Stan u Lomas De Campoamor, smješten u urbanoj sredini s blizinom golf terena i svakodnevnih sadržaja. Jugoorijentiran apartman s 83 m² stambenog prostora, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i pogledom koji osigurava dovoljno prirodnog svjetla tijekom dana. Potpuno je renoviran i opremljen, uključujući kuhinju s indukcijskim pločama. Dio stambenog kompleksa zajedničkim bazenom i zelenim površinama, te nalazi se na samo nekoliko minuta hoda od nekoliko uglednih golf klubova.
U usporedbi s ostalim projektima u regiji, ovaj apartman u Lomas De Campoarmor nudi konkurentnu cijenu od 220.000 eura za potpuno renovirano i namješteno stambeno prostor. Na primjer, RESIDENCIAL IRON u istoj Lomas De Campoarmor nudi nekretnine od 238.000 eura, dok su OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu značajno skuplji s početnom cijenom od 475.000 eura. NUEVA DAYA VILLA u Daya Nuevi također je skuplja s početnom cijenom od 380.000 eura. Lokacijski, Lomas De Campoarmor ima prednost u odnosu na druge opcije zbog iznimne blizine višestrukim golf terenima, dok je ujedno dobro povezan s gradskim sadržajima. Za razliku od obalnih lokacija koje su često skuplje i više izložene turističkom pritisku, ova lokacija nudi mirniju stambenu atmosferu s pristupom rekreacijskim sadržajima. U usporedbi s novogradnjama, ovaj renovirani stariji objekt nudi karakter i već uspostavljenu okolinu, što može biti privlačnije za određene kupce.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u stambenom području Lomas De Campoamor, u neposrednoj blizini Real Club de Golf Campoamor. Urbana sredina pruža pristup različitim sadržajima, a lokacija na 31 metar nadmorske visine doprinosi prirodnom ventiliranju. Udaljenost od obale omogućuje povoljnu klimu bez izravne izloženosti vlažnosti, što je karakteristika ovog dijela Alicantea.
Apartman od 83 m² nudi praktičan raspored s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, odgovarajućih za parove ili male obitelji. Jugoorijentacija osigurava optimalno iskorištenje dnevnog svjetla, dok potpuna vanjska orijentacija bez unutarnjih dvorišta doprinosi dobroj ventilaciji. Grijanje na plin i klima uređaj s inverterom omogućuju ugodan boravak tijekom cijele godine.
Izgrađen 1970. godine, apartman je potpuno renoviran s modernim materijalima i opremom. Ugradbene pločice velikog formata, elementi prirodnog kamena i LED rasvjeta predstavljaju suvremena rješenja koja su zamijenila izvorne elemente. Potpuno je opremljen namještajem i uređajima, što omogućuje trenutno useljenje bez dodatnih investicija.
Nekretnina ne pruža izravan pogled na more zbog udaljenosti od obale od oko 4 kilometra. Nema vlastitog parkirališta, iako je u stambenoj zgradi dostupan dizalo. Lokacija zahtijeva korištenje prijevoza za dolazak do većih trgovačkih centara i zračne luke, koja je na značajnoj udaljenosti.
Ovaj apartman odgovara osobama koje traže drugi dom u Španjolskoj s naglaskom na golf aktivnosti i svakodnevnu praktičnost. Posebno je pogodan za umirovljenike koji žele aktivni odmor s pristupom rekreacijskim sadržajima bez ovisnosti o automobilu za svaku potrebu. Također odgovara parovima bez djece koji traže dobro opremljen stan s mogućnošću korištenja vanjskih prostora tijekom cijele godine. Investitori bi ga mogli razmatrati kao opciju za iznajmljivanje, s obzirom na blizinu golfa i cijelog niza sadržaja u okolini. Nije namijenjen onima koji traže izravan pristup plaži ili živahniji noćni život, jer je bliži mirnijem, stambenom karakteru.
Apartman je recentno renoviran s naglaskom na kvalitetne materijale i funkcionalna rješenja. Podovi su obloženi keramičkim pločicama velikog formata koje pružaju moderan izgled i lako održavanje. U kupaonicama se nalaze elementi prirodnog kamena koji doprinose elegantnom izgledu, dok jedna kupaonica ima tuš kabine bez pragova, što povećava praktičnost. Kuhinja je potpuno opremljena uređajima uključujući indukcijsku ploču za kuhanje. Sustav grijanja radi na centralni plin s dvostrukim bojlerom, dok klimatizacija s inverterom osigurava energetsku učinkovitost. LED rasvjeta u cijelom apartmanu doprinosi uštedi energije, a instaliran je sigurnosni sustav za dodatnu zaštitu.
Apartman se nudi po cijeni od 220.000 eura, što predstavlja početnu vrijednost za nekretnine ove veličine i opreme u području Lomas De Campoamor. U odnosu na slične nekretnine u regiji, cijena je konkurentna s obzirom na činjenicu da je potpuno namješten i opremljen, te da uključuje zajedničke površine poput bazena. Cijena odražava status kompletno renovirane starije zgrade s modernim elementima, umjesto nove gradnje, što može biti privlačno za kupce koji traže odmah useljivu nekretninu bez dodatnih troškova.
Život u ovom apartmanu odvija se u umjerenoj urbanoj sredini s naglaskom na golf i rekreativne aktivnosti. Jutarnja rutina može uključivati šetnju do obližnjeg golfa ili kavu u jednom od brojnih lokalnih kafića. Zbog blizine različitih sadržaja, svakodnevni obvezi kao što su kupovina, posjete ljekarni ili bankom mogu se obaviti pješice. Nakon podneva, zajednički bazen postaje središte druženja, dok večeri mogu proteći uživajući u jugoorijentiranom balkonu s pogledom na zelenilo. Ovdje nije riječ o intenzivnom turističkom okruženju, već o stabilnoj stambenoj zajednici s mješavinom stalnih stanovnika i povremenih gostiju.
Okolica nekretnine nudi urbanu sredinu s raznolikim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. U radijusu od 2 kilometara nalazi se 38 restorana, 7 škola, 16 ljekarni i 18 banka, što svjedoči o razvijenoj infrastrukturi. Najbliži supermarket nalazi se na 1,1 kilometar, dok je bolnica udaljena 12 kilometara. Svakodnevni život ne zahtijeva automobil za osnovne potrebe, ali je koristan za odlaske na plaže koje su na oko 4 kilometra. Prometna povezanost osigurana je kroz 15 linija javnog prijevoza s 8 stanica u blizini, dok je najbliža željeznička stanica Orihuela Miguel Hernández na svega 0,9 kilometara. Okolina je pretežito stambena s mješavinom trajnih stanovnika i turista, naročito tijekom golf sezone.
Lokacija na karti pokazuje strateški položaj apartmana u odnosu na ključne sadržaje. Vidljiva je blizina triju golf klubova, pogotovo Real Club de Golf Campoarmor koji je gotovo susjedstva. Urbana struktura područja jasno pokazuje mrežu stambenih ulica s pristupom glavnim prometnicama koje vode prema obali i većim gradovima. Kartografski prikaz također ilustrira udaljenost od obalne linije i planinskih masiva koji okružuju područje, što doprinosi zaštiti od jakih vjetrova.
Lomas De Campoamor smješten je u južnom dijelu pokrajine Alicante, blizu granice s regijom Murcia. U regionalnom kontekstu, predstavlja južni dio Costa Blance, poznat po stambenim kompleksima i golf terenima. U odnosu na veće urbane centre, nalazi se 19 kilometara od Murcie (462.979 stanovnika), 30 kilometara od Elchea (234.765 stanovnika) i 50 kilometara od Alicantea (339.322 stanovnika). Ova pozicija omogućava pristup većim gradskim središtima bez življenja u njihovoj gužvi, nudeći ravnotežu između urbanog i suburbanog življenja. Regija je dio šireg područja poznatog kao Vega Baja del Segura, koje karakterizira kombinacija poljoprivrednog i turističkog razvoja.
Lokacija nema direktan pristup plaži, ali je na 4,0 kilometara od Playa de Aguamarine i 4,1 kilometra od Playa de Campoamor - La Glea. Najbliži veći gradovi su Murcia (19 km), Elche (30 km) i Alicante (50 km), što omogućava pristup širim gradskim sadržajima. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na približno 41 kilometara, dok je do Valencije oko 161 kilometara. Za golf entuzijaste, ovo je idealna lokacija - Real Club de Golf Campoamor nalazi se na samo 156 metara, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na 1,1 kilometar, a Club de Golf Villamartín na 2,0 kilometara. Ova blizina višestrukim golf terenima čini lokaciju izuzetno pogodnom za golfere svih razina.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Lomas De Campoarmor karakterizira mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C. Godišnje ima 3.844 sunčanih sati, što stvara ugodne uvjete za život tijekom cijele godine. Sezona kupanja traje 6 mjeseci, kada temperatura mora prelazi 20°C, što omogućava dulje korištenje plaža. Nadmorska visina od 31 metar doprinosi umjerenoj vlažnosti i prirodnoj cirkulaciji zraka. Klima je pogodna za godišnje življenje bez ekstremnih temperatura, s toplim ljetima i blagim zimama koje rijetko zahtijevaju grijanje. Ova kombinacija klimatskih čimbenika čini područje privlačnim za one koji traže stabilno i ugodno okruženje bez izraženih vremenskih ekstrema.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako nekretnina nije uz more, nudi pristup nekoliko plaža u okolini. Playa de Aguamarina, Playa de Campoamor - La Glea i Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor nalaze se na oko 4 kilometra, što ih čini dostupnim kratkom vožnjom ili biciklom. Područje je posebno poznato po golf sadržajima - Real Club de Golf Campoamor gotovo je na dohvat ruke, dok su još dva ugledna kluba u pješačkoj ili kratkoj vožnji. Za sportske entuzijaste, u blizini se nalazi nekoliko sportskih centara, uključujući Villamartin Golf na 2,1 kilometar i Sport Center Montepiedra na 4,0 kilometara. Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero udaljena je 4,2 kilometra, nudeći mogućnosti za vodene aktivnosti. Ova kombinacija morskog okruženja i brojnih rekreacijskih sadržaja čini lokaciju pogodnom za aktivni odmor.
Izvor: OpenStreetMap
Lomas De Campoamor smješten je u južnom dijelu pokrajine Alicante, blizu granice s regijom Murcia. U regionalnom kontekstu, predstavlja južni dio Costa Blance, poznat po stambenim kompleksima i golf terenima. U odnosu na veće urbane centre, nalazi se 19 kilometara od Murcie (462.979 stanovnika), 30 kilometara od Elchea (234.765 stanovnika) i 50 kilometara od Alicantea (339.322 stanovnika). Ova pozicija omogućava pristup većim gradskim središtima bez življenja u njihovoj gužvi, nudeći ravnotežu između urbanog i suburbanog življenja. Regija je dio šireg područja poznatog kao Vega Baja del Segura, koje karakterizira kombinacija poljoprivrednog i turističkog razvoja.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL270174
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID