تقدم هذه الشقة الجاهزة للسكن في لوس دولسيس، أليكانتي، مساحة معيشة مصانة جيدًا داخل مجمع سكني مغلق شهير. بُنيت في عام 2013، ويتميز العقار بغرفتي نوم وحمّامين، مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 2013 م². تتمتع الشقة بواجهة جنوبية غربية، مما يضمن وفرة الضوء الطبيعي وأشعة الشمس طوال اليوم. ويوفر تراسها الكبير إطلالات على الحدائق والمسبح المشتركين، ويزيدها مظلة كهربائية لراحة المعيشة في الهواء الطلق. وتشمل أيضًا غرفة تخزين خاصة وموقف سيارات تحت الأرض، مما يضيف راحة كبيرة.
يقع العقار في لوس دولسيس ضمن سوق تنافسي، لا سيما عند المقارنة بالمشاريع في Torrevieja القريبة ومنطقة Orihuela Costa الأوسع. وتقدم مشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH و EDIFICIO SUN & CENTER في Torrevieja شققًا بأسعار تبدأ من نقاط أقل (€160,000 - €169,000)، وغالبًا ما تمثل مباني أقدم أو وحدات أصغر. ويشير OASIS LAGUNA 2 - FASE II، بسعر يبدأ من €227,000، إلى اتجاه نحو أسعار أعلى للمشاريع الأحدث أو الأكثر اتساعًا في الجوار. وتتميز هذه الشقة، بسعر €289,000، كوحدة قائمة ومجهزة جيدًا في مجمع مطور، وتوفر توافرًا فوريًا ومرافق راسخة. وتكمن قيمتها في حالتها، وميزات مثل التراس الكبير وموقف السيارات تحت الأرض، وموقعها الاستراتيجي بالنسبة لملاعب الجولف والخدمات المحلية، مما يميزها عن الوحدات الأقدم وربما المشاريع الأحدث على الخارطة التي تتطلب فترة انتظار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في لوس دولسيس، في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام. وتوفر المنطقة المجاورة تركيزًا للمطاعم والمتاجر والمرافق المصرفية، مما يسهم في حياة يومية مريحة. وقربها من ملاعب جولف متعددة يجعلها موقعًا مثاليًا لعشاق هذه الرياضة.
تلبي هذه الشقة احتياجات الباحثين عن بيئة معيشة مريحة وعملية. ويؤكد وجود غرفتي نوم وحمّامين، إلى جانب منطقة معيشة ومطبخ مفتوح مشرقة، أسلوب حياة هادئًا. ويُعد التراس الخاص الواسع ميزة أساسية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي، في حين تعزز المرافق المشتركة مثل المسابح والملاعب التجربة السكنية.
هذه الشقة عقار مكتمل وجاهز للسكن الفوري. شُيدت في الأصل عام 2013 وتُقدَّم كوحدة جاهزة للسكن، مما يعني عدم وجود أعمال بناء إضافية أو فترات انتظار على المشتري. ويستفيد المشروع من نضج مجمع مكتمل البناء، حيث يوفر مناطق مشتركة وبنية تحتية راسخة.
هذا العقار منزل قائم ولا يوفر خيارات التخصيص المرتبطة عادة بالمشاريع على الخارطة. وبينما تُباع الشقة مفروشة بالكامل، ينبغي على المشترين ملاحظة أن التفضيلات الشخصية المحددة للأثاث أو الديكور ستتطلب تعديلات فردية بعد الشراء. ولا يملك العقار حديقة خاصة، بل يعتمد على المساحات الخضراء المشتركة.
هذه الشقة مناسبة تمامًا للأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات في موقع إسباني جيد الخدمات. وتجذب حالتها الجاهزة للانتقال الفوري ومجتمعها الراسخ المشترين الذين يعطون الأولوية للسكن الفوري والراحة. وبالنسبة للمستثمرين، يمثل العقار أصلًا ملموسًا في منطقة معروفة بإمكانات التأجير، لا سيما بين لاعبي الجولف ومرتادي العطلات. كما أن توزيع غرفتي النوم وحمّامين، إلى جانب المرافق المشتركة، يجعلها خيارًا عمليًا لأولئك الذين يستضيفون الزوار بشكل متكرر. ويضمن توافر الخدمات وخيارات الترفيه القريبة تجربة معيشة مريحة طوال العام، بما يلبي احتياجات المقيمين الدائمين والزوار الموسميين على حد سواء.
تُعرض الشقة في حالة ممتازة، بما يعكس وضعها كعقار جاهز للسكن اكتمل في عام 2013. وتعزز ميزات مثل الخزائن المدمجة في غرف النوم حلول التخزين. ويضمن وجود التكييف بارد وحار راحة مناخية طوال العام. ويُباع العقار مفروشًا بالكامل، مما يوفر حل معيشة متكاملًا عند الشراء. ويوفر المشروع مسابح مشتركة، بما في ذلك مسابح مخصصة للأطفال، ومناطق حدائق منسقة. والتراس مزوَّد بمظلة كهربائية، مما يظهر نهجًا مدروسًا تجاه راحة المعيشة في الهواء الطلق واستخدامه، مما يتيح الاستمتاع بالإطلالات والمناخ.
تُعرض هذه الشقة بسعر مطلوب ثابت قدره €289,000، بما يعكس وضعها كعقار قائم وجاهز للسكن. ويشير هيكل التسعير هذا إلى تقييم سوقي محدد، متجنبًا الطبيعة المتغيرة لتسعير المشاريع على الخارطة. وباعتبارها وحدة واحدة، فإن توافرها مشروط بالبيع الفردي، لذا ينبغي للمشترين المحتملين التصرف سريعًا إذا كانوا مهتمين. ويشمل العقار موقف سيارات تحت الأرض مخصصًا وغرفة تخزين خاصة، وهي ميزات تضيف إلى قيمته الإجمالية في سوق العقارات في لوس دولسيس.
يقدم لوس دولسيس بيئة حضرية ديناميكية تتميز بسهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية وأنشطة الترفيه. وضمن مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يمكن للمقيمين العثور على مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات، مما يسهل أسلوب حياة مريحًا. وتتمتع المنطقة بجاذبية خاصة لعشاق الجولف، مع وجود عدة ملاعب شهيرة في الجوار. أما المشروع نفسه، Ko Samui، فيوفر مساحات مشتركة مصانة جيدًا، بما في ذلك مسابح ومناطق لعب، مما يعزز الشعور بالمجتمع ويوفر فرصًا ترفيهية لجميع الأعمار. والقرب من الساحل، وإن لم يكن مباشرًا، يتيح رحلات سهلة إلى شواطئ متعددة. هذا المزيج من الراحة الحضرية والوصول الترفيهي يحدد تجربة المعيشة في لوس دولسيس.
لوس دولسيس منطقة حضرية ذات طابع سكني مميز، تقع في الداخل بعيدًا عن الخط الساحلي المباشر لكنها توفر وصولاً سهلًا إلى الخدمات. وتتميز البيئة بتركيز المرافق، بما في ذلك العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يخلق أجواءً حيوية. كما أن موقعها مفيد لعشاق الجولف، مع وجود عدة ملاعب على مقربة قريبة. وبينما تكون السيارة مفيدة لاستكشاف المنطقة الأوسع، فإن كثافة الخدمات المحلية تعني إمكانية تلبية العديد من الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام. وتوفر المنطقة تجربة معيشة متوازنة، تجمع بين الراحة الحضرية والفرص الترفيهية.
تبرز هذه الخريطة موقع الشقة في لوس دولسيس، أليكانتي. وتوضح موقعها داخل منطقة حضرية، مشيرة إلى كثافة المرافق مثل المتاجر والمطاعم في محيط قريب. كما تشير الخريطة إلى الموقع الاستراتيجي بالنسبة للمرافق الترفيهية الرئيسية، بما في ذلك ملاعب جولف متعددة والخط الساحلي، مما يؤكد عروض نمط الحياة في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع لوس دولسيس ضمن منطقة Orihuela Costa في أليكانتي، وهي شريط شهير من Costa Blanca معروف بمنتجعاته الساحلية ومرافقه. ويقع في الداخل بعيدًا عن الخط الساحلي المباشر، مما يوفر مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من المرافق الترفيهية. وموقع الشقة يجعلها في متناول مدن إقليمية أكبر مثل Murcia (34 كم) و Elche (37 كم) و Cartagena (42 كم)، مما يوفر الوصول إلى مراكز ثقافية وتجارية أوسع. ويوفر هذا الموقع توازنًا بين بيئة سكنية أكثر هدوءًا وأجواء Costa Blanca الأوسع نابضة بالحياة.
توفر هذه الشقة وصولاً جيدًا إلى المرافق المحلية، مع وجود سوبرماركت وصيدليات ومجموعة متنوعة من المطاعم على بعد 1.3 كم. وتتوفر خيارات النقل العام، مع وجود العديد من الخطوط والمحطات في الجوار، على الرغم من أن السيارة قد تعزز الحركة للاستكشاف الأوسع. وبالنسبة لعشاق الجولف، يقع Club de Golf Villamartín على بعد 837 مترًا فقط، مع ملاعب أخرى مثل Real Club de Golf Campoamor و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela ضمن مدة وصول بالسيارة قصيرة. وتقع أقرب الشواطئ، مثل Playa Cala Estaca و Playa Cala Cerrada، على بعد حوالي 2.8 كم. ويقع مطار Alicante-Elche على بعد حوالي 42 كم بخط مستقيم، مما يوفر اتصالات إقليمية ودولية.
| مسافة الشاطئ | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 11°C و 26°C، ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9°C. ويدعم هذا المناخ موسم سباحة ممتدًا يقارب خمسة أشهر، عندما تكون درجات حرارة المياه عند 20°C أو أعلى. وبفضل ارتفاعها 71 مترًا فوق مستوى سطح البحر، تستفيد المنطقة من أنماط طقس معتدلة. ويجعل الميل المسطح الغالب باتجاه الشواطئ القريبة (2.4%) الوصول إلى الساحل مريحًا. كما تسهم وفرة أشعة الشمس المميزة لمنطقة Costa Blanca في أسلوب حياة موجه نحو الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر القرب من الساحل وصولاً إلى عدة شواطئ، حيث تقع Playa Cala Estaca و Playa Cala Cerrada و Cala Mosca جميعها على بعد حوالي 2.8 كم بخط مستقيم. وتوفر هذه الشواطئ فرصًا للاستمتاع بالشمس والأنشطة المائية. وبالنسبة لعشاق الجولف، تُعد المنطقة موقعًا رئيسيًا، حيث يقع Club de Golf Villamartín على بعد 837 مترًا فقط، و Real Club de Golf Campoamor و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela ضمن نطاق 2.5 كم. وتشمل المرافق الترفيهية أيضًا مسابح مشتركة داخل المشروع وخارجه، بما يلبي تفضيلات الترفيه المائي المتنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm |
| مارس | 13.6°C | 28 mm |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm |
| مايو | 18.9°C | 19 mm |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm |
مسطح
Ref: VL631868
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
SL