Cet appartement à Los Dolses, Alicante, offre 130 m² de surface habitable avec deux chambres et deux salles de bain. Avec une superficie de 130 m² et un prix à partir de 264.950 €, cet bien immobilier représente une option solide dans le segment des appartements sur la Costa Blanca. Le projet est prêt à emménager et s'intègre dans un environnement urbain établi, promettant à la fois tranquillité et bonne accessibilité aux commodités locales. L'emplacement permet un style de vie actif avec accès aux installations sportives et à la côte.
Comparé à d'autres offres dans la région d'Alicante, cet appartement se positionne dans le segment moyen avec un prix de départ de 264.950 €. Des projets comme 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales débutent à 475.000 €, ce qui suggère une catégorie de prix plus élevée pour des emplacements plus proches de la plage ou des équipements plus luxueux. 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva et 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' à Lomas de Cabo Roig se situent entre les deux, à partir de 380.000 € et 369.000 € respectivement. Ces projets comparables sont également proches de la côte et offrent souvent des commodités similaires comme des piscines et une bonne infrastructure. La propriété décrite ici se distingue par sa proximité immédiate avec plusieurs terrains de golf, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les golfeurs. L'emplacement à Los Dolses, un quartier résidentiel établi, offre un bon équilibre entre accessibilité des services et proximité de la côte, contrairement à des endroits potentiellement plus à l'intérieur des terres ou plus axés sur le tourisme.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Los Dolses, une localité proche de la côte et dans la zone d'influence de Torrevieja. L'emplacement offre un mélange d'infrastructures urbaines et de proximité avec la nature, avec des services tels que des supermarchés et des pharmacies accessibles à pied. L'environnement urbain est complété par la proximité des terrains de golf et des plages, soulignant le caractère de la région.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une propriété prête à emménager avec une bonne répartition de l'espace. Les deux chambres et deux salles de bain conviennent aux couples, aux petites familles ou comme résidence de vacances. La climatisation existante et la proximité des commerces et des installations de loisirs répondent aux besoins essentiels de logement et soutiennent un quotidien confortable.
Le statut 'Prêt à emménager' signifie que cet appartement peut être occupé immédiatement. Il a été construit dans un environnement urbain caractérisé par un mélange de bâtiments résidentiels et d'infrastructures. Faisant partie d'un complexe résidentiel établi, il bénéficie d'installations communes existantes et d'une construction solide conçue pour durer.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et ne dispose pas d'un jardin privé. La distance de l'aéroport le plus proche, Alicante-Elche, est d'environ 999 km, ce qui implique un temps de transfert pour les voyages en avion. Un parking privé n'est pas explicitement désigné comme garage et le complexe n'est pas directement relié au centre-ville.
Cet appartement convient à une variété de situations de vie. Les couples ou les petites familles à la recherche d'une résidence permanente dans une région ensoleillée y trouveront une maison confortable avec toutes les commodités nécessaires à proximité. C'est également une option attrayante pour les acheteurs qui souhaitent acquérir une résidence de vacances qu'ils peuvent utiliser régulièrement pour des séjours. La proximité des terrains de golf et des plages s'adresse aux amateurs de sport et de nature. Pour les investisseurs recherchant une propriété à louer dans une région touristiquement attractive, cet appartement offre un potentiel, la Costa Blanca étant généralement très fréquentée. L'état prêt à emménager le rend également intéressant pour les acheteurs qui souhaitent déménager à court terme ou réaliser un investissement rapide.
L'appartement dispose de la climatisation pour le contrôle climatique. Faisant partie d'un complexe résidentiel, des caractéristiques comme un ascenseur sont présentes, facilitant l'accès aux étages. Les possibilités de stationnement sont couvertes par un garage et des places de stationnement dans la rue. La construction et les matériaux utilisés sont conçus pour la durabilité et la fonctionnalité, conformément aux normes des propriétés résidentielles de cette région. L'aménagement intérieur suit un style moderne, adapté aux besoins des acheteurs du marché international. La finition des surfaces, comme les revêtements de sol et la décoration murale, vise une esthétique attrayante et un entretien facile, en phase avec le style de vie méditerranéen.
L'appartement est proposé à partir de 264.950 €. Cette offre positionne le bien dans le segment de prix moyen pour les appartements dans la région d'Alicante. La surface habitable de 130 m², répartie sur deux chambres et deux salles de bain, offre un bon rapport prix/espace. Le projet étant prêt à emménager, il n'y a pas de temps d'attente pour la finition. La disponibilité est immédiate, permettant une occupation rapide. La structure tarifaire reflète l'emplacement dans une zone prisée à proximité de la côte et des terrains de golf, recherchée par les résidents locaux et internationaux.
Los Dolses se présente comme un quartier résidentiel urbain établi, caractérisé par sa proximité avec de nombreux terrains de golf et la côte méditerranéenne. La vie quotidienne y est marquée par la commodité de trouver de nombreux besoins tels que supermarchés, pharmacies et restaurants dans un rayon d'environ 1,3 à 2 km. L'environnement offre un bon équilibre entre confort urbain et possibilités de loisirs. La température annuelle moyenne de 18,9°C et cinq mois de baignade contribuent à la qualité de vie méditerranéenne. Les 32 jours fériés locaux par an reflètent la culture locale vivante. Pour les résidents qui préfèrent un style de vie actif, plusieurs centres sportifs et possibilités de loisirs comme le parcours de golf de Villamartín sont à proximité. La situation à 71 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère élévation sans compromettre l'accessibilité, et la pente douce de 2,4% vers la plage facilite l'accès à la côte.
Vivre à Los Dolses, Alicante, signifie résider dans un environnement urbain bien développé conçu pour des distances courtes par rapport aux installations importantes. Les supermarchés, pharmacies et restaurants sont souvent à quelques minutes de marche, ce qui facilite le quotidien. La proximité de plusieurs terrains de golf tels que le Villamartin Golf (0,8 km) et le Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) est une caractéristique marquante pour les amateurs de ce sport. La côte avec des plages comme Playa Cala Estaca et Playa Cala Cerrada est également bien accessible, à environ 2,8 km. L'environnement est animé, surtout pendant la saison touristique, mais offre également une infrastructure stable en dehors des mois de haute saison. Les 8 lignes de transport public avec 50 arrêts dans un rayon de 2 km permettent une certaine mobilité même sans voiture.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Los Dolses, une commune de la province d'Alicante. Le marqueur met en évidence la proximité des principales installations de loisirs telles que les terrains de golf et les plages, ainsi que la connexion aux centres urbains et aux voies de transport. Elle visualise l'intégration de l'immobilier dans la région côtière du sud de la Costa Blanca.
Los Dolses est situé dans la partie sud de la province d'Alicante, près de la frontière avec la province de Murcie et la Costa Cálida. Il fait partie de la région plus large de la Vega Baja del Segura, connue pour ses terres agricoles et sa proximité avec la côte. Le positionnement de Los Dolses, près de la ville côtière de Torrevieja et des célèbres stations de golf comme Villamartín, le place stratégiquement. La Costa del Sol se trouve plus au sud-ouest, tandis que la Costa Blanca englobe toute la côte de la province d'Alicante. Cet emplacement offre un accès aux attractions touristiques du sud de la Costa Blanca, sans être situé directement dans le centre touristique, ce qui permet une certaine tranquillité.
L'accessibilité des plages est d'environ 2,8 km pour Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada et Cala Mosca, avec une faible pente de 2,4% vers la plage. Les terrains de golf les plus proches, Villamartín Golf et Real Club de Golf Campoamor, sont respectivement à seulement 0,8 km et 2,3 km. Les villes les plus proches comme Torrevieja sont facilement accessibles. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 42 km, Valence (VLC) à environ 175 km. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés et pharmacies sont à 1,3 km. La connexion au réseau de transport public avec 8 lignes et 50 arrêts offre des alternatives à la voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour une flexibilité totale. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles dans un rayon de 1,4 km.
| Distance plage | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Alicante est connue pour son climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C. Les étés sont chauds et secs, les hivers doux. La température diurne moyenne varie entre 11°C en hiver et 26°C en été, avec 5 mois où la température de l'eau dépasse 20°C, offrant des conditions idéales pour les sports nautiques et les activités de plage. La situation à 71 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une bonne ventilation et des températures agréables, même pendant les mois les plus chauds. L'ensoleillement est élevé, ce qui fait de la région une destination populaire pour les activités de plein air. La luminosité et les conditions climatiques favorisent un style de vie en extérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte n'est qu'à 2,8 km et offre un accès à des plages telles que Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada et Playa Cala Estaca. Ces plages sont facilement accessibles et offrent les commodités typiques pour une journée à la mer. À proximité immédiate se trouvent plusieurs terrains de golf renommés, dont le Club de Golf Villamartín (0,8 km), le Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5 km), faisant de la région un paradis pour les golfeurs. De plus, il existe des centres sportifs comme le Villamartín Golf avec ses installations et d'autres possibilités de loisirs comme des piscines, dont Costa Marina (2,7 km). La proximité de marinas comme le Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,8 km) complète l'offre pour les amateurs de sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Los Dolses est situé dans la partie sud de la province d'Alicante, près de la frontière avec la province de Murcie et la Costa Cálida. Il fait partie de la région plus large de la Vega Baja del Segura, connue pour ses terres agricoles et sa proximité avec la côte. Le positionnement de Los Dolses, près de la ville côtière de Torrevieja et des célèbres stations de golf comme Villamartín, le place stratégiquement. La Costa del Sol se trouve plus au sud-ouest, tandis que la Costa Blanca englobe toute la côte de la province d'Alicante. Cet emplacement offre un accès aux attractions touristiques du sud de la Costa Blanca, sans être situé directement dans le centre touristique, ce qui permet une certaine tranquillité.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 31 mm |
| Février | 11.6°C | 21 mm |
| Mars | 14.1°C | 27 mm |
| Avril | 16.2°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juin | 23.0°C | 9 mm |
| Juillet | 25.9°C | 3 mm |
| Août | 26.5°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 23 mm |
| Octobre | 19.6°C | 40 mm |
| Novembre | 15.3°C | 37 mm |
| Décembre | 11.8°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL608840
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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