Dieses Apartment in Los Dolses, Alicante, bietet auf 130 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Mit einer Wohnfläche von 130 m² und einem Preis ab €264.950 repräsentiert diese Immobilie eine solide Option im Segment der Apartments an der Costa Blanca. Das Projekt ist bezugsfertig und fügt sich in eine etablierte urbane Umgebung ein, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten verspricht. Die Lage ermöglicht einen aktiven Lebensstil mit Zugang zu Sportanlagen und der Küste.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Alicante positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €264.950 im mittleren Segment. Projekte wie 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales beginnen bei €475.000, was auf eine höhere Preiskategorie für direktere Strandlagen oder luxuriösere Ausstattungen hindeutet. 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva und 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' in Lomas de Cabo Roig liegen preislich dazwischen, ab €380.000 bzw. €369.000. Diese vergleichbaren Projekte liegen ebenfalls in Küstennähe und bieten oft ähnliche Annehmlichkeiten wie Pools und gute Infrastruktur. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zu mehreren Golfplätzen aus, was sie für Golfer besonders attraktiv macht. Die Lage in Los Dolses, einer etablierten Wohngegend, bietet eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Nähe zur Küste, im Gegensatz zu möglicherweise weiter im Landesinneren gelegenen oder stärker touristisch geprägten Orten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Los Dolses, einer Siedlung in der Nähe der Küste und im Einzugsbereich von Torrevieja. Die Lage bietet eine Mischung aus städtischer Infrastruktur und Nähe zur Natur, mit Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken in fußläufiger Entfernung. Die städtische Umgebung wird durch die Nähe zu Golfplätzen und Stränden ergänzt, was den Charakter der Region unterstreicht.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie mit guter Raumaufteilung suchen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder eignen sich für Paare, kleine Familien oder als Ferienwohnung. Die vorhandene Klimaanlage und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen decken grundlegende Wohnbedürfnisse ab und unterstützen einen komfortablen Alltag.
Der Status 'Gereed' bedeutet, dass dieses Apartment sofort bezogen werden kann. Es wurde in einer städtischen Umgebung errichtet, die durch eine Mischung aus Wohngebäuden und Infrastruktur gekennzeichnet ist. Als Teil eines etablierten Wohnkomplexes profitiert es von vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen und einer soliden Bauweise, die auf Langlebigkeit ausgelegt ist.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick aus allen Räumen und verfügt nicht über einen privaten Gartenbereich. Die Entfernung zum nächstgelegenen Flughafen Alicante-Elche beträgt rund 42 km, was eine Anreise per Flugzeug mit Transferzeit verbunden macht. Ein privater Parkplatz ist nicht explizit als Garage ausgewiesen, und die Anlage ist nicht direkt an das Stadtzentrum angebunden.
Dieses Apartment eignet sich für eine Vielzahl von Lebenssituationen. Paare oder kleine Familien, die eine dauerhafte Residenz in einer sonnigen Region suchen, finden hier ein komfortables Zuhause mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe. Es ist ebenfalls eine attraktive Option für Käufer, die eine Ferienimmobilie erwerben möchten, die sie regelmäßig für Urlaube nutzen können. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht Sportbegeisterte und Naturliebhaber an. Für Investoren, die eine Immobilie zur Vermietung in einer touristisch attraktiven Gegend suchen, bietet dieses Apartment Potenzial, da die Costa Blanca generell gut besucht ist. Der bezugsfertige Zustand macht es auch für Käufer interessant, die kurzfristig umziehen möchten oder eine schnelle Kapitalanlage anstreben.
Das Apartment verfügt über eine Klimaanlage zur Klimatisierung. Als Teil eines Wohnkomplexes sind Merkmale wie ein Aufzug vorhanden, was die Erreichbarkeit der Etagen erleichtert. Parkmöglichkeiten werden durch eine Garage und Straßenparkplätze abgedeckt. Die Bauweise und die verwendeten Materialien sind auf Langlebigkeit und Funktionalität ausgelegt, um den Standards für Wohnimmobilien in dieser Region zu entsprechen. Die Innenausstattung folgt einem modernen Stil, der auf die Bedürfnisse von Käufern aus dem internationalen Markt zugeschnitten ist. Die Ausführung der Oberflächen, wie Bodenbeläge und Wandgestaltung, zielt auf eine ansprechende Ästhetik und einfache Pflege ab, passend zur mediterranen Lebensweise.
Das Apartment wird ab einem Preis von €264.950 angeboten. Dieses Angebot positioniert die Immobilie im mittleren Preissegment für Apartments in der Region Alicante. Die Wohnfläche von 130 m², verteilt auf zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, bietet ein gutes Verhältnis von Preis zu Raum. Da das Projekt bezugsfertig ist, entfallen Wartezeiten auf die Fertigstellung. Die Verfügbarkeit ist direkt, was eine zeitnahe Übernahme ermöglicht. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer beliebten Gegend nahe der Küste und den Golfplätzen, die sowohl bei Einheimischen als auch bei internationalen Käufern gefragt ist.
Los Dolses präsentiert sich als eine etablierte städtische Wohngegend, die durch ihre Nähe zu zahlreichen Golfplätzen und der Mittelmeerküste charakterisiert wird. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Bequemlichkeit, viele Notwendigkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants innerhalb eines Radius von etwa 1,3 bis 2 km zu finden. Die Umgebung bietet eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Freizeitmöglichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und ein fünfmonatiges Schwimmvergnügen tragen zur mediterranen Lebensqualität bei. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr spiegeln die lebendige lokale Kultur wider. Für Bewohner, die ein aktives Leben bevorzugen, sind verschiedene Sportzentren und Freizeitmöglichkeiten wie der Villamartin Golfplatz in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Lage auf 71 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leichte Erhebung, ohne die Erreichbarkeit zu beeinträchtigen, und die sanfte Neigung von 2,4% zum Strand erleichtert den Zugang zur Küste.
Das Leben in Los Dolses, Alicante, bedeutet, in einer gut entwickelten städtischen Umgebung zu wohnen, die auf kurze Distanzen zu wichtigen Einrichtungen ausgelegt ist. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind oft nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen wie dem Villamartin Golf (0,8 km) und dem Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) ist ein prägnantes Merkmal für Liebhaber dieses Sports. Die Küste mit Stränden wie Playa Cala Estaca und Playa Cala Cerrada ist ebenfalls gut erreichbar, etwa 2,8 km entfernt. Die Umgebung ist belebt, besonders während der touristischen Saison, bietet aber auch außerhalb der Hochmonate eine stabile Infrastruktur. Die 8 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km ermöglichen eine gewisse Mobilität auch ohne Auto.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Los Dolses, einer Gemeinde in der Provinz Alicante. Die Markierung hebt die Nähe zu wichtigen Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Stränden hervor, sowie die Anbindung an städtische Zentren und Verkehrswege. Sie visualisiert die Integration der Immobilie in die Küstenregion der südlichen Costa Blanca.
Los Dolses liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Provinz Murcia und der Costa Cálida. Es ist Teil der größeren Region Vega Baja del Segura, die für ihre landwirtschaftlichen Flächen und die Nähe zur Küste bekannt ist. Die Positionierung von Los Dolses, nahe der Küstenstadt Torrevieja und den bekannten Golfresorts wie Villamartin, platziert es strategisch günstig. Die Costa del Sol liegt weiter südwestlich, während die Costa Blanca die gesamte Küste der Provinz Alicante umfasst. Diese Lage bietet Zugang zu den touristischen Anziehungspunkten der südlichen Costa Blanca, ohne direkt im touristischen Zentrum zu liegen, was eine gewisse Ruhe ermöglicht.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist mit rund 2,8 km zu Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada und Cala Mosca gegeben, mit einer geringen Neigung von 2,4% zum Strand. Die nächstgelegenen Golfplätze, Villamartin Golf und Real Club de Golf Campoamor, sind nur 0,8 km bzw. 2,3 km entfernt. Die nächstgelegenen Städte wie Torrevieja sind gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist circa 42 km entfernt, Valencia (VLC) circa 175 km. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Apotheken 1,3 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen bietet Alternativen zum Auto, obwohl ein Fahrzeug für volle Flexibilität empfohlen wird. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind in einem Radius von 1,4 km verfügbar.
| Strandentfernung | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Alicante ist bekannt für ihr mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur. Die Sommer sind warm und trocken, die Winter mild. Die durchschnittliche Tagestemperatur schwankt zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer, mit 5 Monaten, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt, was ideale Bedingungen für Wassersport und Strandaktivitäten bietet. Die Lage auf 71 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine gute Belüftung und angenehme Temperaturen, auch während der wärmeren Monate. Die Sonneneinstrahlung ist hoch, was die Region zu einem beliebten Ziel für Outdoor-Aktivitäten macht. Die Helligkeit und die klimatischen Bedingungen fördern einen Lebensstil im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist nur 2,8 km entfernt und bietet Zugang zu Stränden wie Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada und Playa Cala Estaca. Diese Strände sind gut erreichbar und bieten die typischen Annehmlichkeiten für einen Tag am Meer. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere renommierte Golfplätze, darunter der Club de Golf Villamartín (0,8 km), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5 km), was die Gegend zu einem Paradies für Golfer macht. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie das Villamartin Golf mit seinen Einrichtungen und weitere Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder, darunter Costa Marina (2,7 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,8 km) ergänzt das Angebot für Wassersportler.
Quelle: OpenStreetMap
Los Dolses liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Provinz Murcia und der Costa Cálida. Es ist Teil der größeren Region Vega Baja del Segura, die für ihre landwirtschaftlichen Flächen und die Nähe zur Küste bekannt ist. Die Positionierung von Los Dolses, nahe der Küstenstadt Torrevieja und den bekannten Golfresorts wie Villamartin, platziert es strategisch günstig. Die Costa del Sol liegt weiter südwestlich, während die Costa Blanca die gesamte Küste der Provinz Alicante umfasst. Diese Lage bietet Zugang zu den touristischen Anziehungspunkten der südlichen Costa Blanca, ohne direkt im touristischen Zentrum zu liegen, was eine gewisse Ruhe ermöglicht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 31 mm |
| Februar | 11.6°C | 21 mm |
| März | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.2°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| Dezember | 11.8°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL608840
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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