Dieses Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in Los Dolses, Alicante, bietet eine fertiggestellte Wohnlösung in einer urbanen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 89 m² und einem Preis ab 220.000 € ist es eine Option für Käufer, die eine etablierte Anlage mit Annehmlichkeiten suchen. Die Nähe zu lokalen Geschäften und Golfplätzen unterstreicht die praktische Lage dieses Objekts.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 €) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab 380.000 €), positioniert sich dieses Apartment in Los Dolses mit einem Einstiegspreis von 220.000 € deutlich im unteren Preissegment. Dies spiegelt die Art der Immobilie wider; es handelt sich um eine Wohnung in einer bestehenden Anlage, während die genannten Vergleichsobjekte höhere Preispunkte für Villen oder neuere, potenziell exklusivere Wohnkomplexe aufweisen. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) liegt preislich dazwischen, was auf eine ähnliche Kategorie von Wohnanlagen hindeuten könnte. Die hier beschriebene Immobilie bietet eine etablierte Wohnlösung mit Gemeinschaftseinrichtungen zu einem zugänglicheren Preis, was sie von den teureren Villenprojekten unterscheidet. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden ist in dieser Küstenregion ein gemeinsames Merkmal, doch die Preisgestaltung reflektiert unterschiedliche Entwicklungsstufen und Immobilientypen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Los Dolses, einer städtischen Enklave mit direktem Zugang zu wichtigen Einrichtungen. Die unmittelbare Umgebung wird durch eine hohe Dichte an Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten charakterisiert. Die Relation zum Meer ist durch die Nähe zu mehreren Stränden gegeben, die über kurze Wege erreichbar sind.
Die Immobilie richtet sich an Käufer, die eine funktionale und gut ausgestattete Wohnlösung im mediterranen Raum suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist für Paare, kleine Familien oder als Ferienwohnung geeignet. Die vorhandene Klimaanlage und die möblierte Übergabe adressieren den Wunsch nach sofortiger Nutzbarkeit.
Das Gebäude wurde im Jahr 2017 fertiggestellt und präsentiert sich als Teil einer Wohnanlage, die auf modernen Standards basiert. Die Bauphase ist abgeschlossen, was bedeutet, dass das Apartment sofort bezugsfertig ist. Die Anlage bietet Gemeinschaftseinrichtungen wie Innen- und Außenpools sowie einen Spa- und Fitnessbereich.
Diese Unterkunft bietet keinen direkten Meerblick vom Apartment aus und ist nicht in einer abgelegenen, ländlichen Umgebung angesiedelt. Es handelt sich nicht um eine freistehende Villa, sondern um eine Wohnung innerhalb einer Wohnanlage. Die Ausrichtung und konkreten Ausstattungsdetails wie der private Garten sind limitiert auf die Spezifikationen des Apartments.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine sofort beziehbare Wohnung in einer lebhaften, gut angebundenen Umgebung suchen. Personen, die Wert auf kurze Wege zu Supermärkten und Restaurants legen und gerne in der Nähe von Golfplätzen leben, werden hier fündig. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung mit touristischer Vermietungslizenz anstreben, könnte dies interessant sein, da die Anlage Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Spa bietet. Die 5-monatige Schwimmsaison und die ganzjährig milden Temperaturen machen die Immobilie attraktiv für jene, die das mediterrane Klima genießen möchten, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen. Die Nähe zu mehreren Stränden rundet das Freizeitangebot ab und spricht Urlauber sowie Ganzjahresbewohner an.
Das Apartment, erbaut im Jahr 2017, verfügt über eine moderne Ausstattung. Die Bilder zeigen einen hellen Wohnbereich mit Zugang zu einem Balkon, ein Schlafzimmer mit Tageslicht und ein zeitgemäßes Badezimmer mit Dusche. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, was einen schnellen Einzug ermöglicht. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage zur Klimatisierung sowie eine überdachte Terrasse, die zusätzlichen Außenbereich bietet. Die Wohnanlage selbst ist mit Gemeinschaftspools, einem Spa und einem Fitnessbereich ausgestattet, was den allgemeinen Qualitätsstandard unterstreicht. Die Energieeffizienz des Gebäudes ist ein relevanter Aspekt, der bei der Einschätzung der Betriebskosten berücksichtigt werden sollte.
Das Apartment wird ab einem Preis von 220.000 € angeboten und repräsentiert eine Einstiegsoption in der Region Los Dolses. Mit 89 m² Wohnfläche und zwei Schlafzimmern sowie zwei Bädern bietet es eine solide Grundfläche für seine Preisklasse. Da die Immobilie bereits fertiggestellt ist, ist sie sofort verfügbar. Die Verfügbarkeit von Wohnungen in dieser Größenordnung und zu diesem Preisniveau in einer etablierten Anlage mit Gemeinschaftseinrichtungen ist ein Faktor für potenzielle Käufer, die ein schlüsselfertiges Objekt suchen.
Los Dolses ist eine städtisch geprägte Siedlung, die sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitangeboten auszeichnet. Die Lage ermöglicht es, Besorgungen wie Einkäufe oder Restaurantbesuche bequem zu Fuß zu erledigen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter der renommierte Villamartín Golf Club, spricht Golfliebhaber an. Das Schwimmtempo der Region ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer, mit einem fünfmonatigen Schwimmsektor, der durch Wassertemperaturen über 20°C gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C bei moderaten Schwankungen zwischen 11°C und 26°C schafft ein angenehmes Klima für ganzjährige Aktivitäten im Freien. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr deuten auf eine lebendige lokale Kultur hin, die das tägliche Leben mitgestaltet.
Das Leben in Los Dolses zeichnet sich durch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten aus. Mit Supermärkten und Apotheken nur 1,3 km entfernt, sind tägliche Besorgungen unkompliziert. Die Dichte an Restaurants (40 im 2-km-Radius) und Cafés (11) bietet vielfältige gastronomische Optionen. Der Villamartín Golfplatz ist praktisch vor der Haustür (837 m), und weitere renommierte Plätze sind ebenfalls gut erreichbar. Die Küste mit Stränden wie Playa Cala Estaca ist etwa 2,8 km entfernt. Die Anwesenheit von 8 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen im Umkreis deutet auf eine grundlegende Erschließung hin, auch wenn ein Auto für viele Aktivitäten als vorteilhaft erachtet wird.
Die hier dargestellte Karte veranschaulicht die Lage des Apartments in Los Dolses, Alicante. Sie zeigt die Verteilung von umliegenden Stränden, Golfplätzen, städtischen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Die visuelle Darstellung unterstützt das Verständnis der räumlichen Beziehungen und der logistischen Vorteile des Standortes.
Los Dolses ist strategisch günstig in der Provinz Alicante gelegen und profitiert von der Nähe zu Küstenstädten und wichtigen Verkehrsadern. Die Positionierung ermöglicht einerseits den Zugang zu den Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung und andererseits die Nähe zu den Küstenregionen der Costa Blanca. Die Entfernung zu größeren Zentren wie Torrevieja (ca. 2,9 km Luftlinie zum Aussichtspunkt View Torrejieja) unterstreicht die Einbettung in eine dynamische Region. Die Anbindung an das spanische Straßennetz erleichtert die Erkundung der umliegenden Provinzen und Städte.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist durch seine Lage in einer städtischen Umgebung gut gegeben. Strände wie Playa Cala Estaca und Playa Cala Cerrada sind nur 2,8 km entfernt. Der nächstgelegene Supermarkt und die Apotheke befinden sich in 1,3 km Entfernung. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf Villamartín (0,8 km) und Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) leicht zugänglich. Die Anbindung an größere Städte wie Alicante (ca. 42 km Luftlinie) und die Flughäfen Alicante-Elche (ALC, ca. 42 km) sowie Valencia (VLC, ca. 175 km) sind gegeben, wobei Malaga (AGP) mit etwa 360 km Luftlinie weiter entfernt liegt. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls im Umkreis von 1,4 km verfügbar.
| Strandentfernung | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Los Dolses ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Temperaturen, die sich zwischen 11°C und 26°C bewegen, und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,9°C. Die Region profitiert von zahlreichen Sonnenstunden, was zu einem fünfmonatigen Schwimmsektor mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C führt. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 71 Metern über dem Meeresspiegel. Die Neigung zum nächstgelegenen Strand (Playa Cala Bosque) beträgt lediglich 2,4%, was auf eine flache Topographie und leichte Zugänglichkeit hindeutet. Die Umgebung ist urban, aber die Nähe zur Küste ermöglicht den Zugang zu natürlichen Küstenlandschaften.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie in der Nähe von Los Dolses bietet mehrere Strände, darunter Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada und Cala Mosca, die alle etwa 2,8 km entfernt liegen. Diese Strände sind Teil der mediterranen Küstenlandschaft und laden zur Erholung ein. Für Golfenthusiasten sind die Golfplätze Club de Golf Villamartín (0,8 km), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5 km) leicht erreichbar, was die Region zu einem attraktiven Standort für diesen Sport macht. Darüber hinaus gibt es Sportzentren und Schwimmbäder in der näheren Umgebung, die zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Los Dolses ist strategisch günstig in der Provinz Alicante gelegen und profitiert von der Nähe zu Küstenstädten und wichtigen Verkehrsadern. Die Positionierung ermöglicht einerseits den Zugang zu den Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung und andererseits die Nähe zu den Küstenregionen der Costa Blanca. Die Entfernung zu größeren Zentren wie Torrevieja (ca. 2,9 km Luftlinie zum Aussichtspunkt View Torrejieja) unterstreicht die Einbettung in eine dynamische Region. Die Anbindung an das spanische Straßennetz erleichtert die Erkundung der umliegenden Provinzen und Städte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 31 mm |
| Februar | 11.6°C | 21 mm |
| März | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.2°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| Dezember | 11.8°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL922880
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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