Стан се налази у насељу Ломас де Кампомор, у близини аликанатске обале. Објекат датира из 1970. године, али је недавно реновиран. Састоји се од 83 m² стамбеног простора, са две спаваће собе и два купатила. Оријентисан је ка југу, што обезбеђује природно светло током дана. Зграда поседује лифт. У склопу комплекса налазе се заједнички базен и зелени површине.
У поређењу са пројектом RESIDENCIAL IRON у истој локацији, овај стан има нижу почетну цену (€220.000 vs €238.000), што се може објаснити старијим годиштем зграде. За разлику од нових грађевина у Rojales или Daya Nueva, где су цене веће, овде се нуди готов стан са намештајем. Локација је слична осталим деловима Ломас де Кампомор, са фокусом на близину голфа.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непосредна близина голф терена Real Club de Golf Campoamor одређује локацију. Станови се налазе у урбаном окружењу са приступом локалним услугама. Удаљеност до обале је око 4 километра, што захтева превозно средство за долазак до плажа. Област је смештена између насеља Виљамартин и обале.
Распоред просторија задовољава потребе за стандардни боравак четворочлане породице или парова. Присуство два купатила утиче на функционалност. Потпуно опремљена кухиња и намештај укуључени у цену елиминишу потребу за додатним улагањем у опремање. Екстеријерни простори омогућавају боравак на отвореном.
Објекат није у изградњи. Реч је о згради која је изграђена 1970. године. Извршена је реновација која обухвата подне површине и опрему. Сви системи за грејање и хлађење су инсталирани. Стан је спреман за усељење без одлагања
Објекат се не налази на првој линији мора. Пешачење до плаже није практично због удаљености од 4 км. Гараža није поменута у основним подацима. Пошто је реч о старијој згради, заједничке површине могу имати мање модеран изглед.
Ово решење погодно је за особе који активније проводе време на голф теренима него на плажи. Ако се купац трансили у Шпанију ради мировине, близина апотеке и супермаркета на 1 км је практична. За оне који траже стан за одмор током зимских месеци, централно грејање на гас представља значајно погодство. Уколико купац поседује возило и не тражи пешачку доступност до свих сервиса, локација је прихватљива. Породица са децом може искористити базен у оквиру комплекса. Овај модел стана није погодан за оне који траже изолацију, јер се налази у урбаној зони.
Реновација стана уведена је кроз савремене материјале. Подови су од порцеланских плочака великог формата.某些 површине користе природни камен. Купатила су опремљена туш кabinama. Кухиња поседује индукциона плоча и интегрисане уређаје. Систем за климатизацију ради на инвертер принципy, што повећава ефикасност. Грејање је централно на гас, са дуплим бојлером за топлу воду. Осветљење користи LED технологију. Уграђен је безбедносни систем. Стан је споља, без унутрашњих дворишта, што побољшава проветравање.
Понијена почетна цена износи 220.000 евра. Ова вредност подразумева стан површине 83 m², потпуно намештен. Укључена је кухиња са уређајима. Цена одражава старије годиште зграде, уз урађену реновацију унутрашњости. Поредице сличних објеката у Ломас де Кампомору показују да се ова котизација креће у просеку за ову локацију.
Свакодневни ритам у овом насељу одређен је близином голф игралишта. Утро може да почети шетњом до голф терена који се налази на свега стотињак метара од зграде. Током јутарњих сати, тераса оријентисана ка југу прима сунчеву светлост, што омогућава коришћење спољашњег простора за доручак. Посредством аутомобила, центри већих градова попут Мурсије и Аликанте су доступни за дневне излете. Компактност стана од 83 m² олакшава одржавање чистоће и редова. Вече се може проводити у локалним ресторанима у околним урбанизацијама или на приватној тераси. Мир околине доприноси спавању, пошто се налази у стамбеној зони удаљеној од главних саобраћajницa.
Живот у околини укључује приступ голф теренима у радијусу од 2 километра. Основне намирнице могу се купити у продавници удаљеној 1,1 км. За здравствену заштиту, апотека је на пешачкој удаљености, док се болница налази у Аликанте, на 12 км. Међународни аеродром Аликанте је удаљен око 41 км ваздушном линијом. Лука у граду Orihuela доступна је за излете на мору. Постоји 15 линија јавног превоза, али је аутомобил препоручљив за ефикасно кретање.
Карта приказује удаљеност објекта до кључних тачака. Голф терени су обележени зеленом бојом. Плаже се налазе на источној страни. Аеродром и већи градови су означени јужно и северно од локације.
Пројекат је лоциран јужно од провинције Аликанте, у близини границе са регионом Мурсија. То је део обалног појаса Costa Blanca. Позиција је периферна у односу на велике урбане центре, али са добром везом до аутопута. Ово је стамбена зона између приморских туристичких центра и унутрашњости.
До најближе плаже, Playa de Aguamarina, путује се око 4 км. Плaжe Campoamor и Barranco Rubio су слично удаљене. Голф игралиште Real Club de Golf Campoamor налази се на свега 150 метара. Аеродром Alicante-Elche достиже се аутопутем на око 45 минута вожње. Железничка станица Orihuela Miguel Hernández је на километар удаљености.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација је на надморској висини од 31 метар. Клима је медитеранска са 3.844 сунчаних сати годишње. Период за купање у мору траје око 6 месеци. Просечна годишња температура износи 18,9°C. Ова количина сунца подржава употребу терасе и спољашњих простора током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Приморје нуди плаже са плавом заставом, као што је Playa de Aguamarina. Рекреативни центри концентрисани су око голф терена Villamartin и Campoamor. У близини се налазе марине за једриличаре. Спортски објекти укључују спортски центар Montepiedra. За љубитеље пешачења, постоје parcови у окружењу.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је лоциран јужно од провинције Аликанте, у близини границе са регионом Мурсија. То је део обалног појаса Costa Blanca. Позиција је периферна у односу на велике урбане центре, али са добром везом до аутопута. Ово је стамбена зона између приморских туристичких центра и унутрашњости.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL270174
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID