Dvojizbový byt v Lomas de Campoamor, kompletne rekonštruovaný apartmán s južnou orientáciou. Nachádza sa v mestskej časti s dobrým prístupom k mestským vybavenostiam a golfovým ihriskám. Byt o rozlohe 83 m² ponúka dve spálne, dve kúpeľne a je predávaný plne zariadený s vybavenou kuchyňou. Vlastníctvo je ukončené a pripravené na okamžité nasťahovanie.
Porovnanie s inými projektmi v regii ukazuje, že tento byt v Lomas de Campoamor predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť. S cenou od €220,000 je o 8% lacnejší ako porovnateľný projekt RESIDENCIAL IRON v rovnakej lokalite. Oproti OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od €475,000) je viac ako dvojnásobne dostupnejší. Rozdiel v cene odráža nielen vek projektu (pôvodne z 1970), ale aj jeho polohu ďalej od pobrežia. Výhodou tejto lokality je koncentrácia golfových ihrísk v bezprostrednej blízkosti, čo nie je štandardom pre všetky projekty v regii. Oproti projektom priamo na pobreží ponúka Lomas de Campoarmor miernu klímu s nižšou vzdušnou vlhkosťou v letných mesiacoch.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v rezidenčnej oblasti Lomas de Campoamor v blízkosti troch golfových ihrísk. Najbližšie, Real Club de Golf Campoamor, je vzdialený len 156 metrov. Pláže sú vzdialené približne 4 kilometre. Poloha poskytuje prístup k mestským službám v pešej vzdialenosti pri zachovaní pokojnej rezidenčnej atmosféry.
Dvojizbové usporiadanie s dvoma kúpeľňami vyhovuje párom alebo malým rodinám. Južná orientácia zaisťuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Plná výbava zariadenia a vybavená kuchyňa s indukčnou varnou doskou umožňuje okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií do nábytku.
Projekt bol pôvodne dokončený v roku 1970, ale prešiel nedávno komplexnou rekonštrukciou. Rekonštrukcia zahŕňala modernizáciu podlah s veľkoformátovými porcelánovými dlaždicami, pridanie prvkov z prírodného kameňa, inštaláciu klimatizácie s invertorom, centrálneho kúrenia na plyn, bezpečnostného systému a LED osvetlenia.
Byt neponúka priamy výhľad na more, keďže sa nachádza vo vnútrozemí približne 4 km od pobrežia. Nemá vlastné parkovacie státie priamo v budove. Vzhľadom na vek budovy môžu byť spoločné priestranstvá menšie ako u novostavieb. Vzdialenosť k letisku vyžaduje plánovanie pri cestovaní.
Tento byt je vhodný pre dvojice alebo malé rodiny hľadajúce stále bývanie alebo druhý domov v teplejšom klíme. Dobre poslúži golfovým nadšencom vďaka okamžitej dostupnosti troch kvalitných golfových ihrísk. Pre pracujúcich na diaľku ponúka tichú lokalitu s dobrou konektivitou. Vhodný je aj pre dôchodcov oceniajúcich ročné horúce počasie a dostupnosť služieb bez nutnosti používať auto. Pre tých, ktorí plánujú dlhodobý pobyt, je výhodou vybavenosť a blízkosť nemocnice a lekární.
Rekonštrukcia bytu zahŕňala použitie veľkoformátových porcelánových dlaždíc, ktoré zaisťujú jednotný vzhľad a jednoduchú údržbu. V niektorých častiach boli použité prírodné kameňové prvky pre vytvorenie kontrastu a prírodného charakteru. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom priamo na podlahe, čo zjednodušuje hygienu. Kuchyňa je plne vybavená vrátane indukčnej varnej dosky a spotrebičov. Inštalovaný klimatizačný systém s invertorom a centrálne kúrenie na plyn zaisťujú pohodlie po celý rok. Bezpečnostný systém a LED osvetlenie zvyšujú energetickú efektívnosť a bezpečnosť bývania.
Cena bytu začínajúca na €220,000 je konkurencieschopná v porovnaní s ostatnými projektmi v oblasti. Porovnateľný projekt RESIDENCIAL IRON v rovnakej lokalite začíná na €238,000, čo robí tento byt o 8% dostupnejší. Ponuka zahŕňa plné vybavenie, čo znižuje počiatočné náklady na bývanie. Byt je okamžite dostupný na nasťahovanie bez akejkoľvek čakacej doby spojenej s výstavbou.
Dňačný život v tomto byte sa odvíja v pokojnej rezidenčnej oblasti s dobrou dostupnosťou služieb. Rannej kávy si môžete vychutnať na balkóne s výhľadom na okolie. Obed si môžete pripraviť v plne vybavenej kuchyni a následne vyraziť na jedno z blízkych golfových ihrísk. Popoludní možno stráviť pri bazéne komplexu v spoločnosti ostatných obyvateľov. Večer môžete preskúmať jednu z 38 reštaurácií v okruhu 2 km. Vlhkosť vzduchu je nižšia ako pri pobreží, čo zaisťuje príjemnejšie letné noci bez nadmerného pocitu dusna.
Lomas de Campoamor poskytuje vyváženú kombináciu rezidenčného pokojného prostredia a dostupnosti služieb. V pešej vzdialenosti do 1,1 km sa nachádzajú supermarkety a lekárne. Oblasť má dobre rozvinutú sieť reštaurácií a kaviarní, v 2 km okruhu je spolu 38 reštaurácií a 28 kaviarní. Vzdialenosť k mestu Orihuela s asi 33 000 obyvateľmi zaisťuje prístup ku komerčným službám. Veľké mestá ako Murcia (19 km) a Alicante (50 km) poskytujú prístup k špecializovaným službám a kultúrnym možnostiam pre širší regionálny kontext.
Mapa ukazuje strategickú polohu projektu vzhľadom k kľúčovým lokalitám. Byt sa nachádza v blízkosti troch golfových ihrísk, čo je viditeľné z krátkych vzdialeností na mape. Pláže sú vzdialené približne 4 km na juhovýchod, zatiaľ čo väčšie mestá a letisko sú na sever a severovýchod. Poloha ponúka vyváženú dostupnosť k rekreácii aj mestským službam.
Lomas de Campoamor sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, v regióne Costa Blanca. Pozícia medzi väčšími mestami ako Murcia (19 km), Elche (30 km) a Alicante (50 km) zaisťuje prístup k širšej škále služieb a kultúrnych ponuk. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať výhody menšej rezidenčnej oblasti s prístupom k veľkomestským službám v relatívne krátkom čase.
Pláže ako Playa de Aguamarina a Playa de Campoamor - La Glea sú vzdialené približne 4 km, čo predstavuje krátku cestu autom. Letisko Alicante-Elche je vzdialené 41 km v priamej línii, čo umožňuje relatívne jednoduchý prístup pre medzinárodné cesty. Najbližšie golfové ihriská sú v dosahu pešej chôdze, s Real Club de Golf Campoamor len 156 metrov od bytu. Nemocnica sa nachádza 12 km od projektu, čo zaisťuje dostupnosť zdravotnej starostlivosti v prípade potreby.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Lomas de Campoamor sa vyznačuje stabilným stredomorským podnebím s 3 844 hodinami slnka ročne. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,9°C, čo vytvára príjemné podmienky pre celoročný pobyt. Plávacia sezóna trvá 6 mesiacov, keď teplota vody dosahuje aspoň 20°C. Nadmorská výška 31 metrov zaisťuje miernu vlahu bez negatívnych vplyvov prílišnej vlhkosti. Počet miestnych sviatkov (32 ročne) prispieva k kultúrnemu oživeniu regiónu a možnostiam zapojiť sa do miestnych tradícií.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú tri kvalitné pláže: Playa de Aguamarina (4,0 km), Playa de Campoamor - La Glea (4,1 km) a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (4,4 km). Rekreačné možnosti výrazne rozširujú tri golfové ihriská v tesnej blízkosti, vrátane Real Club de Golf Campoamor (156 m), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (1,1 km) a Club de Golf Villamartín (2,0 km). V oblasti sú dostupné športové centrá ako Villamartin Golf (2,1 km) a Sport Center Montepiedra (4,0 km), čo ponúka rôzne možnosti aktívneho trávenia voľného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Lomas de Campoamor sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, v regióne Costa Blanca. Pozícia medzi väčšími mestami ako Murcia (19 km), Elche (30 km) a Alicante (50 km) zaisťuje prístup k širšej škále služieb a kultúrnych ponuk. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať výhody menšej rezidenčnej oblasti s prístupom k veľkomestským službám v relatívne krátkom čase.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL270174
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID