Dieses Apartmentprojekt in Los Dolses, Alicante, bietet moderne Wohnlösungen in einer etablierten Umgebung. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 80 m² Wohnfläche und einer 'ab' €220.000 Preisgestaltung, richtet es sich an Käufer, die eine schlüsselfertige Immobilie in einer Gegend mit guter Infrastruktur suchen. Die Lage kombiniert die Nähe zu Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs mit guter Erreichbarkeit zu Küstenregionen und Golfplätzen, was es zu einer attraktiven Option für das mediterrane Leben macht.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa Blanca positioniert sich dieses Projekt in Los Dolses als eine schlüsselfertige Option in einer etablierten Zone, die auf Komfort und Freizeitmöglichkeiten ausgelegt ist. Die Einstiegspreise ab €220.000 sind im mittleren Segment angesiedelt, vergleichbar mit Projekten wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II, das jedoch etwas höherpreisig ist. Projekte in Torrevieja wie APARTMENTS PALANGRE BEACH und EDIFICIO SUN & CENTER sind preislich attraktiver, bieten aber möglicherweise nicht die gleiche Nähe zu den Golfplätzen, die für Los Dolses charakteristisch ist. Während preisgünstigere Optionen in größeren Städten wie Torrevieja verfügbar sind, bietet Los Dolses eine spezifische Ausrichtung auf die Bedürfnisse von Golfern und Strandurlaubern in einer urbanisierten, aber dennoch gut zugänglichen Umgebung. Die hier angebotenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Spa und beheizter Pool stellen einen Mehrwert dar, der nicht in allen vergleichbaren Projekten zu finden ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage befindet sich in Los Dolses, einer städtisch geprägten Zone nahe der Küste und umgeben von Golfplätzen. Die unmittelbare Umgebung bietet fußläufig erreichbare Supermärkte und Restaurants. Die Entfernung zu den Stränden und größeren städtischen Zentren wie Torrevieja ist gut handhabbar, erfordert jedoch in der Regel ein Fahrzeug für kurze Fahrten, um die volle Bandbreite der regionalen Angebote zu nutzen.
Das Projekt spricht Käufer an, die eine funktionale und gut ausgestattete Immobilie mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool, Spa und Fitnessraum suchen. Es eignet sich für Personen, die eine mediterrane Lebensweise mit direktem Zugang zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strand wünschen, aber auch Wert auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten für den Alltag legen.
Dieses Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies eliminiert die Wartezeiten, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden sind, und ermöglicht eine schnelle Eigennutzung oder Vermietung. Die schlüsselfertige Übergabe bietet Planungssicherheit für Käufer, die schnell in ihr neues Zuhause einziehen möchten.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke oder eine Strandlage, da die nächste Küstenlinie 2,8 km entfernt ist. Es ist auch nicht in einer ländlichen oder isolierten Umgebung angesiedelt, sondern Teil einer urbanen Zone. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch ist für die volle Erkundung der Region und die Erreichbarkeit entfernterer Ziele ein eigenes Fahrzeug empfehlenswert.
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die eine schlüsselfertige Wohnung in einer gut erschlossenen Gegend suchen, ohne auf umfangreiche Renovierungsarbeiten oder lange Bauzeiten warten zu müssen. Es ist eine passende Wahl für Golfer, die die Nähe zu mehreren renommierten Plätzen schätzen, sowie für Strandliebhaber, die nicht direkt am Meer wohnen müssen, aber kurze Wege dorthin bevorzugen. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur mit fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants legen, ist dieses Angebot interessant. Die mediterrane Klimazone mit langen Sommern und milden Wintern macht die Wohnung zudem attraktiv für alle, die das ganze Jahr über sonniges Wetter genießen möchten.
Die Apartments sind auf einem modernen Standard fertiggestellt, wie die Analyse des Bildmaterials vermuten lässt, welches eine offene, zeitgemäße Küchengestaltung und Wohnbereiche zeigt. Zu den Merkmalen gehören Klimaanlagen für Heizung und Kühlung, Einbauschränke und eine private, teilweise überdachte Terrasse, die den Wohnraum erweitert. Die Gemeinschaftsbereiche wie der Innenpool, das Spa und der Fitnessraum deuten auf eine gehobene Ausstattungsqualität der gesamten Anlage hin. Details zur spezifischen Materialwahl für Böden, Bäder und Küchenzeilen sind zwar nicht explizit aufgeführt, doch der Zustand 'Exzellent' lässt eine sorgfältige Ausführung erwarten. Die Energieeffizienzlabel sind nicht spezifiziert, aber moderne Bauweise impliziert eine Beachtung aktueller Standards.
Das Projekt umfasst Apartments mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, die ab einem Preis von €220.000 verfügbar sind. Dieser Einstiegspreis positioniert das Angebot im mittleren Segment für Neubauimmobilien in der Region. Die Preise können je nach Lage innerhalb der Anlage, Stockwerk und spezifischer Ausstattungsmerkmale variieren. Als schlüsselfertige Objekte sind sie sofort verfügbar, was im Vergleich zu Projekten in der Bauphase eine klare Zeitersparnis und Planbarkeit für den Erwerber bedeutet. Die Verfügbarkeit hängt von der aktuellen Nachfrage und dem Verkaufsfortschritt ab.
Los Dolses repräsentiert eine lebendige urbanisierte Gemeinschaft im Süden der Costa Blanca, die sich durch ihre Nähe zu mehreren Golfplätzen und Küstenattraktionen auszeichnet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einer guten Mischung aus lokaler Infrastruktur und touristischen Angeboten. Supermärkte und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Wohnanlage selbst bietet mit Gemeinschaftspools, einem Spa und einem Fitnessstudio Annehmlichkeiten, die das ganze Jahr über genutzt werden können. Dies schafft ein Wohnumfeld, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist, die eine aktive und komfortable Lebensgestaltung schätzen. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Freizeiteinrichtungen gekennzeichnet, was ein dynamisches, aber dennoch entspanntes Lebensgefühl fördert.
Die Umgebung von Los Dolses bietet ein urbanes Wohngefühl mit den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Ein Supermarkt und eine Apotheke sind nur 1,3 km entfernt, was Wege verkürzt. Die Nähe zu einem Einkaufszentrum wie Zenia Boulevard (etwa 3 Minuten Fahrt) versorgt Bewohner mit einer breiten Palette an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Das Stadtzentrum von Torrevieja, mit seinem Hafen, den Promenaden und weiteren Dienstleistungen, ist ebenfalls gut erreichbar. Die städtische Lage bedeutet jedoch auch, dass Ruhe und Abgeschiedenheit hier weniger ausgeprägt sind als in ländlicheren Gebieten.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Los Dolses, Alicante. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren. Die Darstellung verdeutlicht die urbane Einbettung der Wohnanlage und ihre Positionierung innerhalb des Küstenstreifens der südlichen Costa Blanca.
Los Dolses liegt strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca, eingebettet zwischen den bekannten Orten Villamartín und La Zenia. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die Küstenorte und das Hinterland. Die Nähe zur Autobahn AP-7 erleichtert die Anreise von und zu anderen Regionen Spaniens sowie zu den Flughäfen Alicante und Murcia. Die Lage im urbanen Korridor sorgt für eine gute Infrastruktur, unterscheidet sich aber von den ruhigeren Küstenabschnitten weiter südlich oder nördlich.
Die Erreichbarkeit ist gut für alltägliche Bedürfnisse: Strände wie Playa Cala Estaca und Playa Cala Cerrada sind etwa 2,8 km entfernt. Supermärkte und Apotheken sind sogar nur 1,3 km erreichbar, was Wege zu Fuß oder mit dem Rad ermöglicht. Für Golfliebhaber sind die Plätze Villamartín (837 m) und Campoamor (2,3 km) in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ungefähr 42 km entfernt, was eine zügige Anreise ermöglicht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen ist gegeben, ein Auto ist für die Erkundung der weiteren Umgebung und den Transport von Einkäufen jedoch vorteilhaft.
| Strandentfernung | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Los Dolses ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C und einem Schwimmseizoen, das sich über 5 Monate erstreckt, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Region profitiert von zahlreichen Sonnenstunden, die das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgen, typischerweise zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Lage auf 71 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine leichte Brise und moderate Temperaturen, ohne extreme Hitze. Die Steigung zum nächstgelegenen Strand beträgt nur 2,4%, was einen relativ flachen Zugang zum Meer bedeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bietet eine Auswahl an Stränden, die alle etwa 2,8 km entfernt sind, darunter Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada und Playa Cala Estaca. Diese Strände sind typischerweise sandig und laden zum Sonnenbaden und Schwimmen ein. Für Golfer ist die Lage herausragend: Der Villamartín Golf Club ist nur 837 Meter entfernt, und weitere renommierte Plätze wie Real Club de Golf Campoamor und Club de Golf Las Ramblas sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar. Sportzentren und Marinas in der Umgebung bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Los Dolses liegt strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca, eingebettet zwischen den bekannten Orten Villamartín und La Zenia. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die Küstenorte und das Hinterland. Die Nähe zur Autobahn AP-7 erleichtert die Anreise von und zu anderen Regionen Spaniens sowie zu den Flughäfen Alicante und Murcia. Die Lage im urbanen Korridor sorgt für eine gute Infrastruktur, unterscheidet sich aber von den ruhigeren Küstenabschnitten weiter südlich oder nördlich.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 31 mm |
| Februar | 11.6°C | 21 mm |
| März | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.2°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| Dezember | 11.8°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL649911
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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