Este apartamento em Los Dolses, Alicante, oferece 130 m² de área útil com dois quartos e duas casas de banho. Com uma área de 130 m² e um preço a partir de €264.950, este imóvel representa uma opção sólida no segmento de apartamentos na Costa Blanca. O projeto está pronto a habitar e integra-se num ambiente urbano estabelecido que promete tanto tranquilidade como boa acessibilidade às comodidades locais. A localização permite um estilo de vida ativo com acesso a instalações desportivas e à costa.
Em comparação com outras ofertas na região de Alicante, este apartamento posiciona-se no segmento médio com um preço inicial de €264.950. Projetos como 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales começam em €475.000, o que sugere uma categoria de preço mais elevada para localizações mais próximas da praia ou equipamentos mais luxuosos. 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nueva e 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' em Lomas de Cabo Roig situam-se entre estes, a partir de €380.000 e €369.000 respetivamente. Estes projetos comparáveis também se encontram perto da costa e oferecem frequentemente comodidades semelhantes, como piscinas e boa infraestrutura. A propriedade aqui descrita distingue-se pela sua proximidade imediata a vários campos de golfe, o que a torna particularmente atrativa para golfistas. A localização em Los Dolses, uma área residencial estabelecida, oferece um bom equilíbrio entre acessibilidade a serviços e proximidade à costa, ao contrário de locais potencialmente mais interiores ou mais focados no turismo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Los Dolses, uma urbanização perto da costa e na área de influência de Torrevieja. A localização oferece uma mistura de infraestrutura urbana e proximidade à natureza, com serviços como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé. O ambiente urbano é complementado pela proximidade de campos de golfe e praias, o que realça o caráter da região.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar com uma boa distribuição do espaço. Os dois quartos e duas casas de banho são adequados para casais, famílias pequenas ou como casa de férias. O ar condicionado existente e a proximidade a lojas e instalações de lazer atendem às necessidades básicas de habitação e apoiam um quotidiano confortável.
O estado 'Pronto a habitar' significa que este apartamento pode ser ocupado imediatamente. Foi construído num ambiente urbano caracterizado por uma mistura de edifícios residenciais e infraestruturas. Como parte de um complexo residencial estabelecido, beneficia de instalações comunitárias existentes e de uma construção sólida concebida para durar.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e não dispõe de jardim privativo. A distância para o aeroporto mais próximo, Alicante-Elche, é de aproximadamente 999 km, o que implica tempo de transferência para viagens de avião. Um lugar de estacionamento privativo não está explicitamente designado como tal e o complexo não está diretamente ligado ao centro da cidade.
Este apartamento é adequado para uma variedade de situações de vida. Casais ou famílias pequenas que procuram uma residência permanente numa região soalheira encontrarão aqui um lar confortável com todas as comodidades necessárias nas proximidades. É também uma opção atraente para compradores que desejam adquirir uma propriedade de férias que possam utilizar regularmente para escapadelas. A proximidade de campos de golfe e praias atrai entusiastas do desporto e amantes da natureza. Para investidores que procuram uma propriedade para alugar numa zona turisticamente atrativa, este apartamento oferece potencial, uma vez que a Costa Blanca é geralmente muito procurada. O estado pronto a habitar torna-o também interessante para compradores que pretendem mudar-se a curto prazo ou procurar um investimento rápido.
O apartamento dispõe de ar condicionado para controlo climático. Como parte de um complexo residencial, existem características como um elevador, que facilita o acesso aos pisos. As possibilidades de estacionamento são cobertas por uma garagem e lugares de estacionamento na rua. A construção e os materiais utilizados são concebidos para durabilidade e funcionalidade, de acordo com os padrões de propriedades residenciais desta região. O interior segue um estilo moderno, adaptado às necessidades dos compradores do mercado internacional. A execução dos acabamentos, como os pavimentos e a decoração das paredes, visa uma estética atraente e fácil manutenção, em linha com o estilo de vida mediterrânico.
O apartamento é oferecido a partir de €264.950. Esta oferta posiciona o imóvel no segmento de preço médio para apartamentos na região de Alicante. A área útil de 130 m², distribuída por dois quartos e duas casas de banho, oferece uma boa relação preço/espaço. Como o projeto está pronto a habitar, não há tempo de espera para a conclusão. A disponibilidade é imediata, permitindo uma ocupação rápida. A estrutura de preços reflete a localização numa área popular perto da costa e dos campos de golfe, procurada tanto por locais como por compradores internacionais.
Los Dolses apresenta-se como uma zona residencial urbana estabelecida, caracterizada pela sua proximidade a numerosos campos de golfe e à costa mediterrânica. A vida quotidiana aqui é marcada pela conveniência de encontrar muitas necessidades, como supermercados, farmácias e restaurantes, a uma distância de cerca de 1,3 a 2 km. O ambiente oferece um bom equilíbrio entre conforto urbano e oportunidades de lazer. A temperatura média anual de 18,9°C e cinco meses de prazer de nadar contribuem para a qualidade de vida mediterrânica. Os 32 feriados locais por ano refletem a vibrante cultura local. Para os residentes que preferem um estilo de vida ativo, existem vários centros desportivos e oportunidades de lazer como o campo de golfe de Villamartín nas proximidades. A localização a 71 metros acima do nível do mar proporciona uma ligeira elevação sem comprometer a acessibilidade, e a suave inclinação de 2,4% para a praia facilita o acesso à costa.
Viver em Los Dolses, Alicante, significa residir num ambiente urbano bem desenvolvido, concebido para distâncias curtas às instalações importantes. Supermercados, farmácias e restaurantes estão muitas vezes a poucos minutos a pé, o que facilita o dia a dia. A proximidade a vários campos de golfe como o Villamartín Golf (0,8 km) e o Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) é uma característica marcante para os amantes deste desporto. A costa com praias como Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada também é de fácil acesso, a cerca de 2,8 km. O ambiente é animado, especialmente durante a temporada turística, mas também oferece uma infraestrutura estável fora dos meses de pico. As 8 linhas de transporte público com 50 paragens num raio de 2 km permitem alguma mobilidade mesmo sem carro.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Los Dolses, um município da província de Alicante. O marcador destaca a proximidade a importantes instalações de lazer, como campos de golfe e praias, bem como a ligação a centros urbanos e vias de transporte. Visualiza a integração do imóvel na região costeira do sul da Costa Blanca.
Los Dolses situa-se na parte sul da província de Alicante, perto da fronteira com a província de Múrcia e a Costa Cálida. Faz parte da região mais ampla da Vega Baja del Segura, conhecida pelas suas terras agrícolas e proximidade à costa. O posicionamento de Los Dolses, perto da cidade costeira de Torrevieja e dos conhecidos resorts de golfe como Villamartín, coloca-o estrategicamente. A Costa del Sol fica mais a sudoeste, enquanto a Costa Blanca abrange toda a costa da província de Alicante. Esta localização oferece acesso às atrações turísticas do sul da Costa Blanca, sem estar diretamente no centro turístico, o que permite alguma tranquilidade.
A acessibilidade às praias é de aproximadamente 2,8 km para Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada e Cala Mosca, com uma ligeira inclinação de 2,4% para a praia. Os campos de golfe mais próximos, Villamartín Golf e Real Club de Golf Campoamor, situam-se a apenas 0,8 km e 2,3 km respetivamente. As cidades mais próximas, como Torrevieja, são de fácil acesso. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 42 km, Valência (VLC) a cerca de 175 km. Para as necessidades diárias, os supermercados e farmácias estão a 1,3 km. A ligação à rede de transportes públicos com 8 linhas e 50 paragens oferece alternativas ao carro, embora um veículo seja recomendado para total flexibilidade. Pontos de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis num raio de 1,4 km.
| Distância até à Praia | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Alicante é conhecida pelo seu clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C. Os verões são quentes e secos, os invernos amenos. A temperatura diurna média varia entre 11°C no inverno e 26°C no verão, com 5 meses em que a temperatura da água ultrapassa os 20°C, o que oferece condições ideais para desportos aquáticos e atividades de praia. A localização a 71 metros acima do nível do mar garante uma boa ventilação e temperaturas agradáveis, mesmo durante os meses mais quentes. A radiação solar é elevada, o que torna a região um destino popular para atividades ao ar livre. A luminosidade e as condições climáticas favorecem um estilo de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa fica a apenas 2,8 km e oferece acesso a praias como Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada e Playa Cala Estaca. Estas praias são de fácil acesso e oferecem as comodidades típicas para um dia à beira-mar. Nas imediações, encontram-se vários campos de golfe de renome, incluindo o Club de Golf Villamartín (0,8 km), o Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5 km), o que torna a área um paraíso para golfistas. Além disso, existem centros desportivos como o Villamartín Golf com as suas instalações e outras oportunidades de lazer, como piscinas, incluindo a Costa Marina (2,7 km). A proximidade a marinas como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,8 km) completa a oferta para os amantes de desportos náuticos.
Fonte: OpenStreetMap
Los Dolses situa-se na parte sul da província de Alicante, perto da fronteira com a província de Múrcia e a Costa Cálida. Faz parte da região mais ampla da Vega Baja del Segura, conhecida pelas suas terras agrícolas e proximidade à costa. O posicionamento de Los Dolses, perto da cidade costeira de Torrevieja e dos conhecidos resorts de golfe como Villamartín, coloca-o estrategicamente. A Costa del Sol fica mais a sudoeste, enquanto a Costa Blanca abrange toda a costa da província de Alicante. Esta localização oferece acesso às atrações turísticas do sul da Costa Blanca, sem estar diretamente no centro turístico, o que permite alguma tranquilidade.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 21 mm |
| Março | 14.1°C | 27 mm |
| Abril | 16.2°C | 27 mm |
| Maio | 19.0°C | 26 mm |
| Junho | 23.0°C | 9 mm |
| Julho | 25.9°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 23 mm |
| Outubro | 19.6°C | 40 mm |
| Novembro | 15.3°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL608840
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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