находится всего в 19 км от Мурсии (462,979 жителей), что делает его удобным для использования услуг и развлечений крупного города. Эльче (234,765 жителей) в 30 км предлагает дополнительные культурные и торговые возможности, а Аликанте (339,322 жителей) в 50 км является региональным центром с международным аэропортом. Такое расположение позволяет сочетать спокойный прибрежный образ жизни с легким доступом к городским удобствам, транспорту и развлекательным объектам.
Расположение объекта обеспечивает удобный доступ к ключевым объектам инфраструктуры. Ближайшие пляжи, такие как Плая де Агвамарина (4,0 км) и Плая де Кампомар-Ла Глеа (4,1 км), находятся всего в 5-7 минутах езды на автомобиле. До аэропорта Аликанте-Эльше можно добраться примерно за 30-35 минут, расстояние составляет около 41 км. Особенно выгодно расположение для любителей гольфа: поле Real Club de Golf Campoamor находится всего в 156 метрах, а еще два гольф-поля расположены в пределах 2 км. Больницы и специализированные медицинские центры находятся в 12 км, что обеспечивает доступ к качественному медицинскому обслуживанию. Удобная транспортная связь с крупными городами: Мурсия (19 км), Эльче (30 км) и Аликанте (50 км) позволяет легко пользоваться услугами этих городов.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ломас де Кампомар характеризуется типичным средиземноморским климатом с approximately 3,844 солнечными часами в год, что создает благоприятные условия для проживания в течение всего года. Среднегодовая температура составляет 18,9°C, обеспечивая комфорт без экстремальных температурных колебаний. Период для купания длится около 6 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение на высоте 31 метра над уровнем моря способствует естественной вентиляции и предотвращает застой воздуха. Умеренная влажность и преобладание солнечных дней создают здоровую атмосферу, благоприятную для людей с респираторными проблемами. Климатические условия особенно подходят для тех, кто хочет избежать экстремального холода северных регионов или влажного климата других прибрежных зон.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях объекта находится несколько хорошо оборудованных пляжей, включая Плая де Агвамарина (4,0 км), Плая де Кампомар-Ла Глеа (4,1 км) и Плая Барранко Рубио Кала де Кампомар (4,4 км). Эти пляжи известны своим чистым песком и развитой инфраструктурой, предлагая различные водные виды спорта и возможности для отдыха. Особое внимание стоит уделить гольф-инфраструктуре района: Real Club de Golf Campoamor (156 м), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (1,1 км) и Club de Golf Villamartín (2,0 км) предоставляют возможности для гольфа всех уровней сложности. Для любителей активного отдыха рядом находятся спортивные центры, включая Villamartin Golf (2,1 км) и Sport Center Montepiedra (4,0 км), предлагающие различные фитнес-программы и спортивные занятия. Яхтенная гавань Пуэрто Депортиво Мигель Кабальеро (4,2 км) обеспечивает возможности для водных видов спорта и яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
Ломас де Кампомар стратегически расположен в южной части Коста Бланки между крупными городами, что обеспечивает оптимальный доступ к городским удобствам при сохранении спокойной атмосферы прибрежного района. Район находится всего в 19 км от Мурсии (462,979 жителей), что делает его удобным для использования услуг и развлечений крупного города. Эльче (234,765 жителей) в 30 км предлагает дополнительные культурные и торговые возможности, а Аликанте (339,322 жителей) в 50 км является региональным центром с международным аэропортом. Такое расположение позволяет сочетать спокойный прибрежный образ жизни с легким доступом к городским удобствам, транспорту и развлекательным объектам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL270174
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID