Анализ на жилищен проект в градска среда в Лос Долсес, Аликанте. Този апартамент тип 'готово строителство' предлага две спални и две бани, с жилищна площ от 89 кв.м. Разположен в комплекс, построен през 2017 г., проектът включва общи басейни, спа и фитнес център, както и озеленени площи. Апартаментът се предлага напълно обзаведен, което улеснява непосредственото обитаване. Локацията осигурява лесен достъп до ежедневни удобства и близост до голф игрища и плажове.
В сравнение с други проекти в района на Коста Бланка, като Oceanic Apartments в Рохалес (от €475,000) или Residential Vivalife в Ломас де Кабо Роиг (от €369,000), този апартамент в Лос Долсес предлага по-достъпна входна цена от €220,000. Цената е съобразена със състоянието 'готово строителство' и предлаганите удобства. Докато Oceanic Apartments вероятно предлага по-луксозен завършек или директен достъп до плажа, а Residential Vivalife може да е по-нов или в по-желана локация, този проект се позиционира като практичен избор за купувачи, търсещи съотношение цена-качество в оживен район. Nueva Daya Villa в Дая Нева (от €380,000) е значително по-скъпа и вероятно предлага различни типове имоти, като вили, което прави директното сравнение по-малко точно. Цената на имота в Лос Долсес отразява пазарните нива за апартаменти в добре установени комплекси, които не са от най-новото поколение, но предлагат всички основни удобства и добра свързаност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е позициониран в урбанизирана зона на Лос Долсес, област Аликанте, с непосредствена близост до основни удобства. Разстоянието до бреговата линия е около 2.8 км, което го прави лесно достъпен. Наличието на множество ресторанти, магазини и банки в радиус от 2 км подчертава градския характер на района.
Жилището е проектирано за комфорт и функционалност, с две спални и две бани, подходящи за двойки или малки семейства. Наличието на напълно обзавеждане и покрита тераса отговаря на нуждите за практичност и релакс. Общите удобства като басейн и фитнес център допълват възможностите за активен начин на живот.
Сградата е завършена през 2017 г., което означава, че проектът е нов. Към момента на анализ строителството е приключило и имотите са готови за обитаване. Няма информация за бъдещи фази на развитие или планирани допълнителни строителни дейности.
Проектът не предлага самостоятелни гаражи или частни паркоместа, а разчита на общи зони. Отсъстват самостоятелни градински площи, като достъпът до зелени площи е чрез общите зони на комплекса. Не са налични данни за специфични иновативни енергийни технологии извън стандартните за епохата на строителство.
Този апартамент е подходящ за купувачи, търсещи дом в оживена градска среда с лесен достъп до ежедневни услуги и възможности за отдих. Подходящ е за двойки или индивидуални купувачи, които ценят удобството на напълно обзаведено жилище и наличието на общи удобства като басейн и фитнес. Активните хора, които се интересуват от голф или водни спортове, ще оценят близостта до голф игрища и плажове. За хора, които търсят втори дом или място за почивка, опцията за туристически лиценз (според оригиналното описание) може да предложи инвестиционен потенциал. Дори и без кола, наличието на многобройни спирки на обществения транспорт и близостта до магазини правят ежедневния живот практичен.
Апартаментът разполага с покрита тераса, която добавя допълнително външно пространство за отдих. Отоплението и охлаждането се осигуряват от климатична система, което гарантира комфорт през цялата година. Сградата е оборудвана с асансьор, което улеснява достъпа до етажите. Жилището се продава напълно обзаведено, което предполага завършен интериор с мебели и оборудване. Качеството на материалите и изпълнението е типично за жилищни комплекси, построени през 2017 г., целящи да предложат модерен и функционален стандарт.
Предлаганият апартамент е с начална цена от €220,000. Този ценови клас в района на Лос Долсес, Аликанте, обикновено отразява апартаменти с две спални и две бани в комплекси, построени в последните години. Предвид, че строителството е завършено, наличността е непосредствена. Цената включва напълно обзаведено жилище, което намалява първоначалните допълнителни разходи за купувача. Сравнението с други проекти в региона показва, че този ценови диапазон е конкурентен за готово жилище с подобни характеристики.
Локацията в Лос Долсес предлага баланс между градски удобства и достъп до природни ресурси. Жилището се намира на пешеходно разстояние от супермаркети (1.3 км) и аптеки (1.3 км), както и от множество ресторанти (40 в радиус от 2 км). Близостта до три голф игрища, включително Club de Golf Villamartín на 837 м, го прави привлекателно за любителите на голфа. Разстоянието до плажовете е около 2.8 км, което изисква транспорт за редовно посещение. Градската среда предполага динамичен ритъм на живот, подкрепен от наличието на 50 спирки на обществен транспорт в близост. Височината от 71 метра над морското равнище осигурява гледки и добра вентилация.
Животът в Лос Долсес предлага градски комфорт с лесен достъп до природни и рекреационни зони. Наличието на над 40 ресторанта, 11 кафенета, 3 аптеки и 7 банки в радиус от 2 км осигурява пълно покритие на ежедневните нужди. За любителите на спорта, близостта до няколко голф игрища и спортни центрове е значително предимство. Отстоянието от 2.8 км до плажа позволява лесно достигане с автомобил или велосипед. Градската среда е добре обслужена от обществен транспорт, с 50 спирки наблизо, което намалява зависимостта от личен автомобил за някои дейности.
Проектът се намира в Лос Долсес, крайбрежен район на провинция Аликанте. Картата показва позиционирането му в урбанизирана зона, близо до основни пътища и в рамките на достъп до морския бряг и популярни голф игрища. Околната среда е характеризирана с гъста жилищна застроена площ и разнообразие от търговски и спортни обекти.
Лос Долсес е част от по-големия административен район на Ориуела, провинция Аликанте. Той се намира в южната част на Коста Бланка, близо до средиземноморското крайбрежие. Позиционирането му предлага връзка както с крайбрежните градове като Торевиеха, така и с вътрешността на региона. Близостта до големи пътни артерии улеснява достъпа до други градове в провинция Аликанте и съседни региони.
Проектът е стратегически разположен в близост до ключови удобства. Най-близкият плаж, Playa Cala Bosque, е на 2.8 км, с лек наклон от 2.4%, което го прави сравнително равен. За любителите на голфа, Club de Golf Villamartín е само на 837 метра, а Real Club de Golf Campoamor е на 2.3 км. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 42 км по въздух, което осигурява добра международна свързаност. Градски центрове като Торевиеха са наблизо, а наличието на EV зарядни станции (най-близката на 1.4 км) отговаря на съвременните транспортни нужди.
| До плажа | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Лос Долсес се радва на средиземноморски климат с променливи температури между 11°C и 26°C средно годишно. Средната годишна температура е 18.9°C, а периодът, подходящ за плуване в морето (с температура на водата над 20°C), продължава около 5 месеца. Местоположението на 71 метра над морското равнище осигурява добра циркулация на въздуха и приятни гледки. Редките валежи и обилните слънчеви часове, характерни за този район на Коста Бланка, допринасят за комфортния начин на живот през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до проекта се намират няколко плажа, включително Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada и Cala Mosca, всички на разстояние от 2.8 км. Тези плажове са достъпни и предлагат възможности за водни спортове и релакс. За любителите на голфа, районът е изключително привлекателен с множество голф игрища в радиус от няколко километра, като Club de Golf Villamartín (837 м) и Real Club de Golf Campoamor (2.3 км). Наличието на спортни центрове допълнително обогатява възможностите за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Лос Долсес е част от по-големия административен район на Ориуела, провинция Аликанте. Той се намира в южната част на Коста Бланка, близо до средиземноморското крайбрежие. Позиционирането му предлага връзка както с крайбрежните градове като Торевиеха, така и с вътрешността на региона. Близостта до големи пътни артерии улеснява достъпа до други градове в провинция Аликанте и съседни региони.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.2°C | 31 mm |
| Февруари | 11.6°C | 21 mm |
| Март | 14.1°C | 27 mm |
| Април | 16.2°C | 27 mm |
| Май | 19.0°C | 26 mm |
| Юни | 23.0°C | 9 mm |
| Юли | 25.9°C | 3 mm |
| Август | 26.5°C | 3 mm |
| Септември | 23.8°C | 23 mm |
| Октомври | 19.6°C | 40 mm |
| Ноември | 15.3°C | 37 mm |
| Декември | 11.8°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL922880
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
