דירת קרקע במתחם מגורים מאובטח בלוס דולסס, אליקנטה. הפרויקט כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 80 מ"ר. הדירה מציעה טרסה פרטית, מיזוג אוויר וחניה. המתחם המגודר מספק בריכה חיצונית, בריכה מחוממת, ספא וחדר כושר, ומבטיח סגנון חיים נוח ויוקרתי לאורך כל השנה. הפרויקט הושלם ומציע אפשרות למגורים מיידיים.
הפרויקט בלוס דולסס מוצע במחיר של 220,000 אירו, מה שממקם אותו בטווח מחירים בינוני-גבוה באזור. בהשוואה לפרויקטים אחרים בקרבת מקום, הוא מעט גבוה יותר מהאפשרויות המוצעות בטורבייחה, כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH (החל מ-160,000 אירו) ו-EDIFICIO SUN & CENTER (החל מ-169,000 אירו), אך דומה במחירו לפרויקט OASIS LAGUNA 2 - FASE II (החל מ-227,000 אירו). יחידות אלו מציעות בדרך כלל מאפיינים דומים, כגון מספר חדרי שינה ומגורים משותפים. לוס דולסס עצמו ממוקם במיקום אסטרטגי המשלב קרבה למתקני גולף ברמה עולמית (כמו Villamartin Golf במרחק 0.8 ק"מ) וגישה נוחה לשירותים עירוניים. היתרון של פרויקט זה הוא במתקני הפנאי המשולבים במתחם המגורים – בריכה מחוממת, ספא וחדר כושר – המוסיפים ערך לנופש ולמגורים. מיקומו, 2.8 ק"מ מהחוף, מאפשר גישה נוחה לים מבלי להיות באזור המושפע ישירות מעומס תיירותי קיצי. זאת בניגוד לחלק מהאפשרויות בטורבייחה, הממוקמות קרוב יותר למרכז העיר והנמל, או לפרויקטים הממוקמים על קו החוף עצמו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלוס דולסס, אזור מגורים המשלב קרבה לעירייה ולשירותים חיוניים. הוא ממוקם בסביבה אורבנית עם גישה נוחה לשטחי מסחר ופנאי, אך עדיין במרחק נסיעה קצר מהים. נגישות לברים, מסעדות ובתי קפה מבטיחה שגרת יום עשירה.
הדירה מתאימה לאלו המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור שטוף שמש. התכונות כגון טרסה פרטית, בריכה משותפת וחדר כושר מעניקות נוחות ופנאי. הקרבה לחנויות ולמסעדות הופכת אותה לאטרקטיבית עבור מי שמעריך נוחות יומיומית.
הפרויקט הושלם במלואו (Gereed), מה שמאפשר כניסה מיידית. אין תאריכי בנייה עתידיים או שלבים נוספים שצריך לקחת בחשבון. הזמינות מיידית מאפשרת לתכנן את המעבר או השימוש בדירה ללא עיכובים הקשורים לבנייה.
הנכס אינו ממוקם ישירות על קו החוף, המרחק לחוף הקרוב ביותר הוא 2.8 ק"מ. אין בריכה פרטית, אלא בריכה משותפת. הדירה ממוקמת בגובה 71 מטר מעל פני הים, מה שמשפיע על הנוף והאקלים המקומי. אין מידע על יעילות אנרגטית ספציפית מעבר למיזוג.
הנכס מתאים לאנשים המחפשים בית במרחק הליכה ממתקנים יומיומיים, כמו סופרמרקטים ובתי קפה, הממוקמים במרחק של 1.3 ק"מ. הוא מועיל במיוחד לחובבי גולף, עם שלושה מגרשי גולף מובילים במרחק של פחות מ-3 ק"מ, כולל Villamartin Golf במרחק של 837 מטר בלבד. אלו המחפשים מקום נופש או בית שני ימצאו אותו מתאים הודות למתקני הפנאי של המתחם, כגון בריכה מחוממת, ספא וחדר כושר. גם משפחות עשויות למצוא אותו נוח בשל קרבתו למרכז קניות גדול. עבור מי שמעוניין במגורים פעילים, הקרבה למרכז הספורט (3.9 ק"מ) ורשת התחבורה הציבורית (50 תחנות) מספקת גמישות. עם זאת, למי שדורש קרבה מיידית לחוף או מעדיף פרטיות מוחלטת, ייתכן שהדירה פחות מתאימה בשל המרחק לים והשימוש בבריכה משותפת.
הדירה מציעה גימור מעולה, כפי שמצוין במאפיינים. היא כוללת טרסה פרטית מקורה (Covered Terrace) וארונות מובנים (Fitted Wardrobes), המוסיפים פונקציונליות ואחסון. המטבח המודרני והפתוח, המוצג בתמונות, מעיד על עיצוב עדכני. בקרת אקלים מושגת באמצעות מיזוג אוויר (Air Conditioning), הכולל חימום וקירור (Hot A/C, Cold A/C), מה שמבטיח נוחות בכל עונות השנה. המתחם עצמו מספק בריכה מחוממת, ספא וחדר כושר, המעידים על השקעה בתשתיות מגורים איכותיות. המידע הזמין מדגיש את תכונות הדירה והמתחם, אך אינו מפרט את סוגי החומרים הספציפיים המשמשים בבנייה או בגימור הפנים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 220,000 אירו. המחיר משקף נכס בגודל 80 מ"ר עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, שכבר הושלם. נכון לעכשיו, הפרויקט מוכן לאכלוס מיידי. קיימת אפשרות לרכישת נכסים דומים באזור במחירים נמוכים יותר, כגון APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורבייחה (החל מ-160,000 אירו) ו-EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY בטורבייחה (החל מ-169,000 אירו). פרויקט OASIS LAGUNA 2 - FASE II, הקרוב יותר במחיר (החל מ-227,000 אירו), מצביע על טווח מחירים עליון דומה.
המיקום בלוס דולסס מציע שילוב של נוחות אורבנית וקרבה לאזורי פנאי. המרחק של 2.8 ק"מ מהחופים כמו פלייה קאלה בוסקה או פלייה קאלה סטאקה מאפשר גישה נוחה לים, אך הוא אינו מקום ראשון על החוף. הקרבה לסופרמרקט (1.3 ק"מ) ולמרכז קניות (3 דקות נסיעה ל-Zenia Boulevard) מספקת מענה לצרכים יומיומיים. הסביבה האורבנית כוללת 40 מסעדות, 3 בתי מרקחת ו-7 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמבטיח שגרת חיים נגישה ונוחה. בגובה של 71 מטר מעל פני הים, האזור מציע נוף פתוח יחסית. עם 32 חגים מקומיים בשנה, האזור פעיל ומתאפיין באווירה תוססת.
החיים בלוס דולסס מאופיינים בנוחות עירונית. המרחק של 1.3 ק"מ לסופרמרקט ולבית המרקחת מאפשר השלמת קניות חיוניות ללא צורך ברכב. מסעדות ובתי קפה רבים (40 ו-11 בהתאמה) ברדיוס של 2 ק"מ מבטיחים מגוון אפשרויות בילוי. קרבה למרכז קניות גדול כמו Zenia Boulevard (3 דקות נסיעה) מספקת חווית קניות ופנאי מקיפה. מיקום זה, מעט מרוחק מהחוף (2.8 ק"מ), משלב נגישות לאזורי תעסוקה ופנאי עם סביבת מגורים שקטה יותר. 50 תחנות תחבורה ציבורית בסביבה תומכות באפשרויות ניידות נוספות, גם אם רכב פרטי עדיין מומלץ לניצול מיטבי של האזור.
המיקום המדויק של הפרויקט באליקנטה, ספרד. המפה מציגה את הקשר של הדירה לסביבתה המיידית, כולל קרבתה לחופים, מגרשי גולף, מתקני קניות ושירותים אחרים. הדבר מספק הבנה חזותית של הנגישות והזמינות של אפשרויות פנאי ומגורים באזור.
לוס דולסס ממוקמת בדרום קוסטה בלנקה, בין העיירות וילמארטין (Villamartin) ללה סניה (La Zenia). מיקום זה מציב אותה באזור מבוקש, הידוע בריבוי מגרשי גולף ובחופים חוליים. העיירה טורבייחה (Torrevieja) נמצאת במרחק נסיעה קצר, ומציעה שירותים עירוניים רחבים יותר, כולל נמל ימי וטיילת. סקרנות גיאוגרפית תגלה כי המיקום הוא נקודת מעבר בין אזורי חוף תוססים לאזורים ירוקים יותר המוקדשים לגולף, מה שיוצר שילוב ייחודי של פעילויות ואפשרויות.
הנכס ממוקם במרחק של 2.8 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כגון פלייה קאלה בוסקה. עבור חובבי גולף, הוא ממוקם בסמיכות למספר מגרשים: Villamartin Golf (0.8 ק"מ), Real Club de Golf Campoamor (2.3 ק"מ), ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.5 ק"מ). נמל התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצא במרחק של כ-42 ק"מ בקו אווירי, נסיעה סבירה. נמל התעופה של ולנסיה (VLC) נמצא במרחק 175 ק"מ, ומאלגה (AGP) במרחק 360 ק"מ. המרחק ל-Zenia Boulevard, מרכז קניות גדול, הוא 3 דקות נסיעה, והמרחק לסופרמרקט הוא 1.3 ק"מ. התחבורה הציבורית נתמכת על ידי 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בסביבה.
| מרחק מהים | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לוס דולסס נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס, הנע בין 11°C לחום של 26°C. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. האזור שטוף שמש ברובו, עם שעות אור רבות המאפיינות את קו החוף הדרומי של קוסטה בלנקה. גובה המתחם, 71 מטר מעל פני הים, מספק אוויר צח ונוף פתוח, אך גם חשיפה לרוחות עדינות. שיפוע הקרקע לעבר החוף הוא 2.4%, המעיד על קרבה יחסית ושטח ישר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים מורגשת דרך החופים הקרובים, כגון פלייה קאלה בוסקה, פלייה קאלה סראדה ופלייה קאלה אסטקה, כולם במרחק של 2.8 ק"מ. אף אחד מהחופים הללו אינו מוזכר כבעל דגל כחול, אך הם מספקים גישה נוחה לים התיכון. חובבי גולף ימצאו את המיקום אטרקטיבי במיוחד, עם מגרשי גולף מובילים כמו Villamartin Golf (0.8 ק"מ), Real Club de Golf Campoamor (2.3 ק"מ) ו-Club de Golf Las Ramblas (2.5 ק"מ). במתחם המגורים קיימת בריכה חיצונית ובריכה מחוממת, בנוסף לספא וחדר כושר, המציעים אפשרויות בילוי וספורט בקרבת מקום.
מקור: OpenStreetMap
לוס דולסס ממוקמת בדרום קוסטה בלנקה, בין העיירות וילמארטין (Villamartin) ללה סניה (La Zenia). מיקום זה מציב אותה באזור מבוקש, הידוע בריבוי מגרשי גולף ובחופים חוליים. העיירה טורבייחה (Torrevieja) נמצאת במרחק נסיעה קצר, ומציעה שירותים עירוניים רחבים יותר, כולל נמל ימי וטיילת. סקרנות גיאוגרפית תגלה כי המיקום הוא נקודת מעבר בין אזורי חוף תוססים לאזורים ירוקים יותר המוקדשים לגולף, מה שיוצר שילוב ייחודי של פעילויות ואפשרויות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 31 mm |
| פברואר | 11.6°C | 21 mm |
| מרץ | 14.1°C | 27 mm |
| אפריל | 16.2°C | 27 mm |
| מאי | 19.0°C | 26 mm |
| יוני | 23.0°C | 9 mm |
| יולי | 25.9°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.6°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL649911
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
