تقدم هذه الشقة الجاهزة للسكن في Los Dolses، أليكانتي، 100 م² من مساحة المعيشة مع 3 غرف نوم وحمّامين. بُنيت عام 1970، وتم تجديد العقار بالكامل وأصبح جاهزًا للسكن. يقع العقار في بيئة حضرية توفر وصولًا مباشرًا إلى المرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يمثل هذا السكن خيارًا موثوقًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار راسخ بوسائل راحة عصرية على الساحل الإسباني.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية راسخة في Los Dolses، بالقرب من ساحل Orihuela Costa. مرافق مثل المتاجر والمطاعم تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يضمن راحة يومية دون الاعتماد المستمر على السيارة.
مع ثلاث غرف نوم وحمّامين، فإن التصميم مناسب للعائلات أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف أو الهوايات. تعزز غرفة المعيشة الواسعة وغرفة الخدمات المنفصلة راحة السكن، بينما توفر الشرفات مساحة خارجية قيّمة.
بُنيت هذه الشقة في الأصل عام 1970 وهي الآن جاهزة تمامًا للسكن. ورغم أنها ليست مشروعًا جديدًا، فإن حالة العقار تجعله صالحًا للسكن فورًا. اكتملت الأعمال، مما يعني عدم وجود فترات انتظار للسكن.
العقار جزء من مبنى قائم بخصائص نموذجية لحقبة بنائه. لم يتم تقديم تفاصيل محددة بشأن العزل أو التجديدات الأخيرة بما يتجاوز الحالة المذكورة. إنه عقار مستعمل، وليس مشروعًا جديدًا بضماناته المصاحبة.
Ref: VL514329
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة خيار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن في منطقة راسخة على Costa Blanca، دون الحاجة إلى فترة انتظار طويلة. تجذب أولئك الذين يقدّرون وسائل الراحة اليومية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مثل السوبرماركتات والمطاعم المحلية. ستقدّر العائلات أو المشترون الراغبون في مساحة إضافية غرف النوم الثلاث. سيجد أيضًا عشاق الجولف القرب من ملاعب جولف متعددة أمرًا جذابًا. يوازن الموقع بين سهولة الوصول الحضري وهدوء المناطق السكنية، مما يجعله مناسبًا للإقامة الدائمة والعطلات الطويلة على حد سواء.
تم تجديد الشقة، التي يعود تاريخها الأصلي إلى عام 1970، إلى مستوى جاهز للسكن. تتكون من 3 غرف نوم وحمّامين، مع غرفة النوم الرئيسية مزودة بحمّام ملحق بتدفئة أرضية. غرفة المعيشة واسعة ومجاورة لمطبخ نصف مفتوح بطراز أمريكي، مجهز بمساحة خزائن وافرة وأجهزة كهربائية. تضيف غرفة خدمات منفصلة مساحة تخزين ووظائف إضافية. العقار مجهز بتكييف للتحكم في المناخ. بينما لم يتم تحديد تفاصيل جودة المواد المحددة للتجديد، فإن حالة «جاهز للسكن» تشير إلى تشطيب كامل جاهز للاستخدام الفوري.
تُعرض الشقة بسعر ثابت قدره €360,000. هذا سعر عقار قائم، مما يعني أن السعر ثابت ومتاح للشراء الفوري. يتميز العقار بـ 3 غرف نوم وحمّامين، موزعة على 100 م² من مساحة المعيشة. يبلغ السعر للمتر المربع €3,600، مما يشير إلى قيمته السوقية ضمن هذه الفئة المحددة من منطقة Orihuela Costa.
تقع هذه الشقة في Los Dolses في منطقة حضرية معروفة بمرافقها وقربها من الساحل. مع وجود مطاعم ومتاجر وصيدليات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، فإن الحياة اليومية هنا عملية وسهلة الوصول. المحيط نابض بالحياة، ويرجع ذلك جزئيًا إلى وجود عدة ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك Club de Golf Villamartín القريب. يمكن الوصول إلى الشاطئ بالسيارة في مدة قصيرة. تقع على ارتفاع 71 مترًا، وتستفيد من مناخ مستقر، مع درجات حرارة متوسطة تتراوح بين 11 و26 درجة مئوية على مدار العام. يوفر المحيط المباشر أيضًا فرصًا ترفيهية متنوعة مثل المراكز الرياضية والمارينات.
يقع Los Dolses في بيئة حضرية نابضة بالحياة قريبة من الساحل، مع مجموعة متنوعة من المرافق في متناول اليد. أقرب سوبرماركت يبعد 1.3 كم، وتقع صيدلية على المسافة نفسها. توجد مطاعم عديدة (41 ضمن 2 كم) وبنوك (7 ضمن 2 كم) في المحيط، مما يضمن حياة يومية مريحة. يوفر القرب من الشواطئ، مثل Playa Cala Estaca على بعد 2.8 كم، فرصًا ترفيهية بحرية. لعشاق الرياضة، توجد ملاعب جولف مثل Club de Golf Villamartín على بعد 837 مترًا فقط.
تقع هذه الشقة في Los Dolses، وهي منطقة حضرية في Costa Blanca الجنوبية. توضح الخريطة قربها من مرافق متنوعة مثل المتاجر والمطاعم وملاعب الجولف، وكذلك المسافة القصيرة نسبيًا إلى الساحل وشواطئ Orihuela Costa.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Los Dolses في موقع استراتيجي على Costa Blanca، ضمن مقاطعة أليكانتي. يبعد العقار مسافة قصيرة عن الساحل ويوفر الوصول إلى مرافق Orihuela Costa. يمكن الوصول إلى المراكز الإقليمية الكبرى مثل Murcia وElche وCartagena خلال ساعة بالسيارة، مما يسهّل الرحلات الثقافية والتجارية. تشتهر المنطقة بمناخها المتوسطي ومرافقها الترفيهية الواسعة، بما في ذلك الجولف والشواطئ.
الوصول بالسيارة عملي، وإن لم يكن ضروريًا لجميع الرحلات. يسهّل توفر 9 خطوط نقل عام مع 50 محطة قريبة التنقل المحلي. أقرب الشواطئ، مثل Playa Cala Bosque، تقع على بعد 2.8 كم. المدن الكبرى مثل Murcia وElche وCartagena تبعد حوالي 34 و37 و42 كم على التوالي. يقع مطار Alicante-Elche على بعد حوالي 42 كم بخط مستقيم، مما يوفر مسافات سفر معقولة للرحلات الدولية.
| مسافة الشاطئ | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ في Los Dolses متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوي قدره 18.9 درجة مئوية ومتوسطات شهرية تتراوح من 11 درجة مئوية في الشتاء إلى 26 درجة مئوية في الصيف. يدعم هذا موسم سباحة يقارب 5 أشهر، تبقى خلاله درجة حرارة البحر مريحة (≥20 درجة مئوية). يساهم الموقع على ارتفاع 71 مترًا فوق مستوى سطح البحر وبانحدار لطيف (2.4% نحو الشاطئ) في بيئة معيشة ممتعة، مع وفرة من أشعة الشمس معظم العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم الساحل خيارات شاطئية متنوعة، مع Playa Cala Bosque وPlaya Cala Cerrada وPlaya Cala Estaca جميعها على بعد 2.8 كم. توفر هذه الشواطئ وصولًا إلى البحر الأبيض المتوسط للسباحة والرياضات المائية. لعشاق الجولف عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك Club de Golf Villamartín (0.8 كم) وReal Club de Golf Campoamor (2.3 كم). توجد أيضًا عدة مراكز رياضية ومسابح في المنطقة، مثل Costa Marina على بعد 2.7 كم، مما يتيح مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm |
| مارس | 13.6°C | 28 mm |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm |
| مايو | 18.9°C | 19 mm |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع القريبة مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH في Torrevieja (يبدأ السعر من €160,000) أو EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY في Torrevieja (يبدأ السعر من €169,000)، تقع هذه الشقة في شريحة سعرية أعلى. يعكس السعر المطلوب البالغ €360,000 لهذه الشقة بمساحة 100 م² مع 3 غرف نوم في Los Dolses الخصائص المحددة للعقار، وربما حالة تجديده أو موقعه الدقيق ضمن Orihuela Costa المرغوبة. يقدم مشروع OASIS LAGUNA 2 - PHASE II في Urbanización El Raso، بأسعار تبدأ من €227,000، نطاقًا سعريًا مشابهًا لكنه قد يتضمن بناءً أحدث. العقار المعروض هو عقار قائم، ويختلف عن أسعار «يبدأ من» للمشاريع الجديدة ويضمن التوفر الفوري دون قوائم انتظار. تتميز منطقة Costa Blanca الجنوبية بعرض متنوع، من الشقق الميسورة التكلفة في Torrevieja إلى المساكن الأكثر حصرية في محيط Orihuela.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL