شقة منزلية تقع في لوماس دي كامبومار، منطقة سكنية قريبة من ملاعب الجولف والمرافق. تقع الوحدة في الطابق الأرضي المرتفع وتطل على الجنوب، مما يوفر إضاءة طبيعية جيدة طوال اليوم. تم تجديدها مؤخراً وتشمل تشطيبات مثل أرضيات البورسلين واسعة النطاق وبعض عناصر الحجر الطبيعي. تبلغ مساحتها 83 متر مربع وتتكون من غرفتين نوم وحمامين، وتباع مفروشة بالكامل مع مطبخ مجهز بالكامل.
يتميز مشروع لوماس دي كامبومار بأسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المحيطة. بينما يبدأ مشروع ريسيدنشيال أيرون في نفس المنطقة من 238,000 يورو، يوفر هذا المشروع نقطة دخول أقل بسعر 220,000 يورو مع تشطيبات عالية الجودة. بالمقارنة مع مشاريع في مناطق أخرى مثل أوشانك أبارتمنتس في روخاليس الذي يبدأ من 475,000 يورو، أو نويفا دايا فيلا في دايا نويفا من 380,000 يورو، يقدم مشروع كامبومار قيمة متميزة في سوق العقارات في المنطقة. يتميز المشروع أيضاً بوقوعه في قلب منطقة الجولف، مع سهولة الوصول إلى ثلاثة ملاعب جولف، وهو عامل تميز رئيسي مقارنة بالمشاريع في المناطق الأقل تركيزاً على الجولف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في لوماس دي كامبومار، على مقربة من عدة ملاعب جولف مرموقة بما في ذلك نادي ريال كلوب دي جولف كامبومار الذي يبعد 156 متراً فقط. توفر المنطقة سكانياً مع جميع المرافق الأساسية في نطاق قريب، مع سهولة الوصول إلى المطاعم والصيدليات والبنوك والمحلات التجارية في المنطقة المحيطة.
تتوافق الشقة مع احتياجات السكن الوظيفية لمن يبحث عن منزل عصري في بيئة جولف. توفر غرفتي النوم وحمامين مساحة كافية للعيش المريح، بينما يضمن التوجيه الجنوبي إضاءة طبيعية ممتازة. التجهيزات الموجودة مثل تكييف الهواء العاكس ونظام التدفئة المركزية توفر راحة على مدار السنة.
المبنى تم الانتهاء من بنائه في عام 1970، مما يعكس طابعه الكلاسيكي في المنطقة. تم تجديد الشقة بشكل شامل لتحديثها إلى معايير العصر، مع الحفاظ على جودة الهيكل الأصلية. المبنى يتضمن مصعد، وهو عامل مهم للراحة والوصول للوحدات الموجودة في الطوابق المختلفة.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مخصصة للشقة، مما يعتمد على وقوف السيارات في المجمع. كما أن الشقة لا تتضمن مساحة تخزين إضافية مثل غرفة أدوات. الموقع يتطلب استخدام السيارة للوصول إلى بعض المرافق الأساسية مثل المستشفيات والمطارات التي تقع على مسافة أبعد.
تناسب هذه الشقة الأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة دافئة مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف. كما أنها مناسبة للمتقاعدين الذين يرغبون في بيئة هادئة مع جميع المرافق الأساسية في متناول اليد. للمستثمرين، توفر الشقة المفروشة بالكامل إمكانية تأجير مباشرة، خاصة في موسم الجولف عندما تزداد الطلب على الإقامات القريبة من الملاعب. للمهنيين الذين يعملون عن بعد، يوفر المشروع بيئة هادئة مع إمكانية الوصول إلى كل من المرافق اليومية والترفيهية.
تم تجديد الشقة باستخدام مواد عالية الجودة لضمان المتانة والراحة. تشمل التشطيبات أرضيات البورسلين واسعة النطاق التي توفر مظهراً عصرياً وسهولة في الصيانة. تم استخدام بعض عناصر الحجر الطبيعي لإضافة لمسة فاخرة في المساحات الرئيسية. المطبخ مجهز بالكامل مع لوحة التحريض والأجهزة الحديثة التي توفر كفاءة طاقة عالية. يتضمن الحمام الرئيسي دش مريح للوصول السهل، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل العملية. تم تثبيت أنظمة إضاءة LED في جميع أنحاء الشقة لتوفير إضاءة فعالة وعصرية.
يبدأ سعر الشقة من 220,000 يورو، وهو سعر تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. تشمل هذه التكلفة الأثاث الكامل والمطبخ المجهز بالكامل، مما يوفر على المشتري نفقات إضافية. عند مقارنتها بالمشاريع المحيطة مثل ريسيدنشيال أيرون الذي يبدأ من 238,000 يورو، تمثل هذه الشقة قيمة جيدة في سوق لوماس دي كامبومار.
يمثل هذا المشروع بيئة سكنية مناسبة لمن يفضلون الحياة بالقرب من مرافق الجولف والمناطق الساحلية دون أن يكونوا مباشرين على الشاطئ. تبدأ الأيام بإمكانية الاستمتاع بالقهوة في الشرفة مع إطلالات على المناظر الطبيعية المحيطة، يليها ممارسة الجولف في إحدى الملاعب القريبة خلال الصباح. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء بجانب المسبح المشترك أو استكشاف المطاعم والمحلات التجارية في المنطقة. توفر المساحات الخضراء المحيطة بيئة هادئة مع إمكانية الوصول السهل إلى المرافق اليومية. توفر الإطلالات الجنوبية إضاءة طبيعية طوال اليوم، مما يجعل الشقة مشرقة ومريحة.
تقع الشقة في منطقة سكنية مع توازن جيد بين الراحة وإمكانية الوصول إلى المرافق. يبعد أقرب سوبر ماركت حوالي 1.1 كم، مما يسهل التسوق اليومي. تتوفر في المنطقة المحيطة 38 مطعماً و28 مقهى، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. يوجد 16 صيدلية في نطاق 2 كم، مما يضمن إمكانية الوصول إلى الخدمات الصحية الأساسية. يتوفر النقل العام عبر 15 خطاً مع 8 محطات في المنطقة، بما في ذلك محطة القطار القريبة في أوريهويلا ميغيل هيرنانديز على بعد 0.9 كم.
توضح الخريطة موقع المشروع في لوماس دي كامبومار، في قلب منطقة الجولف في أوريويلا كوستا. يمكن رؤية القرب من ملاعب الجولف الرئيسية والطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بالمدن المجاورة مثل مرسية وأليكانتي. تظهر الخريطة أيضاً المسافات القريبة إلى الشواطئ والمرافق الرئيسية.
يقع المشروع في لوماس دي كامبومار، منطقة سكنية متميزة ضمن بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي. يحتل موقعاً استراتيجياً بين المدن الكبرى، مع مرسية على بعد 19 جنوباً وإلتشي على بعد 30 كم شمالاً وأليكانتي على بعد 50 كم. هذا الموقع يجعله جزءاً من منطقة عمرانية أكبر تضم حوالي 31,962 نسمة، مما يوفر توازناً بين البيئة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية.
تتوفر عدة شواطئ على مسافة قريبة من المشروع، بما في ذلك بلايا دي أغوامارينا على بعد 4.0 كم، وبلايا دي كامبومار - لا جليا على بعد 4.1 كم. يقع نادي ريال كلوب دي جولف كامبومار على بعد 156 متراً فقط، بينما يبعد نادي لاس رامباس 1.1 كم ونادي فيامارتن 2.0 كم. يقع مطار أليكانتي-إلتشي على بعد حوالي 41 كم، وهو أقرب مطار دولي. تقع مدن رئيسية مثل مرسية على بعد 19 كم وإلتشي على بعد 30 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ mediterranean دافئ مع معدل 3,844 ساعة شمس سنوياً، مما يضمن أياماً مشمسة طوال العام. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مما يوفر مناخاً معتدلاً معظم أيام السنة. يقع المشروع على ارتفاع 31 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة وإطلالات دون التعرض للرياح القوية الساحلية المباشرة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع ساحل كامبومار بعدة شواطئ عالية الجودة، مع شواطئ مثل بلايا دي أغوامارينا وبلايا دي كامبومار - لا جليا على بعد حوالي 4 كم. هذه الشواطئ تتميز برمالها الذهبية ومياهها النظيفة، مما يجعلها مناسبة للسباحة والاسترخاء. بالنسبة لعشاق الجولف، يعتبر المشروع موقعاً مثالياً مع وجود ثلاثة ملاعب جولف في نطاق 2 كم. تتوفر أيضاً مرافق رياضية مثل مركز فيامارتن للجولف على بعد 2.1 كم ومركز رياضي مونتيبيدرا على بعد 4.0 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في لوماس دي كامبومار، منطقة سكنية متميزة ضمن بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي. يحتل موقعاً استراتيجياً بين المدن الكبرى، مع مرسية على بعد 19 جنوباً وإلتشي على بعد 30 كم شمالاً وأليكانتي على بعد 50 كم. هذا الموقع يجعله جزءاً من منطقة عمرانية أكبر تضم حوالي 31,962 نسمة، مما يوفر توازناً بين البيئة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL270174
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID